Заявление о постановке на гку объекта недвижимости

Главная / Заявление о постановке на гку объекта недвижимости

ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости

Транскрипт

1 ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по (полное наименование Московской области органа кадастрового учета) 1 Лист 1 Всего листов 5 Заполняется специалистом органа кадастрового учета 2 регистрационный количество листов заявления количество прилагаемых документов, листов в них подпись «ЗАЯВЛЕНИЕ 1 2 Прошу поставить на государственный кадастровый учет в соответствии с прилагаемыми документами: V помещение(я), на основании 4 : Иное земельный(ые) участок(ки), Форма и способ получения документов объект(ты) незавершенного строительства, расположенный(ые) 3 : Московская обл., Наро-Фоминский р-н, д. Таширово, СНТ «Родник», уч. 6 части 1 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации 6 ; части 17.2 статьи 15 Федерального закона от 1 декабря ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации 7 ; статьи 16 Федерального закона от 29 декабря ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации 8 ; здание(я), части 10 статьи 3 Федерального закона от 8 декабря ФЗ «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации — городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации 5 ; сооружение(я), 2.1 V Прошу направить кадастровый паспорт в виде электронного документа: V посредством отправления ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет по адресу электронной почты: посредством отправления электронного документа с использованием веб-сервисов 9

2 Лист 2 Всего листов Прошу предоставить кадастровый паспорт в виде документа на бумажном носителе 10, в том числе дополнительный экземпляр 11 в органе кадастрового учета 12 в многофункциональном центре 13 посредством почтового отправления по адресу: 2.3 V Прошу предоставить копию решения о приостановлении/отказе в осуществлении государственного кадастрового учета (в случае его принятия) в виде документа на бумажном носителе: в органе кадастрового учета 12 в многофункциональном центре 13 V посредством почтового отправления по адресу: , Москва, ул. Знаменская, д.1, кв Прошу направить расписку в получении данного заявления и документов органом кадастрового учета почтовым отправлением по адресу СВЕДЕНИЯ О ЗАЯВИТЕЛЕ ИЛИ ПРЕДСТАВИТЕЛЕ ЗАЯВИТЕЛЯ Сведения о заявителе (физическом лице) Фамилия, имя, отчество 15 Сидоров Петр Петрович Вид документа, удостоверяющего личность паспорт серия 4102, номер документа, кем выдан документ городским ОМ Рузского УВД, дата выдачи документа «05 августа 2004 СНИЛС Сведения о заявителе (юридическом лице, органе государственной власти, органе местного самоуправления) Полное наименование Дата государственной регистрации 17 «ОГРН 17, ИНН 17, Страна регистрации (инкорпорации) 18 Дата и номер регистрации 18 «,

3 3.3 Сведения о представителе заявителя Лист 3 Всего листов 5 Фамилия, имя, отчество 15 Иванов Иван Иванович Вид документа, удостоверяющего личность кем выдан документ, дата выдачи документа Реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, номер документа, удостоверенная нотариусом города Рузы Петровым С.С , реестровый номер СНИЛС ул. Знаменская, д. 1, кв. 1 серия городским ОМ Наро-Фоминского УВД, адрес электронной почты Представитель заявителя: номер телефона ДОКУМЕНТЫ, ПРИЛАГАЕМЫЕ К ЗАЯВЛЕНИЮ 19 : июля межевой план от , USB Flash Drive, кб Доверенность, удостоверенная нотариусом города Рузы Петровым С.С , реестровый номер паспорт 3.4 Сведения об адресе и номере телефона заявителя и (или) представителя заявителя Заявитель: номер телефона обл., ул. Янгеля, д. 46, кв. 4 «21, почтовый адрес 2005 Доверенность, 8 (495) , почтовый адрес , Москва, адрес электронной почты , Московская 5 6 Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных в рамках предоставления органами кадастрового учета, в соответствии с законодательством Российской Федерации государственных услуг), в том числе в автоматизированном режиме, включая принятие решений на их основе органом кадастрового учета, в целях предоставления государственной услуги. Настоящим подтверждаю: сведения, включенные в заявление, относящиеся к моей личности и представляемому мною лицу, а также внесенные мною ниже, достоверны. Документы (копии документов), приложенные к заявлению, соответствуют требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, на момент представления заявления эти документы действительны и содержат достоверные сведения. Даю свое согласие на участие в опросе по оценке качества предоставленной мне государственной услуги по телефону 20 : 8 (495) ПОДПИСЬ 21 ПОДПИСЬ (подпись) И.И. Иванов (инициалы, фамилия) дата «03 августа 2014

