Сроки изготовления свидетельства о собственности

Главная / Сроки изготовления свидетельства о собственности

  1. Проверить документы на подлинность и проанализировать законность совершаемой сделки.
  2. Выдать собственнику свидетельство.
  3. Оплаченная квитанция за регистрацию договора (оплачивается продавцом и покупателем);
  4. Регистрация осуществляется при наличии документов:

  5. заявления на регистрацию;
  6. квитанции на оплату государственной пошлины за регистрацию;
  7. договора дарения (три экземпляра, для дарителя, одариваемого и органа регистрации);
  8. копии паспортов с обеих сторон;
  9. Оформление приватизированной квартиры

    Оформление права собственности на квартиру Жилищно-строительного кооператива может значительно затянуться. Хотите уточнить нужна ли приватизация квартиры ЖСК, походите вот тут. Корпоративные квартиры по закону при полной оплате паевого взноса считаются собственностью пайщика. Процесс государственной регистрации призван лишь удостоверить право собственности, а не установить его.

    В некоторых случаях предусмотрено сокращение сроков регистрации прав на жилую недвижимость до пяти дней.

  10. Оформление жилых объектов от застройщиков;
  11. Переход собственности на имущество по взысканию от залогодержателя;
  12. Оформление в собственность жилого помещения, приобретённого в кредит.
  13. Таким образом, приобрести право собственности возможно и за более короткие сроки, если ваша недвижимость попадает в разряд перечисленной. Руководители Ростреестра по отдельным регионам вправе корректировать список категорий объектов на сокращенную регистрацию.

    Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

    Cроки государственной регистрации права на недвижимость

    Cроки государственной регистрации права на недвижимость значительно сократились, что делает сделку купли-продажи значительно комфортнее как для Покупателя, так и Продавца, ведь часто теперь, в ипотечных сделках, с применением Материнского(семейного) капитала, деньги он получает после перехода права собственности к Покупателю.

    статья обновлена 23.01.2018 г

    Содержание статьи подробное:

    Cроки государственной регистрации права

    Напомню, что государственную регистрацию прав, обременений прав(ипотеки) и арестов недвижимости осуществляет Росреестр — Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

    Сроки регистрации изменятся с 02.01.2017 года, в связи с вступлением в силу нового закона «О государственной регистрации недвижимости»

    Внимание! Если вы подаете документы через МФЦ — сроки увеличиваются на два рабочих дня на пересылку документов в Росреестр и обратно.

    Государственная регистрация прав на недвижимое имущество сроки

    Сроки регистрационных действий разные. Разберемся подробнее.

    Сроки регистрации прав

  14. Регистрация права на основании договора купли-продажи, дарения, выделения долей, мены — 7 рабочих дней
  15. Регистрация ипотеки, залога в связи с использованием заемных средств и договора купли-продажи — 5 рабочих дней
  16. Регистрация права собственности и ипотеки на основании договора, удостоверенного нотариусом — 3 рабочих дня
  17. Регистрация права и ипотеки на основании договора и заявления, поданных в электронном виде — 1 рабочий день, следующий за днем подачи заявления
  18. Сроки регистрации и снятия обременений и арестов

  19. Регистрация обременений на основании предварительного договора, договоров займа и договоров ипотеки — 5 рабочих дней
  20. Регистрация ареста на основании решения суда, решения судебного пристава- 3 рабочих дня.
  21. Погашение записи об ипотеке (снятие обременения) — 3 рабочих дня.
  22. Снятие ареста на основании решения судебного пристава — 3 рабочих дня.
  23. Срок приостановления государственной регистрации права

    С 02.01.2017 года сроки приостановки увеличились

    • Приостановка регистрации права собственности на основании решения регистратора — до 3-х месяцев
    • На основании заявления о приостановке со стороны Продавца — до 6-ти месяцев
    • На основании заявления о приостановке со стороны Покупателя — до 6-ти месяцев
    • Сроки возобновления государственной регистрации

    • В случае приостановки из-за отсутствия нужного документа — сразу после поступления этого документа государственному регистратору. Общий срок регистрации продолжает исчисляться с даты подачи этого документы в Росреестр. Дата указана в расписке приеме этого документа.
    • В случае приостановки по заявлению Продавца или Покупателя, регистрация возобновляется сразу после поступления заявления о возобновлении государственному регистратору ведущему Ваше дело. Общий срок регистрации продолжает исчисляться с даты подачи этого документы в Росреестр. Дата указана в расписке приеме этого документа.
    • Сроки государственного кадастрового учета с 02.01.2017

      • Постановка объекта нежвижимости на кадастровый учет — 5 рабочих дней
      • Одновременная постановка на учет и регистрация прав — 10 рабочих дней
      • Сроки изготовления выписки из ЕГРН

