Реестр накопительных кооперативов

Главная / Реестр накопительных кооперативов

Проект Указания Банка России “О порядке ведения реестра жилищных накопительных кооперативов” (по состоянию на 31.10.2014)

Настоящее Указание на основании части 5 статьи 15 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 41; 2006, № 43, ст. 4412; 2008, № 30, ст. 3616; 2011, № 49, ст. 7040; 2013, № 30, ст. 4084) (далее — Федеральный закон «О жилищных накопительных кооперативах»), Федерального закона от 10 июля 2002 года № 86-ФЗ «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, № 28, ст. 2790; 2003, № 2, ст. 157; № 52, ст. 5032; 2004, № 27, ст. 2711; № 31, ст. 3233; 2005, № 25, ст. 2426; № 30, ст. 3101; 2006, № 19, ст. 2061; № 25, ст. 2648; 2007, № 1, ст. 9, ст. 10; № 10, ст. 1151; № 18, ст. 2117; 2008, № 42, ст. 4696, ст. 4699; № 44, ст. 4982; № 52, ст. 6229, ст. 6231; 2009, № 1, ст. 25; № 29, ст. 3629; № 48, ст. 5731; 2010, № 45, ст. 5756; 2011, № 7, ст. 907; № 27, ст. 3873; № 43,ст. 5973; № 48, ст. 6728; 2012, № 50, ст. 6954; № 53, ст. 7591, ст. 7607; 2013, № 11, ст. 1076; № 14, ст. 1649; № 19, ст. 2329; № 27, ст. 3438, ст. 3476, ст. 3477; № 30, ст. 4084; № 49, ст. 6336; № 51, ст. 6695, ст. 6699; № 52, ст. 6975; 2014, № 19, ст. 2311, ст. 2317; № 27, ст. 3634; № 30, ст. 4219) устанавливает порядок ведения реестра жилищных накопительных кооперативов.

Глава 1. Общие положения

1.1. Банк России (Департамент допуска на финансовый рынок) ведет реестр жилищных накопительных кооперативов (далее — реестр) в соответствии с частью 1 статьи 15 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» на основании сведений, предоставляемых федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление государственной регистрации юридических лиц (далее — ФНС России), и жилищными накопительными кооперативами (далее — кооператив, кооперативы).

1.2. Реестр ведется в электронном виде. При этом должна быть обеспечена возможность формирования документов и реестра на бумажных носителях.

Глава 2. Внесение сведений о кооперативе в Реестр. Оформление документов, представляемых кооперативами в соответствии с настоящим указанием

2.1. Банк России (Департамент допуска на финансовый рынок) вносит в реестр сведения, предусмотренные пунктами 1 — 7 части 2 статьи 15 Закона «О жилищных накопительных кооперативах», в течение 10 рабочих дней со дня регистрации Банком России поступивших о кооперативах сведений.

2.2. Банк России (Департамент допуска на финансовый рынок) в течение 5 рабочих дней со дня внесения сведений о кооперативе в реестр на основании данных, представленных ФНС России, извещает кооператив о необходимости представить сведения, предусмотренные пунктом 7 части 2 статьи 15 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» (приложение 1 к настоящему Указанию), в течение 5 рабочих дней с даты получения соответствующего извещения.

2.3. Кооператив в срок не позднее чем через 5 рабочих дней со дня принятия соответствующих решений представляет в Банк России (Департамент допуска на финансовый рынок) информацию об изменении сведений, указанных в пункте 2.2. настоящего Указания.

2.4. К сведениям, представляемым кооперативами в Банк России в соответствии с пунктами 2.2 и 2.3. настоящего Указания, должны быть приложены копии решения уполномоченного органа кооператива о назначении (избрании) на должность соответствующего должностного лица кооператива и страниц основного документа, удостоверяющего личность, содержащие реквизиты такого документа, фамилию, имя, отчество (при наличии) и адрес места жительства (регистрации) указанного лица, заверенные подписью единоличного исполнительного органа или уполномоченного лица кооператива. Подпись единоличного исполнительного органа или уполномоченного лица должна быть заверена печатью.

2.5. В документах, представляемых в Банк России (Департамент допуска на финансовый рынок) и содержащих более одного листа, листы должны быть пронумерованы, прошиты и скреплены на оборотной стороне последнего листа заверительной надписью с указанием цифрами и прописью количества пронумерованных листов, подписанной ее составителем с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии), указанием должности и даты составления. Подпись составителя заверительной надписи должна быть заверена печатью кооператива.

Глава 3. Заключительные положения

3.1. Настоящее Указание вступает в силу по истечении 10 дней после дня ее официального опубликования в «Вестнике Банка России».

3.2. Со дня вступления в силу настоящего Указания не применять приказ ФСФР России от 4 октября 2012 года № 12-85/пз-н «Об утверждении Порядка ведения реестра жилищных накопительных кооперативов», зарегистрированный Министерством юстиции Российской Федерации 9 ноября 2012 года № 25786 (Российская газета № 265 от 16 ноября 2012 года).

Приложение № 1
к Указанию Банка России
от __ _______ 2014 г. № __-У
«О порядке ведения реестра
жилищных накопительных
кооперативов»*(1)

О ЖИЛИЩНОМ НАКОПИТЕЛЬНОМ КООПЕРАТИВЕ

(полное наименование жилищного накопительного кооператива)

Дата внесения записи в реестр жилищных накопительных кооперативов

www.garant.ru

Приказ Федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР России) от 4 октября 2012 г. N 12-85/пз-н г. Москва «Об утверждении Порядка ведения реестра жилищных накопительных кооперативов»

Зарегистрирован в Минюсте РФ 9 ноября 2012 г.

Регистрационный N 25786

В соответствии с частью 5 статьи 15 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 41; 2006, N 43, ст. 4412; 2008, N 30, ст. 3616; 2011, N 49, ст. 7040), пунктом 5.3.19 Положения о Федеральной службе по финансовым рынкам, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 29.08.2011 N 717 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 36, ст. 5148; 2012, N 20, ст. 2562), приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок ведения реестра жилищных накопительных кооперативов.

2. Признать утратившим силу приказ Федеральной службы по финансовым рынкам от 23.09.2008 N 08-38/пз-н «Об утверждении Административного регламента по исполнению Федеральной службой по финансовым рынкам государственной функции по ведению реестра жилищных накопительных кооперативов» (зарегистрирован Минюстом России 13.10.2008 N 12453).