4 Лист 4 Всего листов 5 8 Подлинность подписи(ей) заявителя(ей) свидетельствую 22 : Дата (подпись) М.П. (инициалы, фамилия) «(ИНН нотариуса) 1 _Указывается полное наименование органа кадастрового учета, осуществляющего государственный кадастровый учет объектов недвижимости, в который представляется заявление, в винительном падеже с предлогом «в. 2 _Заполняется в случае представления заявления в виде документа на бумажном носителе. Строка «регистрационный заполняется по книге учета заявлений; в строке «подпись проставляются подпись специалиста органа кадастрового учета, принявшего и зарегистрировавшего заявление, его фамилия и инициалы. 3 _Адрес (описание местоположения) земельного участка указывается в соответствии с межевым планом. Адрес (описание местоположения) здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства указывается в соответствии с техническим планом. 4 _Указывается норма федерального закона, устанавливающая момент возникновения права. Заполняется только в отношении объектов недвижимости, право собственности на которые возникает вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 5 _Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, 50, ст. 7365; 2013, 27, ст _Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, 50, ст. 5278; 2008, 20, ст. 2251; 30, ст. 3597, 3599, 3616; 52, ст. 6236; 2009, 11, ст. 1261; 29, ст. 3601; 30, ст. 3735; 52, ст. 6441; 2010, 30, ст. 3998; 2011, 1, ст. 54; 25, ст. 3530; 27, ст. 3880; 29, ст. 4291; 30, ст. 4590; 48, ст. 6732; 50, ст. 7343; 2012, 26, ст. 3446; 31, ст. 4322; 2013, 51, ст. 6680; 52, ст. 6961, 6971, _Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, 49, ст. 6071; 2008, 30, ст. 3618; 2009, 1, ст. 19; 26, ст. 3123; 29, ст. 3592; 52, ст. 6455; 2010, 32, ст. 4298; 2011, 29, ст. 4291; 30, ст. 4591, 4593; 2012, 50, ст. 6958; 53, ст. 7602; 2013, 19, ст. 2328, 2331; 27, ст _Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, 1, ст. 15; 52, ст. 5597; 2006, 27, ст. 2881; 2007, 1, ст. 14; 49, ст. 6071; 2009, 19, ст. 2283; 2010, 6, ст. 566; 32, ст. 4298; 2011, 23, ст. 3263; 2012, 41, ст. 5524; 53, ст. 7596; 2013, 8, ст. 722; 14, ст. 1651; 23, ст _Данный способ предоставления электронного документа может быть выбран только при представлении заявления в электронной форме с использованием веб-сервисов. 10 _Заполняется в случае намерения заявителя получить кадастровый паспорт в виде документа на бумажном носителе. 11 _Заполняется в случае намерения заявителя получить дополнительный экземпляр кадастрового паспорта в виде документа на бумажном носителе. 12 _Указывается полное наименование органа кадастрового учета. 13 _Указывается полное наименование и адрес многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услу 14 _Заполняется в случае направления заявления в орган кадастрового учета посредством почтового отправления или представления заявителем или его представителем лично через многофункциональный центр. 15 _Отчество указывается при наличии. 16 _Страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) указывается, если на заявителя (его представителя) законодательством Российской Федерации распространяется обязательное пенсионное страхование. Указывается при наличии. 17 _Заполняется российским юридическим лицом. Органом государственной власти, органом местного самоуправления не заполняется. 18 _Заполняется иностранным юридическим лицом. 19 _Указываются наименование, реквизиты документа и наименование органа (организации), выдавшего такой документ. В отношении документов, представляемых на электронном носителе, указывается: наименование, вид электронного носителя информации (оптический компакт-диск либо USB Flash Drive), размер файла. 20 _Опрос проводится в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря «Об оценке гражданами эффективности деятельности руководителей территориальных органов федеральных органов исполнительной власти (их структурных подразделений) с учетом качества предоставления ими государственных услуг, а также о применении результатов указанной оценки как основания для принятия решений о досрочном прекращении исполнения соответствующими руководителями своих должностных обязанностей (Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, 51, ст. 7219). Участие в опросе является добровольным. Отправка ответных коротких текстовых сообщений (SMS) является бесплатной. 21 _При представлении (направлении) заявления юридическим лицом (органом государственной власти, органом местного самоуправления) указываются также полное наименование должности, занимаемой в организации (органе государственной власти, органе местного самоуправления) уполномоченным лицом, подписавшим заявление (если данное лицо является работником организации, органа государственной власти, органа местного самоуправления).

