Ипотека субсидии 2018

Главная / Ипотека субсидии 2018

Снижение ставки по ипотеке до 6 % при рождении ребенка

30 декабря 2017 года правительство разработало постановление «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей».

Программа рассчитана на семьи, в которых после 1 января 2018 года родился 2 или 3 ребенок. 10 января премьер-министр Д. Медведев подписал закон о снижении процентов по ипотеке и с 17 января стартовала программа «Семейная ипотека с государственной поддержкой».

Ипотека 6 процентов с 2018: указ Путина

25 ноября 2017 года президент В. В. Путин на заседании координационного совета утвердил перечень поручений по поддержке семей с 2 и 3 детьми. Одним из указов было подготовить нормативную базу для льготного субсидирования ипотеки, тех семей, у которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родятся 2 и 3 дети. Программа краткосрочная, но не исключено, что она будет продлена. При этом она направлена не только на стимулирование рождаемости и поддержку семей с детьми, но и на поддержание строительной отрасли, ведь субсидироваться будут только займы на первичное жилье.

Многие ошибочно полагают, что программа рассчитана только на молодых людей, как в случае с проектом «Молодая семья» или что это две разные программы для тех, у кого родился 2 ребенок и для многодетных семей, у которых 3 и более детей. На самом деле возраст родителей не имеет значения. Единственное, возраст заемщика должен быть от 21 года до 65 лет, поскольку банки выдают кредиты именно лицам, которые находятся в этом возрастном промежутке.

К сожалению, семьи с 2 и 3 детьми, в которых малыши родились до 1 января 2018 года уже не могут претендовать на льготное субсидирование и даже на рефинансирование ставки, что вызывает у них возмущение, но они по прежнему могут воспользоваться материнским капиталом для погашения части кредита.

Субсидирование ипотеки под 6 процентов при рождении второго ребенка

По действующей программе семьи, в которых после 1 января 2018 года родился 2 ребенок, имеют право на субсидирование процентной ставки по ипотечному кредиту. Государство обязуется погасить проценты сверх 6% годовых. Срок субсидирования составляет 3 года. Программа длится с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года, поэтому семьи, в которых дети родились до или после этого срока не могут рассчитывать на такую гос. помощь.

При рождении третьего ребенка

При рождении в семье 3 ребенка предполагается льготное субсидирование кредита сроком в 5 лет. При этом, если семья уже выплачивает кредит по льготной ставке в связи с рождением 2 ребенка, то срок просто продляется еще на 5 лет. Таким образом, например, может получиться, что государство будет субсидировать займ целых 8 лет.

Условия программы

У программы есть ряд условий, по которым ею можно воспользоваться:

  • ребенок должен быть рожден строго в отведенный промежуток времени;
  • квартира должна быть куплена на первичном рынке, на «вторичку» субсидирование не распространяется;
  • необходим первоначальный взнос в 20% от стоимости жилья, например, можно воспользоваться материнским капиталом;
  • жилье должно стоить не больше установленных лимитов. Для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей лимит 8 млн рублей, для остальных субъектов — 3 млн рублей. По заявлению правительства, программа предназначена не для того, чтобы семьи покупали себе элитное жилье. Основная цель — поддержка семей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий в связи с рождением 2 и 3 детей;
  • после того как будет оформлено право собственности на квартиру необходимо заключить договор личного страхования и страхования квартиры;
  • участвовать в программе могут только граждане РФ;
  • наемные работники должны иметь стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев, индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную деятельность как минимум 2 года;
  • кредит необходимо погашать равными частями.
  • Купить квартиру можно как уже готовую, так и на этапе долевого строительства, разницы нет. Кстати, нет и ограничений на количество квартир, на которые будет оформлена ипотека. Если банк решит, что семья справится с нагрузкой и сможет выплатить кредиты на несколько квартир, то они будут оформлены. Государство передает право самим банкам решать такие вопросы.

    Интересным моментом программы является то, что возможно рефинансировать уже взятый кредит, если только он оформлен, опять же, на новостройку. Но нужно помнить, что кредит может быть взят до 1 января 2018 года, но рефинансироваться он будет только если 2 или 3 ребенок рождены после 1 января 2018 года. Процентная ставка будет пересчитана, и семья также может в течение 3 или более лет выплачивать только 6% кредита.

