Услуга юриста при покупке квартиры

Главная / Услуга юриста при покупке квартиры

Услуги юриста при покупке квартиры

Возможные риски при покупке квартиры

Теоретически, знание и успешное применение законодательных актов и правил, позволяющих купить или продать квартиру, доступен любому человеку. Но самостоятельное изучение законодательства трудоемко и потребует времени. Гораздо легче обратиться к специализирующемуся на сделках с недвижимостью юристу, и оплатив его услуги, получить гарантию надежной сделки.

Конечно, есть возможность скачать типовой договор, и заполнив его, надеяться на лучшее. Но никто не даст гарантий, что скачанный документ не устарел и соответствует законодательству. Наличие в договоре купли-продажи пунктов, нарушающих какие-либо положения действующих законов и подзаконных актов, может сделать договор купли-продажи юридически ничтожным и, следовательно, отменить сделку.

Кроме того, есть риск связаться с недобросовестными продавцами. В этом случае существует большая вероятность, что квартира по каким-либо причинам не будет оформлена в собственность, и деньги при этом возвращены также не будут.

Сделки с недвижимостью: то включает юридическое сопровождение?

Квалифицированный юрист сможет гарантировать, что сделка с недвижимостью, которую он сопровождает, принесет сторонам договора желаемый результат. Оплата услуг такого юриста (сумма, незначительная в сравнении со стоимостью недвижимости), избавит покупателя от лишних рисков.

Состав услуги по сопровождению покупки квартиры зависит от конкретных условий сделки и в общем случае включает:

  1. Подготовка документов для купли-продажи. Договор, заявления в регистрирующий госорган — все это должно быть актуально действующему законодательству. Если юрист, сопровождающий сделку, специализируется именно на сделках с недвижимостью, то все документы для сделки наверняка будут подготовлены безупречно и в полном соответствии с последними изменениями законодательства.
  2. Проверка юридической чистоты. Здесь юрист, занимающийся продажей квартиры, должен проверить соответствие законодательству тех аспектов сделки, которые от него не зависят: анализ правоустанавливающих документов продавца (т.е. решение вопроса, действительно ли он вправе ее продавать), проверка наличия у продавца всех необходимых полномочий и согласований. После этого юрист предоставляет клиенту письменное или устное заключение о чистоте сделки. В нем он оценивает возможные риски сделки.
  3. Помощь адвоката в Москве
    Уже сравнительно давно широкие массы людей считают, что помощь адвоката в Москве требуется только в самых сложных и критических ситуациях. Одним из самых распространенных.

    Адвокат по бракоразводным процессам
    В начале своей семейной жизни никто не думает о разводе. Иначе, как говорится, не женились бы. Но что делать, когда семейная жизнь зашла в тупик? Когда чувства угасли, быт.

    Расценки на услуги адвоката по гражданским делам
    У любого человека может возникнуть ситуации, при которых ему просто будет нужно обратиться к услугам профессионального адвоката или юриста. При этом выбранный вами онлайн-адвокат.

    Консультации юриста по разводам
    Развод — это всегда сложный, хлопотный и довольно неприятный процесс. Напряженная атмосфера между сторонами, как правило, не дает возможности найти мирный выход из сложившийся.

    www.resheniya-sudov.ru

    Ю ристотель

    Юридическая компания

    Юридическая компания «Юристотель» предоставляет комплекс услуг по юридическому сопровождению и регистрации покупки квартиры (комнаты, доли) на вторичном рынке «под ключ».
    С нашей помощью Вы сэкономите не менее 100 000 рублей на комиссии агентств недвижимости.

    КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО

    Цена за услугу

    «под ключ»

    Купля-продажа квартиры без посредников — рынок завтрашнего дня

    Зачем переплачивать сотни тысяч рублей агентствам недвижимости за навязанные посреднические услуги? Вы всегда можете самостоятельно подобрать подходящую Вам квартиру (комнату, долю), пользуясь широко известной платной базой недвижимости либо популярными открытыми источниками объявлений, а при отсутствии времени — потратить всего 70 000 рублей на услуги частного риэлтора.
    Мы гарантируем отсутствие скрытых комиссий и доплат.