И.о. руководителя С. Харламов

Порядок ведения реестра жилищных накопительных кооперативов

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок ведения реестра жилищных накопительных кооперативов (далее — Порядок) устанавливает процедуру ведения Федеральной службой по финансовым рынкам (ФСФР России) реестра жилищных накопительных кооперативов (далее — Реестр).

2. ФСФР России включает в Реестр сведения о жилищном накопительном кооперативе (далее — кооператив) на основании сведений, представляемых Федеральной налоговой службой (ФНС России) и кооперативами.

II. Сроки внесения сведений о кооперативе в Реестр

3. Поступающие в ФСФР России сведения о кооперативе и установленном порядке регистрируются Службой делопроизводства.

Сведения о кооперативе, поступившие для внесения в Реестр, Служба делопроизводства направляет в течение 1 рабочего дня с даты регистрации в Управление, ответственное за ведение Реестра (далее — Управление).

Внесение сведений о кооперативе в Реестр осуществляется отделом Управления, к функциям которого относится ведение Реестра (далее — Отдел). Начальник Отдела назначает исполнителя, ответственного за внесение сведений о кооперативе в Реестр (далее — ответственный исполнитель).

4. При регистрации документов в Службе делопроизводства устанавливаются следующие контрольные сроки:

а) для внесения сведений о кооперативе в Реестр и о присвоении регистрационного номера записи о кооперативе в Реестре:

Отделу — 3 рабочих дня с даты регистрации;

направление извещения о присвоении регистрационного номера записи о кооперативе в Реестре и включении кооператива в Реестр — 3 рабочих дня с даты регистрации приказа ФСФР России;

направление уведомления о предоставлении сведений о кооперативе — 3 рабочих дня с даты регистрации приказа ФСФР России;

б) при исключении кооператива из Реестра:

общий срок ФСФР России — 5 рабочих дней;

заместителю руководителя ФСФР России, курирующему Управление, — 4 рабочих дня с даты регистрации;

Управлению — 3 рабочих дня с даты регистрации;

III. Процедура ведения Реестра. Порядок присвоения регистрационного номера записи о кооперативе в Реестре и включение в Реестр сведений о кооперативе

5. ФСФР России включает в Реестр сведения о кооперативе, предусмотренные пунктами 1 — 7 части 2 статьи 15 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» 1 (далее — Федеральный закон):

а) полное и (в случае, если имеется) сокращенное наименование кооператива на русском языке;

б) место нахождения, а также адрес постоянно действующего исполнительного органа кооператива, по которому осуществляется связь с кооперативом;

в) сведения о членах кооператива;

г) фамилия, имя, отчество и должность лица, имеющего право без доверенности действовать от имени кооператива, а также паспортные данные такого лица или данные иного удостоверяющего его личность документа в соответствии с законодательством Российской Федерации, идентификационный номер налогоплательщика (при его наличии);

д) сведения о филиалах и представительствах кооператива;

е) сведения о прекращении деятельности кооператива, в том числе о способе прекращения его деятельности;

ж) сведения о единоличном исполнительном органе кооператива, членах правления кооператива или членах коллегиального исполнительного органа кооператива, а также сведения об отстранении таких лиц от занимаемых должностей с указанием причин отстранения.

Сведения, предусмотренные в подпунктах а) — е) пункта 5 настоящего Порядка, вносятся в Реестр на основании сведений, представленных ФНС России.

Сведения, предусмотренные подпунктом ж) пункта 5 настоящего Порядка, вносятся в Реестр на основании сведений, представленных кооперативом в соответствии с пунктами 10 и 11 настоящего Порядка.

6. Ответственный исполнитель не позднее 3 рабочих дней с даты регистрации Службой делопроизводства документов, поступивших от ФНС России, осуществляет подготовку:

а) заключения о присвоении регистрационного номера записи о кооперативе и включении сведений о нем в Реестр;

б) проекта приказа ФСФР России о присвоении регистрационного номера записи о кооперативе в Реестре и включении в Реестр сведений о кооперативе. Регистрационный номер записи о кооперативе в Реестре является очередным порядковым номером.

7. Заключения и проекты приказов в соответствии с Регламентом Федеральной службы по финансовым рынкам, утвержденным приказом от 01.12.2011 N 11-64/пз-н 2 (далее — регламент ФСФР России), передаются ответственным исполнителем в установленные сроки в Службу делопроизводства для представления на рассмотрение руководителю ФСФР России.

8. На основании приказа ФСФР России присваивается регистрационный номер записи о кооперативе в Реестре и ответственный исполнитель включает в Реестр сведения о кооперативе.

9. Ответственный исполнитель в течение 3 рабочих дней с даты регистрации в Службе делопроизводства приказа ФСФР России о присвоении регистрационного номера записи о кооперативе в Реестре и включении в Реестр сведений о кооперативе:

а) осуществляет подготовку извещения о присвоении регистрационного номера записи о кооперативе в Реестре и включении сведений о кооперативе в Реестр. Извещение подписывается заместителем руководителя ФСФР России, курирующим Управление, и направляется в Службу делопроизводства для регистрации и направления в соответствующий кооператив в установленном порядке;

б) осуществляет подготовку уведомления о предоставлении сведений о единоличном исполнительном органе кооператива, членах правления кооператива или членах коллегиального исполнительного органа кооператива, которое подписывается заместителем руководителя ФСФР России, курирующим Управление, и направляется в Службу делопроизводства для регистрации и направления в соответствующий кооператив в установленном порядке.

10. Кооператив представляет в ФСФР России сведения о единоличном исполнительном органе кооператива, членах правления кооператива или членах коллегиального исполнительного органа кооператива, предусмотренные пунктом 7 части 2 статьи 15 Федерального закона, в виде справки, включающей в себя следующую информацию:

а) полное наименование кооператива;

г) фамилии, имена, отчества лиц, входящих в состав правления, с указанием должности и основания замещения должности (указывается, что член правления замещает должность на общественных началах или на основании трудового договора);

д) фамилия, имя, отчество лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа кооператива, и членов коллегиального исполнительного органа кооператива с указанием должности и основания замещения должности (указывается трудовой договор кооператива с единоличным исполнительным органом кооператива, а также с членами коллегиального исполнительного органа кооператива).