    Для рефинансирования тоже существует ряд своих условий:

    • кредит должен был выплачиваться уже как минимум 6 месяцев;
    • нет просроченных платежей;
    • семья не использовала другие возможности для рефинансирования.
    • По истечению программы семья будет выплачивать кредит по ключевой процентной ставке Банка России на дату заключения договора+2%.

      Если семья захочет рефинансировать взятый кредит, но банка в котором его выдавали нет в списке Минфина, можно просто подать заявку в банк, участвующий в программе. Будет заключен договор и рассчитана ставка, кредит старому банку погасят. Семье в итоге будет выплачивать новый кредит новому банку.

      Как получить

      Для получения льготного субсидирования нужно обратиться в банк, в котором оформлена ипотека, либо если таковой еще нет, оформить в одном из банков ипотеку по стандартной схеме и приложить соответствующие документы для льготного кредитования.

      Если ипотека уже выплачивается, то достаточно принести свидетельство о рождении детей, как первого, так и последующих и написать заявление о предоставлении льготы. Банк в таком случае проведет реструктуризацию оставшейся выплаты.

      Если ипотека только оформляется, то необходимо предоставить стандартный набор документов для получения кредита:

    • заявление на получение кредита;
    • паспорт и его копия;
    • копия трудовой книжки;
    • справка о доходах по форме 2-НДФЛ;
    • для ИП свидетельство о государственной регистрации и налоговая декларация;
    • свидетельства о рождении всех детей;
    • договор купли-продажи или договор участия в долевом строительстве.
    • В зависимости от банка могут потребоваться какие-либо дополнительные документы, которые запросят сотрудники.

      Важный момент: рождение 2 или 3 ребенка не дает автоматическое право на получение льготной ипотеки. Каждый банк будет оценивать платежеспособность отдельной семьи и учитывать свои риски. Поэтому если в кредите откажут в одном банке, можно обратиться в другой.

      Какие банки

      Кредит выдается российскими коммерческими банками или Агентством ипотечного жилищного кредитования. Оформление льготной ставки возможно в тех банках, которые подали заявку на участие в программе. Однако не всем банкам будет одобрена заявка, ведь к кредитным организациям у государства есть целый ряд требований. По приказу Минфина от 19.02.2018 года на программу кредитования выделено 600 млрд рубле, которые распределены между 47 банками.

      Больше всего средств получит топ-10 банков:

    • «Сбербанк России»;
    • банк «ВТБ»;
    • «Абсолют Банк»;
    • банк «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ»;
    • «Газпромбанк»;
    • АО «Российский сельскохозяйственный банк»;
    • «Промсвязьбанк»;
    • банк «Финансовая Корпорация Открытие»;
    • «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»;
    • «Райффайзенбанк».

    Полный перечень банков можно посмотреть на сайте Минфина.

    Если какого-то банка нет в списке, он конечно не получит бюджетные деньги для погашения ипотеки, но он может помочь взять ипотеку в банке из утвержденного списка.

    Если уже взят кредит на вторичку

    Вторичное жилье не попадает под программу льготного субсидирования. Даже если у семьи уже была оформлена ипотека на вторичное жилье и после 1 января у них родился 2 или 3 ребенок рефинансироваться кредит также не будет.

    Налоговые вычеты по новой программе кредитования

    Программа финансирования сверх 6% годовых не отменяет стандартных налоговых вычетов за квартиру. Если оформлена первичная ипотека, то можно вернуть часть денежных средств в обычном порядке. Если семья хочет рефинансировать ранее взятый ипотечный кредит, то можно обратиться только в банки, а вот в АО АИЖК нет.

    Субсидирование государством процентной ставки сверх 6% годовых выгодно семьям с детьми, поскольку они как минимум смогут сэкономить за несколько лет от 200 до 500 тысяч рублей.

    Правительству такая программа выгодна поскольку оно может простимулировать рождаемость, при этом затраты на проект конечно большие, но меньше по сравнению с материнским капиталом.

    Застройщикам такое субсидирование также на руку, ведь семьи будут брать кредит именно на новое жилье.

    В целом программа носит позитивный характер, хоть и считается краткосрочной и позволит многим людям приобрести жилье на выгодных условиях.