    Почему это выгодно?

  4. Экономия свыше 100 000 рублей на услугах агентств недвижимости по среднестатистической сделке в Москве.
  5. Сопровождение сделки профессиональным юристом, а не риэлтором (подробнее — Юрист или риэлтор).
  6. Во всех переговорах на Вашей стороне участвует профессионал, который поможет Вам не совершить ошибок и не стать жертвой мошенничества.
  7. Вы сами выбираете пакет требуемых Вам услуг — от юридической консультации до полного сопровождения сделки «под ключ».
  8. Одно из лучших ценовых предложений в Москве и Области, стоимость услуг не зависит от цены квартиры.
  9. Оплата в три этапа: 30% + 40% + 30%.
  10. Как строится наша работа

  11. Вы самостоятельно находите понравившуюся Вам квартиру либо обращаетесь к услугам частного риэлтора.
  12. Вы звоните нам и записываетесь на консультацию.
  13. Мы подробно консультируем Вас по всем вопросам, связанным с проведением сделки, и заключаем договор на оказание услуг.
  14. В рамках договора наш специалист:

  15. проводит экспертную оценку реальной рыночной стоимости приобретаемой квартиры;
  16. проводит проверку юридической чистоты квартиры. По итогам проверки составляет исчерпывающее правовое заключение, включающее анализ всех рисков и обоснованные рекомендации;
  17. разрабатывает оптимальную с точки зрения снижения рисков схему проведения сделки;
  18. составляет и согласовывает с продавцом договор аванса либо задатка. Подписание договора и внесение аванса можно провести у нас в офисе;
  19. составляет и согласовывает с продавцом договор купли-продажи квартиры, передаточный акт и образец расписки в получении денежных средств;
  20. выезжает на сделку в согласованный сторонами банк;
  21. проверяет договор аренды депозитарной банковской ячейки с внесением необходимых правок;
  22. сопровождает Вас при подписании договоров и проведении расчётов с целью контроля правильности совершения всех юридически значимых действий;
  23. помогает в решении попутно возникающих вопросов и противоречий;
  24. исключает любые варианты мошеннических и недобросовестных действий со стороны участников сделки.
    • Мы подаём документы на государственную регистрацию, возможна регистрация за 11 календарных дней.
    • По окончании срока регистрации получаем и передаём Вам Свидетельство о собственности и зарегистрированный договор.
    • Наш специалист регулярно информирует Вас о ходе работ по телефону или электронной почте.

      Стоимость отдельных услуг

      xn--e1afkkihhb6gl.xn--p1ai

      УСЛУГИ ЮРИСТА
      ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ

      БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
      на основании ФЗ №324 от 21.11.2011

      Покупка квартиры — самое существенное и значимое приобретение для большинства граждан. Ошибки и недочеты при выборе и оформлении квартиры могут стать причиной больших финансовых потерь. Услуги юриста при покупке квартиры помогут вам избежать осложнений. Обратитесь в Центр правовой поддержки для того, чтобы выбрать оптимальный вариант в решении жилищного вопроса и не стать жертвой мошенников.

      Когда необходимы услуги юриста при покупке квартиры

      Даже если вы уже покупали квартиру, есть немало рисков и подводных камней в каждой ситуации. Меняется законодательство, меняется рынок жилья. Использование ипотеки, привлечение материнского капитала — уже не редкость. Различный правовой статус имеют, к примеру, квартира и квартира-студия (апартаменты). Есть свои тонкости при покупке строящегося жилья — здесь особенно много случае невыполнения условий договора со стороны застройщика и даже мошенничества.