5 Заявления, направляемые в форме электронного документа, подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя либо усиленной квалифицированной электронной подписью его представителя. 22 _Реквизит «подлинность подписи(ей) заявителя(ей) свидетельствую заполняется нотариусом в случаях, когда подлинность подписи заявителя (заявителей, если заявление оформляется более чем одним заявителем) должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. Если в поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте нет нотариуса, засвидетельствовать подлинность подписи имеют право соответственно глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения или глава местной администрации муниципального района и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления муниципального района, осуществляющее следующие нотариальные действия. Примечание. Заявление на бумажном носителе оформляется на стандартных листах формата А4. На каждом листе указывается его порядковый номер. Нумерация листов осуществляется по порядку в пределах всего документа арабскими цифрами. На каждом листе также указывается общее количество листов, содержащихся в заявлении. Если заявление заполняется заявителем самостоятельно на бумажном носителе, напротив выбранных сведений в специально отведенной графе проставляется знак: «V ( V ). При оформлении заявления на бумажном носителе заявителем или по его просьбе специалистом органа кадастрового учета с использованием компьютерной техники могут быть заполнены строки (элементы реквизита), имеющие отношение к конкретному заявлению. В этом случае строки, не подлежащие заполнению, из формы заявления исключаются, кроме реквизита «отметки о регистрации заявления. Заявление оформляется на один объект недвижимости. Оформление одного заявления для постановки на государственный кадастровый учет нескольких объектов недвижимости допускается, если в результате преобразования одновременно образовано несколько объектов недвижимости, а также для постановки на государственный кадастровый учет многоквартирного дома и помещений в нем. Документы, в форме электронного документа, представляются в виде XML-документов, созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных. Документы, в форме электронных образов бумажных документов, представляются в виде файлов в формате PDF. Электронный образ документа должен обеспечивать визуальную идентичность его бумажному оригиналу в масштабе 1:1. Качество представленных электронных образов документов должно позволять в полном объеме прочитать текст документа и распознать его реквизиты. Если бумажный документ состоит из двух и более листов, электронный образ такого бумажного документа формируется в виде одного файла. Для сканирования документов необходимо использовать монохромный режим с разрешением 300 dpi. XML-схемы, используемые для формирования XML-документов, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев со дня их размещения на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет по адресу:

docplayer.ru

ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ О ПОСТАНОВКЕ НА ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

Указывается наименование органа кадастрового учета, осуществляющего государственный кадастровый учет на территории кадастрового округа, в винительном падеже с предлогом «в».

Строка «регистрационный N» заполняется по книге учета заявлений; в строке «подпись» проставляются подпись специалиста органа кадастрового учета, принявшего и зарегистрировавшего заявление, его фамилия и инициалы.

Указывается требуемое количество экземпляров кадастрового паспорта объекта недвижимости, но не менее двух и не более пяти экземпляров.

Заполняется российским юридическим лицом. Органом государственной власти, органом местного самоуправления не заполняется.

Заполняется иностранным юридическим лицом.