    Полезно помнить, что статья описывает наиболее частые ситуации и не учитывает многие тонкости и нюансы. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию через форму онлайн-консультанта или по телефону:

    Звоните прямо сейчас, это быстро и бесплатно.

    vse-posobia.ru

    Семьи в РФ будут получать субсидии по ипотеке за рождение 2-го или 3-го ребенка

    Москва. 28 ноября. INTERFAX.RU — Президент России Владимир Путин заявил о запуске программы по субсидированию процентной ставки по ипотеке для семей со вторым и третьим ребенком, начиная с 2018 года.

    «Предлагаю запустить специальную программу ипотечного кредитования. Ее возможностями смогут воспользоваться те семьи, в которых с 1 января 2018 года рождается второй или третий ребенок. Покупая жилье на первичном рынке или рефинансируя ранее полученные ипотечные кредиты, семьи смогут рассчитывать на субсидирование государством процентной ставки сверх 6% годовых», — заявил Путин на заседании координационного совета при президенте по реализации национальной стратегии в интересах детей на 2012-2017 гг. в Кремле во вторник.

    Глава государства пояснил, что средневзвешенная ставка по ипотеке, по данным ЦБ, составляет 10,5%. Если семья со вторым или третьим ребенком возьмет ипотеку по этой ставке, то с оплатой доли в 4,5% поможет государство, а семье останутся 6%.

    «То есть в таком случае государство берет на себя более 4% стоимости кредита. По оценке Минстроя, в предстоящие пять лет эта программа может охватить свыше 500 тыс. семей», — подчеркнул Путин.

    Он добавил, что эта программа ипотечного кредитования будет носить срочный характер. Он также отметил, что она предусматривает «субсидирование процентной ставки государством сверх 6% при рождении второго ребенка и в течение трех лет с даты выдачи кредита».

    При этом, по словам президента, в случае рождения третьего ребенка срок субсидирования процентной ставки составит пять лет с даты выдачи кредита.

    Отвечая на вопрос, как будет действовать программа, если ее действие будет подходить к концу, а ребенок только родился, Путин пояснил: «В случае рождения третьего ребенка в течение срока предоставления субсидии, но не позднее 31 декабря 2022 года включительно, срок предоставления субсидии будет продлеваться на пять лет с даты окончания срока субсидии по кредиту, полученному в связи с рождением второго ребенка».

    «В случае рождения третьего ребенка после окончания срока предоставления субсидии по кредиту, выданному в связи с рождением второго ребенка, но не позднее 31 декабря 2022 года включительно, предоставление субсидии возобновляется, начиная с даты рождения третьего ребенка», — сказал президент РФ.

    www.interfax.ru

    Ипотека под 6% для семей с двумя детьми и многодетных

    Российские семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года появится второй или третий ребенок, смогут получить ипотеку на льготных условиях — под 6% годовых. При этом ипотечный кредит должен быть оформлен на покупку жилья на первичном рынке. Помимо этого те родители, у которых уже есть действующая ипотека, взятая после 1 января 2018 года, при рождении в период действия программы (до конца 2022 года) 2-го или 3-го ребенка, смогут рефинансировать остаток по кредиту под те же 6%. В обоих случаях процентные ставки свыше 6 процентов берет на себя государство, поэтому новая госпрограмма в обиходе уже получила название «субсидирование ипотеки в 2018 году для семей с детьми».

    Важное дополнение:
    7 июня 2018 года Владимир Путин, отвечая в ходе очередной «Прямой линии» на вопрос многодетной семьи, уже имеющей трех детей, рожденных до 2018 года (и не подпадающих в связи с этим под действие этой программы), поручил Минфину расширить действие субсидирования ипотеки под 6% годовых на семьи, в которых родился не только второй или третий, но также и последующие дети — четвертый, пятый и т.д. На соответствующие цели планируется выделить дополнительное финансирование в размере 9 млрд рублей.

    Новая программа льготного жилищного кредитования семей с двумя детьми и многодетных разработана по поручению Президента В. Путина. Документ, регулирующий действие программы льготной ипотеки — Постановление Правительства от 30.12.2017 № 1711, утвердившее правила предоставления субсидий.