      Наши юристы подберут кратчайший путь к тому этапу, когда вы станете собственником нового жилья. Опытные специалисты обезопасят сделку и при вашем желании — проведут ее «под ключ».

      Какие проблемы помогут решить услуги юриста при покупке квартиры

      При покупке квартиры на вторичном рынке:

  25. получить всю необходимую информацию о предыдущих собственниках квартиры
  26. обезопасить сделку, если ее участниками являются несовершеннолетние или недееспособные
  27. урегулировать вопросы по всем прописанным и недавно выписанным жильцам
  28. исключить возможность оспорения сделки со стороны бывших супругов, в результате наследственных споров
  29. обезопасить сделку, если действует не собственник, а его представитель (родственник, риэлтор)
  30. провести правовой анализ документов, при необходимости сделать запросы для уточнения информации
    • При покупке квартиры на рынке строящего жилья:

    • проанализировать договор долевого участия, который предложил вам застройщик. Внести изменения и дополнения, что поможет вам лучше защитить свои интересы на долгосрочный период
    • урегулировать все проблемы, если застройщик задерживает сроки сдачи квартиры, уклоняется от других обязательств по договору
    • Задача юристов Центра правовой поддержки — найти кратчайший и наименее затратный способ решения вашей задачи. Юридические услуги при покупке квартиры: анализ документов, выяснение информации, выезд юриста — чтобы предотвратить проблемы. Грамотное обращение к оппоненту в спорных ситуациях помогает избежать длительных судебных тяжб и решить проблему мирным путем. Если судебное разбирательство неизбежно, наши адвокаты помогут успешно отстоять ваши интересы и взыскать с ответчика максимально возможные суммы ущерба.

      Оставьте заявку прямо сейчас — получите юридическую консультацию и предварительное юридическое заключение — бесплатно!

      МЫ НА САМОМ ДЕЛЕ ПОМОГАЕМ ЛЮДЯМ. ПОЗВОНИТЕ НАМ ПО ТЕЛЕФОНУ ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ 8 (800) 500-15-73 И УБЕДИТЕСЬ В ЭТОМ НА ЛИЧНОМ ОПЫТЕ !

      xn--o1aat.xn--p1ai

      Юридическое сопровождение покупки квартиры в Москве и Московской области. Оформление юристом покупки квартиры. Юридическая помощь при покупке квартиры. Поддержка при покупке квартиры.

      Цена: 35 000 ₽ (аванс — 70 %).

      Срок исполнения: 2 недели.

      Результат: право собственности.

      Госпошлина: 2 000 ₽

      Орган регистрации: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и Московской области (Росреестр).

      Наша услуга «Юридическое сопровождение покупки квартиры в Москве и Московской области, в том числе в новостройке» включает в себя:

      Устные консультации по вопросам, связанным с осуществлением клиентом действий для совершения покупки квартиры, сбора и подготовки документов, необходимых для сделки.