Справка о кооперативе представляется кооперативом в течение 5 рабочих дней с даты получения извещения о включении кооператива в Реестр. К справке прилагается копия решения уполномоченного органа кооператива о назначении (избрании) на должность соответствующего должностного лица кооператива.

11. Сведения об изменениях численного и персонального состава единоличного исполнительного органа кооператива, членов правления кооператива или членов коллегиального исполнительного органа кооператива, предусмотренные частью 4 статьи 15 Федерального закона, представляются в ФСФР России в виде заявления, включающего в себя следующую информацию:

б) регистрационный номер записи о включении кооператива в Реестр;

в) дата внесения записи в Реестр;

г) фамилия, имя, отчество и паспортные данные лица, назначенного (избранного) на должность или отстраненного от должности;

д) название и реквизиты документа, послужившего основанием для принятия решения, и название уполномоченного органа, его принявшего.

К заявлению прилагается копия решения уполномоченного органа кооператива о назначении (избрании) на должность или отстранении от должности соответствующего должностного лица кооператива.

12. Сведения, указанные в пунктах 10 и 11 настоящего Порядка, вносятся ФСФР России в Реестр в течение 3 рабочих дней с даты регистрации Службой делопроизводства документов, поступивших от кооператива.

13. Документы, представляемые в ФСФР России и насчитывающие более одного листа текста, должны быть пронумерованы, прошиты, скреплены печатью кооператива и заверены подписью уполномоченного лица кооператива.

IV. Исключение кооператива из Реестра

14. Ответственный исполнитель не позднее 3 рабочих дней с даты получения уведомления ФНС России о прекращении деятельности кооператива подготавливает:

а) заключение об исключении кооператива из Реестра;

б) проект приказа ФСФР России об исключении кооператива из Реестра.

15. Заключения и проекты приказов, в соответствии с регламентом ФСФР России, передаются ответственным исполнителем в установленные сроки в Службу делопроизводства для представления на рассмотрение руководителю ФСФР России.

16. На основании приказа ФСФР России ответственный исполнитель вносит в Реестр запись об исключении кооператива из Реестра.

17. В случае внесения изменений в содержащиеся в Реестре сведения или исключения кооператива из Реестра ранее внесенные сведения, а также регистрационный номер записи о кооперативе сохраняются.

V. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Реестре

18. Сведения, содержащиеся в Реестре, являются открытыми для всеобщего ознакомления на сайте ФСФР России в информационно-телекоммуникационной сети Интернет: http://www.fcsm.ru/.

19. Информация о принятых заместителем руководителя ФСФР России решениях о присвоении регистрационного номера записи о кооперативе в Реестре и о включении сведений о кооперативе в Реестр, исключении кооператива из Реестра, а также Реестр размещаются на официальном сайте ФСФР России в сроки, установленные Составом сведений о деятельности ФСФР России, размещаемых на сайте ФСФР России в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, утвержденным приказом ФСФР России от 28.12.2011 N 11-69/пз-н 3 .

20. Сведения, содержащиеся в Реестре, также предоставляются в виде выписок из Реестра.

21. Запросы о предоставлении сведений, содержащихся в Реестре, направляются в ФСФР России и в установленном порядке регистрируются Службой делопроизводства.

22. Для предоставления сведений из Реестра Службой делопроизводства устанавливаются следующие контрольные сроки:

общий срок ФСФР России — 5 рабочих дней с даты регистрации;

Отделу — 3 рабочих дня с даты регистрации.

23. Выписка из Реестра при поступлении письменного запроса в ФСФР России выдается в следующем порядке:

а) не позднее 2 рабочих дней с даты регистрации в ФСФР России соответствующего запроса ответственный исполнитель осуществляет подготовку выписки из Реестра;

б) оформляется на бланке письма ФСФР России, подписывается заместителем руководителя ФСФР России, курирующим Управление, заверяется гербовой печатью и направляется в Службу делопроизводства для регистрации в установленном порядке. Служба делопроизводства осуществляет отправку выписки из Реестра с уведомлением о вручении почтового отправления.

1 Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 41; 2006, N 43, ст. 4412; 2008, N 30, ст. 3616; 2011, N 49, ст. 7040.

2 Зарегистрирован о Минюсте России 14.02.2012 N 23212, с изменениями, внесенными приказом ФСФР России от 24.04.2012 N 12-27/пз-н, зарегистрирован в Минюсте России 01.06.2012 N 24428.

3 Зарегистрирован в Минюсте России 27.02.2012, регистрационный N 23344.

rg.ru

Жилищные накопительные кооперативы

Общие положения о жилищных накопительных кооперативах

Как указывалось выше, действие положений гл. 11 ЖК «Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов» не распространяется на иные специализированные потребительские кооперативы, создаваемые в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральными законами о таких кооперативах. Порядок создания и деятельности таких кооперативов, правовое положение их членов определяются указанными федеральными законами.

В настоящее время действует принятый в 2004 г. Закон о кооперативах, за исключением положений ст. 51 в отношении саморегулируемых организаций жилищных накопительных кооперативов и ст. 56, которые вступают в силу со дня вступления в силу федерального закона, определяющего деятельность саморегулируемых организаций (ст. 58 данного Закона).

Согласно п. 1 ст. 2 жилищный накопительный кооператив (далее – кооператив) — потребительский кооператив, созданный как добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения членами кооператива паевых взносов. Жилищный накопительный кооператив осуществляет деятельность по привлечению и использованию денежных средств граждан – членов кооператива и иных привлеченных кооперативом средств на приобретение или строительство жилых помещений (в том числе в многоквартирных домах) в целях передачи их в пользование и после внесения паевых взносов в полном размере – в собственность членам кооператива (п. 2 ст. 2). Отсюда видно, что жилищные накопительные кооперативы отличаются от жилищных и жилищно-строительных кооперативов по трем основным признакам: 1) данные кооперативы могут создаваться для приобретения или строительства не только многоквартирных домов; 2) не имеют целью создания последующее содержание приобретенного или построенного дома; 3) членами таких кооперативов могут быть только граждане.

Членом кооператива может быть гражданин, достигший возраста 16лет. Прием гражданина в члены кооператива осуществляется на основании его заявления в письменной форме в порядке, установленном Законом о кооперативах и уставом кооператива.

Кооператив обязан вестиреестр членов кооператива, в котором должны содержаться сведения, указанные в ч. 2 ст. 5.