    Суть льготной ипотеки для семей с двумя и тремя детьми

    Согласно правилам, утвержденным Постановлением, воспользоваться снижением процентной ставки по ипотеке могут семьи, которые приобретают жилье на первичном рынке (или уже приобрели и выплачивают кредит) у застройщика по договору купли-продажи либо по договору долевого участия. При этом главным условием выступает рождение второго или третьего ребенка в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. Таким образом, семьи с детьми, рожденными до 2018 года, под действие новой программы не попадают!

    Чтобы получить субсидию по ипотеке 6%, кредитный договор должен быть заключен не ранее 1 января 2018 года. Чтобы получить льготу по ранее взятому жилищному кредиту, необходимо перекредитоваться (то есть заключить новый договор на остаток долга на новых условиях).

    Для участников госпрограммы государство будет субсидировать процентную ставку сверх 6 процентов годовых. Однако субсидирование ипотеки будет не бессрочным — то есть действие программы рассчитано не на весь срок выплаты ипотеки, который может составлять десятилетия, а лишь на несколько лет с момента оформления субсидии:

  • на три года — при рождении с 2018 года второго ребенка;
  • на пять лет — при рождении третьего ребенка.
  • Однако если семья получила субсидию в связи с рождением второго ребенка, но в течении действия льготы рождается третий ребенок, то субсидирование для семьи продлевается еще на 5 лет после завершения срока действия первой субсидии (то есть в общей сложности для таких семей субсидирование будет осуществляться на 8 лет), при этом важна дата рождения третьего малыша — не позднее 31 декабря 2022 года. Кроме того, если действие субсидии, предоставленной на второго ребенка, закончилось, а в семье до 2023 года появился третий ребенок, то ее действие возобновится на 5 лет с даты его рождения.

    То есть максимальный срок, на который будет предоставлена субсидия — 8 лет (если в течение действия программы в семье родится второй и третий ребенок). После окончания льготного периода выплачивать кредит нужно будет под процентную ставку, которая равна размеру ставки рефинансирования на момент получения кредита плюс 2%. Например, на начало 2018 года эта величина составляет 9,75%.

    Условия ипотеки под 6 процентов в 2018 году

    Согласно разработанным правительством правилам, а также информации, размещенной на сайте Агентства ипотечного жилищного кредитования (сайт Дом.рф, продукт «Семейная ипотека с государственной поддержкой»), чтобы иметь право получить жилищный кредит или рефинансировать действующий под 6 процентов, заявляются следующие условия:

  • после 1 января 2018 года в семье родился второй или третий ребенок (на четвертых и последующих детей действие программы не распространяется);
  • жилье должно быть приобретено на первичном рынке по договору купли-продажи у юридического лица (застройщика) либо по договору долевого участия;
  • жилищный (ипотечный) кредит (или заем) выдан (или рефинансирован) российскими кредитными организациями (банками) или АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» в рублях (АИЖК) не ранее 1 января 2018 года, по нему предусмотрен аннуитетный (равными долями) график погашения;
  • минимальные и максимальные суммы жилищного кредита — 500 тыс. рублей — 8 млн. рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, для остальных регионов России — 500 тыс. рублей — 3 млн. рублей, при этом не менее 20% стоимости жилья должно быть оплачено в качестве первоначального взноса по кредиту;
  • обязательно оформление страхования: личного и имущественного;
  • при перекредитовании ранее взятой ипотеки под льготные шесть процентов, необходимо, чтобы прошло минимум шесть месяцев с момента ее оформления, причем не должно быть текущих просроченных платежей, просрочек более 30 дней, не проводилась реструктуризация;
  • срок предоставления кредита — от 3 до 30 лет, возраст заемщика — от 21 до 65 лет (на момент погашения кредита), пакет документов, как при оформлении обычного ипотечного кредита с той лишь разницей, что необходимо подтвердить рождение второго и/или третьего ребенка (предоставить свидетельство о рождении).
  • Снижение ставки по ипотечному кредиту в 2018 году — последние новости

    Глава Минстроя Михаил Мень заявил, что несмотря на то, что субсидирование ипотеки предусмотрено лишь на срок три или пять лет, начиная с 2018 года, есть большая доля вероятности того, что по истечению этого времени рыночная процентная ставка по ипотечному кредитованию в России сама приблизится к тем же 6%, как это наблюдается в последние годы. Так что в долгосрочной перспективе семьям с детьми новая программа выгодна, несмотря на ограниченные сроки ее действия, если в будущем также воспользоваться возможностью рефинансировать кредит.