Указывается вместо технического плана здания или сооружения, если такое разрешение выдано после вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017).

Указывается вместо технического плана при постановке на учет здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, созданного на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке, либо гаража или иного объекта недвижимости, для строительства, реконструкции которого выдача разрешения на строительство не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Указывается, если с заявлением обратился представитель заявителя (собственник объекта недвижимости, иное лицо).

Может быть указано наименование в том числе обособленного подразделения соответствующего органа кадастрового учета (не по месту подачи заявления).

При представлении (направлении) заявления юридическим лицом (органом государственной власти, органом местного самоуправления) указываются также полное наименование должности, занимаемой в организации (органе государственной власти, органе местного самоуправления) уполномоченным лицом, подписавшим заявление (если данное лицо является работником организации, органа государственной власти, органа местного самоуправления).

Примечание. Заявление в орган кадастрового учета может быть представлено в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа. Заявление, представленное в форме электронного документа, заверяется электронной цифровой подписью заявителя.

Если заявление заполняется заявителем самостоятельно на бумажном носителе, напротив выбранных сведений в специально отведенной графе проставляется знак:

Заявление на бумажном носителе оформляется на стандартных листах формата A4. При недостатке места на одном листе для размещения реквизитов заявление может оформляться на двух и более листах. На каждом листе указывается его порядковый номер. Нумерация листов осуществляется по порядку в пределах всего документа арабскими цифрами. На каждом листе также указывается общее количество листов, содержащихся в заявлении.

При оформлении заявления заявителем или по его просьбе специалистом органа кадастрового учета с использованием компьютерной техники могут быть заполнены строки (элементы реквизита), имеющие отношение к конкретному заявлению. В этом случае строки, не подлежащие заполнению, из формы заявления исключаются, кроме реквизита 2 (отметки о регистрации заявления). Заявление оформляется на один объект недвижимости. Оформление одного заявления для постановки на государственный кадастровый учет нескольких объектов недвижимости допускается, если в результате преобразования одновременно образовано несколько объектов недвижимости.

www.zakonprost.ru

Кадастровый учёт объектов недвижимости: постановка, сроки, документы

Кадастровый учет представлен внесением сведений в основную информационную базу, которая включает все внесенные в кадастр зарегистрированные объекты. Если недвижимость не поставить своевременно на кадастровый учет, с ним не получится совершать сделки — сдавать его в аренду или продавать. Чтобы быть полноценным собственником и иметь возможность полноценно ей распоряжаться, вам придется поставить ее на учет в кадастре.

Обычно необходимость в постановке на учет возникает при покупке новой недвижимости или смене ее владельца, при объединении нескольких участков или разделении одного участка на доли.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (812) 425-30-56
Санкт-Петербург, Ленинградская область

Правила постановки на кадастровый учет объекта недвижимости

Все объекты недвижимого имущества нуждаются в постановке на учет в кадастре. В качестве исключений можно выделить следующие земельные участки:

  • забронированные или используемые для использования в будущем службами безопасности нашей страны;
  • нужные Вооруженным силам или для других нужд государства;
  • относящиеся к природным зонам, лесным и водным фондам.
  • Чтобы поставить объект на учет, могут обращаться следующие категории:

    • собственники недвижимости;
    • арендаторы, если срок аренды превышает 5 лет;
    • субъекты, обладающие бессрочным правом пользования;
    • те граждане, которые имеют пожизненное право на наследование владения.
    • Для регистрации объекта необходимо подать документы в следующие органы по выбору:

    • территориальные органы кадастровой палаты;
    • отделы МФЦ, расположенные в населенных пунктах по нахождению объектов недвижимости.
    • Документы для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости

      Чтобы поставить собственность на кадастровый учет, придется предоставить следующий список документов:

    • Заявление;
    • Технический план;
    • Документ о праве собственности;
    • Гражданский паспорт РФ, если в качестве заявителя выступает физическое лицо;
    • Необходимые учредительные документы, когда в качестве заявителя выступает юридическое лицо;
    • Нотариальная доверенность, когда документы подаются через законного представителя;
    • Квитанция, подтверждающая оплату пошлины.
    • Все документы предоставляют в подлинниках. Сотрудники Кадастра проверят ваши документы и сделают копии. После этого вам вернут оригиналы документов. Но в некоторых случаях требуются и нотариально заверенные копии предоставляемых документов. Вы получите расписку о том, что были получены документы. В них указывается не только дата подачи, но и перечень документов.