      • 3 рабочих дня
      • Внимание: ЕГРП и ГКН с 02.01.2017 года объединены в один реестр -ЕГРН ( Единый государственный реестр недвижимости)

        Всегда рада разъяснить. Автор

        Разъяснение других сложных моментов

        Cроки государственной регистрации права на недвижимость : 31 комментарий

        Ответ для Николая.
        Вам необходимо снять арест, прекратить права и зарегистрировать права.
        Это можно сделать, подав заявления и документы-основания одновременно.
        Арест снимается — 3 дня.
        Регистрация прекращения и возникновения прав — 10 рабочих дней.
        Сначала нужно обратиться к судебному приставу, который принял решение об аресте. Он выдаст вам решение о снятии ареста, предоставьте его в Росреестр. А также копию Решения суда, заверенную судом.

        Здравствуйте.
        На руках имеется Решение суда о прекращении права собственности на квартиру одного человека и признании права собственности за другим.
        В какие сроки Росреестр обязан провести регистрацию перехода права?
        На указанную недвижимость, в начале судебного процесса, в качестве обеспечительной меры по данному делу был наложен арест. В решении суд не указал о снятии ареста. Насколько возможен отказ Росреестра в регистрации перехода права или приостановка регистрации?

        Ответ для Светланы.
        Сроки регистрации зависят от условий сделки, регистрации обременений.
        Без этих данных я не могу вам дать ответа.

        Добрый день! Cкажите пожалуйста, я совершила сделку купли-продажи недвижимости 25,12,2017года , регистрация в ЕГРН прошла 10,01,2018года ,Верно ли соблюдены сроки регистрации?

        Ответ для Варвары.
        Есть исполнитель — регистратор.
        У него есть начальник.
        Есть справочная служба, единый телефон на сайте Росреестра.
        Обязательно спросят номер дела. Вам нужно узнать — отправлены ли ваши документы к месту выдачи?

        Второе. Изменения на кадастровой карте происходят с задержкой в 2-3 недели.

        Добрый день!
        21.08.17 через МФЦ подано заявление о постановке на гос. кадастр. учет объекта недвижимости и одновременно заявление о гос. регистрации права на недвижимое имущество.
        29.08.17 регистратор приостановил регистрацию (по причине «несоответствия года завершения строительства в техплане и декларации» и «декларация не прошита»).
        31.10.17 предоставлены дополнительные документы для возобновления регистрации после приостановки.
        Мой вопрос: уже с 20.11.17 как минимум в Росреестре статус при проверке готовности заявления «Обработка заявления завершена. Ответ подготовлен для выдачи» (это завершающий статус в Росреестре). На публичной кадастровой карте данные об объекте недвижимости присутствуют.
        В то же время в МФЦ не ведают о завершении регистрации. Как добиться получения документов заявителю на руки?
        Спасибо.

        Здравствуйте! Скажите есть ли какая то разница между электронной регистрацией права на собственность и также договора купли продажи на квартиру и походом для регистрации всего этого в росреестр! какие опасения могут быть при электронной регистрации всего этого для покупателя (собственника) (если таковы вообще имеются)! Заранее спасибо

        Ответ для Ирины.
        Письменная жалоба, без эмоций, но со ссылкой на закон.
        Сотрудники сильно боятся жалоб.
        Вообще Росреестр сроки старается соблюдать.

        Скажите,а есть ли какой-то способ воздействия на Регпалату,если они нарушают установленные законом сроки? Подавала документы на снятие обременения с квартиры,так как выплатила ипотеку,вместо указанного в расписке срока 3 дня добивалась рассмотрения моей заявки почти 2 недели,сотрудник каждый день обещал заняться и все никак. Планирую продавать квартиру и ищу заранее меры воздействия,если история повторится.

        Ответ для Александра.
        Сроки передачи договора на регистрацию перехода права законом не определены. Если договор дарения не удостоверен нотариусом и даритель умрет — придется обращаться в суд.

        Добрый день.
        Подскажите, есть ли какие-то временные ограничения на срок между подписанием договора дарения и сдачей этого договора на государственную регистрацию перехода права?
        Что произойдет в том случае, если в промежутке между подписанием договора, но до сдачи документов на регистрацию один из участников договора, тттт, умрет? Предполагается сдача документов на регистрацию через 2 месяца после подписания договора дарения.

        Ответ для Инны.
        Вы сможете заказать выписку из ЕГРН на бумажном носителе.
        Сейчас единственным доказательством зарегистрированного права является запись об этом в ЕГРН.
        Выписка подтверждает наличие права на дату выдачи.
        На практике принято считать ее достоверной в течении 10 дней

        Добрый день! Приобретаем квартиру в ипотеку через Сбербанк. Нам предлагают электронную регистрацию права собственности. Как в этом случае можно будет прописаться в квартире? И можно ли заказать выписку из ЕГРП в бумажном виде? И будет ли он считаться правовым документом? Есть ли у этой выписки срок?