    • Юридическая экспертиза правоустанавливающих документов на предмет их соответствия требованиям, установленным действующим законодательством РФ, отсутствия оснований для отказа или приостановления государственной регистрации сделки покупки квартиры.
    • Составление перечня выявленных несоответствий документов требованиям действующего законодательства РФ и с оставление рекомендаций по устранению выявленных несоответствий требованиям.
    • Правовой анализ «чистоты» сделки , проверка наличия обременений в отношении квартиры, в том числе на предмет отсутствия зарегистрированных лиц, наличия исковых требований, в том числе в новостройке.
    • Юридическая экспертиза одной редакции договора купли-продажи квартиры , предложенного продавцом квартиры , на предмет соответствия требованиям, установленным действующим законодательством РФ, включая новостройку.
    • Разработка и подготовка формы договора (при необходимости предварительного договора) купли-продажи, акта приема-передачи квартиры до его подписания сторонами, включая квартиру в новостройке.
    • Представление интересов клиента при проведении переговоров с продавцом квартиры по согласованию правовых условий договора купли-продажи квартиры, в том числе в новостройке.
    • Представление интересов клиента при проведении переговоров с банком по согласованию правовых условий договора купли-продажи квартиры (в случае ипотеки).
    • Предоставление рекомендаций по вопросу безопасных расчетов (депозитарий, аккредитив, вексель и другие формы расчетов).
    • Формирование пакета необходимых документов для государственной регистрации сделки покупки квартиры.
    • Правовая экспертиза кредитного договора, помощь в оформлении кредитного договора и закладной.
    • Организация подписания договора купли-продажи, кредитного договора.
    • Представление интересов клиента при государственной регистрации сделки купли-продажи квартиры в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве и по Московской области (Росреестр):
      • Подача пакета документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и его территориальные, в том числе, составление заявлений, заполнение форм бланков;
      • В заимодействие с регистрирующим органом в процессе исполнения заказа и отслеживание движения документов в регистрирующем органе, устранение замечаний при оформлении и подаче документов, получение правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов с соответствующими отметками о государственной регистрации сделки.
    • Результат сопровождения покупки квартиры, в том числе в новостройке:

      Клиент получает право собственности на квартиру, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы по сделке с соответствующими отметками о государственной регистрации сделки и перехода прав по сделке.

      Документы, подтверждающие услуги юриста при покупке квартиры:

      1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (до 15.07.2016). После 15.07.2016 — Выписка из Единого государственного реестра прав на квартиру (с 01.01.2017 — Выписка из единого реестра недвижимости).
      2. Договор купли-продажи квартиры, подписанный сторонами и прошедший государственную регистрацию.
      3. Акт приема-передачи прав собственности на квартиру, подписанный сторонами и прошедший государственную регистрацию.
      4. Договор передачи права пользования квартирой от покупателя продавцу (при необходимости).
      5. Акт приема-передачи права пользования квартирой (при необходимости).
      6. Кредитный договор и закладная, прошедшие государственную регистрацию (при оформлении ипотеки).
      7. Действия Клиента, направленные на юридическое оформление покупки квартиры:

        1. Позвонить, отправить запрос по электронной почте, факсу или ICQ, сделать он-лайн заказ на сайте, посетить наш офис, т.е. выразить любым удобным и доступным способом свое желание оформить покупку квартиры.
        2. Получить от нас Договор поручения на юридическое сопровождение покупки квартиры.
        3. Ознакомиться с Договором поручения и подписать Договор.
        4. Оплатить аванс в размере 70 % от стоимости услуг по юридическому сопровождению покупки квартиры.
        5. Предоставить документы, необходимые для юридического оформления покупки квартиры, в том числе в новостройке.
        6. Выдать нам доверенность на совершение юридических действий, связанных с оформлением покупки квартиры.
        7. Получить у нас свидетельство свидетельство о государственной регистрации права собственности.
        8. Оплатить остаток размере 30 % от стоимости наших услуг.

        Документы, необходимые для оформления покупки квартиры:

      8. Документ, удостоверяющий личность покупателя.
      9. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру либо иной документ, позволяющий идентифицировать квартиру (если имеется).
      10. Проект договор купли-продажи квартиры (если имеется).
      11. Дополнительные услуги в связи с сопровождением покупки квартиры:

        1. Дополнительные устные юридические консультации по вопросам совершения сделки купли-продажи квартиры.
        2. Участие в дополнительных переговорах и согласование условий приобретения с продавцом квартиры, в том числе в новостройке.
        3. Юридическая экспертиза имеющихся документов на квартиру , в том числе в новостройке .
        4. Сбор пакета документов для подачи в регистрирующий орган (документов БТИ и др.) .
        5. Обеспечение правовой и финансовой безопасности расчета за квартиру , в том числе в новостройке .

