Правила физического износа нежилых зданий

Главная / Правила физического износа нежилых зданий

Методика определения величины физического износа нежилых зданий для целей массовой оценки

«Модели предложенные в статье применялись при кадастровой оценке объектов капитального строительства в Санкт-Петербурге в 2014 году»

А.В. Белых, 2013 год

Проблема определения величины физического износа является достаточно важной в практике оценочной деятельности. Физический износ строения (здания, сооружения) – это потеря его стоимости за счет естественных процессов старения в процессе эксплуатации, разложения (ветхости), сухого гниения, коррозии или конструктивных дефектов, а также механических повреждений элементов строения, то есть снижение физико-механических характеристик объекта – ухудшение, способное отразиться на долговечности, надежности, удобстве и затратах эксплуатации, а также на эстетических характеристиках объекта.

Определение величины физического износа может быть произведено инструментальным обследованием или на основании нормативно-экспертных методик. Инструментальное обследование дает точные значения физического износа, однако требует существенных материальных и временных затрат. Нормативно-экспертные методики позволяют с большей погрешностью определить степень износа, как отдельных элементов конструкций, так и здания в целом, при этом требуют значительно меньших стоимостных затрат и времени. К данным методикам можно отнести «Методику определения физического износа гражданских зданий», разработанную Минкомхозом РСФСР, от 27.10.1970 года [3], Ведомственные строительные нормы 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий» от 07.01.1987 года [1] и др. В условиях недостатка информации, при невозможности проведения визуального осмотра объекта или его элементов, в том числе скрытых элементов, или при проведении массовой оценки, использовать указанные методики затруднительно. В подобной ситуации наиболее целесообразно применение расчетных методик. Первую подобную методику ещё в 19 веке разработал архитектор Росс. В дальнейшем данное направление развивалось многими советскими и российскими учеными: Д.Л. Бронером, Б.М. Колотилкиным, В.К. Соколовым, В. Сроковским, С.К. Балашовым, В.В. Анисимовым, В.Е. Николайцевым и др. Одно из последних исследований по разработке расчетной методики определения физического износа каменных зданий было проведено в 1970 г. В.И. Бабакиным. Возможным объяснением различий в результатах, полученных исследователями, является то, что разработанные методики были получены для зданий в соответствии с разделением их на группы капитальности, а также тот факт, что большинство методик было разработано для жилых зданий. Однако определение групп капи-тальности изменялось с течением времени [4].

Процесс накопления физического износа по разным методикам имеет свои особенности (рис. 1). Соответственно, каждая из методик имеет свои плюсы и минусы.

Давность проводимых исследований, большие различия, очевидные при сопоставлении методик (рис. 1), а также тот факт, что все приведенные выше методики были получены на основе исследова-ний относительно небольшого количества зданий, свидетельствуют о необходимости разработки новой методики, которая бы, в том числе не была привязана к группе капитальности.

В данной статье представлено исследование фактического процесса накопления физического износа нежилыми зданиями, выполненное на основании базы данных ГУП ГУИОН, в которой содержатся сведения из технических паспортов, составленных БТИ Санкт-Петербурга о 42640 объектах нежилого назначения.

В используемой базе данных присутствовала информация о материале стен, величине физического износа на дату инвентаризации и год постройки объекта. Для каждого объекта был рассчитан его хронологический возраст на дату инвентаризации. Непосредственная проверка данных не проводилась. Признается возможным наличие в базе данных ошибок, однако принято допущение, что вследствие наличия обширной выборки, они будут взаимно нивелированы.

Все объекты были разделены в соответствии с материалом стен на 18 групп (табл. 1). Для каждого объекта в группе был вычислен его хронологический воз-раст на дату инвентаризации и сопоставлен его физический износ.

Непосредственное сопоставление возраста здания (в годах) и его износа (в %) без учета иных факторов (капитальных ремонтов, условий эксплуатации и пр.) малопригодны для получения уравнения, описывающего процесс накопления физического износа , что может быть продемонстрировано на примере зданий с кирпичными стенами (рис. 2).

Прямое сопоставление не дает удобных к применению результатов. Аппроксимирующие кривые, при условии их построения, будут иметь низкое значение коэффициента детерминации и большую величину средней ошибки аппроксимации.

Значение физического износа на конкретный год представляет собой случайную величину, в связи с этим было принято решение строить модель для среднего значения физического износа, то есть принять интервал осреднения равным одному году . Применение среднего арифметического было обусловлено тем, что оно дает несмещенную и эффективную оценку для случайной величины.

Зависимости средней величины физического износа от хронологического возраста здания были построены для 15 групп. Для групп объектов с материалом стен из природного камня, облицовочного кирпича или с каркасом без обшивки не строились зависимости, по причине малого количества наблюдений в выборках.

Были получены графики процесса накопления физического износа в среднем в зависимости от хронологического возраста, которые характеризуются следующей типичной для всех особенностью: до определенного возраста идет плавное накопление физического износа, затем, начиная с определенного момента, происходит резкое возрастание волатильности данных. Данная особенность может быть проиллюстрирована на примере зданий с кирпичными стенами (рис. 3).

Возможной интерпретацией подобного поведения данных является то , что, начиная с определенного момента, в выборке всё чаще начинают встречаться объекты, в которых проводятся предупредительные или капитальные ремонты, реконструкция, либо, наоборот, наличествуют неудовлетворительные условия экслуатации, отражающиеся на величине физического износа.

Более точно определить момент, когда начинают превалировать данные по объектам, на которые существенное влияние оказывают условия эксплуатации, создающие, соответственно, существенное смещение среднего, можно, используя информацию о нормативных требованиях к проведению ремонтн ых работ для зданий различных групп капитальности.

В Положении о проведении планово-предупредительных ремонтах жилых и общественных зданий [2] указана периодичность проведения капитальных ремонтов (табл. 2).

Для каждой группы было принято значение периодичности проведения капитального ремонта. Так, для зданий с кирпичными стенами наиболее вероятным является проведение капитального ремонта через 30 лет. Измеряя последовательно для каждых 30 наблюдений осредненных значений изменение стандартного отклонения средней величины физического износа, можно определить момент, в который оно минимально. Данная точка определит возможный предельный возраст, начиная с которого в выборках вероятнее всего будут появляться данные по зданиям с проведенным ремонтом, оказывающее существенное влияние на среднее (рис. 4). Так как практикой установлена цикличность проведения ремонта каждые 30-40 лет, аналогичное измерение может быть проведено для периода в 40 лет.


Для остальных групп первый период определялся из положения о проведении капитального ремонта , в качестве второго периода принималось значение на треть больше первого.

Для зданий с кирпичными стенами предельный возраст составил 84 года и 95 лет. В качестве итогового предельного возраста было принято среднее значение. Таким образом, для данной группы объек-тов может быть получена достаточно корректная модель накопления физического износа вплоть до возраста в 90 лет (рис. 5). Аналогичным образом были получены модели для остальных 14 групп (табл. 3).


Таблица 3

При данном разделении на группы только четыре из пятнадцати моделей имеют хорошие прогнозные качества. Также сопоставив между собой графики зависимостей среднего физического износа от хронологического возраста каждой из групп, был сделан вывод о возможности проведения перегруппировки объектов в более укрупненном виде. Выведение уравнений накопления физического износа для укрупненных групп в первую очередь обусловлено потребностями массовой оценки, когда зачастую доступно только довольно грубое описание ограждающих конструкций.

Был сделан вывод, что для облегчен-ных конструкций из дерева темпы накоп-ления физического износа примерно одинаковы. Также как одинаковы они и для различных каменных конструкций, близких по своим прочностным характеристикам. Исходя из этого, в первую группу, условно обозначенную как «деревянные», были объединены здания с рубленными, дощатыми, каркасно-засыпными, сборно-щитовыми и каркасно-обшивными стенами. Во вторую группу, условно обозначенную как «каменные», были объединены остальные здания из 15 групп, за исключением имеющих металлические стены. К третьей группе были отнесены металлические здания.

График процесса накопления физического износа в среднем в зависимости от хронологического возраста для первой группы демонстрирует четкую тенденцию до определенного возраста, после чего происходит возрастание изменчивости в данных (рис. 6).


Предельный возраст, до которого можно говорить о низкой зашумленности данных значениями износов объектов, в которых проводились ремонтные работы, был определен по аналогии с ранее освещенным способом. Здания, отнесенные к «деревянным», в настоящее время могут быть причислены к четвертой и пятой группе капитальности. В качестве периодов для расчета стандартного отклонения был выбран средний период проведения капитальных ремонтов для зданий с подобной капитальностью равный 12 годам и период равный 16 годам (рис. 7).

Из графика видно, что вплоть до достижения зданиями 53-59 лет в распоряжении находятся достаточно однородные данные для построения модели (рис. 8).

Рис. 8. Процесс накопления физического износа «деревянными» зданиями

Уравнение, в наилучшей степени описывающее процесс накопления физического износа «деревянными» зданиями, чей возраст не превышает 55 лет, имеет вид:

у = 0,0169*ln(x)*х0,446 + 0,0661,

где y – значение физического износа; x – хронологический возраст здания. Коэффициент детерминации модели равен 0,93, а средняя ошибка аппроксима-ции ∆ = 12%, что говорит о хороших прогнозных качествах модели. Аналогичный подход и методика проведения исследования были применены для создания модели накопления физического износа объектами из группы «каменных» зданий. Данные, полученные для построения модели накопления физического износа «каменными» зданиями, представлены ниже (рис. 9).

Уравнение, описывающее процесс накопления физического износа «каменными» зданиями, чей возраст не превышает 90 лет, имеет следующий вид:

y = 0,4 — 0,357×0,044 / e0.0305x,

где y – величина физического износа; x – хронологический возраст здания.

Полученная регрессионная модель имеет коэффициент детерминации R2=0,99 и среднюю ошибку аппроксимации ∆ = 3,3%, что говорит об отличных прогнозных качествах модели.

В результате получены три уравнения, описывающие процесс развития физического износа , включая уравнение для «металлических» зданий, которое может применяться, если возраст здания не превышает 40 лет:

Характер протекания процесса накопления физического износа в соответствии с полученными уравнениями совпадает с выводами, сделанными в ходе исследований Д.Л. Бронером и А.Г. Ройтманом.
Таким образом, может быть сделан вывод о корректности применения полученных уравнений в качестве методики определения физического износа зданий с соответствующими ограничениями, притом, что предлагаемая методика существенно расширена появлением уравнений для разных материалов. Также проведенное исследование показывает, что в среднем собственники нежилых зданий эксплуатируют объекты вплоть до достижения ими значений физического износа, равного 30-40%, без проведения капитальных ремонтов. Несмотря на то, что методика разработана для условий Санкт-Петербурга, предполагается возможным распространение результатов применения на II климатический район без внесения дополнительных корректировок. Полученные результаты будут использованы при разработке методики определения затрат на устранения физического износа, чему будет посвящено дальнейшее исследование.

ocenkasig.ru

Методика определения физического износа гражданских зданий

Статьи по теме

Физический износ здания – понятие и методика определения. Правила оценки изношенности, образец методических материалов. Какие факторы влияют на износ строений, примеры таких воздействий. Как работать с таблицами оценки физической изношенности зданий.