Число членов кооператива не может быть менее чем 50 человек и более чем 5000 человек, если Законом о кооперативах не установлено иное.

Членство в кооперативе возникает после внесения соответствующих сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в Единый государственный реестр юридических лиц в порядке, предусмотренном Законом о кооперативах и Федеральным законом от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», со дня внесения гражданином вступительного членского взноса и первого платежа в счет паевого взноса. Внесение гражданином указанных платежей осуществляется после внесения сведений о нем в Единый государственный реестр юридических лиц (ч. 5, 9 ст. 5 Закона о кооперативах).

Члены кооператива несут ответственность перед кооперативом за нарушение обязательств по внесению паевых и иных взносов. Размер неустойки за нарушение обязательств по внесению этих взносов определяется уставом кооператива и не может превышать 1/300 действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки внесения взносов (ч. 3 ст. 6).

В соответствии со ст. 9 членство в кооперативе прекращается в случае:

  • добровольного выхода из кооператива;
  • исключения члена кооператива из кооператива;
  • передачи пая другому члену кооператива или третьему лицу;
  • смерти члена кооператива, объявления его умершим в установленном федеральным законом порядке;
  • обращения взыскания на пай;
  • внесения членом кооператива паевого взноса в полном размере и передачи соответствующего жилого помещения в собственность члена кооператива, если у члена кооператива нет других паенакоплений и иное не предусмотрено уставом кооператива;
  • ликвидации кооператива, в том числе в связи с его банкротством.
  • Наследник умершего члена кооператива имеет право быть принятым в члены кооператива. В случае, если наследник не воспользовался этим правом, кооператив выплачивает ему действительную стоимость пая.

    При прекращении членства в кооперативе в связи с добровольным выходом или исключением из кооператива выбывший член кооператива вправе получить стоимость пая в порядке и в сроки, которые предусмотрены Законом о кооперативах и (или) уставом кооператива.

    Членство в кооперативе прекращается со дня внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр юридических лиц в порядке, предусмотренном Законом о кооперативах и Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

    Член кооператива может быть исключен из кооператива только в судебном порядке на основании решения общего собрания членов кооператива в случае:

  • неоднократного неисполнения обязанностей, установленных Законом о кооперативах и (или) уставом кооператива, либо невозможности осуществления кооперативом своей деятельности или существенного затруднения ее осуществления в результате действий (бездействия) члена кооператива;
  • систематического нарушения порядка внесения паевого и иных взносов. Под систематическим нарушением порядка внесения паевого и иных взносов понимается нарушение сроков внесения взносов или их недоплата более трех раз подряд в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка или размер каждой недоплаты незначительны, либо однократная просрочка внесения паевого и иных взносов в течение более чем три месяца.
  • В кооперативе, число членов которого превышает 200 человек, уставом может быть предусмотрено, что решение об исключении члена кооператива из кооператива, кроме члена правления кооператива, по указанным выше основаниям может приниматься правлением кооператива.

    В случае исключения из кооператива члена кооператива, которому кооператив передал в пользование жилое помещение, такой член кооператива до вступления в законную силу решения суда о его исключении вправе внести оставшуюся часть своего паевого взноса (ст. 10 Закона о кооперативах).

    Кооператив действует на основании устава, который утверждается общим собранием членов кооператива. Устав должен содержать сведения, перечень которых дан в ч. 2 ст. 11.

    Создание, реорганизация и ликвидация кооператива

    Кооператив создается по инициативе не менее чем 50 человек и не более чем 5000 человек. Государственная регистрация кооператива осуществляется в порядке, определенном Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (ст. 12 Закона о кооперативах).

    Кооператив может быть добровольно или принудительно реорганизован в порядке, предусмотренном Законом о кооперативах.

    Жилищный накопительный кооператив может быть преобразован только в жилищный кооператив, жилищно-стро- ителъный кооператив или в товарищество собственников жилья. Такой кооператив может быть преобразован в юридическое лицо иной организационно- правовой формы только в случаях, предусмотренных федеральными законами.

    Кооператив может быть ликвидирован добровольно или по решению суда. Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору в сфере финансовых рынков (в настоящее время – Федеральная служба по финансовым рынкам), вправе предъявить в суд требование о ликвидации кооператива в случае неоднократного или грубого нарушения положений Закона о кооперативах, а также в иных предусмотренных этим законом случаях.

    Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору в сфере финансовых рынков, осуществляет ведение реестра жилищных накопительных кооперативов на основании сведений, предоставляемых федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление государственной регистрации юридических лиц, и кооперативами. Сведения, которые должны содержаться в данном реестре, предусмотрены ч. 2 ст. 15.

    Основные положения о деятельности кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений

    При осуществлении деятельности по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений кооператив вправе.

  • привлекать и использовать денежные средства граждан на приобретение жилых помещений;
  • вкладывать имеющиеся у него денежные средства в строительство жилых помещений (в том числе в многоквартирных домах), а также участвовать в строительстве жилых помещений в качестве застройщика или участника долевого строительства;
  • приобретать жилые помещения;
  • привлекать заемные денежные средства в случае, предусмотренном ч. 3 ст. 47 Закона о кооперативах.
  • Правила предоставления кооперативом информации о самом кооперативе и его деятельности содержатся в ст. 17—21.

    Статьей 24 предусмотрено, что затраты кооператива на осуществление деятельности по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений должны компенсировать паевые взносы членов кооператива. При установлении размера паевого взноса первоначально определяется примерная стоимость жилого помещения, которое должно быть приобретено или построено для данного члена кооператива, исходя из средней рыночной стоимости аналогичных жилых помещений. После приобретения или завершения строительства кооперативом для члена кооператива жилого помещения размер паевого взноса уточняется на основании фактической стоимости приобретенного или построенного кооперативом жилого помещения. Как первоначальный, так и окончательный размер паевого взноса определяются в решении уполномоченного уставом кооператива органа кооператива, согласованном с членом кооператива.