      Порядок постановки на кадастровый учет объекта недвижимости

      Заявителю нужно явиться в МФЦ или кадастровую палату, чтобы подать документы. Затем назначается дата, к которой необходимо явиться для получения документов. Постановка заключается в том, что вносятся сведения о недвижимости и факте о постановке. Если принято решение о разделе земельного участка или недвижимости, постановку должны проходить сразу все объекты.

      После того, как процедура кадастрового учета будет завершена, необходимо обратиться в органы Росреестра. Там вам выдадут новое свидетельство о собственности на объект. Для этого необходимо отправиться в территориальный отдел регистрационной службы или в местное отделение МФЦ. После того, как вы получите свидетельство о собственности, процедура считается завершенной.

      После завершения процедуры вам выдадут кадастровый паспорт, в котором в обязательном порядке указывают индивидуальный кадастровый номер на объект. Он нужен для проведения любых операций или сделок с недвижимостью.

      Как происходит постановка на кадастровый учет земельного участка, читайте тут.

      Срок постановки на кадастровый учет объекта недвижимости

      В среднем срок составляет постановки на кадастровый и технический учет объектов недвижимости не больше 18 дней. Но если вы планируете подавать документы на регистрацию через отдел МФЦ, этот срок может увеличиться на 2-5 дней.

      Основания для отказа в постановке на государственный кадастровый учет

      Случается, что сотрудники кадастровой службы отказывают в осуществление кадастрового учета объектов недвижимости. Среди главных причин отказа можно выделить следующие:

    • Если неправильно оформлена доверенность или обращается ненадлежащее лицо;
    • Если в силу закона недвижимость не может быть поставлена на кадастровый учет;
    • Если имущество не является недвижимым;
    • Если к объекту нет фактического доступа;
    • Если не представлен полный пакет документов.
    • Помните, что решение об отказе в кадастровом учете вы можете обжаловать через суд. Но если вы не собрали необходимые документы, проще привести их в порядок и обратиться для регистрации повторно с полным пакетом документов.

      Таким образом, правильно оформив все документы и получив свидетельство о собственности на имущество или землю, вы сможете полноценно ей распоряжаться. Для этого необходимо лишь правильно пройти всю процедуру регистрации.

      +7 (499) 490-03-84
      Москва, Московская область

      +8 (800) 550-72-15
      Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

      o-nedvizhke.ru

      Основные документы и заявление для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет

      Подготовка определенного пакета бумаг требуется во многих случаях. Постановка недвижимого имущества на учет в Кадастре – не исключение.

      Для того чтобы получить кадастровый паспорт и поставить на учет недвижимость, требуется заранее собрать некоторые бумаги.

      Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

      Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

      О том, какие разделы содержит государственный кадастр недвижимости, о характере и порядке предоставления сведений из него, вы можете узнать на нашем сайте. Читайте также о том, как определить, стоит ли недвижимость на учете.

      С чего начать сбор?

      Как собрать все документы?

      Начать лучше с подготовки тех бумаг, которых нет в наличии по каким-либо причинам.

      Если они утеряны или вовремя не оформления, просрочены или испорчены, их лучше восстановить заранее.

      Кроме того, в самом начале стоит уточнить состав пакета в конкретном случае. После этого можно смело переходить к основному этапу оформления.

      Узнайте на нашем сайте о том, как поставить на учет в Кадастре нежилое здание, сооружение или объект незавершенного строительства.

      Где узнать перечень?

      Для того чтобы правильно подготовиться к процедуре, необходимо уточнить состав пакета документов. Для этого можно обратиться непосредственно в Кадастровую палату или МФЦ. В указанных организациях уточнить информацию можно у сотрудников или на стендах.

