Вопросы по недвижимости адвокатам

Главная / Вопросы по недвижимости адвокатам

Услуги юриста по недвижимости

Наш юрист не только проводит сделки с недвижимостью, но и помогает решить множество вопросов, связанных с владением и отчуждением различных объектов. Предлагая квалифицированную помощь по жилым и нежилым помещениям, мы помогаем сохранить собственные средства, отстоять своим права и добиться справедливого решения со стороны судебных инстанций.

Довольно часто гражданам требуется адвокат по вопросам недвижимости. Мы готовы оказывать квалифицированные услуги и в этой сфере права.

Наши юристы по недвижимости не только проводят сделки с недвижимостью, но и помогают решить множество вопросов, связанных с владением и отчуждением различных объектов. Оказывая квалифицированную помощь в ситуациях, касающихся жилых и нежилых помещений, мы помогаем съэкономить ваши собственные средства, отстоять права и добиться справедливого решения со стороны судебных инстанций. Если необходим юрист по загородной недвижимости, наша организация поможет и в этом случае.

Обращайтесь к нам, если Вам требуется:

  1. Юридическая консультация онлайн.
  2. Помощь в определении позиции при обращении в суд.
  3. Провести переговоры со вторым участником сделки (покупателем или продавцом, арендатором или арендодателем), долевыми собственниками.
  4. Осуществить правовой анализ сделки с помощью юриста по недвижимости.
  5. Подготовить договор купли-продажи или аренды по доступной стоимости.
  6. Провести сделку под ключ.
  7. Собрать доказательства, подготовить пакет документов в судебные инстанции:
    • о признании договора аренды недействительным,
    • о признании договора купли-продажи недействительным,
    • о признании договора залога недействительным,
    • о признании договора пожизненного содержания с иждивением (ренты) недействительным,
    • о расторжении договора аренды,
    • о расторжении договора купли-продажи недвижимости,
    • о расторжении договора залога,
    • о признании завещания недействительным,
    • о выселении из жилого или нежилого помещения, незаконно находящихся граждан или организации,
    • об определении порядка пользования жилым помещением,
    • об определении порядка пользования нежилым помещением,
    • об истребовании помещения из чужого незаконного владения,
    • об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,
    • межевые споры и т.п.

Мы предоставляем следующие услуги:

  • представление интересов в судах,
  • подготовку и направление документов,
  • участие в собеседованиях – предварительном и основных слушаниях,
  • ознакомление с материалами дела,
  • направление в суд замечаний на протокол,
  • формирование процессуальных документов,
  • получение решений суда, исполнительных листов и т. д.
  • консультация по вопросам недвижимости
  • сопровождения сделок с недвижимостью под ключ
  • Все вопросы, касающиеся загородной или городской, жилой или коммерческой недвижимости решатся положительно, если Вы обратитесь к нам. Наши специалисты обладают нужным опытом, базой необходимых знаний. Каждый юрист, который проводит сделки с недвижимостью, поможет разрешить сложные ситуации и избежать неприятностей в дальнейшем.

    Устная консультация по вопросам недвижимости

    www.bubnov-partners.ru

    Недвижимость. Земля. Строительство

    Вопросы по владению и распоряжению землей, а также находящейся на ней недвижимости вызывают немало споров у правообладателей. Зачастую, оформление прав собственности владельцами проходит довольно болезненно, с большими затратами времени. Получение необходимых документов проходит под давлением или при вмешательстве третьих лиц. Таким образом, результатом столкновений интересов становится затяжная война между претендентами. Кроме того, участникам приходится иметь дело с государственными органами, что значительно затрудняет уже без того сложный процесс поиска разумного компромисса.

    Подробнее об услуге

    Любые сделки с недвижимостью требуют обязательной юридической поддержки. Нередко, только горький опыт заставляет граждан признать это, и поэтому разнообразные формы мошенничества с земельными участками процветают до сих пор.