        Справка о правовом регулировании покупки квартиры:

        Гражданский кодекс Российской Федерации.
        Статья 550. Форма договора продажи недвижимости
        Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
        Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
        Статья 558. Особенности продажи жилых помещений
        1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
        2. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

        Риски покупателя при отсутствии сопровождения и при неквалифицированном сопровождении покупки квартиры:

        Основными рисками покупателя, характерными для процесса покупки квартиры , в том числе в новостройке , являются:

        1. риск утраты приобретенной собственности или денежных средств, потраченных на покупку квартиры;
        2. риск дополнительных (внеплановых) финансовых издержек;
        3. риск ограничений по пользованию квартирой;
        4. риск увеличения согласованного периода времени, через который покупатель будет обладать реальным полным правом владения, пользования и распоряжения квартирой;
        5. риск привлечения к административной и уголовной ответственности, как следствие заключения договора купли-продажи, нарушающего права третьих лиц или действующие строительные нормы и правила.

        Как и где заказать юридическое сопровождение покупки квартиры:

        Заказать услугу можно прямо здесь на этой странице, кликнув кнопку «заказать», если Вы определились с услугой.

        Определиться с услугой по сопровождению сделки покупки квартиры Вам помогут консультации квалифицированных юристов по жилищным вопросам нашей компании по телефону, e-mail или скайпу. Можете всегда рассчитывать на их помощь.
        Для оформления заказа (подачи заявки) Вам достаточно перейти по ссылке «заказать», расположенной на странице нужной Вам услуги по сопровождению сделки покупки квартиры , в том числе в новостройке, в г. Москве и Московской области.
        При необходимости Вы можете подробно ознакомиться со всей информацией по каждому отдельному действию, необходимому для юридической поддержки покупки квартиры и совершения сделки купли-продажи квартиры надежно, перейдя по ссылке с наименованием вида услуги. Многолетний опыт компании Объединенные Юристы является гарантией высокого качества наших услуг по юридическому сопровождению сделок купли-продажи квартиры, в том числе в новостройке .
        Вот это мы точно умеем: юридическое сопровождение покупки квартиры в Москве и Московской области, покупка квартиры с помощью юриста по недвижимости в Москве и подмосковье. И наши цены на юридические услуги при покупке квартиры самые низкие.

        www.ulc.ru

        Оформление договора купли-продажи квартиры

        Наш сайт поможет быстро найти надежного специалиста для решения любых юридических вопросов и получения профессиональной консультации. Разместите заявку и проверенные юристы предложат свои услуги и цены.

        Только проверенные исполнители

        Все исполнители YouDo проходят проверку администрацией сервиса, а так же имеют достоверные отзывы от других заказчиков

        Быстро и удобно

        Уже через несколько минут после публикации задания вы начнете получать предложения от заинтересованных исполнителей YouDo.

        Оформление договора купли-продажи квартиры часто сопровождается множеством нюансов, которые могут повлиять на итог предстоящей сделки. Процедура подписания всей необходимой документации будет значительно упрощена, если обратиться к опытному юристу. Найти таких специалистов в Москве можно в минимальные сроки, если воспользоваться для их поиска сайтом Юду. Наши исполнители всегда готовы предоставить необходимые юридические услуги и квалифицированную помощь при покупке недвижимого имущества на первичном или вторичном рынке.

        Оформление сделки купли-продажи квартиры может заключать в себе множество подводных камней, о которых досконально знает лишь опытный специалист. Риелтор зачастую выступает как заинтересованное лицо ровно до момента заключения договора и получения своих комиссионных. Однако потенциальный покупатель должен просчитывать и видеть все возможные риски, связанные с приобретением жилья от застройщика или на вторичном рынке.

        Услуги юриста при покупке квартиры, предоставленные профессионалами своего дела, помогут избежать возможных форс-мажорных ситуаций. Оформление любого договора, например, купли-продажи, мены или дарения, с помощью квалифицированных юристов будет осуществлено в соответствии с действующим законодательством и максимально быстро.