    По данным Росстата и ВЦИОМ, многие семьи в России выражают желание взять ипотеку, если процентная ставка будет составлять не более 6 процентов. То есть, как отмечал Дмитрий Медведев в прямом эфире 30 ноября 2017 года, такая ставка была бы посильна для большинства россиян, желающих приобрести квартиру или дом под ипотечный кредит, тогда как действующие рыночные ставки до сих пор подходят далеко не всем, особенно в условиях падения реальных доходов!

    Необходимо отметить, что механизм субсидирования процентных ставок по ипотеке уже был отработан в 2015-2016 годах. При этом роль самих заемщиков сводится к минимуму: льготную ставку оформляют сами банки, которые потом получают государственную поддержку в виде субсидий. Аналогично работает госпрограмма льготного автокредитования для российских семей — программа Семейный автомобиль.

    Чтобы оформить ипотеку по госпрограмме под 6% или рефинансировать действующий кредит, нужно будет обращаться непосредственно в банк, в котором он выдан или в котором планируется оформлять ипотеку. Банк ВТБ сообщил о начале приема заявок на льготные ипотечные кредиты уже 11.01.2018 г.

    Необходимо отметить, что субсидирование ипотеки в 2018 году — это лишь одна из принятых в конце 2017 года Президентом России Владимиром Путиным новых мер поддержки семей с детьми, среди которых:

    posobie-expert.ru

    Жилищные займы под 6% для семей с детьми в 2018 году

    В рамках национального курса на улучшение демографии президент России Владимир Путин накануне Новогодних каникул объявил о старте функционирования новой программы, которая называется «Ипотека 6%».

    История этой законодательной инициативы началась еще 13 марта 2015, когда Дмитрий Медведев подписал соответствующее постановление о выплате субсидий в счет погашения процентов по ипотеке. В тот момент субсидируемая процентная ставка по ипотеке составила 13% при ключевой ставке ЦБ в 15%.

    На данный момент разница между льготной ставкой 6% и средним процентом по жилищному займу составляет около 4,5%. Отметим, что в 2017 ипотечная ставка достигла рекордно низкого значения – чуть более 10%, что стало стимулом для внедрения льготной программы.

    Еще один важный экономический момент, повлиявший на введение семейной ипотеки под 6% – снижение спроса на новостройки. На данный момент доля кредитов на покупку вторичного жилья стабильно растет, а ввод в эксплуатацию новых домов затягивается, что приводит к возникновению долгостроев и банкротству девелоперов и застройщиков.

    Льготный ипотечный проект, стартующий с 2018 года, предназначен для поддержки семьей с двумя и более детьми. Скидка на ставку по ипотеке в общей сложности со средствами маткапитала, которые продолжат действовать в современном формате до 2022 года, станет отличным способом адресно помочь семьям с жильем.

    Краткий список тезисов по программе:

  • Государство доплачивает банковской организации прибыль свыше ставки 6%. Компенсации будет перечислять Минфин
  • Срок пользования льготой составит для семей с двумя детьми – 36 месяцев, для семей с тремя и более детьми – 60 месяцев. После этого срока ставка увеличивается.
  • Льготу можно задействовать при оформлении нового жилищного кредита с января 2018 года, и при рефинансировании уже имеющейся ипотеки
  • Есть еще особые дополнения, касающиеся тех семей, где за время действия данного проекта родятся второй и третий ребенок:

    • В том случае, если в семье появился второй ребенок была оформлена льготная ипотека, а затем родился третий малыш (до 31 декабря 2022 года), после окончания трехлетнего периода субсидия будет продлена еще на пять лет
    • Если третий ребенок появился после окончания действия трехлетней субсидии, но до конца 2022 года, субсидия оформляется повторно на срок 5 лет.
    • Всего под действие программы попадают более полумиллиона российских семей, что благотворно повлияет не только на демографическую, но и на экономическую ситуацию в стране в целом.