      Полный пакет

      Для первоначальной постановки недвижимости, следует представить пакет документов:

    • заявления;
    • паспорт собственника;
    • основание права собственности (свидетельство о праве);
    • межевой план, если речь идет о земельном участке;
    • технический план;
    • доверенность, если заявитель действует не самостоятельно;
    • квитанция о погашении государственной пошлины;
    • другие, требующиеся в конкретном случае.
    • В зависимости от особенностей ситуации, сотрудник регистрирующего органа может запросить иные бумаги дополнительно.

      О том, как снять недвижимость с кадастрового учета, вы можете узнать из нашей статьи.

      Куда их подавать?

      Главным органом, который занимается решением подобных вопросов, является Кадастровая палата (Росреестр).

      Можно обратиться непосредственно туда, тогда срок ожидания результата будет максимально коротким.

      Однако способов и мест подачи заявления существует несколько:

    • интернет портал Госуслуги;
    • сайт Росреестра;
    • МФЦ;
    • непосредственно отделение Росреестра в населенном пункте по месту расположения недвижимости лично, через представителя с доверенностью, по почте.
    • При подаче документов через ресурсы интернета явиться за готовым паспортом необходимо в выбранное самостоятельно место.

      Нужны ли копии?

      Все перечисленные документы представляются в оригиналах, с которых принявший сотрудник самостоятельно снимет ксерокопии.

      Как правильно составить заявление?

      Заявление заполняется в письменной форме на специальном бланке. Типовая форма, которой обязательно придерживаться зафиксирована в Приказе Минэкономразвития России от 30.09.2011г. №529.

      Содержание заявление включает определенные пункты:

      о цели его составления. На бланке есть варианты, среди которых нужно выбрать необходимый. Следует поставить галочку возле пункта «постановка на учет»;

      о заявителе. Все данные должны быть заполнены на основании паспорта;

      о самом объекте;

      о способе получения результата (лично или по почте, или в каком-то мз возможных для выбора органов);

      о приложениях к заявлению;

    • дату и подпись обратившегося.

    Форма, утвержденная законом, может быть предварительно изучена. Скачать ее можно на сайте Росреестра или из нашей статьи, см. ниже.

    Форма заявления о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости.

    Кто занимается оформлением?

    Собрать весь пакет не так-то просто. Однако фактически это бремя ложится на плечи заинтересованного лица, например, собственника. Если он самостоятельно не желает или не может заниматься сбором бумаг, то можно поручить это представителю по доверенности.

    Его обязательно нужно оформить, но наследник на это прав не имеет, так как не является собственником до определенного момента.

    Как подтверждается принятие бумаг?

    Обязательно сотрудник, принявший пакет бумаг на оформление, должен выдать расписку об их принятии.

    Это также будет основанием отсчета срока ожидания результата.

    Такую расписку нельзя терять, так как в назначенный день именно в обмен на нее можно будет получить обратно сданные бумаги.

    Таким образом, подготовить документы для постановки на гос кадастровый учет здания, земли или другого объекта нужно обязательно. Пакет обычно стандартный, но могут быть затребованы и некоторые дополнения.

    pravo.guru

    Каким образом осуществляется постановка на кадастровый учет объектов недвижимости в России?

    Любой объект недвижимости независимо от формы собственности подлежит государственному кадастровому учету, что зафиксировано в законодательстве РФ. И только с объектами учета возможно совершать различные сделки.

    Что такое кадастровый учет?

    Кадастровый учет — регламентированная законом РФ процедура фиксации объектов недвижимости с совершением записи в Едином реестре.

    При регистрации и занесении в Реестр объекту недвижимости присваивается номер с выдачей кадастрового паспорта, в котором указываются данные об имуществе и характеристики объекта.

    Кадастровая деятельность, связанная с учетом недвижимости, является исполнением действий по подготовке документов полномочным лицом — кадастровым инженером.

    Кадастровый учет производят при создании недвижимого объекта, изменении характеристик данного объекта либо при прекращении его существования.