из статьи вы узнаете:

Жилые дома и другие гражданские здания, как и все прочие материальные активы, имеют конечный срок службы. Со временем они подвергаются физическому износу, который нужно учитывать в процессе эксплуатации.

Существует также понятие морального износа здания. Он выражается в потере им эксплуатационных характеристик из-за изменения нормативов, касающихся планировки, благоустройства и общего комфорта. Моральный износ от физического не зависит. Здание может оставаться полностью пригодным для эксплуатации с технической точки зрения, но потерять привлекательность в связи с прогрессом.

Скачайте полезные образцы документов:

В данном материале мы не будем рассматривать моральную сторону старения строений и остановимся только на физической.

Понятие износа зданий – определение

Физический износ здания – это потеря им своих изначальных технико-эксплуатационных характеристик. Строения изнашиваются сразу по нескольким причинам:

  • естественное старение материалов и конструкций;
  • деятельность человека;
  • воздействие внешней среды (природно-климатические факторы).
  • При эксплуатации на протяжении многих лет все конструктивные элементы и инженерные сети здания подвергаются комбинированному воздействию факторов, имеющих физико-механическую и химическую природу. В результате жилые и нежилые объекты постепенно теряют свои первоначальные характеристики.

    Из-за описанных процессов элементы зданий становятся менее прочными, а также снижается их стойкость к различным воздействиям. Постепенное старение постройки в какой-то момент приводит к ее разрушению. На промежуточных этапах у зданий снижаются характеристики звуко- и теплоизоляции, а также показатели проницаемости для воздуха и атмосферной влаги.

    Физический износ здания считается в процентах и соответствующим образом отражается на его стоимости. Скорость изнашивания зависит не только от агрессивных факторов, которым подвергается строение. Многое определяется правильным содержанием и эксплуатацией объекта. Если здание качественно ремонтируется и обслуживается как целиком, так и в каждом отдельном элементе, то износ его будет происходить значительно медленнее.

    Существует две стадии физического устаревания здания – устранимая и неустранимая. В первом случае технико-экономические показатели только начинают снижаться. На этой стадии постепенно происходит сокращение срока эксплуатации и повышение текущих расходов на содержание здания.

    При появлении признаков неустранимых дефектов строение перестает быть пригодным к использованию. Его дальнейшая эксплуатация прекращается, если есть нарушения требований безопасности.

    С общей шкалой физического износа зданий можно ознакомиться в приложении.

    Методики определения физического износа

    Изношенность строений может определяться в зависимости от срока его службы или реального состояния конструкций. Для этого используются специальные методики определения физического износа гражданских зданий. В них содержатся правила оценки объектов. В таблицах указываются признаки изношенности, при наличии которых устанавливается износ конкретных конструкций и систем.

    Принятая в настоящее время методика предполагает вычисление изношенности каждого конструктивного элемента с последующим сложением полученных величин. При суммировании учитывается доля восстановительной стоимости отдельных составляющих в общей цене строения.

    Определение физического износа здания может производиться следующими способами:

  • визуальный осмотр объекта с вычислением конкретных цифр изношенности при помощи таблиц;
  • обследование строения с применением специальных инструментов, как простейших (рулетка, отвес, уровень), так и достаточно сложных. Контроль может быть неразрушающим, то есть не оказывающим воздействия на конструкцию здания, или предполагающим вскрытие отдельных элементов (фундамента, кровли, стен и так далее);
  • экспертная оценка с определением остаточного срока эксплуатации;
  • проведение расчетов;
  • выполнение инженерного обследования с подсчетом стоимости мероприятий для восстановления эксплуатационных характеристик строения.
  • Чтобы получить общий физический износ здания, нужно сложить значения, полученные при оценке фундамента, стен, кровли и перекрытий, пола, дверей и окон, отделки, сантехники, электрики и других элементов.

    Правила оценки износа жилых и нежилых зданий

    Оценщики при работе используют ведомственные строительные нормы (ВСН). В их состав входят правила оценки физическоой изношенности жилых зданий, которые были введены еще в советское время. С некоторыми изменениями они используются и сегодня. В этом документе помимо общих положений приводятся таблицы, позволяющие установить изношенность домов, построенных из различных материалов.

    Правила оценки физического износа нежилых зданий имеют определенные отличия, связанные с особенностями их конструкции и эксплуатации. При этом многие моменты, касающиеся определения изношенности строений в целом и их отдельных элементов для жилья и коммерческих (административных, производственных) объектов остаются общими. Имеющиеся таблицы позволяют определить изношенность с точностью до 5 процентов.

    При оценке каждого элемента здания нужно обследовать несколько его участков с разной степенью износа. Это нужно для получения достоверного результата.

    Физический износ здания происходит неравномерно. В начале его эксплуатации (так называемая приработка) новая конструкция изнашивается слабее. К завершению срока службы интенсивность износа заметно возрастает из-за наложения негативного воздействия разных факторов. Если за 100 лет здание изнашивается на 75 процентов, то на первые 50 лет его эксплуатации обычно приходится только 30 процентов потери изначальных свойств.

    Частично физическую изношенность здания устраняется в ходе капитального ремонта. Эта процедура позволяет повысить стоимость объекта. Нужно различать сменяемые и несменяемые элементы зданий. У первых износ в ходе капремонта устраняется полностью, у вторых – лишь снижается. Несменяемые элементы при ремонте проходят только восстановительные процедуры.

    Влияние на износ различных факторов

    Процесс и скорость изнашивания постройки определяются разными обстоятельствами:

  • планировка здания;
  • количество проживающих людей и интенсивность эксплуатации;
  • характер, объем и качество проводимого капитального ремонта;
  • особенности воздействия внешней среды;
  • особенности обслуживания и текущего ремонта.
  • Для примера опишем то, как на износ здания воздействует окружающий воздух. Наиболее агрессивно на постройки действует загрязненная атмосфера с высокой влажностью. Она провоцирует коррозию, растрескивание и другие разрушительные процессы. При нахождении в сухой и чистой атмосфере строительные материалы могут сохранять свои технико-эксплуатационные характеристики десятки и сотни лет.

    Наиболее сильными загрязнителями воздуха являются продукты сгорания углеводородного топлива. По этой причине в местах большого сосредоточения транспортных средств и промышленных предприятий металлические конструкции разрушаются в 2-4 раза быстрее, чем в чистой атмосфере.

    Морозы – еще одна характерная для нашей страны особенность эксплуатации строений. Наибольшее разрушительное воздействие они оказывают на фундамент и цокольную часть зданий. Она регулярно увлажняется и замораживается. Вода в мелких щелях при превращении в лед расширяется, что постепенно разрушает материал. Физический износ здания провоцируют также подвижки замерзающего грунта.

    Таблица оценки физического износа здания

    Для оценки изношенности разных конструкций и элементов зданий используются специальные таблицы. В методических рекомендациях они приводятся для фундаментов, стен, колонн, перегородок, перекрытий, крыш, полов и многого другого. Таблицы делятся по видам материалов. Например, для полов существует несколько подборок в зависимости от их типа:

    • бетонные;
    • из керамической плитки;
    • паркетные;
    • дощатые;
    • из рулонных материалов и так далее.
    • Полный объем информации по этому вопросу собран в правилах оценки физического износа жилых зданий. Для примера приведем одну из оценочных таблиц.

      Таблица для ориентировочной оценки фактического износа зданий

      Оценка технического состояния

      Состояние несменяемых конструкций зданий

      Состояние внутренних конструктивных элементов

      Примерная стоимость ремонта, % от полной стоимости воспроизводства

      Отсутствуют повреждения, деформации, следы устранения дефектов

      Полы и потолки ровные, горизонтальные, отсутствуют трещины в покрытиях и отделке

      Повреждений и деформаций, в том числе искривлений, нет. Имеются местами следы различных ремонтов, в том числе небольших трещин в простенках и перемычках

      Полы и потолки ровные, на потолках возможны волосяные трещины. На ступенях лестниц небольшие повреждения, окна и двери открываются с некоторым усилием

      Имеется много следов ремонтов трещин и участков наружной отделки. Имеются места искривления горизонтальных линий и следы их ликвидации. Износ кладки стен характеризуется трещинами между блоками

      Полы в отдельных местах зыбкие с отклонением от горизонтали. Впотолках много трещин, ранее заделанных и появившихся вновь. Отдельные отставание покрытия пола. Большое количество поврежденных ступеней

      Имеются открытые трещины различного происхождения, в том числе от износа и перегрузки кладки поперек кирпичей. Большие искривления горизонтальных линий и местами отклонения стен от вертикали

      Большое число отклонений от горизонтали в полах, зыбкость и массовое повреждение и отсурствие покрытия пола. Впотолках много мест с обвалившейся штукатуркой. Много перекошенных окон и дверей. Большое количество поврежденных ступеней, перекосы маршей, щели между ступенями

      Здание в опасном состоянии. Участки стен разрушены, деформированы в проемах. Трещины по перемычкам, простенкам и по всей поверхности стен. Возможны большие искривления горизонтальных линий и выпучивание стен

      Полы с большими перекосами и уклонами. Заметные прогибы потолков. Окна и двери с гнилью в узлах и брусьях. В маршах лестниц не хватает ступеней и перил. Внутренняя отделка полностью разрушена

      Остальные таблицы вместе с формулами расчета и другой информацией можно скачать по ссылке.

      www.gkh.ru

      ВСН 53-86(р) Правила оценки физического износа жилых зданий

      Ведомственные строительные нормы

      Правила оценки физического износа жилых зданий

      ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПО ГРАЖДАНСКОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ ПРИ ГОССТРОЕ СССР

      Разработаны Академией коммунального хозяйства им. К.Д. Памфилова Минжилкомхоза РСФСР (руководитель темы — канд. тех. наук Э. Ш. Шифрина, ответственный исполнитель — канд. техн. наук С.Н. Потенко), ЦМИПКС Минвуза СССР (канд. техн. наук А.Г. Ройтман).

      Внесены Минжилкомхозом РСФСР.

      Подготовлены к утверждению Управлением по научным исследованиям и нормированию Госгражданстроя (канд. техн. наук И.М. Архаров) и Управлением по ремонту жилищного фонда Госгражданстроя (инженеры В.В. Мешечек, И.Д. Волгин).

      Согласовано с ЦСУ СССР письмом от 29 октября 1985 г. № 15-14-414.

      Государственный комитет по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР (Госгражданстрой)

      Настоящие Правила предназначены для оценки физического износа жилых зданий, необходимой при технической инвентаризации, планирования и проектировании капитального ремонта жилищного фонда независимо от его ведомственной принадлежности.

      Правила не распространяются на оценку физического износа зданий, пострадавших в результате стихийных бедствий.