    Паевой взнос члена кооператива должен обеспечивать погашение также связанных с приобретением или строительством жилого помещения затрат кооператива:

  • на страхование жилого помещения;
  • повышение потребительских качеств приобретенного или построенного жилого помещения до уровня, соответствующего требованиям, указанным в заявлении о приеме в члены кооператива;
  • содержание, ремонт жилого помещения, оплату коммунальных услуг (до передачи жилого помещения в пользование члену кооператива);
  • обслуживание и погашение привлеченных кредитов и займов на приобретение или строительство жилого помещения;
  • уплату налогов, сборов и иных обязательных платежей. Порядок внесения паевого взноса членом кооператива определяется в соответствии с выбранной им формой участия в деятельности кооператива (ст. 27).
  • Членами кооператива единовременно вносятся вступительные членские взносы. Членские взносы вносятся членами кооператива ежемесячно, если уставом кооператива не предусмотрен иной порядок внесения таких взносов. Вступительные членские взносы и членские взносы не подлежат возврату при прекращении членства в кооперативе, если иное не предусмотрено уставом кооператива (ст. 25).

    Устанавливаемые кооперативом формы участия в деятельности кооператива должны соответствовать требованиям Закона о кооперативах, в том числе требованиям к обеспечению финансовой устойчивости деятельности кооператива, установленным ст. 47, и не должны приводить к нарушению нормативов оценки финансовой устойчивости кооператива, установленных ст. 49.

    Формы участия в деятельности кооператива устанавливают:

  • минимальный и максимальный периоды внесения, а также минимальный размер (или способ определения размера) части паевого взноса, после внесения которой возникает право на приобретение или строительство кооперативом жилого помещения для члена кооператива;
  • период внесения оставшейся части паевого взноса;
  • размеры и периодичность платежей в счет паевого взноса;
  • возможные условия привлечения заемных средств в случае, предусмотренном ч. 3 ст. 47.
  • Устанавливаемые кооперативом формы участия в деятельности кооператива могут предусматривать:

  • условия индексирования периодических платежей в счет паевого взноса;
  • условия начисления процентов на паенакопления, направляемые из паевого взноса кооператива на приобретение или строительство кооперативом жилых помещений для других членов кооператива;
  • иные условия приобретения или строительства кооперативом жилых помещений и условия внесения паевых взносов.
  • Формы участия в деятельности кооператива утверждаются общим собранием членов кооператива. Решения общего собрания членов кооператива об утверждении форм участия в деятельности кооператива должны содержать заключения о возможном влиянии форм участия в деятельности кооператива на ее финансовую устойчивость. Установленные в соответствии с Законом о кооперативах формы участия в деятельности кооператива могут направляться кооперативом в саморегулируемую организацию жилищных накопительных кооперативов для получения заключения.

    Форма участия в деятельности кооператива не может устанавливаться индивидуально для одного члена кооператива (ст. 27).

    Согласно ст. 28 право члена кооператива на приобретение или строительство кооперативом жилого помещения возникает после выполнения членом кооператива условий внесения части паевого взноса, определенной в соответствии с выбранной им формой участия в деятельности кооператива.

    После внесения членом кооператива данной части паевого взноса при условии соблюдения членом кооператива предусмотренных формой его участия в деятельности кооператива сроков и периодичности внесения соответствующих платежей кооператив в порядке очередности обязан:

  • приобрести жилое помещение, соответствующее требованиям, указанным в заявлении члена кооператива;
  • приобрести право на строящееся жилое помещение или построить жилое помещение, соответствующее таким требованиям.
  • Очередность приобретения кооперативом жилого помещения, приобретения права на строящееся жилое помещение или очередность строительства жилого помещения для члена кооператива устанавливается после внесения членом кооператива необходимой для возникновения у него права на такие действия кооператива части паевого взноса и истечения установленного выбранной им формой участия в деятельности кооператива срока ее внесения.

    Порядок определения очередности приобретения кооперативом жилого помещения, приобретения права на строящееся жилое помещение или очередности строительства жилого помещения для члена кооператива устанавливается уставом кооператива и (или) решениями общего собрания членов кооператива.

    При установлении порядка определения очередности должны учитываться размер внесенного паенакопления и срок внесения части паевого взноса, после внесения которой возникает право на приобретение или строительство кооперативом жилого помещения для члена кооператива, а также могут учитываться другие условия, предусмотренные формой участия в деятельности кооператива. При равных условиях преимущество имеет член кооператива, который должен внести оставшуюся часть паевого взноса в более короткий срок, а при равенстве сроков – член кооператива, ранее вступивший в кооператив.

    Порядок определения очередности должен соответствовать требованиям Закона о кооперативах, в том числе требованиям к обеспечению финансовой устойчивости деятельности кооператива, установленным ст. 47, и не должен приводить к нарушению нормативов оценки финансовой устойчивости данной деятельности, установленных ст. 49.

    Выбранная членом кооператива форма участия в деятельности кооператива и требования к месту расположения и характеристикам жилого помещения указываются в решении уполномоченного уставом кооператива органа кооператива о приеме гражданина в члены кооператива на основании его заявления или в принимаемом указанным органом на основании соответствующего заявления члена кооператива решении об изменении требований к жилому помещению. Выписки из указанных решений или их копии выдаются членам кооператива по их требованию в течение одного рабочего дня.

    Передача жилого помещения, приобретенного кооперативом для члена кооператива, в пользование последнего осуществляется кооперативом непосредственно после приобретения кооперативом права собственности на это жилое помещение. Перед передачей жилого помещения в пользование члену кооператива может быть осуществлен ремонт жилого помещения или выполнены работы по повышению потребительских качеств такого помещения, если это предусмотрено выбранной членом кооператива формой участия в деятельности кооператива.

    Решение о передаче жилого помещения в пользование члену кооператива принимается органом кооператива, определенным уставом кооператива. Выписка из такого решения или его копия выдается члену кооператива в течение одного рабочего дня (ч. 1 и 2 ст. 29 Закона о кооперативах).

    В соответствии со ст. 30 право собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в пользование его члену, приобретают член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств.

    При прекращении членства в кооперативе, за исключением случая внесения членом кооператива паевого взноса в полном размере, член кооператива, которому кооператив передал в пользование жилое помещение, и проживающие совместно с ним лица утрачивают право пользования жилым помещением и обязаны его освободить в течение двух месяцев со дня прекращения членства в кооперативе, а в случае ликвидации кооператива – со дня принятия решения о ликвидации кооператива. В случае отказа освободить жилое помещение член кооператива и проживающие совместно с ним лица подлежат выселению по решению суда без предоставления другого жилого помещения в порядке, предусмотренном жилищным законодательством РФ для граждан, исключаемых из жилищных или жилищностроительных кооперативов (ст. 31).