      Требования к претендентам на участие в льготной программе

      Изначально при обсуждении условий действия проекта «Ипотека 6%» заместитель директора департамента финансовой политики Министерства Финансов Платонов заявлял, что льготы будут адресными, а не массовыми.

      В частности он упоминал про намерение облегчить жизнь молодых и многодетных семей, что соответствует намеченному курсу на повышение рождаемости.

      Вот основные моменты, касающиеся требований к заемщикам, желающим получить льготу:

    • Семьи, за время с начала 2018 и до конца 2022 года увеличившиеся за счет появления на свет второго или третьего ребенка
    • Возраст родителей на момент рождения детей не ограничен, данная программа охватывает и молодые, и прочие семьи
    • Ставка по ипотечному кредиту для семьи должна быть выше 6%
    • Охват семей, нуждающихся в финансовой помощи для улучшения жилищных условий, достаточно широк. Несмотря на это, уже есть те, кто недоволен требованиями к претендентам на участие в проекте «Ипотека 6%».

      В первую очередь это семьи, пополнение в которых произошло в конце 2017 года. Однако это не делает проект льготной ипотеки менее социально значимым и важным для страны.

      Правила оформления льготной семейной ипотеки

      Начало действия проекта «Ипотека 6%» назначено на 1 января 2018 года, и пока что четкого алгоритма оформления заявки на участие в нем нет. По сути оно сведется к достаточно простым и очевидным шагам.

      При рефинансировании это будет выглядеть приблизительно следующим образом:

    • Семья оформляет ипотеку на новое жилье, возможно с вложением материнского капитала
    • В период с 1 января 2018 года до конца 2022 года рождается 2-й или 3-й ребенок
    • Семья собирает и передает в банк документы, необходимые для получения льготы Список необходимых бумаг пока не озвучен, но в ближайшее время этот вопрос будет решен
    • Банк производит перерасчет ежемесячного платежа с учетом ставки в 6% на положенный срок (3, 5 или 8 лет)
    • Минфин перечисляет кредитору разницу между льготной и реальной ставкой по ипотеке
    • При покупке новой недвижимости с 2018 года данная процедура будет отличаться лишь тем, что перерасчет суммы платежа будет произведен на стадии заключения ипотечного договора с банком.

      Какие банки будут участвовать в реализации программы «Ипотека 6%»

      Новая льготная программа по снижению ставки по жилищным займам на новостройки для семей с двумя и более маленькими детьми имеет общенациональное значение и широкий охват.

      Участвовать в ней будут все российские банки, предоставляющие ипотечные кредиты населению, а также Агентство ипотечного жилищного кредитования. Это очень удобно, поскольку не дает ведущим банкам преференций в этом вопросе, а также не ограничивает круг претендентов на льготу при рефинансировании в зависимости от выбранного банка.

      Условия программы ПАО «Сбербанк России» «Ипотека 6%», действует с 07.02.2018 года

      Информация предоставлена ПАО «Сбербанк России» 08.02.2018 года:

      С 7 февраля 2018 года запускается кредитование в рамках новой программы «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми». Процентная ставка по ипотеке составит 6% годовых первые 3 года по кредитам для семей, у которых родился второй ребенок или первые 5 лет в случае рождения третьего ребенка.

      Программа распространяется на продукты:

      — Приобретение готового жилья;
      — Приобретение строящегося жилья.

      Размер первоначального взноса:
      20% от стоимости кредитуемого объекта недвижимости.

      Максимальная сумма кредита:
      — 8 000 000 рублей для объектов недвижимости, расположенных на территории Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области;
      — 3 000 000 рублей для объектов недвижимости, расположенных на территории иных субъектов РФ.

      Не допускаются сделки с недофинансированием (с занижением)!

      Период действия льготной ставки 6%:
      — В течение 3 лет с даты выдачи кредита в связи с рождением второго ребенка;
      — В течение 5 лет с даты выдачи кредита в связи с рождением третьего ребенка.

      Процентная ставка после окончания периода действия льготной ставки:
      — Устанавливается в размере 9,5% годовых (на период до первого изменения ключевой ставки ЦБ РФ).
      — После первого изменения ключевой ставки ЦБ РФ процентная ставка устанавливается на уровне ключевой ставки ЦБ РФ на дату выдачи кредита, увеличенной на 2 п.п.