        Ответ для Тины.
        Запрет на регистрационные действия — правильно.
        Посмотрите на сайте Росреестра: http://exspertrieltor.ru/2015/11/28/kak-poluchit-informatsiyu-o-nedvizhimos/

        Скажите, если ли способ узнать, состоит ли квартира под обременением? Выше писали, что наложен арест на регистрационную деятельность. Это как?

        Ответ Сергею.
        Если возникнет подобная ситуация — да.
        Вообще, если сделка хорошо продумана и интересы продавца и покупателя совпадают, такой ситуации не случается.

        А вот если есть существенные разногласия — участник сделки может вообще отозвать свое заявление.

        Приостановка со стороны покупателя возможна до 6 месяцев (с января 2017), так что ячейку в банке надо снимать на 7 месяцев? Иначе риск продавца что покупатель не продлит договор ячейки?

        Ответ для Ольги.
        Сейчас в Росреестре коллапс, постоянно выходит из строя программное обеспечение, возможно задержка связана с этим.
        Волноваться вам не стоит, если у вас правильно оформлен договор купли-продажи и акт приема передачи — у вас возникло право собственности.
        Почитайте статью: http://exspertrieltor.ru/2015/11/29/priostanovka/

        Здравствуйте. Пишу из Крыма. 15.12.2017г был заключен договор купли продажи кввртиры, в этот же день документы были сданы в кадастр. Уже 19.01.2017г агент по недвижимости говорит что в связи с формой 218 документы находятся на обработке. В онлайн запросе на сайте указана приостановка регистрации, а по какой причине не указано. Мы очень нервничаем ведь деньги уже переданы. Как нам прступить? Как узнать причину приостановки?

        Ответ для Ксении.
        Запросите у менеджера копию расписки, она должна быть отправлена ему в электронном виде.
        Ну раз статус «обработка…» еще право не зарегистрировано

        Все документы на регистрацию отправлял Сбербанк … Менеджер сбербанка прислала мне (Заявка #15356Статус: Обработка данных в Росреестре)

        Ответ для Ксении. В Росреестре были сбои нового программного обеспечения. Расписка о приеме документов где?

        Регистрация ипотеки, залога в связи с использованием заемных средств и договора купли-продажи — 5 рабочих дней
        Банк подал наши документы 09.01.17 сегодня уже 18.01.17 сказали ждите , а ячейку взяли на две недели .Теперь переживаю .В Росреестре просят номер заявки что бы проверить.Менеджер сказала ждите .

        Ответ для Натальи.
        Вы можете обратиться к любому нотариусу, у которого есть такая техническая возможность. Но дело в том, что если оплачивать госпошлину за регистрацию права собственности через нотариуса, то деньги часто приходят в Росреестр позже, а без госпошлины регистрацию не проведут.

        Добрый день! Есть необходимость как можно быстрее зарегистрировать первичное право на недвижимость (возникшее по дду). Прочитала у вас на сайте, что через электронную подачу документов в Росреестр через нотариуса это делается не позднее след дня. Вопрос : у какого нотариуса можно оформить эту процедуру ?

        Ответ для Юлии.
        Регистратор сделку приостановит на 1 мес, в течении этого срока Продавец может вывести объект из под ареста и донести от судебного пристава соответствующий документ. Если за месяц арест не будет снят, будет отказ в регистрации.

        А если на продавца наложен арест на регистрационную деятельность, а договор купли-продажи уже заключен и все документы отправлены через мфц в росреестр, сделка не пройдёт? Или каков будет ответ?

        Ответ для Татьяны.
        Продавец получит из Росреестра договор купли-продажи с регистрационной надписью о переводе права.

        а что получает продавец квартиры? какие документы о продаже квартиры?

        Добавить комментарий Отменить ответ

        Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

        exspertrieltor.ru

        Сколько дней составляет срок регистрации права собственности на квартиру в Росреестре

        Мы расскажем о сроках, предусмотренных для регистрации права собственности на жильё при разных операциях с ним.

      • Принять документацию на регистрацию права собственности.
      • При отказе, внести соответствующую запись в государственном реестре.

Срок оформления жилья при покупке

  • Паспорт;
  • Договор купли-продажи квартиры. Читайте, где взять дубликат договора купли-продажи вот здесь.
  • Заявление на регистрацию права собственности;
  • Разрешение от органов опеки и попечительства, если квартира при продаже была оформлена на несовершеннолетнего собственника. Полезная информация о том, как происходит продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребёнком не собственником тут;
  • Оплаченная квитанция за переход права собственности (оплачивается продавцом).
  • Сколько времени уйдёт на оформление при дарении

    Процедура регистрации собственности, полученной путём дарения, происходит в тот же срок, что при покупке. Порядок оформления дарения квартиры подробно описан в нашей статье.

  • подлинника свидетельства на собственность дарителя;
  • кадастрового паспорта на имущество и экспликации;
  • согласие супруга на дарение или документ, подтверждающий что лицо во время приобретения имущества не находилось в браке.
  • За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Регистрация прав собственности» по ссылке.

    Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

    napravah.com

    Все операции с недвижимость можно совершать лишь при наличии права на собственность данного объекта. Оформление собственности понадобится при приватизации, продаже, покупке, дарении, официальной сдаче в аренду жилого помещения.

    Сроки регистрации квартиры в собственность в Росреестре

    Всё недвижимое имущество, приобретаемое или продаваемое, регистрируется в Росреестре. На процедуру государственной регистрации отведено 18 календарных дней. За этот срок сотрудники управления Росреестра должны выполнить все действия, необходимые для регистрации права собственности на жилое помещение.

  • Выявить или исключить обстоятельства, препятствующие осуществлению регистрации права.
  • При положительном решении внести запись в правоустанавливающий документ об окончании сделки.
  • Сколько дней занимает регистрация права собственности на приобретённую квартиру? Максимум всё те же 18 дней. Для того, чтобы всё прошло без задержек, нужно собрать весь пакет документов. Здесь мы перечислим основные документы.

  • Покупатель, состоящий в браке, предоставляет письменное согласие супруга или супруги;
    • выписки из домовой книги о зарегистрированных гражданах по данному адресу;
    • Приватизированная квартира оформляется в собственность за 18 календарных дней. Если вас интересует кто имеет право на бесплатную приватизацию квартиры загляните сюда. При отсутствии документов о приватизации зарегистрировать право собственности на квартиру не получится. В этом случае квартира считается государственной собственностью и никаких сделок с ней наёмщик совершать не вправе.

      Сроки оформления прав собственности на квартиру ЖСК

      Все же без регистрации человек обладает ограниченными возможностями в процессе распоряжения недвижимости.

    • Регистрация права собственности на наследуемое имущество;
    • Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

      Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

      Смотрите так же:

      • Субсидии на коммунальные услуги в ростове-на-дону Субсидии и компенсации в Ростове-на-Дону в 2017 году Возмещение денежных средств за детский сад в Ростове-на-Дону Родителям или другим законным представителям детей, проходящих обучение общеобразовательного плана дошкольного уровня в государственных учреждениях, будет осуществляться […]
      • Тонировка новый закон 2018 когда вступит в силу Нормы и штрафы за тонировку в 2018 году Тонировка стёкол автомобилей до сих пор довольно распространена среди автомобилистов, хотя работники ГИБДД довольно давно и активно борются с этим явлением. Но даже несмотря на это многие водители не спешат и даже не собираются снимать тонировку со […]
      • Пособие на детей инвалидов в спб Материнский капитал для детей-инвалидов С начала 2016 года были расширены возможности применения материнского капитала. Теперь средства МСК можно потратить и на детей-инвалидов, а точнее на приобретение товаров и услуг для их социальной адаптации и интеграции в общество. Вот только […]
      • Налог на репатриацию 2018 Налог на репатриацию: кто уплачивает by admin · Липень 24, 2016 После того, как налоговое законодательство существенно «перекроили», не помешает вспомнить, не изменились ли обязанности относительно уплаты репатриационного налога… Кто уплачивает налог на репатриацию Плательщиками […]
      • Оценка машины для вступления в наследство Оценка автомобиля для наследства Компанией «Центр оценки авто» проводится качественная и оперативная оценка рыночной стоимости автомобиля / мотоцикла / прицепа и др., которая необходима для оформления транспортного средства в наследство при открытии наследственного дела нотариусом. Наша […]
      • Как подать на развод через суд Документы для развода Стандартный список документов, необходимых для расторжения брака (заявление, паспорта, свидетельство о браке, квитанция об уплате госпошлины), может расширяться с зависимости от обстоятельств. В него добавляются документы о рождении детей, выписки о составе семьи, […]
      • В пятьдесят лет на пенсию В отличие от некоторых других стран, в Российской Федерации возраст выхода на пенсию для мужчин и для женщин не одинаков. В соответствии с законодательством РФ женщины в нашей стране уходят на заслуженный отдых раньше мужчин несмотря на то, что по статистическим данным женщины в среднем […]
      • Приказы школы по вшк Документационное сопровождение и приказы ВШК в школе Статьи по теме Сопроводительные документы по ВШК являются важным компонентом регламентирования деятельности участников образовательных отношений , в частности, административно-управленческой команды и педагогов, поскольку результаты […]