    При прекращении членства в кооперативе в связи с добровольным выходом или исключением члена кооператива из кооператива последний обязан выплатить выбывшему члену кооператива действительную стоимость пая. Действительная стоимость пая выбывшего члена кооператива определяется на день окончания финансового года, в течение которого возникли основания для прекращения членства в кооперативе. Согласно п. 11 ст. 2 Закона о кооперативах действительная стоимость пая — часть стоимости чистых активов кооператива, пропорциональная размеру пая. Стоимость чистых активов кооператива определяется как разница между стоимостью активов кооператива (денежных средств на счетах и стоимости имущества кооператива, определенной независимым оценщиком) и величиной задолженности кооператива.

    Кооператив обязан выплатить выбывшему члену кооператива или другим имеющим право на пай лицам действительную стоимость пая в течение шести месяцев со дня окончания финансового года, в течение которого возникли основания для прекращения членства в кооперативе, если иной срок не предусмотрен уставом кооператива. При этом предусмотренный уставом кооператива срок не может превышать два года со дня окончания соответствующего финансового года. В случае, если выбывшему члену кооператива было передано кооперативом в пользование жилое помещение, выплата действительной стоимости пая осуществляется после освобождения им и проживающими совместно с ним лицами указанного жилого помещения.

    За нарушение кооперативом обязательств по выплате выбывшему члену кооператива или другим имеющим право на пай лицам действительной стоимости пая кооператив уплачивает выбывшему члену кооператива или другим имеющим право на пай лицам неустойку, размер которой определяется уставом кооператива и не может превышать 1/300 Действующей надень уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки платежа (ст. 32).

    Управление кооперативом

    В соответствии со ст. 33 Закона о кооперативах органами кооператива являются:

  • общее собрание членов кооператива;
  • правление кооператива;
  • ревизионная комиссия (ревизор) кооператива;
  • исполнительные органы кооператива.
  • В кооперативе дополнительно могут быть созданы и другие органы, предусмотренные уставом кооператива.

    Деятельность правления, ревизионной комиссии (ревизора) и исполнительных органов кооператива регламентируется уставом кооператива и внутренними документами кооператива, утвержденными общим собранием членов кооператива.

    Срок полномочий правления кооператива истекает в день проведения годового общего собрания членов кооператива. Полномочия членов правления кооператива и членов ревизионной комиссии (ревизора) кооператива могут быть прекращены досрочно решением внеочередного общего собрания членов кооператива.

    Высшим органом кооператива является общее собрание членов кооператива.

    Ежегодно кооператив обязан проводить годовое общее собрание членов кооператива в сроки, устанавливаемые уставом кооператива, но не ранее чем через два месяца и не позднее чем через шесть месяцев после окончания очередного финансового года. На этом собрании должны решаться вопросы об избрании правления, об утверждении годового отчета и о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности кооператива. Проводимые помимо годового общего собрания членов кооператива общие собрания являются внеочередными.

    Каждый член кооператива имеет на общем собрании членов кооператива один голос.

    Член кооператива вправе участвовать в общем собрании как лично, так и через своего представителя. Один представитель может представлять не более двух членов кооператива в кооперативе с числом членов до 500 человек и не более пяти членов кооператива в кооперативе, число членов которого составляет 500 человек и более. Представители должны предъявлять документы, подтверждающие их надлежащие полномочия (доверенности).

    Созыв и проведение годового общего собрания членов кооператива и внеочередного общего собрания осуществляются правлением кооператива.

    Исключительная компетенция общего собрания членов кооператива определена п. 6 ст. 34 Закона о кооперативах, к которой, в частности, относятся:

    • утверждение устава кооператива, внесение изменений и дополнений в него или утверждение его в новой редакции;
    • утверждение внутренних документов кооператива, регулирующих деятельность органов кооператива;
    • утверждение положения (регламента) о порядке формирования паевого фонда кооператива и его использования кооперативом;
    • принятие решения о реорганизации или ликвидации кооператива;
    • избрание и досрочное прекращение полномочий членов правления кооператива, членов ревизионной комиссии (ревизора) кооператива, а также рассмотрение отчетов об их деятельности;
    • избрание или назначение исполнительных органов кооператива, досрочное прекращение их полномочий, если уставом кооператива решение этих вопросов не отнесено к компетенции правления кооператива;
    • утверждение форм участия в деятельности кооператива;
    • определение максимальной стоимости жилого помещения, которое может быть приобретено или построено кооперативом;
    • утверждение годового отчета и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности кооператива.

    Общее собрание членов кооператива правомочно принимать для рассмотрения любой относящийся к деятельности кооператива вопрос и выносить решение по этому вопросу, если он внесен по инициативе правления, по требованию ревизионной комиссии (ревизора), исполнительных органов кооператива или по требованию членов кооператива, составляющих не менее 5% общего числа членов кооператива.

    Решение общего собрания членов кооператива по вопросу, поставленному на голосование, принимается большинством голосов членов кооператива, принимающих участие в общем собрании, за исключением вопросов, которые указаны в п. 1 и 4 ч. 6 ст. 34 и решения по которым принимаются 2/3 голосов членов кооператива, принимающих участие в общем собрании членов кооператива.

    Член кооператива вправе оспорить в суде решение, принятое общим собранием членов кооператива с нарушением требований федеральных законов, иных нормативных правовых актов РФ, устава кооператива. При этом заявление может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда член кооператива узнал или должен был узнать о принятом общим собранием членов кооператива решении.

    Внеочередное общее собрание членов кооператива созывается по инициативе правления, по требованию ревизионной комиссии (ревизора), исполнительных органов кооператива или по требованию членов кооператива, составляющих не менее 10% общего числа членов кооператива на день предъявления требования о созыве такого собрания. Уставом кооператива может быть предусмотрено меньшее число членов кооператива, имеющих право на созыв внеочередного общего собрания членов кооператива.

    В случае выявления убытков кооператива, которые превышают сумму, равную 25% паевого фонда кооператива, ревизионная комиссия (ревизор) или исполнительные органы кооператива обязаны потребовать созыва внеочередного общего собрания членов кооператива и правление обязано его созвать.

    Внеочередное общее собрание членов кооператива должно быть проведено в течение 45 дней со дня предъявления требования о проведении такого собрания.

    Решение о созыве внеочередного общего собрания (за исключением случаев, когда оно созывается по инициативе правления кооператива) или об отказе в его созыве должно быть принято правлением кооператива в течение пяти дней со дня предъявления требования о созыве данного собрания.

    Указанное решение направляется в органы или лицам, которые требуют созыва внеочередного общего собрания, не позднее чем через три дня со дня его принятия. Решение правления кооператива об отказе в созыве внеочередного общего собрания членов кооператива может быть оспорено органами или лицами, которые требуют созыва такого собрания, в суде в течение трех месяцев со дня принятия этого решения.

    В случае, если в течение установленного законом срока правлением кооператива не принято решение о созыве внеочередного общего собрания, такое собрание может быть созвано органами или лицами, которые обратились с требованием о его созыве (ст. 35).

    Статьей 36 Закона о кооперативах предусмотрено, что решение общего собрания членов кооператива может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия членов кооператива для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) посредством проведения заочного голосования.

    При проведении общего собрания членов кооператива в форме заочного голосования бюллетень для голосования должен быть направлен или вручен под роспись каждому члену кооператива не позднее чем за 20 дней до дня окончания приема бюллетеней.

    В форме заочного голосования не может проводиться общее собрание, повестка дня которого включает в себя вопросы о реорганизации или ликвидации кооператива, об избрании правления, ревизионной комиссии (ревизора), об утверждении годового отчета и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности кооператива.

    Сообщение о проведении общего собрания членов кооператива должно быть сделано не позднее чем за 20 дней до дня его проведения, сообщение о проведении общего собрания членов кооператива, повестка дня которого содержит вопрос о реорганизации или ликвидации кооператива, – не позднее чем за 30 дней до дня его проведения. Порядок информирования членов кооператива о проведении общего собрания определен ст. 37.

    При проведении общего собрания членов кооператива в форме заочного голосования, общего собрания, число членов которого составляет 1000 человек и более, общего собрания,

    устав которого предусматривает обязательное направление или вручение членам кооператива бюллетеней для голосования до проведения общего собрания, бюллетень для голосования должен быть направлен или вручен под роспись каждому члену кооператива не позднее чем за 20 дней до дня проведения общего собрания членов кооператива (ч. 4 ст. 37).

    Общее собрание членов кооператива правомочно принимать решения (имеет кворум), если в нем участвуют члены кооператива, которые составляют не менее 50% общего числа членов кооператива, или их представители. При отсутствии кворума годового общего собрания должно быть проведено повторное общее собрание с той же повесткой дня. Такое собрание является правомочным, если в нем приняли участие члены кооператива, которые составляют не менее 30% общего числа членов кооператива (ч. 1,4 ст. 38).

    Согласно ст. 41 в кооперативе, число членов которого превышает 500человек, общее собрание в соответствии с уставом кооператива может проводиться в форме собрания уполномоченных. Уполномоченные избираются из числа членов кооператива, не входящих в состав правления кооператива или исполнительных органов кооператива. Члены правления кооператива могут принимать участие в собрании уполномоченных без права голоса.

    Уполномоченный может избираться не менее чем от десяти и не более чем от 50 членов кооператива. Минимальное число уполномоченных должно быть не менее чем 50. Порядок их избрания определяется ч. 4 и 6 ст. 41.

    Руководство деятельностью кооператива в периоды между общими собраниями осуществляет правление кооператива. Количественный состав правления определяется уставом или решением общего собрания членов кооператива, но не может быть менее трех человек. Члены правления избирают из своего состава председателя правления кооператива, если иной порядок его избрания не предусмотрен уставом кооператива.

    Член правления кооператива не может занимать должность единоличного исполнительного органа кооператива, руководителя управляющей организации или управляющего, а также быть членом ревизионной комиссии (ревизором) кооператива.

    Член правления кооператива может совмещать свою деятельность в правлении кооператива с работой в кооперативе по трудовому договору. Однако число членов правления кооператива, работающих в кооперативе по трудовому договору, не должно превышать одну треть от общего числа членов правления.

    Компетенция правления кооператива и порядок принятия им решений по вопросам, относящимся к его компетенции, определены ч. 6 и 8 ст. 42.

    Для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью кооператива общим собранием членов кооператива в соответствии с уставом избирается ревизионная комиссия (ревизор) кооператива. Члены ревизионной комиссии не могут совмещать свою деятельность с работой в кооперативе по трудовому договору (ст. 43).

    В соответствии со ст. 44 руководство текущей деятельностью кооператива осуществляют единоличный исполнительный орган кооператива (директор) или единоличный исполнительный орган и коллегиальный исполнительный орган кооператива (дирекция). Исполнительные органы кооператива подотчетны правлению кооператива и общему собранию членов кооператива. В кооперативе, число членов которого превышает 500 человек, образование коллегиального исполнительного органа кооператива является обязательным.

    К компетенции исполнительных органов кооператива относятся все вопросы руководства текущей деятельностью кооператива, за исключением вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания членов кооператива и правления. Исполнительные органы кооператива организуют выполнение решений общего собрания членов кооператива и его правления.

    По решению общего собрания членов кооператива полномочия единоличного исполнительного органа могут быть переданы коммерческой организации (управляющей организации) или индивидуальному предпринимателю (управляющему). Такое решение принимается общим собранием членов кооператива только по предложению правления кооператива. При принятии этого решения членам кооператива должна быть предоставлена информация об управляющей организации или управляющем, указанная в ч. 5 ст. 44, а также проект договора, который предлагается заключить с управляющей организацией или управляющим.

    Уставом кооператива должен быть определен срок полномочий исполнительных органов кооператива, в том числе срок действия договора кооператива с управляющей организацией, который не может превышать пяти лет. Продление срока полномочий исполнительных органов кооператива допускается только на основании решения общего собрания членов кооператива, даже если уставом кооператива образование этих органов отнесено к компетенции правления кооператива.

    Единоличный исполнительный орган кооператива, руководитель управляющей организации или управляющий, член коллегиального исполнительного органа кооператива не может быть избран членом правления кооператива или членом ревизионной комиссии (ревизором) кооператива. Указанные должностные лица могут не являться членами кооператива.

    Требования к должностным лицам кооператива определены ст. 45, в которой, в частности, установлено, кто не может быть данными должностными лицами, а также какая информация о кандидатах на указанные должности должна быть предоставлена членам кооператива.