    Функции Государственного кадастра

    Слово кадастр имеет французское происхождение и буквально означает «список».

    Государственным кадастром недвижимости (ГКН) называется определенный реестр, база данных различных объектов недвижимого имущества вне зависимости от форм собственности и функционального назначения.

    Правовой основой являются основные законы Российской Федерации – Конституция РФ, Гражданский кодекс РФ и другие кодексы, описывающие правовые отношения и действия с земельными, водными и лесными ресурсами, а также касающихся жилых строений.

    Кадастровый учет и производство действий по реализации ГКН ведется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. Учет недвижимого имущества осуществляется филиалами службы государственной регистрации на всей территории России по единой технологии.

    Кадастровые службы также обязаны поддерживать актуальность сведений кадастрового учета и обеспечивать их доступность и достоверность.

    Государственному учету с внесением в кадастр подлежат участки земли, здания различного назначения, сооружения и помещения, а также незавершенные объекты.

    Подача заявления о постановке на учет недвижимости

    Для внесения объектов недвижимости в кадастр собственник имущества или его представитель должен провести определенные действия.

    Первый и непременный шаг – составление заявления, которое подается в местную кадастровую службу ближайшую к месту расположения объекта.

    Форма заявления является единой, образец можно найти в Интернете, в том числе и на официальных сайтах государственных кадастровых служб. Также его можно взять в учреждениях кадастрового учета при личном обращении.

    Заявление составляется на бумажных носителях формата А4. В случае большого объема информации о реквизитах собственника, заявление оформляется на 2-х и более листах. При этом каждый лист нумеруется порядковым номером с указанием общего числа страниц в заявлении.

    В случае подачи заявления физическим лицом, в заявлении необходимо указать сведения о заявителе или представителе заявителя:

  • фамилия, имя, отчество;
  • наименование и вид документа, который удостоверяет личность;
  • дата выдачи документа, который удостоверяет личность.
  • Если заявление подается от имени юридического лица, необходимо указать следующие сведения:

  • полное наименование организации;
  • дата государственной регистрации;
  • страна регистрации;
  • дата и номер регистрации.
  • К заявлению следует приложить пакет документов на объект недвижимости.

    Документы, предоставляемые для постановки на учет

    Для постановки на кадастровый учет недвижимости необходимо предоставить в орган кадастрового учета перечисленные ниже документы:

  • удостоверяющий права или полномочия представителя собственника документ;
  • межевой план участка земли.
  • При разделе или объединении земельных участков, принадлежащих физическим лицам, требуется представление заявлений от всех собственников. А также согласие, оформленное письменно, землепользователей и арендаторов, в случае их наличия.

    Порядок действий при постановке на учет

    Все объекты недвижимости, как было сказано выше, подлежат кадастровому учету. Это касается не только исполнения закона об учете недвижимости, но и практических соображений.

    При любом юридическом действии с объектом, будь то продажа, дарение или наследование, потребуется кадастровый паспорт.

    Для того чтобы поставить на кадастровый учет объект недвижимости следует:

    1. Обратиться в местное отделение Федеральной службы регистрации.
    2. Оформить и подать заявление в соответствии с установленной формой и приложением необходимых документов.
    3. Получить расписку о принятии заявления и документов, приложенных к нему.
    4. Получить уведомление о возможности кадастрового учета или уведомление об отказе.
    5. Получить кадастровый паспорт недвижимости.
    6. Возможен и отказ в постановке на учет объекта недвижимости. Основания для этого могут быть следующие:

    7. противоречивые сведения об имуществе или объекте недвижимости в представленных документах;
    8. пересечение границ земельного участка, представленного для постановки на кадастровый учет;
      непредставление нужных документов, согласно списку;
    9. неверное заполнение заявления или несоответствие документов утвержденному образцу;
    10. имущество, представляемое для учета, не представляет собой объект недвижимости;
    11. неподтверждение полномочий лица, обращающегося с заявлением.
    12. Срок кадастрового учета

      В Федеральном законе от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ указаны требования по срокам совершения действий по кадастровому учету.