      1. Общие положения

      2. Таблицы физического износа конструкций и элементов жилых зданий

      Колонны (стойки, столбы)

      Лоджии, балконы, козырьки

      3. Таблицы физического износа внутренних систем инженерного оборудования

      Система горячего водоснабжения

      Система центрального отопления

      Система холодного водоснабжения

      Система канализации и водостоков

      Приложение 1 Справочное Примеры оценок физического износа конструкций, элементов, систем и здания в целом

      Приложение 2 Рекомендуемое Примерные усредненные удельные веса укрупненных конструктивных элементов

      Приложение 3 Рекомендуемое Удельные веса слоев в многослойных панелях стен и совмещенных крыш (по стоимости) для II территориального района

      Приложение 4 Рекомендуемое Удельные веса элементов в системах инженерного оборудования (по восстановительной стоимости)

      1. Общие положения

      1.1. Под физическим износом конструкции, элемента, системы инженерного оборудования (далее системы) и здания в целом следует понимать утрату ими первоначальных технико-эксплуатационных качеств (прочности, устойчивости, надежности и др.) в результате воздействия природно-климатических факторов и жизнедеятельности человека.

      Физический износ на момент его оценки выражается соотношением стоимости объективно необходимых ремонтных мероприятий, устраняющих повреждения конструкции, элемента, системы или здания в целом, и их восстановительной стоимости.

      Внесены
      Минжилкомхозом РСФСР

      Утверждены приказом
      Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР
      от 24 декабря 1986 г. № 446

      Срок введения
      в действие
      1 июля 1987 г.

      1.2. Физический износ отдельных конструкций, элементов, систем или их участков следует оценивать путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования, с их значениями, приведенными в табл. 1- 71.

      Примечания: 1. Если конструкция, элемент, система или их участок имеет все признаки износа, соответствующие определенному интервалу его значений, то физический износ следует принимать равным верхней границе интервала.

      2. Если в конструкции, элементе, системе или их участке выявлен только один из нескольких признаков износа, то физический износ следует принимать равным нижней границе интервала.

      3. Если в таблице интервалу значений физического износа соответствует только один признак, физический износ конструкции, элемента, системы или их участков, следует принимать по интерполяции в зависимости от размеров или характера имеющихся повреждений.

      4. В примерный состав работ по устранению физического износа, приведенный в табл. 1- 71, не включены сопутствующие и отделочные работы, подлежащие выполнению при ремонте данной конструкции, элемента, системы или их участка.

      1.3. Физический износ конструкции, элемента или системы, имеющих различную степень износа отдельных участков, следует определять по формуле

      ,

      где Фк – физический износ конструкции, элемента или системы, %;

      Фi – физический износ участка конструкции, элемента или системы, определенный по табл. 1- 71, %;

      Рi – размеры (площадь или длина) поврежденного участка, м 2 или м;

      Р к – размеры всей конструкции, м 2 или м;

      n – число поврежденных участков.

      Примеры оценки физического износа приведены в справочном прил. 1.

      1.4. Физический износ здания следует определять по формуле

      ,

      где Фз – физический износ здания, %;

      Ф кi – отдельной конструкции, элемента или системы, %;

      l i – коэффициент, соответствующий доле восстановительной стоимости отдельной конструкции, элемента или системы в общей восстановительной стоимости здания;

      n – число отдельных конструкций, элементов или систем в здании.

      Доли восстановительной стоимости отдельных конструкций, элементов и систем в общей восстановительной стоимости здания, (в %) следует принимать по укрупненным показателям восстановительной стоимости жилых зданий, утвержденным в установленном порядке, а для конструкций, элементов и систем, не имеющих утвержденных показателей – по их сметной стоимости.

      Усредненные доли восстановительной стоимости укрупненных конструктивных элементов здания приведены в рекомендуемом прил. 2.

      1.5 . Численные значения физического износа следует округлять: для отдельных участков конструкций, элементов и систем – до 10 %; для конструкций, элементов и систем до – 5 %; для здания в целом – до 1 %.

      1.6. Для слоистых конструкций – стен и покрытий следует применять системы двойной оценки физического износа: по техническому состоянию (табл. 14, 40) и сроку службы конструкции. За окончательную оценку физического износа следует принимать большее значение.

      Физический износ слоистой конструкции по сроку службы следует определять по формуле

      ,

      где Фс – физический износ слоистой конструкции, %;

      Фi – физический износ материала слоя, определяемое по рис. 1 и 2 в зависимости от срока эксплуатации данной слоистой конструкции, %;

      Кi – коэффициент, определяемый как отношение стоимости материала слоя к стоимости всей конструкции (см. рекомендуемое прил. 3);

      Рис. 1 . Физический износ слоистых конструкций (срок службы 60 –125 лет)

      Рис. 2 . Физический износ слоистых конструкций (срок службы 10 – 50 лет)

      Пример оценки физического износа слоистой конструкции приведен в справочном прил. 1.

      1.7. Физический износ внутренних систем инженерного оборудования здания в целом должен определяться по табл. 64- 71 на основании оценки технического состояния элементов, составляющих эти системы. Если в процессе эксплуатации некоторые элементы системы были заменены новыми, физический износ системы следует уточнить расчетным путем на основании сроков эксплуатации отдельных элементов по графикам, приведенным на рис. 3- 7. За окончательную оценку следует принимать большее из значений.

      Рис. 3 . Физический износ системы внутреннего горячего водоснабжения

      1 – стояки из оцинкованных труб; 2 – полотенцесушители всех видов, магистрали из оцинкованных труб; запорная арматура латунная; смесители всех видов; 3 – стояки и магистрали из черных труб; запорная арматура чугунная

      Рис. 4 . Физический износ системы центрального отопления

      1 – радиаторы чугунные; 2 – стояки стальные, конвекторы; 3 – магистральные трубы стальные черные; 4 – калориферы всех видов; 5 – запорная арматура всех видов

      Рис. 5. Физический износ системы внутреннего водопровода

      1 – трубопроводы оцинкованные; 2 – бачки сливные керамические и чугунные; 3 – трубопроводы стальные черные, трубопроводы ПХВ, краны и запорная арматура латунная; 4 – краны и запорная арматура чугунные

      Рис. 6. Физический износ системы внутренней канализации

      1 – трубопроводы чугунные, ванны чугунные; 2 – мойки и раковины чугунные и из нержавеющей стали; 3 – трубопроводы стальные, ванны стальные, унитазы, мойки, раковины, умывальники керамические, трубопроводы асбоцементные; 4 – мойки и раковины стальные эмалированные; 5 – трубопроводы ПХВ

      Рис. 7 . Физический износ системы внутреннего электрооборудования

      1 – внутриквартирные сети скрытые; 2 – внутриквартирные сети открытые; 3 – ВРУ, магистрали; 4 – электроприборы

      Физический износ системы должен определяться как сумма средневзвешенного износа элементов. Пример расчета приведен в справочном прил. 1.

      1.8. Физический износ газового и лифтового оборудования должен определяться в соответствии со специальными нормативными документами.

      1.9. При оценке физического износа конструкций, элементов и систем, не указанных в настоящих Правилах, следует пользоваться данными наиболее близких аналогов (табл. 1- 71) или соответствующих республиканских нормативных документов.

      2. Таблицы физического износа конструкций и элементов жилых зданий

      Фундаменты

      Фундаменты столбчатые деревянные с забиркой

      Разрушение отделочного слоя цоколя, ослабление врубок

      Укрепление врубок, восстановление отделки

      Искривление горизонтальных линий цоколя, коробление и повреждение отдельных досок забирки

      Повреждения на площади до 25 %*

      Переборка досок забирки

      Поражение забирки гнилью, обрастание мхом нижней части цоколя, коробление и отставание досок. Мелкие повреждения верхней части столбов.

      Повреждение на площади до 50 %

      Полная замена забирки, ремонт оголовков столбов

      Искривление горизонтальных линий стен, осадка отдельных участков здания. Поражение гнилью, жучком, частичные разрушения забирки и столбов.

      Замена столбов и забирки с вывешиванием стен

      * В настоящем сборнике ВСН повреждения определять в процентах от всей осмотренной площади.

      Фундаменты столбчатые каменные с кирпичным цоколем

      Мелкие повреждения цокольной части – трещины, местные выбоины

      Расшивка трещин, заделка выбоин

      Трещины, сколы, выпадение отдельных камней в надземной части цоколя и фундаментных столбов

      Заделка трещин, ремонт кладки цоколя и надземной части фундаментных столбов

      Перекосы, вспучивание цоколя, трещины в цоколе; трещины, сколы и выпадение камней в надземной части столбов.

      Ширина трещин до 5 мм. Выпучивание цоколя до 1/3 его толщины

      Замена цоколя, ремонт верхней части фундаментных столбов

      Искривление горизонтальных линий стен, осадка отдельных участков, перекосы оконных и дверных проемов, полное разрушение цоколя, нарушение монолитности кладки столбов

      Полная замена фундамента и цоколя с вывешиванием стен

      Фундаменты ленточные каменные

      Мелкие трещины в цоколе и под окнами первого этажа

      Отдельные глубокие трещины, следы увлажнения цоколя и стен, выпучивание отдельных участков стен подвала, неравномерная осадка фундамента

      Укрепление кладки. Ремонт горизонтальной изоляции

      Выпучивание и заметное искривление цоколя, сквозные трещины в цоколе с развитием на всю высоту здания, выпучивание полов и стен подвала

      Неравномерная осадка с общим прогибом стены до 0,02 ее длины

      Усиление и замена отдельных участков кладки, восстановление горизонтальной и вертикальной гидроизоляции, устройство горизонтальных поясов жесткости

      Массовые прогрессирующие сквозные трещины на всю высоту здания, значительное выпирание грунта и разрушение стен подвала

      Прогиб стены более 0,02 ее длины

      Фундаменты ленточные крупноблочные

      Мелкие трещины в цоколе, местные нарушения штукатурного слоя цоколя и стен.

      Ширина трещин до 1,5 мм.

      Трещины в швах между блоками, высолы и следы увлажнения стен подвала

      Заполнение швов между блоками. Ремонт штукатурки стен подвала. Ремонт вертикальной и горизонтальной гидроизоляции в отмостки.

      Трещины, частичное разрушение блоков (до арматуры); выщелачивание раствора из швов между блоками; следы увлажнения цоколя и стен подвала

      То же, более 2 мм; глубина более 10 мм.

      Заделка швов и разрушенных блоков, восстановление гидроизоляции; усиление фундаментов местами

      Массовые повреждения и разрушения блоков, прогрессирующие сквозные трещины на всю высоту здания, выпирание грунта в подвале

      Полная замена фундаментов

      Фундаменты свайные столбчатые каменные, бетонные и железобетонные

      Трещины в цокольной части здания

      Ширина раскрытия трещин до 1,5 мм

      Искривление горизонтальных линий цоколя без признаков увеличения осадочных деформаций

      Неравномерная осадка с прогибом стен до 0,01 от длины стены

      Затирка трещин, устранение повреждений отделочного слоя цоколя

      Сквозные трещины в цоколе, распространение трещин на всю высоту здания. Искривление и значительная осадка отдельных участков стен. Развитие осадок не наблюдается

      Ширина раскрытия трещин до 10 мм. Неравномерная осадка с прогибом стен более 0,01 от длины стены

      Усиление фундаментов и стен

      Развитие сквозных трещин в стенах здания, разрушение цоколя, развитие деформаций фундаментов

      Стены деревянные, сборно-щитовые

      Мелкие повреждения наружной обшивки щитов

      Укрепление отдельных досок или реек

      Поражение гнилью отливной доски, обшивки углов и стыков внутренних стен

      Замена отливной доски, обшивки углов и стыков

      Незначительный перекос стен, поражение гнилью нижней части щитов и обвязки, образование щелей в стыках щитов

      Ремонт нижней обвязки и щитов местами, конопатка стыков между щитами

      Заметный перекос стен, образование щелей в вертикальных стыках между щитами, неравномерная осадка щитов, поражение древесины гнилью

      Замена нижней обвязки и части щитов местами, укрепление связей между щитами.