        Услуги, которые предоставляют специалисты в сопровождении сделок

        Опытные специалисты, зарегистрированные на Юду, предоставляют физическим и юридическим лицам следующие услуги правовой сферы:

      12. подробные консультации по вопросам приобретения жилья
      13. сбор, оформление и проверка необходимого пакета документов для заключения сделок
      14. помощь в заключении договора аванса
      15. составление первичного и окончательного договоров купли-продажи
      16. сопровождение сделки у нотариуса
      17. подача необходимой документации для регистрации в государственные органы
      18. Консультирование

        Рынок недвижимости в Москве и Московской области, где представлены разные варианты жилья, обширен. Заручиться помощью опытного юриста важно еще на этапе выбора жилого помещения. Наши специалисты досконально изучат правоустанавливающие документы владельца, его личность и долю в недвижимом имуществе.

        Проверка собственника квартиры – многоэтапный и сложный процесс, который включает в себя:

      19. анализ личности продавца, его психического здоровья и наличия заболеваний, которые могут в дальнейшем повлиять на оформление документов при покупке квартиры
      20. анализ завещания, подлинность судебного решения, правомерность договора дарения и других документов, устанавливающих право собственности на объект недвижимости
      21. поиск несовершеннолетних собственников имущества, которые в дальнейшем могут заявить на него свои права
      22. поиск и установление личности зарегистрированных и проживающих в жилом помещении граждан
      23. определение доли каждого из собственников недвижимого имущества
      24. Анализу и оценке также должен быть подвергнут и предмет купли-продажи – недвижимое имущество. При этом особое внимание юристу и покупателю нужно обратить на следующие нюансы:

      25. осуществленную перепланировку помещения
      26. состояние системы отопления, водопровода и канализации
      27. информацию о проделанных ремонтах в квартире
      28. Специалисты, зарегистрированные на сайте Юду, качественно и профессионально проконсультируют вас по любому вопросу, связанному с приобретением квартиры или частного дома в Москве. У наших исполнителей можно узнать стоимость оформления купли-продажи квартиры, сроки осуществления сделки, а также задать им другие интересующие вопросы.

        Сбор документации

        В обязанности специалиста входит донесение до покупателя недвижимости вероятности возникновения определенных рисков. Для сведения экстренных ситуаций к минимуму профессионал должен проанализировать и надлежащим образом оформить всю документацию перед покупкой. Наши исполнители в кратчайшие сроки соберут и предоставят полный перечень документов для сделки в каждом конкретном случае.

        Непосредственно при заключении договора купли-продажи квартиры участники сделки предоставляют оригинал паспорта, идентификационного кода, свидетельства о браке и нотариально заверенную доверенность о согласии супругов на приобретение или продажу квартиры. Для недвижимости, купленной в ипотеку, пакет документации согласовывается дополнительно с банком-кредитором и оформляется заранее. Полный перечень бумаг, которые необходимо собрать, предоставят представители банковского учреждения.

        При продаже квартиры от застройщика потребуются дополнительные документы, а именно:

      29. акт приема-передачи квартиры
      30. платежный документ о денежных расчетах между покупателем и продавцом
      31. разрешение на ввод жилого многоэтажного дома в эксплуатацию
      32. квитанция об оплате государственной пошлины
      33. при долевом строительстве – копия акта о распределении квартир между инвесторами
      34. Собрав пакет необходимой документации, специалист приступит к ее проверке и всестороннему анализу. Приобретение квартир в новостройках занимает меньше времени, поскольку нет необходимости решать вопросы с выпиской проживающих, фактическим освобождением жилплощади. Однако стоит учесть, что проверка застройщика на благонадежность также отнимает время.

        Внесение залога или аванса

        Внесение авансового платежа подтверждает серьезность намерений покупателя и требует письменного оформления, которое необходимо провести должным образом. Задача юриста на данном этапе – максимально обезопасить клиента и предоставить ему нотариальную и правовую поддержку.