    Что Вы получите при обращении к нам:

    В комплекс услуг адвоката по недвижимости входят следующие категории дел:

    Дело ЗАО «Петелинская птицефабрика»

    К адвокату обратились представители Петелинской птицефабрики (далее – « Фабрика ») с предложением представлять ее интересы в Одинцовском городском суде Московской области при возврате из чужого незаконного владения земельных участков, сформированных из участка, принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования Фабрике.
    Земельный участок Фабрики прошел в 2000 году кадастровый учет, право на него в том же году было зарегистрировано в установленном законом порядке (далее – « Участок »).
    Границы Участка не были установлены в соответствии с законодательством. В целях устранения указанного обстоятельства Фабрикой был сформирован межевой план с уточнением границ Участка и с остальными документами подан в Кадастровую палату.
    Кадастровая палата своим решением отказала во внесении изменений в сведения кадастрового учета по причине пересечения границ Участка с границами иных участков, сформированных из Участка Фабрики.
    Как удалось впоследствии выяснить представителям Фабрики, спорные земельные участки были образованы на основании постановлений Главы Одинцовского муниципального района М.О., поставлены затем на кадастровый учет и переданы в аренду физическим лицам.
    Адвокат, изучив предоставленные материалы, подготовил правовую позицию.

    Вступившими в законную силу решениями Одинцовского городского суда Московской области требования Фабрики были удовлетворены в полном объеме.

    Спорные участки были также истребованы из чужого незаконного владения физических лиц, с которыми Администрацией были заключены договоры аренды.

    Таким образом, более чем 5 га земли в Одинцовском районе вернулись во владение Фабрики.

    Адвокат Зиннятуллин Зиннур Рушанович

    Наши клиенты

  • Обращайтесь за консультацией к нашим адвокатам:

    Туманова Оксана Сергеевна

    Вихлянцева Светлана Ивановна

    Зиннятуллин Зиннур Рушанович

    Малашка Дмитрий Михайлович

    Не нашли полезную информацию?

    Звоните нам +7 495 987-18-70 или закажите звонок:

    www.kniazev.ru

    Адвокат по недвижимости в СПб. Консультация адвоката

    Мы предлагаем помощь адвоката по недвижимости в любых делах, в том числе:

  • Спор о праве;
  • Признание завещания недействительным;
  • Признание права собственности на квартиру, дом, земельный участок и пр.;
  • Выдел доли;
  • Выделение в натуре части жилого или нежилого помещения;
  • Вселение или выселение граждан;
  • Предоставление жилья;
  • Принудительный обмен;
  • Признание членом ЖСК;
  • Споры по задолженностям по коммунальным услугам;
  • Оспаривание незаконных действий государственных органов;
  • Раздел имущества супругов, иных граждан;
  • Составление завещаний;
  • Составление договоров дарения, купли-продажи, мены, пр.;
  • Сопровождение сделок купли-продажи, дарения, мены;
  • Помощь в минимизации налогов при сделках с недвижимостью;
  • Раздел лицевых счетов;
  • Споры с ЖЭУ, ГУЖА, ЖЭС, Администрацией;
  • Ведение переговоров, споров с госорганами;
  • Восстановление утраченных документов, получение дубликатов, справок;
  • Установление юридических фактов
  • многое другое.
  • Главное правило при выборе адвоката

    Только тот адвокат, который занимается и судебными спорами, и на практике прошел все шаги оформления различных видов недвижимости и прав на них, может решать сложные задачи, доказывать Ваши права или оспаривать притязания встречной стороны. Именно такой адвокат может предположить шаги встречного адвоката (если у Вас судебное дело) и продумать ходы на много шагов вперед.

    Действия адвоката по недвижимости требуют высокой квалификации. Наши специалисты отвечают многим требованиям: знают нормы законодательства, судебную практику по разным вопросам, связанным с недвижимостью, а главное — на практике прошли пути оформления различных объектов недвижимости, разрешения споров и знают пути при решении каждого конкретного вопроса. Вот несколько примеров.

    Судебная практика по наследственным спорам

    Пример 1. Несложное для адвоката, но сложное для непосвященного гражданина дело по недвижимости.