      Значительный перекос стен выпучивание, отклонение от вертикали, поражение древесины гнилью, повышенная влажность в помещениях

      Повреждения на площади более 30 %

      Ремонт части щитов, замена обвязки и обшивки.

      Перекос оконных и дверных проемов, деформация стен, поражение древесины гнилью, увлажнение древесины

      Замена или переборка отдельных щитов с использованием до 50 % старого материала

      Деформация стен, поражение древесины гнилью, сырость в помещениях, наличие временных креплений и подпорок

      Полная замена щитов

      Стены деревянные каркасные

      Мелкие повреждения обшивки или штукатурки

      Затирка трещин или ремонт обшивки местами

      Продуваемость и следы промерзания стен, повреждение обшивки или отпадение штукатурки в угловых участках

      Добавление утепляющей засыпки, ремонт обшивки в углах

      Штукатурка выкрошилась местами, отдельные доски покороблены и повреждены, нижние – поражены гнилью

      Замена отдельных досок, ремонт обшивки и штукатурки

      Обшивка покоробилась, растрескалась и местами отстала, штукатурка отпала

      Ремонт штукатурки или переборка обшивки с добавлением нового материала, смена отливных досок и обшивка углов

      Массовое отпадение штукатурки или гниль в древесине и отставание обшивки

      Замена обшивки стен и штукатурки

      Перекос стен, оконных и дверных коробок.

      Повреждения на площади более 50 %

      Замена верхней и нижней обвязок концов стоек и подкосов

      Выпучивание наружной обшивки и штукатурки, отставание досок

      Значительное повреждение каркаса, поражение гнилью, полное разрушение обшивки

      Полная замена стен

      Стены рубленные из бревен и брусчатые

      Незначительные повреждения наружной обшивки или конопатки

      Ремонт обшивки, конопатка швов местами

      Трещины в наружной обшивке стен или штукатурке, нарушение конопатки, растрескивание древесины венцов

      Переборка наружной чистой обшивки с добавлением материала. Смена отливной доски и обшивки углов, выборочная конопатка стен

      Искривление горизонтальных линий фасада, следы увлажнения и гнили на уровне нижнего окладного венца, у карниза и под оконными проемами. Нарушение наружной обшивки или трещины в штукатурке.

      Замена окладного венца и местами отдельных венцов у карниза и под оконными проемами, ремонт обшивки или штукатурки

      Продуваемость и промерзание стен, глубокие трещины в венцах и частичное поражение гнилью

      Конопатка стен (пазов и трещин) с частичной заменой обшивки

      Выпучивание стен и прогибы, неравномерная осадка, перекос дверных и оконных косяков, поражение гнилью, осадка углов

      Выход из плоскости до 1/2 толщины стены

      Частичная переборка стен с добавлением нового материала

      Деформация стен, повреждение венцов гнилью и трещинами

      Повреждение на площади до 40 %

      Полная переборка стен с использованием старых материалов

      Полное нарушение жесткости сруба, образование трещин, поражение гнилью

      Стены деревянные рубленные, каркасные и брусчатые с наружной облицовкой кирпичом

      Трещины в швах кладки

      Ширина трещин до 2 мм на площади до 15 %

      Выпучивание облицовки местами, выветривание раствора из швов, трещины в кирпичной кладке

      Ремонт и замена облицовки

      Массовые выпучивания с отпадением штукатурки или выветриванием раствора из швов, выпадение отдельных кирпичей, частичное поражение гнилью венцов, увлажнение древесины

      Повреждения на площади до 50 %

      Замена кирпичей облицовки и венцов

      Неравномерные осадки, перекос косяков проемов, частичное разрушение кирпичной кладки облицовки, поражение гнилью древесины окладных и местами вышерасположенных венцов

      Замена кирпичной облицовки, окладных и отдельных вышерасположенных венцов

      Выпадение кирпичей из кладки, неравномерные осадки, поражение древесины гнилью

      Замена кирпичной облицовки и стен частичным использованием старого материала

      Разрушение облицовки, поражение древесины гнилью

      Ширина трещины до 1 мм

      Заделка трещин и выбоин

      Глубокие трещины и отпадения штукатурки местами, выветривание швов

      Ширина трещин до 2 мм, глубина до 1/3 толщины стены, разрушение швов на глубину до 1 см на площади до 10 %

      Ремонт штукатурки или расшивка швов; очистка фасадов

      Отслоение и отпадение штукатурки стен, карнизов и перемычек; выветривание швов; ослабление кирпичной кладки; выпадение отдельных кирпичей; трещины в карнизах и перемычках; увлажнение поверхности стен

      Глубина разрушения швов до 2 см на площади до 30 %. Ширина трещины более 2 мм

      Ремонт штукатурки и кирпичной кладки, подмазка швов, очистка фасада, ремонт карниза и перемычек

      Массовое отпадение штукатурки; выветривание швов; ослабление кирпичной кладки стен, карниза, перемычек с выпадением отдельных кирпичей; высолы и следы увлажнения

      Глубина разрушения швов до 4 см на площади до 50 %

      Ремонт поврежденных участков стен, карнизов, перемычек

      Сквозные трещины в перемычках и под оконными проемами, выпадение кир­пичей, незначительное отклонение от вертикали и выпучивание стен

      Отклонение стены от вертикали в пределах помещения более 1/200 высоты, прогиб стены до 1/200 длины деформируемого участка

      Крепление стен поясами, рандбалками, тяжами и т.п., усиление простенков

      Массовые прогрессирующие сквозные трещины, ослабление и частичное разрушение кладки, заметное искривление стен

      Выпучивание с прогибом более 1/200 длины деформируемого участка

      Перекладка до 50 % объема стен, усиление и крепление остальных участков стен

      Разрушение кладки местами

      Полная перекладка стен

      Стены кирпичные с облицовкой керамическими блоками и плитками

      Мелкие единичные трещины и местные выбоины в керамике

      Ширина трещин до 1 мм. Повреждения на площади до 10 %

      Затирка трещин и выбоин

      Трещины на откосах проемов, отслоение облицовки и выпадение отдельных блоков или плиток на фасаде

      Трещины шириной более 1 мм

      Крепление облицовки инъекцией цементного молока и установка выпавших плиток

      Отслоение облицовки от кладки, трещины в швах, следы влаги в местах отсутствия облицовки

      Трещины в швах шириной до 2 мм. Выпадение плитки до 20 % площади

      Замена плиток крепление облицовки, заделка трещин с ремонтом поверхности и кирпичной кладки

      Выпадение облицовки, трещины в кладке, выветривание раствора из швов, высолы и следы увлажнения на поверхности кладки в местах отсутствия облицовки, трещины в отдельных перемычках

      Выпадение облицовки на площади более 20 %. Трещины в кладке шириной более 2 мм

      Замена выпавшей облицовки; заделка трещин с ремонтом поверхности кладки; перекладка простенков объемом до 5 м 3

      Трещины в кирпичной кладке и в перемычках, выпадение отдельных кирпичей из карнизов, массовое отпадение облицовки, следы увлажнения стен

      Глубина трещин в кладке 0,5 толщины стены, трещины в перемычках шириной более 2 мм

      Заделка трещин в кирпичной кладке; перекладка карнизов; усиление простенков; укрепление стен металлическими связями; замена выпавшей облицовки

      Полное отпадение облицовки, развивающиеся трещины в кладке и перемычках, выпадение кирпичей из кладки, заметное искривление стен, ослабление связей между отдельными участками стен

      Отклонение стены от вертикали в пределах помещения более 1/200 его высоты

      Усиление и укрепление стен; замена перемычек и облицовки

      Массовое разрушение кладки

      Стены из мелких блоков, искусственных и естественных камней

      Отдельные трещины и выбоины

      Выветривание швов или трещины в штукатурке местами, коррозия металлических обделок выступающих частей

      Расшивка швов или трещин в штукатурке; ремонт обделок выступающих частей

      Выветривание швов отдельных камней, трещины в швах или отпадение штукатурки местами, сколы краев камней, глубокие трещины в карнизе

      Ширина трещин до 5 мм

      Подмазка швов, ремонт штукатурки, карниза

      Глубокие трещины и выпадение камней карниза, массовое выветривание швов и камней кладки; отпадение штукатурки

      Глубина выветривания швов до 2 см. Площадь повреждений до 20 %

      Перекладка карнизов, усиление кладки, ремонт штукатурки

      Сквозные трещины и выпадение камней в перемычках, карнизах и углах здания; незначительные отклонения от вертикали и выпучивание отдельных участков стен

      Отклонение от вертикали до 1/200 высоты помещений, выпучивание до 1/200 длины деформируемого участка

      Крепление отдельных участков стен, замена перемычек и карнизов

      Вертикальные трещины в простенках, разрушение и расслоение кладки стен местами, нарушение связи отдельных участков кладки

      Усиление простенков и перекладка отдельных участков стен

      Массовое разрушение кладки, наличие временных креплений

      Стены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей

      Нарушение покрытия выступающих частей фасада, отдельные мелкие выбоины, трещины

      На площади до 5 %

      Заделка выбоин и трещин

      Выбоины местами в фактурном слое, ржавые потеки, загрязнение и выцветание наружной отделки

      На площади до 30 %

      Заделка выбоин, подмазка фактурного слоя

      Отслоение и выветривание раствора в стыках, следы протечек через стыки внутри здания, трещины

      Протечки в 5 % помещений. Ширина трещин до 2 мм

      Герметизация швов, заделка трещин

      Глубоко раскрытие усадочные трещины, выветривание раствора в стыках, следы постоянных протечек, промерзание и продувание через стыки

      Ширина трещин до 3 мм. Повреждения на площади до 20 %. Протечки и промерзания в 20 % помещений

      Вскрытие, зачеканка, герметизация стыков

      Диагональные трещины по углам простенков, вертикальные трещины по перемычкам, в местах установки балконных плит и козырьков

      Ширина раскрытия трещин до 3 мм

      Усиление простенков и перемычек

      Вертикальные широко раскрытые трещины в стыках и перемычках, нарушение связи между отдельными участками стен

      Ширина трещин более 3 мм, длина трещин более 3 м

      Укрепление и усиление отдельных участков

      Заметное искривление горизонтальных и вертикальных линий стен, массовое разрушение блоков и панелей

      Выпучивание стен более 1/200 длины деформированного участка; отклонение от вертикали более 1/100 высоты стены в пределах помещения

      Стены из слоистых железобетонных панелей

      Незначительные повреждения отделки панелей, усадочные трещины, выбоины

      Повреждения на площади до 10 %. Ширина трещин до 0,3 мм

      Выбоины в фактурном слое, ржавые потеки

      Заделка выбоин, ремонт фактурного слоя

      Отслоение раствора в стыках, трещины на наружной поверхности, следы протечек в помещениях

      Ширина трещин до 1 мм. Протечки на площади до 10 %

      Герметизация швов, заделка трещин с восстановлением отделочных покрытий

      Трещины, выбоины, отслоение защитного слоя бетона, местами протечки и промерзания в стыках

      Ширина трещин до 2 мм. Повреждения на площади до 20 %

      Восстановление защитного слоя, герметизация швов, заделка трещин, утепление части стыков

      Горизонтальные трещины в простенках и вертикальные в перемычках, выпучивание бетонных слоев, протечки и промерзание панелей

      Ширина трещин до 3 мм. Выпучивание до 1/200 расстояния между опорными участками панели

      Местное усиление отдельных простенков и перемычек, заделка трещин, герметизация швов, утепление части стен

      Трещины в простенках и перемычках, разрушение (деструкция) утеплителя, протечки и промерзание

      Ширина трещин более 3 мм

      Замена утеплителя, усиление перемычек и простенков, герметизация швов и заделка трещин

      Массовые трещины и деформации, разрушение и оседание утеплителя, протечки и промерзание панелей

      Стены из несущих панелей

      Повреждение обрамлений выступающий частей фасада, местами мелкие выбоины.