      Лица, имеющие право на получение кредита в рамках программы:
      Граждане РФ, у которых после 01.01.2018 родился второй или третий ребенок, имеющий гражданство РФ.

      Требования к созаемщикам в рамках программы:
      — В число созаемщиков включаются титульный созаемщик, ее (его) супруг (а) (вне зависимости от его (ее) платежеспособности, возраста и количества рожденных у нее (него) детей).
      — Если родители ребенка не состоят в зарегистрированном браке, допускается включение в число созаемщиков лица, у которого начиная с 1 января 2018 и не позднее 31 декабря 2022 рожден второй и (или) третий ребенок, имеющий гражданство Российской Федерации, при условии, что данное лицо является родителем второго и (или) третьего ребенка титульного созаемщика (вне зависимости от платежеспособности данного лица).
      — Супруг (а) титульного созаемщика не включается в состав созаемщиков только в случае наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе, в отношении кредитуемого Объекта недвижимости.

      Требования по страхованию:
      Обязательное страхование имущества, передаваемого в залог, в соответствии с требованиями ПАО Сбербанк.
      Обязательное страхование жизни и здоровья заемщика/титульного созаемщика, при этом применение особого условия «Защищенный кредит» является обязательным на весь период действия льготной ставки.

      Внимание!

      Все статьи на нашем сайте уникальны и размещены впервые! Текст публикации является сугубо информационным и не может быть использован в качестве доказательства в суде. ООО «СПИК» пишет статьи на основе собственного опыта и знаний, числовые показатели, используемые без ссылки на источник, основываются на оценке специалистов ООО «СПИК». Формулировки, относящихся к законодательству, намеренно упрощены, что, возможно, влечет за собой искажение смысла при разборе нюансов в частных случаях. В сложных или нетиповых ситуациях необходимо руководствоваться только законодательством РФ, при необходимости проконсультироваться у юриста с описанием частной ситуации. Права на статьи защищены законодательством, в том числе согласно 4 части ГК РФ.

      spikcompany.ru

      Смотрите так же:

      • Возложением полномочий Приказ Министерства сельского хозяйства Российской Федерации (Минсельхоз России) от 17 августа 2009 г. N 31-кр г. Москва "О возложении полномочий" Зарегистрирован в Минюсте РФ 13 октября 2009 г. Регистрационный N 15010 В целях организации эффективной работы с руководителями Федеральной […]
      • Башня федерация нотариус Нотариусы у метро станция Деловой центр В Москве рядом со станцией метро станция Деловой центр находится 9 нотариальных контор. В них 3 нотариуса работают после 6 вечера в будние дни, 2 нотариуса работают в субботу и ни один нотариус не работает по воскресеньям. Ниже показан список […]
      • Правила пользования жилыми помещениями в тсж Постановление Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" Постановление Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25"Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса Российской […]
      • 562 н приказ Приказ Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 17 мая 2012 г. N 562н "Об утверждении Порядка отпуска физическим лицам лекарственных препаратов для медицинского применения, содержащих кроме малых количеств наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров […]
      • Развод документы алматы Расторжение брака при взаимном согласии супругов, имеющих детей Супруги, имеющие несовершеннолетних детей, решили расторгнуть брак при взаимном согласии. Обязательно ли такой развод оформлять решением суда? Какие документы необходимо подать в суд? И в какой суд нужно обращаться? Где […]
      • Закон о подарках сумма Минтруд России напомнил госслужащим о запрете получать подарки В преддверии Нового года и Рождества Христова Министерство адресовало высшим федеральным и региональным органам исполнительной власти, государственным фондам и государственным компаниям информационное письмо с напоминаем о […]
      • Как высчитать госпошлину для суда Госпошлина в районный суд Актуально на: 26 июня 2017 г. Районный суд является судом общей юрисдикции первой инстанции, в котором рассматриваются основная часть гражданских, административных и уголовных дел (ст. 24 ГПК, ст. 19 КАС, п. 2 ст. 31 УПК). Районный суд является также […]
      • Уголовный кодекс рф как список литературы 2018 Один @ втор.ru Самара 8-927-902-39-25 Дипломные, курсовые, контрольные работы на заказ в Самаре [email protected] Список литературы по уголовному праву На этой странице приведен список литературы по уголовному праву: 1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным […]