Справки бти о наличии собственности

Главная / Справки бти о наличии собственности

Процедура получения справки из БТИ о наличии или отсутствии в собственности недвижимого имущества

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 317-72-35 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

  • гражданам и их представителям по доверенности;
  • Для чего нужна справка из БТИ об отсутствии или наличии собственности?

    Обращение в БТИ, чтобы заказать справку об отсутствии обременений необходимо в следующих случаях:

  • для оформления договора ипотечного кредитования;
  • Форма и содержание справки

    Данный документ оформляется на бланке, относимом к категории документов строгой отчетности. Заполненный бланк подлежит заверению подписью регистратора и печатью организации. Справка содержит в себе следующую информацию:

  • сведения о заявителе (ФИО, дата рождения, идентификационный номер);
  • если имущество отсутствует, то в справке так и пишется, что недвижимости у конкретного гражданина в собственности не имеется;
  • Стоимость услуг по выдаче справки

    Процедура получения справки

    Для получения справки необходимо обратиться в БТИ по месту проживания. Основанием выдачи является заявление и следующий пакет бумаг:

  • паспорт;
  • если гражданин зарегистрирован в браке – свидетельство о бракосочетании (для проверки регистратором данных по другой фамилии заявителя);
  • при рассмотрении вопросов, связанных с наследством – документ о праве на наследство (при обращении наследника с просьбой о выдаче справки, ему необходимо предоставить документ, который подтверждает его полномочия правообладателя в качестве наследника. Таким подтверждением может быть справка, выданная в НК.);
  • Данные документы должны быть представлены в подлинниках, с которых сотрудник снимает ксерокопии и заносит в регистрационное дело.

    Кроме личного обращения граждан в БТИ существует также возможность получить справку по почте. Для этого необходимо сформировать запрос и отправить его по адресу конкретного БТИ. К запросу прилагаются:

  • заявление, содержащее просьбу о выдаче справки, на имя руководителя территориального отделения Росреестра (в нем также указывается почтовый адрес получения);
  • ксерокопия паспорта;
  • ксерокопия свидетельства о бракосочетании;
  • urned.net

    При совершении юридически значимых действий с недвижимостью граждане сталкиваются с необходимостью сбора документации. Одной из таких официальных бумаг является справка о наличии/отсутствии объектов недвижимости, зарегистрированных в собственности гражданина. Выдачей таких справок занимается территориальная структура Росреестра (БТИ).

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

    Что это за документ

    Данной справкой удостоверяется факт наличия или отсутствия каких-либо объектов недвижимости, зарегистрированных за определенным владельцем (гражданином или юридическим лицом). Справку можно востребовать в БТИ, которое функционирует в каждом регионе РФ. Информация о зарегистрированных объектах берется из единого реестра недвижимости.

    При этом получить сведения об имуществе гражданина по всем регионам государства можно только из общероссийского реестра, который находится в ведении Российского реестра или налоговой службы. Региональная организация может предоставить такие данные только по конкретному району.

    Справка выдается следующим категориям лиц:

  • юридическим лицам и ИП;
  • органами правопорядка, судебными инстанциями и другим государственным структурам по соответствующим запросам и только в пределах их полномочий согласно российскому законодательству.
  • Пример справки из БТИ об отсутствии или наличии собственности

  • для заключения договора приватизации жилья;
  • для получения матпомощи от государства для улучшения жилищных условий в виде субсидий;
  • для совершения других значимых операций.
  • при наличии объектов недвижимости указываются сведения о них: адрес, разновидность сделки, по которой приобретено недвижимое имущество, реквизиты данной сделки, кадастровый номер объекта недвижимости.
  • При обращении в региональное БТИ в справке указывается только то недвижимое имущество, которое расположено в конкретном районе. При обращении в НК для разрешения вопросов, связанных с наследством недвижимого имущества, нотариус вправе отправить соответствующий запрос на получение документа. Образец справки из БТИ об отсутствии или наличии собственности был дан выше.

    Далее мы расскажем о том, сколько стоит справка из БТИ о наличии или отсутствии недвижимости в собственности.

    Вопрос стоимости справки из БТИ об отсутствии или наличии жилья в собственности не менее важен. Цены на услуги по выдаче справок территориальных организаций Росреестра могут варьироваться. Стоимость изготовления справки на одного-двух заявителей составляет от 1000 рублей.

    За каждого дополнительного заявителя делается доплата, которая составляет около 200 рублей. Указанные в прейскурантах суммы необходимо перевести на расчетный счет территориальной структуры. Оплата, как правило, производится на месте в кассе или через специальные банкоматы, расположенные в здании. Оплатить также можно в ближайшем банковском отделении.

  • если обращается представитель гражданина – доверенность;
  • если справку истребуют родители или усыновители несовершеннолетнего – свидетельство о рождении или усыновлении;
  • платежный документ, свидетельствующий об уплате услуг организации.
  • ксерокопия свидетельства о рождении или усыновлении (при запросе справки от имени несовершеннолетнего);
  • ксерокопия доверенности (при запросе от имени представителя);
  • документ об уплате услуг (подлинник).
  • Если из указанного перечня отсутствует хоть один документ, процедура получения справки становится невозможной.

    Получение сведений о недвижимости, зарегистрированной за собственником, возможно только либо самому обратившему, либо представителю, и только в отношении своей собственности. Закон запрещает получение подобной информации из Росреестра в отношении чужого имущества и другого гражданина. Выдача справки осуществляется в день обращения с заявлением только после оплаты услуг. Законом не предусмотрена процедура получения справки из БТИ об отсутствии собственности через онлайн-формы, только лишь при невозможности личного обращения можно оформить заявку по почте.

    Сроки изготовления по таким заявкам составляют:

  • до 1 месяца со дня получения документов;
  • до 10 дней – с доплатой за срочный заказ;
  • до 5 дней – с доплатой за сверхсрочный заказ.
  • Необходимость в справке возникает каждый раз при совершении юридически значимых операций в отношении собственности, т.е. справка не является бессрочным документом.

    Справка из БТИ на недвижимость

    Каждый собственник жилья сталкивался с ситуацией, когда необходимо осуществить какую-либо сделку с недвижимым имуществом. Все начинается с получения документов.

    В этом случае проще всего обратиться в БТИ. Именно эта организация содержит все необходимые сведения об объекте недвижимости.

    Проще говоря, если собственник решил совершить какие-либо юридические операции по объекту недвижимости, то необходимо получить справку с БТИ.

    Для этого нужно:

  • посетить филиал организации;
  • подать заявление.
  • Назначается день, когда приедет сотрудник БТИ для осмотра и заключения о состоянии объекта недвижимости.

    При необходимости будет составлена новая техническая документация или внесены дополнения в уже имеющуюся.

    Цель получения

    Справка с БТИ необходима при совершении сделки купли-продажи какого-либо здания, сооружения или квартиры.

    Кроме того, при проведении перепланировки, перевода жилого помещения в нежилое тоже необходимо получить данный документ.

    При этом следует учесть, что справка может быть не одна, все зависит от ситуации. Чаще всего она нужна:

  • для проведения сделки купли-продажи;
  • если квартира была не приватизирована и ее решили перевести в собственность (частные дома и другие объекты);
  • для оформления ипотечного кредитования.
  • Также справка с БТИ необходима при постановке на очередь по различным правительственным программам, к примеру «Молодая семья», целью которой является получение субсидированных средств на приобретение жилья.

    Следует отметить, что справки из БТИ предоставляются в нескольких формах и у них есть определенный срок действия.

    Наиболее часто осуществляется запрос на получение экспликации. Данный документ – это отображение плана здания по этажам и его характеристика.

    Нужно понимать, что каждый из документов очень важен для осуществления юридических операции с недвижимыми объектами, а также для перепланировки.

    Довольно часто осуществляется запрос на предоставление справки об оценочной стоимости. Особенно такой документ нужен при продаже или покупке квартиры и иной недвижимости, дарения и вступления в наследство.

    Данная справка не обозначает настоящую стоимость объекта. Оценка проводится только на основании квадратных метров, без учета местонахождения, ремонта, состояния и других факторов.

    Основные формы справок следующие:

  • технические паспорта объектов;
  • экспликация по различным формам 22 и 25;
  • регистрационная справка;
  • документ о стоимости;
  • план земельного участка;
  • справка по 3 форме;
  • документы о состоянии недвижимого объекта;
  • выписка из БТИ;
  • выписка из технического паспорта.
  • Справка БТИ

    Справки с БТИ необходимы, как мы уже выяснили, для осуществления различных юридических сделок.

    Следует отметить, что без документов из бюро технических услуг никакие операции с недвижимостью не осуществляются.

    О наличии жилья в собственности

    Когда проводятся различные судебные дела, может потребоваться документ о наличии недвижимого имущества. К примеру, для определения места жительства ребенка при разводе супругов.

    Об отсутствии недвижимости (объекта недвижимого имущества)

    Справка, которая подтверждает отсутствие собственного имущества, чаще всего необходима для участия в различных правительственных программах.

    Такой документ подтверждает, что у гражданина нет собственности, а, следовательно, он:

    Для продажи квартиры

    При осуществлении сделки по продаже квартиры справка – это один из основных документов. Без нее не будет одобрена ипотека в банке, а также нельзя осуществить саму сделку.

    В такую справку вносятся все характеристики об объекте недвижимости.

    Следует учесть, что если была произведена незаконная перепланировка, то справка выдана не будет. Нужно сначала узаконить перепланировку. К тому же продать такую квартиру очень трудно.

    Об инвентаризационной стоимости

    Справка об инвентаризационной стоимости жилья выдается тоже БТИ, если нужны данные до 2013 года.

    Следует отметить, что данные в ней носят лишь субъективный характер, поскольку оценка происходит только согласно метражу квартиры.

    Не учитываются месторасположение, этаж, наличие инфраструктуры, состояние ремонта и прочие факторы. Поэтому очень часто стоимость жилья слишком занижена.

    Как получить кадастровый паспорт на квартиру в БТИ? Информация тут.

    Где и как заказать?

    Заказать справки можно в самом БТИ, многофункциональном центре либо через портал государственных услуг.

    Прежде чем обращаться в БТИ, нужно уточнить часы работы и по каким дням организация занимается обслуживанием населения.

    Проще всего оформить запрос на предоставление справки через онлайн портал. Но есть один недостаток – этот ресурс доступен не для каждого региона и города.

    Для оформления заявки на получение какой-либо справки нужно предоставить определенный список документов.

    Необходимые документы

    Справка из БТИ предоставляется при наличии некоторых документов:

  • паспорт собственника недвижимости;
  • свидетельство о праве собственности;
  • доверенность от собственника недвижимости, в случае если занимается оформлением справки доверенное лицо;
  • если речь идет о наследстве, то необходимо предоставить запрос от нотариуса;
  • при оформлении справки юридическим лицом необходимо гарантийное письмо.
  • Срок действия

    Сроки действия справок из БТИ разные. В некоторых случаях они могут достигать 1 года, в других –варьироваться от 5 до 30 дней.

    Все зависит от конкретного документа и конкретной справки. К примеру, технический паспорт – бессрочный документ.

    Сколько стоит?

    Стоимость на предоставление различных справок отличается, все зависит от конкретного документа. Есть такие, которые предоставляются на безвозмездной основе.

    Следует учесть, что справки предоставляются в разных филиалах по своей стоимости.

    В каждом городе местная администрация регламентируют цены самостоятельно.

    Ознакомиться с стоимостью предоставления услуг можно на сайте государственных услуг, либо в самом подразделении.

    Как заказать техпаспорт в БТИ через интернет? Читайте здесь.

    Сколько стоит согласование перепланировки квартиры в БТИ? Подробности в этой статье.

    Оформление в МФЦ

    Многофункциональный центр только недавно начал оказывать услуги по предоставлению различных справок с БТИ.

    МФЦ предоставляет государственные услуги и осуществляет выдачу различных документов, в том числе из БТИ.

    Это единое помещение где можно получить различные государственные и муниципальные услуги.

    Особенно удобно что в подобном центре можно написать заявление на предоставление справки и оплатить, в случае необходимости, Государственную пошлину, не выходя за его пределы.

    Обычно в таких организациях устанавливается специальный терминал.

    Есть определенный недостаток –подобные центры располагаются далеко не в каждом городе России. Поэтому оформления справок чаще всего осуществляется через БТИ.

    На видео о стоимости документов в Бюро техинвентаризации

    77metrov.ru

    Получение справки с БТИ о наличии собственности

    При заключении сделок с недвижимостью нельзя обойтись без такого документа, как справка с БТИ о наличии собственности. Занимается выдачей этого документа бюро технической инвентаризации, которое расположено по месту жительства. Только следует учитывать, что местный орган может предоставить информацию только в пределах своего ведомства.

    Об организации

    БТИ – госструктура, выполняющая техучет недвижимого имущества. Сейчас действует 83 филиала, свыше 1000 отделений по стране. Учет осуществляется автоматизировано, благодаря чему производится быстрый обмен информацией между учреждениями, которые ведут кадастровый учет и техинвентаризацию.

    В БТИ есть сведения о:

    Организация обеспечивает бесперебойную работу системы госрегистрации, сбор информации об объектах. В ней есть сведения о жилых и жилых помещениях. Поиск информации происходит и в архивах БТИ.

    Для чего необходима бумага?

    БТИ считается представительством Росреестра. Выдаваемые бумаги подтверждают наличие или отсутствие недвижимости у конкретного лица. Причем имущество должно быть оформлено в собственности. Получение информации об объекте можно получить в любых регионах страны из общегосударственного кадастра. Региональный орган предоставляет сведения только по своему региону.

    Документ предоставляется заявителю, даже если отсутствует собственность. Справка БТИ – бумага единого вида, где указывается о законном владении имуществом. Документ предоставляет строгую отчетность, поэтому ее оформляют для проведения законных сделок.

    Бумага о наличии жилья нужна для:

  • оформления приватизации;
  • приобретения ипотеки;
  • получения субсидии;
  • совершения других сделок.
  • Документ о наличии недвижимости может иметь разный срок действия, все зависит от назначения. Этот период бывает от 1 года до 5 лет. У технического паспорта нет ограничений по срокам действия.

    Кто может получить?

    По закону, справка из БТИ о наличии недвижимости предоставляется следующим заявителям:

  • физические лица;
  • предприниматели и юридические лица;
  • госорганам.
  • В последнем случае предоставление бумаги возможно только по законодательным полномочиям.

    Содержание документа

    Документ с БТИ о наличии имущества составляется на особом бланке. Потом его подписывает регистратор и наносит печать. В бланке находятся важные сведения:

    • информация о заявителе;
    • если нет имущества, то заносится этот факт;
    • объекты указываются с обозначением адресов, кадастровых номеров.
    • Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы

      Адрес, телефон, реквизиты Электронная почта

      Номер документа и дата

      На основании запроса сообщаем, что в Департаменте имеется следующая информация о зарегистрированных объектах:

      Справка выдана для предъявления по месту требования.

      Формы справок

      БТИ занимается учетом и обработкой информации по недвижимости на вверенном участке. Специалисты обязаны по заявке выдавать гражданам различные справки и документы. К самым востребованным бумагам относят технический паспорт и экспликация.

      Техпаспорт включает характеристики недвижимости. Без этой бумаги невозможно выполнить сделки с собственностью. Экспликация представляет собой поэтажный план здания, в котором есть характеристика объекта. Помимо этой документации, БТИ представляет и другие справки:

    • об инвентаризационной стоимости;
    • о регистрации;
    • план земли;
    • выписки из техпаспорта.
    • Перед совершением сделки относительно отчуждения права собственности надо обратиться в БТИ, убедившись в «чистоте» недвижимости. Техпаспорт содержит информацию о площади, количестве комнат. В нем могут быть и дополнительные данные:

    • о БТИ, дата предоставления информации;
    • номер, сведения о долях;
    • подробное описание;
    • список приложенных документов.
    • Если собственник имеет техпаспорт, то это подтверждает, что объект соответствует законодательству. Получается, что у него нет обременения, а если перепланировка сделана, но согласована по закону.

      Чтобы получить справку, надо обратиться в следующие организации:

    • БТИ, если недвижимость зарегистрирована до 1998 года;
    • Росреестр, когда объект зарегистрирован с 1998 года.
    • Справка об отсутствии собственности может потребоваться для приватизации недвижимости, которая числилась по договору соцнайма. Также бумага необходима при определении места жительства ребенка, если его родители развелись. Справка позволяет поставить семью на учет по поводу улучшения условий проживания. Ее заказывают для получения субсидии от государства и прочих целей.

      Справка о наличии имущества предъявляется суду при разводе супругов, а также банкам для подтверждения, что клиент может предоставить залог. Бумага выдается по требованию работника соцслужбы, чтобы подтвердить необходимость улучшения жилищных условий.

      Чтобы совершить куплю-продажу, необходим техпаспорт. Бумага служит подтверждением, что объект является юридически «чистым». В ней находятся характеристики недвижимости, а также сведения об обременении. Новый техпаспорт будет служить подтверждением того, что квартира все оформлено законно.

      Хоть техпаспорт не является обязательным при продаже квартиры, все же покупатель может поинтересоваться о ее состоянии. Поэтому продавцу желательно предварительно заказать бумагу, чтобы не затормаживать сделку.

      Порядок получения

      Для получения справки с БТИ о наличии собственности нужно подготовить список документов:

    • доверенность, если процедура будет оформляться доверенным лицом;
    • свидетельство о браке;
    • свидетельство о рождении детей;
    • право наследования;
    • квитанция об оплате услуг бюро.
    • Этот перечень документов предоставляется в оригиналах с копиями. Получить бумагу можно по почте. Только в этом случае нужно написать письменный запрос с приложением копий. Получить бумагу о наличии недвижимости может заявитель или его представитель. По закону запрещено предоставлять сведения другим гражданам, юридическим лицам. Заявителю выдается информация только о его объекте.

      Время изготовления бумаги индивидуально, все зависит от вида документа. На это может уйти 5 дней или месяц. Если недвижимость по площади большая, то на оформление уйдет много времени. При быстром изготовлении цена на бумагу увеличивается.

      Обращение в МФЦ

      Документ о наличии дома или квартиры можно получить в МФЦ. Такие организации не так давно работают на территории России, но уже стали востребованными. У граждан есть возможность в одном здании воспользоваться разными услугами по оформлению документов.

      К преимуществам МФЦ относят быстрое обслуживание, экономию времени, из-за чего в учреждение обращаются по разным вопросам. Только таких организаций нет во многих глубинках, поэтому людям нужно обращаться в БТИ или на почту.

      Заказ через Госуслуги

      С помощью сайта Государственных услуг есть возможность заказать справки. Там можно оставить заявку на оформление техпаспорта, поэтажного плана, документа об адресе недвижимости и справки об инвентаризации. Недостатком обращения через интернет является то, что обработка заявки начинается после оплаты пошлины.

      Сначала надо зарегистрироваться на сайте, если еще нет личного кабинета. Потом отыскать свой город. Если его нет в перечне, то это означает, что такой услуги нет в своем городе. Придется обращаться в само учреждение. Если же такая услуга есть, то в заявке надо указать личные данные и контактную информацию. После этого надо оплатить госпошлину. Получение бумаги через интернет значительно упрощает всю процедуру.

      Услуги предоставления бумаги не бесплатны. Стоимость справки может отличаться в зависимости от места нахождения. Точную цену могут назвать в самом учреждении. Сколько стоит справка примерно? Средняя цена составляет 1000 рублей. Дополнительные справки для каждого заявителя будут стоить еще плюс 200 рублей.

      В каждой организации устанавливаются прейскуранты на основе местных условий. Некоторые справки оформляются бесплатно. Оплата выполняется через кассу, в банках, терминалах и на почте.

      Нюансы получения

      Если документ нужен наследнику, то для его получения надо предоставить свидетельство об этом праве, выданное нотариусом. В справке фиксируется вся собственность, и она не делится на несколько бумаг. В ней обозначается адрес расположения недвижимости, метод его получения, номер и дата договора.

      При отправлении заявки почтой ее надо заверить у нотариуса. Только тогда она будет иметь законную силу. После рассмотрения заявки ответ будет прислан на указанный адрес.

      pravonanasledstvo.ru

      Смотрите так же:

      • Ликвидация бюджетного учреждения порядок Ликвидация муниципального учреждения: основания и последствия Жизненный цикл муниципального учреждения регулируется законодательством о создании, реорганизации и ликвидации бюджетных организаций. Владение правовой базой необходимо, чтобы грамотно подготовить документацию об упразднении, […]
      • Оплатить госпошлину за кадастровый паспорт Кадастровый паспорт — выписка, сделанная из реестра недвижимости, которая отражает следующие сведения о недвижимости: Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу […]
      • Нотариус пьянков пермь Нотариус Пьянкова Н.Н. Телефон: +7 (342) 237-77-31 Адрес: Россия, Пермский край, г. Пермь, Комсомольский проспект, 40 Режим работы: Пн: 09:30-19:00 Вт: 09:30-19:00 Ср: 09:30-19:00 Чт: 09:30-19:00 Пт: 09:30-19:00 Сб: 10:00-17:00 Общая информация Дополнительная информация Способы оплаты: […]
      • Образец реестра счетов на оплату Реестр счета по оплате медицинских услуг, оказанных в медицинских учреждениях гражданам, застрахованным на территории РФ Тип документа: Реестр Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания. Размер файла документа: 5,0 кб Бланк […]
      • Получая пособие по х Госудаственное ежемесячное пособие по уходу за ребенком до 1,5 и 3-х лет Каждой женщине, которая родила ребенка, государство гарантирует отпуск по уходу за ним и денежное обеспечение в виде пособия на малыша, конечно есть еще выплаты по больничному листу при уходе в декрет, но деньги, […]
      • Признание отказа от наследства недействительным Можно ли и как оспорить зарегистрированный отказ от наследства? Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 455-03-75 (Москва) +7 (812) 317-72-35 (Санкт-Петербург) Это быстро и […]
      • Заявления на предоставление земельного участка в аренду образец Заявление и другие документы на аренду земельного участка и их образцы Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. +7 (499) 455-03-75 (Москва) +7 (812) 317-72-35 (Санкт-Петербург) Это быстро и […]
      • Заявление в жэк на ремонт швов +7 (499) 455-03-75 (Москва) +7 (812) 317-72-35 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно ! Заделка межпанельных швов Органы для обращения Заявление в надзорные органы пишется так: пишем ФИО и адрес постоянной прописки в правом верхнем углу. Обязательно указываем свои номер телефона и […]