    20 лет назад семье дали комнату в общежитии завода. Через год семье было предложено переехать в более хорошую комнату в другом общежитии. Документы гражданам на переезд не предоставили, не оформили. Другой недвижимости у семьи не было. В 2010 году общежитие, в котором проживала семья, стали передавать на баланс города, и лиц без документов на жилье попросили освободить помещение. То есть в старом общежитии комната уже была занята, а в новом — не было документов-оснований на вселение. С такими проблемами пришла к нам гражданка на консультацию. За два судебных заседания адвокат, занимающийся вопросами недвижимости, добился предоставления семье жилья в соответствии с нормами.

    Пример 2. Недавно у нас было достаточно сложное, но распространенное дело для адвоката по недвижимости.

    Мы проводили юридическое сопровождение купли-продажи доли в уставном капитале ООО (меховой салон) в интересах продавца. Тщательно составлены документы, проведены переговоры с покупателями, предъявлены документы и имущество, числящееся на балансе общества, 12 раз изменена редакция первичного предварительного договора купли-продажи, выполнены иные процедурные вопросы. И все же при выполнении всех предвиденных стандартных и познанных практикой ситуаций, покупателем были произведены заведомо умышленные действия для внесения путаницы, запланированных недоговорных шагов и нарушения определенных предварительных договором действий, которые в дальнейшем (если бы ни защита адвоката) могли привести к потере общества и потере денег за них.

    Нам пришлось решать вопросы на местах, стараясь подстроиться под условия заключенного предварительного договора и новые условия, диктуемые покупателями (продавец настаивал на скорейшем решении вопроса, требовал подстраиваться под новые требования покупателей). Почему нельзя было поменять пункты предварительного договора в 13-й раз? Продавец держал на руках билеты для отъезда, задаток был получен и израсходован, основные фонды переданы покупателю (это было выполнено до обращения в нашу организацию). Вечером был заключен предварительный договор, внесена оплата в банковскую ячейку, утром надо было подавать документы в МИ ФНС № 15 для регистрации и соблюдения условий по срокам.

    За ночь покупатель принимает решение о том, что участниками общества будут 3 человека, а ген.директором будет иное, третье лицо (вопреки предварительному договору). Теперь, даже если составить дополнительное соглашение к предварительному договору, оно не будет вязаться с условиями договора по закладке денег в банковскую ячейку (вернее, по выемке денег), так как документы после регистрации в налоговой инспекции оказываются при получении у нового ген.директора.

    Взять новую выписку из ЕГРЮЛ на надлежащее лицо — нет времени, поэтому проблемы начинать решать по мере их поступления. По окончании дела стороны получили каждая свое: продавец — деньги, покупатели — ООО с меховым салоном на балансе. Но так как покупатели не рассчитывали терять деньги (продавец случайно зашел в наш юридический центр заверить форму для регистрации в ФНС), они хотели с самого начала недоплатить продавцу (отделаться задатком), покупатели после получения продавцом денег из банковской ячейки подали заявление в прокуратуру и иск в суд, стараясь возвратить уплаченные деньги, но не теряя права на документы (зацепкой для обращения в суд было отсутствие акта приема-передачи, в котором перечислено полное имущество, стоящее на балансе организации — а оно было передано продавцом заранее, на веру покупателю).

    За 7 судебных заседаний, ходатайствуя об изъятии документов из каждой организации, имеющей отношение к спору и подтверждающей нашу правоту (а при отступлении от условий предварительного договора купли-продажи, пришлось по ходу юридического сопровождения составлять много дополнительных документов и специально подавать их (как будущие козыри) в банк, налоговую, на подпись покупателям, которые были нужны в дальнейшем для использования в качестве доказательственной базы), наш продавец был полностью защищен.

    Выводы нашей практики по вопросам недвижимости просты — нет ни одного одинакового дела, у каждого дела — свои тонкости, разное отношение к предмету спора, разное понимание желаемого. Иногда на вид простые дела могут оказаться очень слодными, а сложные — решиться в одно судебное заседание. Наши адвокаты по недвижимости не только выполняют предписанные законом действия, но и могут предвидеть действия противоположной стороны и предложить создать пути защиты или нападения.