      Трещины, выветривание раствора из стыков, мелкие повреждения облицовки или фактурного слоя, следы протечек через стыки внутри здания

      Ремонт облицовки и заделка стыков

      Массовое отслоение, выветривание раствора из стыков; повреждение облицовки или фактурного слоя панелей; следы протечек внутри здания

      Ремонт облицовки или фактурного слоя; герметизация стыков

      Промерзание стен, разрушение заделки стыков

      Промерзания в 5 % помещений

      Ремонт и герметизация стыков, утепление стен

      Следы протечек внутри помещения, высолы

      Повреждения в 10 % помещений, наружные повреждения на площади до 30 %

      Смена облицовки, ремонт панелей местами

      Выпучивание или смещение панелей, разрушение узлов крепления панелей

      Прогиб панели до 1/200 ее длины

      Выравнивание и укрепление панелей, устройство дополнительных связей с несущими конструкциями

      Деформация стен, смещение панелей, трещины в панелях, разрушение узлов

      Прогиб панели более 1/200 ее длины

      Полная замена панелей и усиление каркаса

      Дополнения к физическому износу стен (табл. 10-15), %

      Мелкие трещины шириной до 1 мм в узлах сопряжений. Отдельные нарушения фактурного слоя на площади до 20 % всей осмотренной поверхности

      То же, на площади более 20 %

      Трещины шириной до 2 мм в узлах сопряжений и на поверхности поясов. Сколы бетона глубиной до 10 мм. Отслоение защитного слоя местами

      Отслоение защитного слоя бетона и трещины на площади до 50 % всей осмотренной поверхности. Деформация отдельных участков

      Трещины шириной более 2 мм, отслоение защитного слоя, оголение арматуры, местами налет коррозии, разрывы отдельных стержней

      Примечание . При определении физического износа стен с антисейсмическими поясами к значениям физического износа стен, установленным по табл. 10- 15, прибавляется значение физического износа, соответствующее указанным в таблице признакам.

      Колонны (стойки, столбы)

      Небольшой продольный изгиб, местные повреждения древесины

      Прогиб не более 1/400 высоты колонны

      Устранение повреждений, усиление отдельных участков

      Поражение гнилью наружных слоев древесины, значительные разрывы и местные повреждения древесины

      Поражение гнилью не более 10 % площади сечения. Прогиб до 1/100 высоты колонны. Повреждения древесины на 10 % площади сечения

      Очистка от гнили, восстановление первоначальной площади поперечного сечения

      Сильное поражение гнилью, трещины, расслоение древесины, прогиб, разрыв волокон древесины

      Прогиб более 1/100 высоты колонны

      Трещины в кладке и штукатурке, выветривание швов, отдельные отколы, незначительное расслоение отдельных кирпичей

      Ширина трещин до 1 мм. Разрушение швов на глубину до 10 мм на площади до 10 %. Отколы глубиной до 40 мм

      Ремонт кладки и штукатурки местами

      Выпучивание и отклонение от вертикали, сквозные трещины разных направлений, выветривание швов, ослабление кирпичной кладки, смятие кирпича под опорными подушками, отколы кирпича

      Выпучивание до 1/150 высоты помещения. Отклонения от вертикали до 3 см. Выветривание швов на глубину до 40 мм на площади до 50 %. Отколы глубиной в 0,5 кирпича

      Усиление колонны путем устройства обоймы

      Отклонение столбов от вертикали, выпучивание кладки, наклонные сквозные трещины и сдвиг верхней части столбов, выветривание швов на всей площади, выпадение кирпичей

      Отклонение от вертикали более 3 см. Выпучивание более 1/150 высоты помещения. Выветривание швов на глубину более 40 мм

      Колонны железобетонные (сборные и монолитные)

      Трещины в растянутой зоне по всей высоте колонны, по краям консоли и колонны; отколы и выбоины

      Ширина трещин до 0,5 мм. Выбоины глубиной до 5 мм не более 3 на 1 м 2

      Заделка трещин, отколов и выбоин

      Трещины в растянутой и сжатой зонах, по периметру основания и на уровне консоли; отслоение защитного слоя бетона. Оголение арматуры и нарушение ее сцепления с бетоном; глубокие сколы бетона в основании колонны; искривление колонны

      Ширина трещин до 2 мм. Искривление колонны до 1/200 высоты

      Заделка трещин инъекцией раствора в трещины или устройством вдоль трещин канавок с последующей зачеканкой их цементным раствором. Устройство обойм колонн

      Трещины по всей высоте колонны в растянутой зоне, сквозные трещины в основании колонны, на уровне верха консоли; отслоение защитного слоя бетона в растянутой зоне по всей высоте колонны; коррозия и местами разрывы арматуры; искривление колонны

      Замена поврежденного бетона: армирование и бетонирование разрушенных участков. Устройство расчетных обойм или замена колонн

      Перегородки

      Перегородки несущие панельного типа

      Трещины в местах сопряжений с плитами перекрытий и заполнениями дверных проемов

      Глубокие трещины и выкрошивание раствора в местах сопряжения со смежными конструкциями

      Заделка стыков, укрепление панелей

      Большие сколы и сквозные трещины в панелях в местах примыкания к перекрытиям; выбоины, разрушение защитного слоя панелей; трещины по всей панели

      Заделка и расшивка трещин; усиление ослабленных мест перегородок

      Заметное выпучивание, горизонтальные трещины на поверхности, обнажение арматуры

      Прогиб панели до 1/100 длины или высоты панели

      Усиление перегородок или полная замена

      Трещины в местах сопряжения перегородок с потолками, редкие сколы

      Трещины шириной до 2 мм. Повреждения на площади до 10 %

      Трещины на поверхности, глубокие трещины в местах сопряжений со смежными конструкциями

      Ширина трещин на поверхности до 2 мм, в сопряжениях ширина трещин до 10 мм

      Расчистка поверхности и расшивка трещин

      Выпучивание и заметное отклонение от вертикали, сквозные трещины, выпадение кирпичей

      Выпучивание более 1/100 длины деформированного участка. Отклонение от вертикали до 1/100 высоты помещения

      Перегородки деревянные неоштукатуренные

      Мелкие повреждения и трещины

      Повреждения на площади до 5 %

      Заделка трещин и повреждений

      Зыбкость, отклонение от вертикали, щели и зазоры в местах сопряжения со смежными конструкциями

      Выравнивание перегородок и укрепление их связей с конструкциями

      Увлажнение древесины перегородок, поражение гнилью. Выпучивание перегородок в вертикальной плоскости

      Вывешивание и выравнивание перегородок, замена сгнившей обвязки и отдельных досок

      Значительное поражение гнилью, жучком, перекосы и выпучивания, сквозные трещины

      Перегородки деревянные, оштукатуренные

      Мелкие трещины и отслоение штукатурки местами

      Ощутимая зыбкость, отклонение от вертикали, трещины в местах сопряжения со смежными конструкциями

      Отклонение от вертикали до 1/100 высоты помещения

      Выравнивание перегородок вертикальной плоскости и укрепление их связей со смежными конструкциями

      Глубокие трещины и зазоры в местах сопряжений со смежными конструкциями, диагональные трещины в штукатурном слое, выпучивание в вертикальной плоскости

      Выпучивание до 1/100 длины деформированного участка

      Вывешивание и выравнивание перегородок, смена подкладок и нижней обвязки

      Сквозные продольные и диагональные трещины по всей поверхности, выпучивание, коробление и выпирание досок, следы увлажнения, поражение древесины гнилью, жучком

      Перегородки гипсобетонные и шлакобетонные

      Мелкие трещины в местах сопряжения перегородок с перекрытиями, редкие сколы

      Ширина трещин до 2 мм. Площадь повреждений до 10 %

      Уплотнение и заделка примыканий

      Глубокие или сквозные трещины в местах сопряжений со смежными конструкциями

      Ширина трещин до 10 мм

      Расчистка поверхности, заделка и расшивка трещин

      Выбоины и сколы, нарушения связей между отдельными плитами перегородок. Деформации каркаса

      Площадь повреждений до 50 %

      Заделка выбоин и сколов, укрепление отдельных плит и примыканий к наружным стенам. Ремонт каркаса

      Массовые трещины в плитах перегородок, большие выпучивания и заметные отклонения от вертикали

      Отклонение от вертикали более 1/100 высоты помещения

      Мелкие трещины и редкие сколы

      Площадь повреждений до 10 %

      Заделка трещин и сколов

      Ощутимая зыбкость перегородок, трещины между плитами и в местах сопряжения плит со стойками каркаса

      Укрепление плит перегородок

      Выпучивание и выпадение отдельных плит, заметные отклонения от вертикали; сквозные трещины в местах сопряжения со смежными конструкциями; поражение гнилью

      Отклонения от вертикали до 1/100 высоты помещения

      Переборка перегородок с добавлением новых материалов

      Разрушение плит, горизонтальные и вертикальные деформации перегородок, отклонения от вертикали, поражение гнилью, деформации и местные разрушения каркаса перегородок

      Полная замена перегородок

      Перекрытия

      Перекрытия деревянные неоштукатуренные

      Зазоры и щели между досками наката, прогибы балок и настилов

      Прогибы балок и настилов до 1/150 пролета

      Заделка щелей и зазоров. Усиление балок местами

      Поражение верхних слоев древесины грибком, небольшие трещины, частичное скалывание в узлах соединений балок с настилом, прогиб балок и прогонов

      Поражение гнилью на площади до 10 %. Прогиб балок и прогонов до 1/100 пролета

      Усиление балок; разборка и ремонт части перекрытия

      Сильное поражение древесины гнилью, появление продольных и поперечных трещин, расслоение древесины, полное или частичное скалывание в узлах соединений балок, прогиб балок и прогонов

      Прогиб балок и прогонов до 1/50 пролета

      Полная замена покрытия и перекрытия

      Перекрытия деревянные оштукатуренные

      Усадочные трещины в штукатурном слое, частичное отслоение штукатурки

      Ширина трещин до 0,5 мм. Суммарная длина трещин на 1 м 2 до 0,5 м

      Затирка трещин и восстановление штукатурного слоя

      Усадочные трещины, отпадение и отслоение штукатурки, глухой звук при простукивании