        До момента подписания документа о внесенном авансовом платеже необходимо учитывать следующие нюансы:

        • срок, в течение которого должна быть совершена сделка
        • в какие временные рамки продавец и зарегистрированные в квартире члены его семьи выпишутся из нее
        • в какой срок прежний владелец освободит жилое помещение
        • каким образом будут происходить денежные расчеты между участниками сделки
        • какую долю расходов по оформлению берет на себя каждая из сторон
        • В документации нужно прописать адрес и стоимость жилья, данные владельца и потенциального покупателя, условия расторжения соглашения, санкции. Важно, чтобы согласование прошло по всем основным аспектам, и у сторон не было невыясненных вопросов к моменту купли-продажи.

          Процесс оформления авансового платежа сопровождается выдачей покупателю расписки, которая подтверждает факт передачи денежной суммы. В тексте указываются данные о получателе, точной сумме и сведения по договору аванса.

          Составление предварительного соглашения

          Риелтор, как посредник между сторонами, занимается оформлением договоров и может предоставить свой шаблонный вариант. Конечно, лучше отдельно нанять профессионала, который будет действовать исключительно в интересах клиента, и оказывать юридическую поддержку на всех этапах правового производства. Наши специалисты выполнят сбор и подготовку необходимой документации быстро и в полном объеме.

          Для ознакомления предоставляется предварительный вариант соглашения. Стороны в процессе обсуждения сделки могут вносить свои поправки, корректировать текст и уточнять интересующие их подробности. Вся процедура занимает несколько часов, и в таком деле правовая помощь опытного специалиста будет необходима. Посредник, занимающийся сбором и оформлением документации, в момент заключения соглашения предоставит консультации по любым вопросам.

          Подготовка соглашения и процедура заключения сделки в нотариальной конторе является основным этапом при совершении продаж. Регистрация права собственности происходит у нотариуса по месту жительства одной из сторон. В тексте документа должна содержаться следующая информация:

        • данные об объекте: физический адрес, площадь квартиры
        • цена за объект или за один квадратный метр площади
        • данные о прописанных в квартире жильцах
        • порядок освобождения жилья бывшим владельцем (после покупки)
        • Цена купленной жилой площади в документации должна быть указана правильно. В случае если в дальнейшем соглашение признают недействительным, продавцу возвращается именно обозначенная стоимость. Именно поэтому в интересах владельца продать имущество по его реальной стоимости.

          Жилье, выставленное на продажу, подвергается тщательной проверке на предмет нахождения в залоге. Специалист в нотариальной конторе должен заверить отсутствие запрета на отчуждение объекта.

          Регистрация в государственных органах

          В день заключения соглашения вся документация передается в РосРеестр, где подписывается заявление на регистрацию. После этого осуществляется переход права собственности на недвижимое имущество к новому владельцу. В среднем регистрация прав занимает от нескольких дней до одного месяца – все зависит от сложности ситуации и характера совершенной сделки. После этого в центре выдается оформленное свидетельство и подписывается акт приема-передачи.

          Расходы по сделке

          Цена оформления договора купли-продажи квартиры не является фиксированной и включает в себя следующие расходы для физических лиц:

        • оплату государственной пошлины (по договоренности распределяется поровну между сторонами)
        • услуги нотариуса
        • оплату риелтору или агентству недвижимости за сопровождение сделки
        • Стороны могут распределить расходы по оформлению документации. Исполнители, зарегистрированные на Юду, подскажут, сколько стоит оформление юридических прав на недвижимость для нового собственника. Нанять наших специалистов для юридического сопровождения сделки можно в любое время. Для этого достаточно оставить заявку и указать в ней основные аспекты предстоящей работы.

          Юристы, зарегистрированные на Юду, имеют большой опыт работы и всегда в курсе последних изменений в действующем законодательстве. Правовая поддержка будет оказана в полной мере и своевременно. У исполнителей можно и нужно узнать, сколько стоит их работа, какие документы необходимы для покупки или продажи жилой квартиры.