    Иные примеры. Вопросы наследства — наша основная специализация. В офисах юрцентра Вы можете ознакомиться с судебными решениями по различным вопросам оформления и признания прав на наследственное имущество.

    Мы занимаемся вопросами, связанными с недвижимостью, с 1999 года. Готовы оказать помощь как в обычном, так и в судебном порядке. Наши услуги прошли аттестацию Санкт-Петербургским Центром сертификации «Петербургская марка качества». Юридический Центр «Адвекон» получил знак качества услуг.

    Обращайтесь к нам. Мы готовы Вам помочь.

    www.adveconspb.ru

    Официальный рейтинг адвокатов Москвы по недвижимости

    Официальные средние цены на услуги адвокатов и юристов по недвижимости

    Юридическая консультация юриста по недвижимости

    Подготовка искового заявления по недвижимости

    Защита в суде первой инстанции адвокатом по недвижимости

    Защита в суде второй инстанции адвокатом по недвижимости

    Защита в суде третьей инстанции адвокатом по недвижимости

    Основные услуги адвокатов и юристов по вопросам недвижимости

    Сопровождение сделок купли/продажи недвижимости

    Оформление/регистрация права собственности на объект недвижимости

    Юридическая помощь при банкротстве застройщика

    Сопровождение/оформление сделок дарения недвижимости

    Ведение дел по мошенничеству в сфере недвижимости

    Как формировался официальный рейтинг лучших юристов и адвокатов по вопросам недвижимости

    В год в стране, в том числе в Москве, совершается более 450 000 сделок с недвижимостью. Далеко не всегда удается обойтись без услуг адвокатов или юристов по недвижимости, в том числе в вопросах, связанных с оформлением, арендой, куплей и продажей, с сопровождением сделок как с городской, так и с загородной недвижимостью, а также с коммерческой недвижимостью.

    Рейтинг поможет всем заинтересованным лицам найти и выбрать именно того адвоката или юриста, который гарантированно поможет в разрешении дела в пользу своего клиента. Сам рейтинг составлен на основе масштабного исследования рынка услуг в области правовой поддержки по вопросам, связанным с недвижимостью.

    Была просмотрена и систематизирована судебная практика в области недвижимости, проводились опросы граждан и представителей коммерческих организаций, которые прибегали к услугам юристов и адвокатов, начиная с консультаций и заканчивая услугами по ведению судебных дел в судах различных инстанций.

    Мониторинг цен показал, что стоимость консультации юриста или адвоката в области недвижимости официально начинается с 2 000 рублей, а ведение дела «под ключ» в суде первой инстанции от 65 000 рублей.

    Уверены, что наш рейтинг поможет вам сделать правильный выбор адвоката или юриста по недвижимости.

    palata-advokatov.ru

    Услуги адвоката по недвижимости

    Почему клиенты доверяют нам?

    • Московская Городская Коллегия адвокатов является одной из старейших в России. Она осуществляет свою деятельность более 147 лет.
    • Каждому обратившемуся к нам за помощью гарантирована полная конфиденциальность. Сведения, полученные адвокатом от доверителя, не подлежат разглашению ни при каких условиях.
    • Мы являемся единственной не только в Москве, но и во всей России компанией, адвокаты которой обязуются возвратить клиенту полученный гонорар, если решение суда будет вынесено не в его пользу.
    • Стоимость услуг адвоката по недвижимости в МГКА — от 5000 рублей. Узнать точную сумму Вы сможете после бесплатной консультации с адвокатом в Москве.

      Московская Городская Коллегия адвокатов предоставляет услуги в различных отраслях права. Одно из направлений ее деятельности — помощь в решении вопросов, связанных с недвижимостью. Воспользоваться ею доступно как физическим, так и юридическим лицам. Адвокат по недвижимости поможет избежать ненужных рисков при совершении операций со зданиями, сооружениями, помещениями, земельными участками, объектами незавершенного строительства и т. д. Его поддержка обеспечит безопасность сделки.