    Обеспечение финансовой устойчивости деятельности кооператива и контроль за деятельностью кооператива

    Для обеспечения финансовой устойчивости деятельности кооператива размер части паевого взноса, после внесения которой возникает право на приобретение или строительство кооперативом жилого помещения для передачи его в пользование члену кооператива, устанавливается уставом кооператива, но не может быть менее 30% размера паевого взноса члена кооператива.

    Общий размер паенакоплений других членов кооператива, направляемых кооперативом из паевого фонда кооператива на приобретение или строительство жилого помещения для члена кооператива, не может превышать размер собственного паенакопления члена кооператива.

    При недостатке указанных выше средств на приобретение или строительство жилого помещения для члена кооператива кооперативом могут привлекаться также заемные средства, размер которых не может превышать 70% размера паевого взноса члена кооператива. При этом общая величина заемных средств, привлекаемых кооперативом, не должна превышать 40% стоимости имущества кооператива.

    Минимальный срок внесения членом кооператива части паевого взноса, после внесения которой возникает право на приобретение или строительство кооперативом жилого помещения для члена кооператива, определяется уставом кооператива. При этом начиная со второго года деятельности кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений указанный минимальный срок не может быть менее двух лет.

    Срок внесения оставшейся части паевого взноса после возникновения права на приобретение или строительство кооперативом жилого помещения для члена кооператива не должен превышать более чем в полтора раза срок внесения членом кооператива части паевого взноса до возникновения у члена кооператива такого права при условии соблюдения кооперативом установленных нормативов оценки финансовой устойчивости его деятельности.

    Дополнительные требования к обеспечению финансовой устойчивости деятельности кооператива устанавливаются Правительством РФ (ст. 47 Закона о кооперативах).

    В целях обеспечения финансовой устойчивости деятельности кооператива ст. 48 предусмотрены ограничения совершения кооперативом сделок.

    Статья 49 определяет нормативы оценки финансовой устойчивости деятельности кооператива.

    Статьей 56 предусмотрена возможность создания саморегулируемых организаций жилищных накопительных кооперативов, которые могут создаваться на условиях добровольного объединения в них жилищных накопительных кооперативов. Такая организация может учреждаться для разработки и установления правил и стандартов, обеспечивающих соблюдение ее членами интересов членов кооперативов и осуществление эффективной деятельности по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений, контроля за соблюдением требований законодательства РФ и дополнительных требований, установленных указанными правилами и стандартами.

    Саморегулируемая организация жилищных накопительных кооперативов обязана:

    1. осуществлять контроль за деятельностью своих членов в части, касающейся соблюдения требований федеральных законов, иных нормативных правовых актов РФ, правил и стандартов, установленных данной саморегулируемой организацией;
    2. рассматривать представляемые жилищными накопительными кооперативами формы участия в деятельности кооператива, а также давать заключения о представляемых формах участия в деятельности кооператива;
    3. рассматривать жалобы на действия (бездействие) своих членов;
    4. обеспечивать открытость информации о деятельности своих членов, опубликовывать в средствах массовой информации сведения о несоответствии кооператива требованиям к обеспечению финансовой устойчивости деятельности кооператива;
    5. исполнять иные предусмотренные законодательством РФ и учредительными документами саморегулируемой организации обязанности.
    6. Саморегулируемая организация жилищных накопительных кооперативов вправе:

    7. применять в отношении своих членов предусмотренные учредительными и иными документами меры ответственности, в том числе исключать членов из саморегулируемой организации;
    8. обратиться к членам правления кооператива, ревизионной комиссии (ревизору) кооператива и членам кооператива с предложением о принятии мер по устранению несоответствия кооператива требованиям к обеспечению финансовой устойчивости деятельности кооператива.
    9. Деятельность саморегулируемых организаций жилищных накопительных кооперативов должна регулироваться специальным федеральным законом, который пока не принят.

      be5.biz

      Смотрите так же:

      • Резерв по судебным искам Проект Положения Банка России “О порядке бухгалтерского учета резервов - оценочных обязательств и условных обязательств некредитными финансовыми организациями” (по состоянию на 29.12.2014) На основании Федерального закона от 10 июля 2002 года № 86-ФЗ «О Центральном банке Российской […]
      • 469 приказ минэнерго Приказ Министерства энергетики РФ от 22 августа 2013 г. № 469 "Об утверждении порядка создания и использования тепловыми электростанциями запасов топлива, в том числе в отопительный сезон" (не вступил в силу) В соответствии с пунктом 2 статьи 21 Федерального закона от 26 марта 2003 г. № […]
      • Приказ минэкономразвития 155 от 25032014 об условиях допуска Приказ Министерства экономического развития РФ от 25 марта 2014 г. N 155 "Об условиях допуска товаров, происходящих из иностранных государств, для целей осуществления закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (с изменениями и дополнениями) Приказ […]
      • Приказ 424 от 30082011 Приказ Министерства экономического развития РФ от 30 августа 2011 г. N 424 "Об утверждении Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества" Приказ Министерства экономического развития РФ от 30 августа 2011 г. N 424"Об утверждении Порядка ведения […]
      • Приказ минэкономразвития 805 от Приказ минэкономразвития 805 от МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 23 апреля 2010 года N 148 Об утверждении Порядка ведения реестра арбитражных управляющих, являющихся членами саморегулируемой организации арбитражных управляющих, Формы выписки из данного реестра […]
      • Сколько прибавят к пенсии инвалидам в апреле Сколько прибавят к пенсии инвалидам 3 группы в 2018 году? Инвалидам 3 группы не позавидуешь, так как, во-первых, пенсия по этой группе одна из самых маленьких, а во-вторых, на работу с инвалидностью у нас в России берут с неохотой. Трудовая пенсия инвалидам 3 группы в 2018 […]
      • Приказ мо рф no 1800 дсп Приказ Министра обороны РФ от 7 апреля 2015 г. № 185 “Об утверждении Порядка и условий приема в образовательные организации высшего образования, находящиеся в ведении Министерства обороны Российской Федерации” В соответствии с пунктом 1 части 10 статьи 81 Федерального закона от 29 […]
      • Российская федерация закон о защите прав потребителей с комментариями Закон "О защите прав потребителей" Закон РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I"О защите прав потребителей" С изменениями и дополнениями от: 2 июня 1993 г., 9 января 1996 г., 17 декабря 1999 г., 30 декабря 2001 г., 22 августа, 2 ноября, 21 декабря 2004 г., 27 июля, 16 октября, 25 ноября 2006 […]