          Преимущества юридического сопровождения

          Заключите соглашение с нашими специалистами на представление интересов в вопросе покупки жилья и получите следующие преимущества:

        • тщательная экспертиза документации, анализ и оценка объекта
        • помощь в сборе документов, оформлении договорных обязательств
        • проверка квартир, предложенных для приобретения
        • помощь гражданам в выборе банка для проведения расчетов или оформления ипотеки
        • проверка застройщика, если жилье приобретается в новостройке
        • представление интересов в агентстве недвижимости, на встречах с продавцом
        • консультация на любом этапе переговоров и непосредственно при совершении сделки
        • согласование и оформление документации в государственных органах
        • оформление нотариальной доверенности
        • Нанять профессионала своего дела для юридического сопровождения сделки – значит получить поддержку и быть уверенным в благополучном исходе дела. Юристы, зарегистрированные на Юду, гарантируют профессионализм, доступные цены на свои услуги, гибкий график работы и ответственный подход к делу. Специалист из области права поможет выгодно продать или купить интересующий вас объект в центре по недвижимости, получить и заверить документы на оформление договора купли-продажи квартиры.

          youdo.com

          Смотрите так же:

          • Что будет если не брать повестку в суд Как приходит повестка в суд? Повестка в суд: как должны вручить? Судебное разбирательство – дело многогранное и весьма непростое. Присутствие на суде в определенной степени повышает ваши шансы на успех. При этом, в деле, которое по вашему мнению, заранее является проигрышным, […]
          • Ставка налога на прибыль 15 Налог на прибыль в 2018 году: ставки, таблица Статьи по теме Ставка налога на прибыль зависит от того, в какой бюджет платиться налог. В 2018 году налог на прибыль между федеральным и региональным бюджетом нужно распределять по-новому. Таблицу с новыми ставками смотрите в статье. Из 20% […]
          • Ип на оур налоги Исчисление социального налога и социальных отчислений у ИП на ОУР в 2018 году Согласно п.1 статьи 484 НК РК на 2018 года объектом налогообложения для индивидуальных предпринимателей, за исключением индивидуальных предпринимателей, применяющих специальный налоговый режим на основе […]
          • Образец иска по банкротству Куда и как подать заявление о банкротстве физлица, образец заполнения Образец заявления о банкротстве физ лица представлен в разделе документы. Если Вы приняли решение начать процедуру банкротства, то Вам необходимо учитывать несколько важных моментов. Одним из них является правильное […]
          • Налог на прибыль поступает в Налог на прибыль организаций 2017 Содержание Основание и правовые основы Налог на прибыль является одним из основных налогов, уплачиваемых организацией, при условии, что она не применяет специальные налоговые режимы. Правовые основы налога изложены в главе 25 НК РФ в статьях с 246 по […]
          • Арбитражный процессисковое заявление форма Форма и содержание искового заявления, последствия несоблюдения предъявляемых к нему требований. Отзыв на исковое заявление. В исковом заявлении должны быть указаны: наименование арбитражного суда, в который подается исковое заявление; наименование истца, его место нахождения; если […]
          • Признаки преступления статья 14 ук рф Понятие и признаки преступления. Категории преступлений. Отличие преступлений от иных правонарушений Преступлением признается виновно совершенное общественно опасное деяние, запрещенное УК РФ под угрозой наказания (ч. 1 ст. 14 УК РФ). Признаки преступления: Общественная опасность – […]
          • Содержание приговоров суда Приговор, его структура, содержание. Виды приговоров Приговор - решение о невиновности или виновности подсудимого и назначении ему наказания либо об освобождении его от наказания, вынесенное судом первой или апелляционной инстанции (п. 28 ст. 5 УПК РФ). Приговор состоит из вводной, […]