      Адвокат по вопросам недвижимости поможет при возникновении следующих ситуаций:

    • Оформление права собственности на квартиру.
    • Раздел общей долевой собственности супругов или наследников.
    • Определение юридической чистоты квартиры при ее купле-продаже.
    • Прописка гражданина в квартире или снятие его с регистрационного учета.
    • Оформление документов при перепланировке квартиры.
    • Признание недействительным и расторжение договора купли-продажи, ренты, аренды, мены и т.п.
    • Адвокаты по вопросам недвижимости предоставляют следующие услуги:

      • Консультации, как устные, так и письменные, в том числе в режиме онлайн.
      • Правовой аудит документов, на основании которых будет совершена операция.
      • Участие в переговорах с участниками сделки.
      • Помощь при государственной регистрации недвижимого имущества.
      • Помощь при переводе помещения из жилого в нежилой фонд и наоборот.
      • Подготовка процессуальных документов с целью обращения в суд.
      • Защита интересов доверителя в ходе судебных заседаний.
      • Обжалование судебных решений в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.
      • Наша коллегия уделяет огромное внимание благотворительной деятельности, направленной на улучшение социальной среды и качества жизни населения. Мы оказываем финансовую поддержку при решении проблем следующим категориям граждан: дети, ветераны, инвалиды, многодетные и малообеспеченные семьи. Обратившиеся к нам люди могут получить квалифицированную помощь правового характера бесплатно.

        Выбирая нас, вы обращаетесь к лидеру в сфере оказания юридических услуг, согласно рейтингу адвокатских компаний Москвы.

        advokat-alliance.ru

        Смотрите так же:

        • Может ли иностранный гражданин получить материнский капитал Как и где можно получить государственный сертификат на материнский капитал Материнский капитал предоставляется в распоряжение семьи на основании именного документа - государственного сертификата, который выдается Пенсионным фондом России (ПФР). Порядок получения сертификата достаточно […]
        • Штраф по правам узбекистан Получи ПРАВА в Ташкенте Таблица штрафов за нарушение ПДД Размер штрафа за нарушение ПДД устанавливается в соответствии с административным кодексом республики Узбекистан. Смотрите так же "Перечень нарушений ПДД, за которые предусмотрено лишение права управления ТС" Данные […]
        • Как правильно оформить приложение в документе Оформление приложений Статьи по теме Многие управленческие документы имеют приложения. Приложением к документу может быть как самостоятельный, окончательно оформленный и действующий документ, так и проект документа или часть документа, поясняющая или раскрывающая содержание отдельных […]
        • Выплачиваемые пособие по опеке Выплаты на опекаемых детей Сборник "Ваш Юридический советник"№28 Сборник "Ваш Юридический советник"№27 Установление опеки или попечительства Опека устанавливается над малолетними детьми, т.е. не достигшими возраста 14 лет. Попечительство устанавливается над несовершеннолетними […]
        • Пособия в 2018 году в мурманске Детские пособия в Мурманске и Мурманской области Для Мурманской области характерны все государственные пособия, перечисленные в Законе № 81-ФЗ от 19.05.1995 г. Их размер ежегодно индексируется. С 1 февраля 2018 г. все виды детских федеральных выплат были повышены на 2,5% до величины […]
        • Морфемный разбор наказание Анализ слова наказание Перевод слова наказание Мы предлагаем Вам перевод слова наказание на английский, немецкий и французский языки. Реализовано с помощью сервиса «Яндекс.Словарь» punishment — казнь, штраф, приговор телесное наказание — corporal punishment уголовное наказание — […]
        • Экспертиза киргизии Экспертиза киргизии Очень радует, что начали поступать новости о CC из ещё одной страны бывшего СССР — Киргизии. Отчет о возможности использования лицензий Creative Commons в Кыргызстане подготовлен юристами компании «Каликова энд Ассошиэйтс» по заказу Общественного фонда «Гражданская […]
        • Разрешения для печати баннеров Требования к файлам Требования к файлам на качественную фотопечать с разрешением 720 dpi - 1440 dpi цветовая палитра – CMYK цветовой профиль SWOP (Coated) (не внедряйте другие полиграфические профили, либо оставляйте Default Adobe CMYK) форматы файлов в порядке предпочтения: […]