      Ширина трещин до 1 мм. Суммарная длина трещин на 1 м 2 до 1 м

      Восстановление штукатурки, мелкий ремонт наката

      Следы протечек на потолке; перенасыщение засыпки влагой, отдельные участки которой слежались, обмазка местами разрушилась

      Смена негодной обмазки и засыпки или ее рыхление и досыпка; очистка и антисептирование древесины

      Ощутимая зыбкость, диагональные трещины на потолке

      Усиление балок, частичная замена наката

      Глубокие трещины в местах сопряжений балок с несущими стенами, следы увлажнений

      Вскрытие части перекрытия, усиление концов балок и частичная замена наката

      Глубокие трещины в перекрытии, наличие временных креплений в отдельных местах

      Усиление и частичная замена балок

      Диагональные, продольные и поперечные трещины в перекрытии; заметный прогиб; временные подпорки; обнажение древесины балок; поражение гнилью и жучком

      Прогиб потолка до 1/100 пролета

      Полная замена покрытия

      Конструкция на грани разрушения, которое местами уже началось

      Перекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам

      Незначительные трещины перпендикулярно балкам

      Заделка и расшивка трещин; крепление сводов местами

      Трещины в средней части сводов вдоль балок

      Ширина трещин до 1 мм

      Расшивка трещин, укрепление отдельных кирпичей

      Глубокие трещины в средней части сводов вдоль балок, расшатывание отдельных кирпичей, выщелачивание раствора в швах, выпадение отдельных кирпичей, коррозии балок

      То же, до 2 мм. Уменьшение сечения балок на 10 %

      Крепление сводов, замена отдельных кирпичей. Усиление сводов с переборкой отдельных участков кладки, усиление балок

      Ослабление кирпичной кладки, массовое выпадение кирпичей, наличие временных подпорок, коррозия и заметные прогибы балок

      Прогиб металлических балок до 1/150 пролета. Уменьшение сечения балок более 10 %

      Полная замена перекрытия

      Перекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей

      Мелкие отслоения и трещины в фактурном слое

      Заделка трещин и ремонт фактурного слоя местами

      Отпадение фактурного слоя местами

      Восстановление фактурного слоя

      Усадочные трещины в нижних плитах

      Ширина трещин до 1 мм. Суммарная длина трещин на 1 м 2 до 0,5 м

      Заделка трещин в плитах

      Отдельные глубокие трещины в нижних плитах и в местах опирания плит, прогибы

      Ширина трещин до 2 мм. Прогибы до 1/120 пролета

      Усиление нижних плит местами; заделки трещин

      Продольные и поперечные глубокие трещины на нижних плитах, прогиб нижних плит, продавливание верхних плит под мебелью

      Ширина трещин до 3 мм. Суммарная длина трещин на 1 м 2 до 1 м. Прогиб до 1/100 пролета

      Усиление нижних плит местами, заделка выбоин в верхних плитах

      Массовые сквозные продольные трещины на нижних плитах, отпадение защитного слоя нижних плит с обнаружением арматуры, изломы и прогиб плит

      Прогиб до 1/50 пролета

      Полное усиление нижних плит или их замена

      Прогибы, местами отпадение бетона нижних плит, отслоение бетона и обнажение ребер верхних плит

      Прогиб 1/50 пролета

      Полная замена перекрытий

      Перекрытия из сборного железобетонного настила

      Трещины в швах между плитами

      Ширина трещин до 2 мм

      Незначительное смещение плит относительно одна другой по высоте вследствие деформаций, отслоение выравнивающего слоя в заделке швов

      Смещение плит до 1,5 см. Повреждения на площади до 10 %

      Выравнивание поверхности потолка

      Значительное смещение плит перекрытий относительно друг друга по высоте, следы протечек в местах опирания плит на наружные стены

      Смещение плит по высоте до 3 см. Повреждения на площади до 20 %

      Выравнивание поверхности потолка с установкой арматурных сеток, устройство цементно-песчаных пробок в пустотах настила на опорной части

      Трещины в плитах, следы протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания

      Укрепление мест опирания плит. Заделка пустот в торцах в местах опирания на наружные стены

      Поперечные трещины в плитах без оголения арматуры, прогиб

      Ширина трещин до 2 мм. Прогиб до 1/100 пролета

      Усиление плит, заделка трещин

      Глубокие поперечные трещины с оголением арматуры, прогиб

      Ширина трещин более 2 мм. Прогиб до 1/80 пролета

      Усиление плит и мест опирания, заделка трещин

      Множественные глубокие трещины в плитах, смещение плит из плоскости, заметный прогиб плит

      Прогиб более 1/80 пролета

      Полная замена плит

      Примечание . При наличии сборных перекрытий из мелкоразмерных плит по балкам, физический износ плит определять по данной таблице, стальных балок – по табл. 28, железобетонных – по табл. 32.

      Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

      Трещины в местах примыканий к стенам

      Ширина трещин до 0,5 мм

      Трещины в плитах (усадочные или вдоль рабочего пролета)

      Ширина трещин до 2 мм. Суммарная длина усадочных трещин на 1 м 2 до 0,8 м

      Заделка единичных трещин или затирка усадочных трещин

      Трещины в плитах поперек рабочего пролета или множественные усадочные

      Ширина раскрытия трещин до 2 мм. Суммарная длина усадочных трещин на 1 м 2 до 1,5 м.

      То же, с восстановлением защитного слоя бетона

      Трещины, прогибы, следы протечек или промерзаний в местах примыкания к наружным стенам

      Трещины более 2 мм. Прогибы до 1/150 пролета

      Заделка трещин, устранение причин намокания плит

      Развивающиеся трещины у опорных участков плит, прогибы

      Прогибы до 1/100 пролета

      Усиление опорных участков плит. Заделка трещин

      Увеличение трещин и прогибов по времени

      Прогибы до 1/100 пролета. Трещины 3 мм

      Усиление плит или их замена

      Монолитные и сборные железобетонные балки покрытий и перекрытий

      Отдельные трещины в растянутой зоне, незначительное увлажнение местами, поверхностные отколы в растянутой зоне, прогибы

      Ширина трещин до 1 мм. Глубина отколов до 3 мм не более трех на 1 м 2

      Восстановление путем инъекции цементного раствора в трещины, нанесение цементной штукатурки с предварительной обработкой поверхности старого бетона

      Трещины различных направлений, следы увлажнения бетона атмосферными и агрессивными водами, отслоение защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголение и коррозия арматуры, механические повреждения и глубокие сколы бетона на большой площади балки, прогиб

      Ширина трещин до 2 мм. Коррозия арматуры до 10 % сечения. Прогиб до 1/150 пролета

      Усиление балок перекрытий и покрытий

      Трещины по всей длине и высоте балки в середине пролета и в растянутой зоне, следы постоянного увлажнения бетона атмосферными и агрессивными водами, оголение и сильная коррозия арматуры, местами разрывы арматуры, крупные выбоины и сколы бетона в сжатой зоне

      Ширина трещин более 2 мм. Коррозия арматуры более 10 % сечения. Прогиб более 1/150 пролета

      Замена балок перекрытия и покрытия

      Мелкие трещины и небольшое коробление ступеней

      Повреждения на площади до 10 %

      Заделка трещин, ремонт ступеней

      Трещины и сколы в ступенях, повреждения перил

      Повреждения 20 % ступеней и перил

      Замена ступеней, ремонт перил

      Ступени стерты, трещины вдоль волокон в досках на лестничной площадке и в ступенях, перила расшатаны

      Повреждения на площади до 30 %

      Замена настила площадок, ступеней, укрепление перил

      Разрушение врубок в конструкции лестницы, гниль и прогибы в тетивах, зыбкость при ходьбе

      Полная замена всех конструкций лестницы

      Лестницы по стальным косоурам

      Мелкие выбоины и трещины в ступенях, отдельные повреждения перил

      Заделка трещин и выбоин, ремонт перил

      Выбоины и отбитые места со сквозными трещинами в отдельных ступенях, поверхности ступеней стерты, перила местами отсутствуют

      Перекладка ступеней с добавлением новых; заделка выбоин, замена перил

      Ступени стерты и местами разбиты, сквозные трещины в площадках, ограждающая решетка расшатана

      Перекладка ступеней с добавлением новых; устройство цементного пола с металлической сеткой на площадке; торкретирование площадок снизу; ремонт ограждающей решетки

      Ступени и площадки истерты, часть ступеней и ограждающей решетки отсутствует. Косоуры местами прогнулись, связь косоуров с площадками ослаблена. Пользование лестницей опасно

      То же, более 50 %. Прогиб косоуров более 1/150 пролета

      Полная замена лестницы

      Редкие трещины на ступенях, отдельные повреждения перил

      Затирка трещин, ремонт перил

      Выбоины и сколы местами в ступенях, перила повреждены, лестничные площадки имеют трещины поперек рабочего пролета

      Заделка отбитых мест, ремонт перил. Усиление железобетонных лестничных площадок

      В подступенках глубокие трещины, отдельные проступи отпали, маршевые плиты (косоуры) имеют трещины и обнажения арматуры, прогиб косоуров (маршей)

      Ширина трещин 2 мм. Прогиб косоуров (маршей) до 1/200 пролета

      Усиление подступенков, заделка разрушенных мест и замена местами проступей, усиление маршевых плит (косоуров)

      Марши и площадки имеют прогибы и местные разрушения, трещины в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, ограждающие решетки расшатаны и местами отсутствуют, пользование лестницей опасно

      Прогиб до 1/150 пролета

      Лоджии, балконы, козырьки

      Сборные железобетонные детали лоджий

      Мелкие повреждения металлических обделок и ограждений, усадочные трещины на стенках лоджий

      Повреждения на площади до 10 %. Суммарная длина усадочных трещин на 1 м 2 до 1 м

      Ремонт металлических обделок, ограждений, затирка трещин

      Повреждения пола и гидроизоляции, следы протечек на стене, трещины на нижней поверхности плиты и на стенках

      Повреждения на площади до 20 %; уклон пола менее 1 %. Ширина раскрытия трещин до 1 мм

      Замена гидроизоляции, с устройством цементного пола. Заделка трещин

      Скалывание бетона стенок в местах опирания плит, трещины в стенках и плитах; прогиб плит

      Ширина раскрытия трещин до 2 мм. Прогиб плит до 1/100 пролета

      Усиление опорных участков стенок. Заделка трещин. Местное усиление плит

      Прогрессирующие прогибы плит, разрушение опорных участков стенок, деформации стенок, разрушение ограждений

      Прогиб плит более 1/100 пролета. Трещины более 2 мм. Выпучивание стенок более 1/150

      Замена конструкций лоджий

      Мелкие повреждения металлических обделок и ограждений

      Ремонт металлических обделок и ограждений

      Следы увлажнения на нижней плоскости плиты и на участках стены, примыкающих к балкону (козырьку). Цементный пол и гидроизоляции местами повреждены. На нижней поверхности ржавые пятна, следы протечек. Трещины

      Повреждения на площади до 30 %. Уклон плиты менее 1 %. Ширина трещин до 1 мм.