      При принятии недвижимости на учет – постановка и снятие осуществляются в течение 10 рабочих дней с даты регистрации заявления.

      Максимальный срок проведения действий по кадастровому учету не может превышать 30 рабочих дней.

      Решения по выполнении кадастровой процедуры

      Кадастровой процедурой называется процесс внесения информации в реестр объектов недвижимости в соответствии с поданными в службу кадастрового учета документами.

      Осуществляется кадастровая процедура на основании общих правил:

    13. любой документ, поступивший в орган учета, подлежит регистрации в книге учета;
    14. поступившие документы нумеруются, отмечаются датой поступления и фамилией должностного лица принявшего документ;
    15. документы, поступившие для учета, подшиваются в единое учетное дело, получающее свой номер;
    16. документы и информация по объекту, подлежащему учету, проверяются на соответствие правилам подачи и оформления документов и на отсутствие оснований для отказа в кадастровом учете.
    17. По выполнению кадастровой процедуры, внесения информации о недвижимости в кадастровый реестр, принимаются решения следующего характера:

    18. Решение по внесению кадастровых сведений в кадастр.
    19. Решение об отказе занесения кадастровой информации в ГКН.

    Видео: Постановка объекта недвижимость на учет

    В программе специалист Кадастровой палаты отвечает на вопросы зрителей, касающиеся порядка постановки объектов недвижимости на кадастровый учет.

    Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 703-18-46 (Москва)

    +7 (812) 309-91-23 (Санкт-Петербург)

    8 (800) 333-45-16 доб. 193 (Регионы)

    propertyhelp.ru

    Смотрите так же:

    • Выплата пенсии в ноябре 2014 года Подписка на новости Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail. 19 ноября 2014 Отделение Пенсионного фонда РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области сообщает, что выплата пенсий через отделения почтовой связи ОАО «Почта России» и кредитные организации […]
    • Каким законом регулируется ценные бумаги Федеральный закон "О рынке ценных бумаг" Федеральный закон от 22 апреля 1996 г. N 39-ФЗ"О рынке ценных бумаг" С изменениями и дополнениями от: 26 ноября 1998 г., 8 июля 1999 г., 7 августа 2001 г., 28 декабря 2002 г., 29 июня, 28 июля 2004 г., 7 марта, 18 июня, 27 декабря 2005 г., 5 […]
    • Федеральный закон ст145 Федеральный закон "О некоммерческих организациях" Федеральный закон от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ"О некоммерческих организациях" С изменениями и дополнениями от: 26 ноября 1998 г., 8 июля 1999 г., 21 марта, 28 декабря 2002 г., 23 декабря 2003 г., 10 января, 2 февраля, 3 ноября, 30 декабря […]
    • Ст23 закона 181 Федеральный закон от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ"О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" С изменениями и дополнениями от: 24 июля 1998 г., 4 […]
    • Федерального закона об ипотеке залоге Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ"Об ипотеке (залоге недвижимости)" С изменениями и дополнениями от: 9 ноября 2001 г., 11 февраля, 24 декабря 2002 г., 5 февраля, 29 […]
    • История россии учебное пособие апдеревянко История России. Деревянко А.П., Шабельникова Н.А. 2-е изд., перераб. и доп. - М.: 2006. — 560 с. В учебном пособии изложена история России с древнейших времен до наших дней с учетом последних исследований по отечественной истории. Освещены проблемы социально-экономического и […]
    • Закон о конкуренции последняя редакция Федеральный закон от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ"О защите конкуренции" С изменениями и дополнениями от: 1 декабря 2007 г., 29 апреля, 30 июня, 8 ноября 2008 г., 17 июля, 27 декабря 2009 г., 5 […]
    • Будут пенсии в марте 2014 В связи с 8 марта пенсии и пособия москвичи получат раньше Социальные чиновники составили график выплат 25.02.2016 в 16:13, просмотров: 4105 График доставки пособий и пенсий на дом изменится в Москве в марте в связи с Международным женским днем. Как рассказали «МК» в пресс-службе […]