      Замена гидроизоляции с устройством цементного пола. Ремонт сливов

      Протечки, разрушение защитного слоя, обнажение арматуры. Коррозия металлических несущих конструкций (консолей, кронштейнов, подвесок). Трещины в плите

      Ширина трещин до 2 мм. Повреждения на площади до 50 %

      Усиление плит и консолей, замена гидроизоляции

      Прогиб плиты, большие трещины, разрушение ограждений

      Прогиб плиты более 1/100. Трещины шириной более 2 мм

      Разборка конструкций балконов, замена козырьков

      Ослабление креплений, болтов, хомутов, скоб; повреждение деталей слуховых окон

      Ремонт креплений и деталей слуховых окон

      Поражение гнилью мауэрлата и концов стропильных ног, ослабление врубок и соединений

      Повреждения на площади до 20 %

      Смена мауэрлата и усиление концов стропильных ног, выправка конструкций, крепление врубок

      Поражение гнилью древесины мауэрлата, стропил, обрешетки; наличие дополнительных временных креплений стропильных ног; увлажнение древесины

      Смена мауэрлата, части стропильных ног и сплошной обрешетки под настенным желобом, частичная смена рядовой обрешетки

      Прогибы стропильных ног, поражение гнилью и жучком древесины деталей крыши

      Полная замена деревянной конструкции крыши

      Крыши железобетонные сборные (чердачные)

      Мелкие повреждения деревянных деталей, кирпичных столбиков

      Устранение мелких повреждений

      Трещины в кирпичных столбиках или опорных участках железобетонных панелей, мелкие пробоины в плитах покрытия, гниль в деревянных деталях

      Усиление кирпичных столбиков или опорных участков железобетонных панелей, заделка пробоин, замена поврежденных деревянных деталей

      Неглубокие трещины в железобетонных стропильных балках и плитах, протечки крыши

      Ширина раскрытия трещин до 2 мм

      Усиление железобетонных стропильных балок и плит. Заделка трещин и выбоин

      Сквозные трещины в стропильных балках, плитах; прогибы плит покрытия; разрушение кирпичных столбиков и опорных участков железобетонных панелей стен; обнажение арматуры

      Ширина раскрытия трещин более 2 мм. Прогибы плит более 1/100 пролета. Повреждения на площади более 20 %

      Полная замена конструкций крыши

      Крыши совмещенные из сборных железобетонных слоистых панелей

      Мелкие выбоины на поверхности плит

      Повреждения на площади до 15 %

      Трещины в панелях, пробоины, следы протечек. Оседание утеплителя, его высокая влажность

      Ширина трещин до 1 мм. Протечки на площади до 10 %. Относительная влажность утеплителя более 20 %

      Заделка трещин и выбоин. Ремонт кровли

      Множественные трещины в панелях, протечки и промерзания, прогибы панелей

      Ширина трещин до 2 мм. Протечки и промерзания на площади до 25 %. Прогиб панели до 1/80 пролета

      Вскрытие панелей с заменой утеплителя. Заделка трещин, усиление отдельных плит. Ремонт кровли

      Местные разрушения панелей, деструкция утеплителя, протечки и промерзания

      Замена панелей крыши

      Одиночные мелкие повреждения и пробоины в кровле и местах примыкания к вертикальным поверхностям, прогиб настенных желобов

      Ремонт кровли, желобов местами

      Вздутие поверхности, трещины, разрывы (местами) верхнего слоя кровли, требующие замены до 10 % кровли; ржавление и значительные повреждения настенных желобов и ограждающей решетки; проникание влаги в местах примыканий к вертикальным поверхностям; повреждение деталей водоприемного устройства (в плоских крышах)

      Смена верхнего слоя рубероида с разрезкой вздувшихся мест и дополнительным покрытием еще одним слоем; ремонт желобов, решеток и водоприемных устройств

      Разрушение верхнего и местами нижних слоев покрытия; вздутия, требующие замены от 10 до 25 % кровельного покрытия; ржавление и разрушение настенных желобов или водоприемных устройств, свесов и компенсаторов; протечка кровли местами; массовые повреждения ограждающей решетки

      Ремонт кровли с покрытием двумя слоями рубероида; смена желобов, свесов и компенсаторов, покрытий парапетов и т.п.; ремонт ограждающей решетки

      Массовые протечки, отслоения покрытия от основания, отсутствие частей покрытия, ограждающая решетка разрушена

      Одиночные мелкие повреждения и пробоины в кровельном покрытии, водоотводящие устройства и покрытия из оцинкованной стали погнуты, верхний защитный слой и защитно-отделочное покрытие кровли отсутствует на площади до 10 %

      Ремонт кровли местами с восстановлением верхнего защитного слоя. Ремонт водоотводящих устройств и покрытий из оцинкованной стали

      Вздутия мастичного покрытия и повреждения (трещины, отслаивания в местах сопряжения с вертикальными конструкциями), требующие замены до 10 % кровли; ржавление и значительные повреждения настенных желобов и ограждений решетки; повреждения деталей водоприемных устройств (в плоских крышах)

      Замена мастичного покрытия с устройством нового двухслойного покрытия, усиление примыкания с оклейкой стеклотканью, ремонт желобов, ограждающих решеток и водоприемных устройств

      Разрывы мастичного покрытия, вздутия покрытия, требующие замены от 10 до 20 % площади кровли; разрушение кровельного покрытия в местах примыкания к вертикальным поверхностям; протечки местами; значительное повреждение ограждающей решетки

      Ремонт гидроизоляционного покрытия с усилением деформационных швов, устройство примыканий к вертикальным поверхностям, замена водоотводящих устройств и покрытий из оцинкованной стали

      Повреждения и просадки основания кровли, трещины в стыках панелей, массовые протечки, разрушение устройств примыкания и ограждающей решетки

      Полная замена кровли с ремонтом основания

      Ослабление крепления отдельных листов к обрешетке, отдельные протечки

      Постановка заплат и заделка свищей в местах повреждений, крепление кляммерами

      Неплотности фальцев пробоины и нарушение примыканий к выступающим частям местами; просветы при осмотре со стороны чердака; повреждения настенных желобов

      Постановка заплат, смена отдельных листов до 10 % площади кровли; промазка и обжатие фальцев, заделка свищей, ремонт настенных желобов и разжелобков

      Ржавчина на поверхности кровли, свищи, пробоины; искривление и нарушение креплений ограждающей решетки; большое количество протечек

      Замена настенных желобов, разжелобков и рядового покрытия от 10 до 25 % площади кровли; ремонт ограждающей решетки

      Массовые протечки, сильная ржавчина на поверхности кровли и со стороны чердака, разрушение фальцев, большое количество заплат на кровле, разрушение ограждающей решетки

      Кровли из асбестоцементных листов

      Искривление местами металлических желобов; ослабление креплений отдельных асбестоцементных листов к обрешетке

      Ремонт желобов с заменой поврежденных деталей, закрепление отдельных листов

      Протечки и просветы в отдельных местах, отставание и трещины коньковых плит; отрыв листов до 10 % площади кровли

      Замена рядового покрытия и коньковых плит местами

      Отсутствие отдельных листов, отколы и трещины, протечки, ослабление креплений листов к обрешетке

      Замена рядового покрытия с использованием до 25 % старого материала

      Массовое разрушение кровли, отсутствие части настенных желобов и обделки свесов, большое количество заплат из рулонных материалов

      Единичные щели и неплотное примыкание черепиц, частичное нарушение промазки между черепицами

      Восстановление промазки между отдельными черепицами и на коньках, перекладка отдельными местами до 10 %

      Повреждения отдельных черепиц (не более 1 черепицы на 1 м 2 ); пробоины и ржавчина в подвесных желобах. Массовые разрушения промазки швов

      Перекладка со сменой отдельных черепиц; ремонт подвесных желобов

      Повреждение и раскол отдельных черепиц (2-3 черепицы на 1 м 2 ), протечки, просветы, проникание воды и снега через щели

      Перекладка черепиц на кровле с добавлением 25 % новых черепиц, замена подвесных желобов и металлических элементов кровли

      Массовые протечки кровли, отставание и повреждение большинства черепиц, большое количество заплат, отсутствие части обделок и подвесных желобов

      Загрязненность кровли, повреждение отдельных дранок до 5 % площади кровли

      Очистка кровли с заменой поврежденных дранок

      Выпадение отдельных дранок до 10 % площади кровли, ржавчина на металлических обрамлениях

      Замена дранки и металлических обрамлений отдельными местами

      Гниль или выпадение дранок из площади до 40 % кровли, лишайники на поверхности кровли

      Замена дранки и металлических обрамлений с добавлением новых материалов

      Массовое поражение гнилью и выпадение дранок

      Полная замена кровли

      Мелкие повреждения досок, загрязненность кровли

      Очистка кровли. Перестилка верхнего ряда кровли с добавлением нового теса до 5 % площади покрытия

      Трещины в досках верхнего и нижнего ряда, наличие ржавчины в металлических желобах, протечки в отдельных местах

      Перестилка верхнего ряда кровли с добавлением нового теса до 20 % площади покрытия с прострожкой дорожек; ремонт желоба

      Поражение гнилью досок верхнего слоя, трещины в досках, массовые протечки кровли

      Перестилка теса верхнего ряда с добавлением нового теса до 50 % площади покрытия с очисткой и ремонтом нижнего слоя

      Массовые поражения гнилью и жучком досок, отпадение досок верхнего и нижнего слоев, разрушение подвесных желобов

      Полная замена кровли и подвесного желоба

      Полы цементно-песчаные, бетонные, мозаичные

      Отдельные мелкие выбоины и волосные трещины, незначительные повреждения плинтусов

      Затирка трещин и выбоин местами, ремонт плинтусов с заменой на новые до 20 %

      Стирание поверхности в ходовых местах; выбоины до 0,5 м 2 на площади до 25 %

      Массовые глубокие выбоины и отставание покрытия от основания местами до 5 м 2 на площади до 50 %

      Замена покрытия в ходовых местах, заделка выбоин, ремонт основания местами

      Массовые разрушения покрытия и основания

      Полная замена покрытия и основания

      Примечание . Износ ксилолитовых, асфальтовых и других полов из вяжущих материалов с мелкими заполнителями определяется по аналогии с данной таблицей.

      Полы из керамических плиток

      Мелкие сколы и трещины отдельных плиток на площади до 20 %

      Замена отдельных плиток

      Отсутствие отдельных плиток, местами вздутия и отставание на площади от 20 до 50 %

      Частичная замена покрытия с добавлением плиток местами

      Отсутствие плиток местами; выбоины в основании на площади св. 50 %, в санузлах возможны протечки через междуэтажное перекрытие

      Замена плиток на площади пола более 50 %, ремонт основания

      Полное разрушение покрытия и основания, массовые протечки в санузлах через междуэтажное перекрытие

      Мелкие повреждения и незначительная усушка отдельных паркетных клепок, щели между клепками до 3 мм, коробление отдельных клепок

      Циклевка отдельных участков, укрепление плинтуса

      Отставание отдельных клепок от основания; сколы, истертость, трещины и сильное коробление местами; отсутствие клепок группами по 5-10 шт. в отдельных местах; небольшие повреждения основания

      Замена клепок и заделка щелей местами, циклевка пола. Перестилка паркета отдельными местами до 10 % площади пола

      Отставание клепок от основания на значительной площади (заметные вздутия, скрип и глухой шум при ходьбе); отсутствие клепок местами до 0,5 м 2 ; сильная истертость; массовое коробление, отдельные просадки и повреждения основания

      Перестилка паркета с использованием старых материалов до 50 % площади пола и ремонт основания

      Полное нарушение сплошности паркетного покрытия, массовое отсутствие клепок, значительные просадки и повреждения основания

      Полная замена паркета и основания

      Единичные мелкие сколы, щели между досками и провисание досок

      Сплачивание полов, острожка провесов

      Стирание досок в ходовых местах, сколы досок местами, повреждений отдельных досок

      Замена отдельных досок до 5 %

      Прогибы и просадки, местами изломы (в четвертях) отдельных досок

      Перестилка полов с добавлением нового материала до 25 % площади пола, замена лаг местами

      Поражение гнилью и жучком досок, прогибы, просадки, разрушение пола

      Замена чистых дощатых полов и лаг

      Полы из древесностружечных (древесноволокнистых) плит

      Единичные мелкие сколы краев плит, зазоры между плитами местами шириной св. 1 мм, провисание плит

      Сплачивание и острожка плит

      Стирание и сколы отдельных плит в ходовых местах и стыках, повреждения отдельных плит

      Замена отдельных плит пола до 10 % площади

      Прогибы и просадки покрытия, сильная изношенность плит, местами гниль

      Перестилка полов и замена лаг с добавлением до 25 % новых материалов

      Поражение гнилью и жучком, разрушение лаг

      Полная замена полов

      Полы из рулонных материалов

      Отставание материала в стыках и вздутие местами, мелкие повреждения плинтусов

      Подклейка материала, ремонт плинтуса с добавлением нового материала до 20 %

      Истертость материала у дверей и в ходовых местах

      Постановка заплат в истертых местах и замена истертых полотен

      Материал пола истерт, пробит, порван по всей площади помещения, просадки основания местами до 10 % площади пола

      Полная замена покрытия пола с использованием части старого материала

      Основание пола просело и разрушено на площади более 10 %

      Ремонт основания или полная его замена, устройство чистого покрытия пола

      Полы из синтетических плиток

      Отставание плиток по краям или полностью на площади до 10 % износа площади пола, мелкие повреждения плинтуса

      Подклейка плиток, ремонт плинтуса с добавлением нового материала до 20 %

      Истертость и повреждение отдельных плиток на площади от 10 до 25 % площади пола

      Смена истертых и поврежденных плиток

      Плитки истерты и пробиты на площади от 25 до 40 % площади пола, основание пола просело местами

      Ремонт основания, устройство покрытия с заменой поврежденных плиток

      Массовые просадки и разрушения основания полов

      Полная замена основания и покрытия

      Окна, двери

      Оконные блоки деревянные

      Мелкие трещины в местах сопряжения коробок со стенами, истертость или щели в притворах. Замазка местами отстала, частично отсутствуют штапики, трещины стекол, мелкие повреждения отливов

      Конопатка сопряжений коробок со стенами. Восстановление отсутствующих штапиков, замазки стекол, отливов с добавлением нового материала до 15 %

      Оконные переплеты рассохлись, покоробились и расшатаны в углах; часть приборов повреждена или отсутствует; отсутствие остекления, отливов

      Ремонт переплетов; укрепление соединений накладками, восстановление остекления с добавлением нового материала до 30 %

      Нижний брус оконного переплета и подоконная доска поражены гнилью, древесина расслаивается, переплеты расшатаны

      Ремонт переплетов, коробки и подоконной доски с добавлением нового материала

      Оконные переплеты, коробка и подоконная доска полностью поражена гнилью и жучком, створки не открываются или выпадают; все сопряжения нарушены

      Полная замена оконных блоков

      Оконные блоки металлические

      Уплотнительные прокладки изношены или отсутствуют, трещины в стеклах или отсутствие остекления местами, незначительные трещины в местах сопряжения коробок со стенами

      Восстановление уплотнительных прокладок, остекление с добавлением нового материала до 15 %

      Нарушение герметизации оконных коробок, приборы частично утеряны или неисправны, повреждение оконных отливов, оконные переплеты деформированы

      Ремонт переплетов, укрепление соединений, смена до 50 % приборов

      Коррозия элементов коробки и переплетов, деформации коробки и переплетов

      Ремонт переплетов и коробки со сменой непригодных частей до 50 %

      Массовая коррозия оконных коробок и переплетов, полное разрушение переплетов и коробок

      Мелкие поверхностные трещины в местах сопряжения коробок (колод) со стенами и перегородками, стертость дверных полотен или щели в притворах

      Уплотнение сопряжений, постановка дополнительных накладок с острожкой

      Дверные полотна осели или имеют неплотный притвор по периметру коробки, приборы частично утрачены или неисправны, дверные коробки (колоды) перекошены, наличники повреждены

      Ремонт дверных полотен и коробок с заменой до 50 % приборов

      Коробки местами повреждены или поражены гнилью, наличники местами утрачены, обвязка полотен повреждена

      Ремонт дверных коробок и полотен, замена разрушенных частей

      Полное расшатывание дверных полотен и коробок (колод), массовые поражения гнилью и жучком

      Полная замена заполнений проемов

      Уплотнительные прокладки изношены или отсутствуют, трещины в стеклах или отсутствие остекления, трещины в местах сопряжения коробок со стенами, повреждены декоративные детали дверей

      Восстановление уплотнительных прокладок, замена декоративных деталей с добавлением нового материала до 50 %

      Приборы частично утрачены или неисправны; повреждение наличников; повреждения и перекосы обвязок, импостов, коробок

      Ремонт дверных полотен и коробок со сменой до 50 % приборов

      Коррозия деталей дверных полотен и коробки местами; повреждение заполнений дверей

      Ремонт дверных коробок с заменой поврежденных деталей, ремонт или замена дверных полотен

      Массовая коррозия дверных коробок и полотен, местное разрушение дверных полотен и коробок

      Отделочные покрытия

      Окраска водными составами

      Местные единичные повреждения окрасочного слоя, волосные трещины в рустах, в местах сопряжения потолков и стен

      Окрасочный слой местами потемнел и загрязнился, в отдельных местах поврежден

      Промывка поверхности и окраска за один раз

      Окрасочный слой растрескался, потемнел и загрязнился; местами отслоения и вздутия

      Промывка поверхности, шпаклевка отдельных мест до 10 %, окраска за два раза

      Следы протечек, ржавые пятна, отслоение, вздутие и отпадение окрасочного слоя со шпаклевкой; на поверхности глубокие трещины, царапины, выбоины

      Полная перекраска с подготовкой поверхности

      Местные единичные повреждения окрасочного слоя, царапины

      Потемнение и загрязнение окрасочного слоя, матовые пятна и потеки

      Промывка и окраска за один раз

      Сырые пятна, отслоение вздутие и местами отставание краски со шпаклевкой до 10 % поверхности

      Окраска местами за два раза и полностью за один раз, с подготовкой поверхности местами до 20 %

      Массовые пятна, отслоение, вздутия и отпадение окрасочного слоя со шпаклевкой

      Отставание и повреждение кромок местами

      Подклейка отдельных кромок

      Трещины, загрязнение и обрывы в углах, местах установки электрических приборов и у дверных проемов; обесцвечивание рисунка местами

      Оклейка отдельных мест

      Выгорание, загрязнение на площади до 50 %, отставание от основания

      Оклейка стен обоями без подготовки поверхности

      Выгорание, отставание обоев и бумажной основы, трещины и разрывы на всей площади

      Оклейка стен обоями, с подготовкой основания

      Облицовка керамическими плитками

      Мелкие трещины и сколы в плитках

      Затирка отдельных сколов

      Частичное выпадение или неплотное прилегание плиток на площади до 50 % облицовки

      Замена отдельными местами глазурованных плиток более 10 шт. в одном месте

      Отсутствие плиток на площади до 50 %, неплотное прилегание плиток на площади более 50 % облицовки

      Замена облицовки с использованием старых плиток до 25 %

      Массовое отсутствие плиток, сохранившиеся плитки легко снимаются, раствор основания разрушен

      Полная замена облицовки без использования старых плиток, восстановление основания

      Волосные трещины и сколы местами

      Затирка местами со шпаклевкой

      Глубокие трещины, мелкие пробоины, отслоение накрывочного слоя местами

      Затирка штукатурки местами

      Отставание или отбитые места площадью менее 1 м 2 до 5 % площади поверхности

      Ремонт штукатурки местами до 1 м2 на площади до 5 %

      Выпучивание или отпадение штукатурки и листов местами, менее 10 м 2 на площади до 25 %

      Выпучивание и отпадение штукатурки и листов местами, более 10 м 2 на площади до 5 %

      Ремонт штукатурки с подготовкой поверхности

      Отпадение штукатурки и листов большими массивами на площади более 50 %, при простукивании легко отстает или разбирается руками

      Полная замена штукатурки без подготовки поверхности

      Массовые отслоения штукатурного слоя и листов, повреждение основания

      Полная замена штукатурки с подготовкой поверхности (подбивка драни, сетки и т.п.)

      Примечание . Распространяется на поверхности, отделанные листами сухой штукатурки.

      Чистая обшивка рубленых стен

      Мелкие трещины и сколы досок

      Крепление отдельных досок

      Отставание обшивки от стен в углах и в нижней части; сквозные трещины в досках

      Переборка обшивки местами до 50 % площади без добавления материалов

      Гниль, отставание от стен, трещины местами, отсутствие отдельных досок

      Смена обшивки с добавлением до 50 % новых материалов

      Массовое отставание и отсутствие досок, гниль на поверхности и на брусках основания

      Полная замена обшивки

      3. Таблицы физического износа внутренних систем инженерного оборудования

      Система горячего водоснабжения

      Ослабление сальниковых набивок, прокладок смесителей и запорной арматуры, отдельные нарушения теплоизоляции магистралей и стояков

      Набивка сальников, замена прокладок, устройство теплоизоляции трубопроводов (местами)

      Капельные течи в местах резьбовых соединений трубопроводов и врезки запорной арматуры; нарушение работы отдельных полотенцесушителей (течи, нарушение окраски, следы ремонта); нарушения теплоизоляции магистралей и стояков; поражение коррозией магистралей отдельными местами

      Частичная замена запорной арматуры и отдельных полотенцесушителей, замера отдельными местами трубопроводов магистралей, восстановление теплоизоляции

      Неисправность смесителей и запорной арматуры; следы ремонта трубопроводов и магистралей (хомуты, заплаты, замена отдельных участков); неудовлетворительная работа полотенцесушителей; значительная коррозия трубопроводов

      Замена запорной арматуры, смесителей, полотенцесушителей; частичная замена трубопроводов магистралей и стояков

      Неисправность системы: выход из строя запорной арматуры, смесителей, полотенцесушителей, следы больших ремонтов системы в виде хомутов, частичных замен, заварок; коррозия элементов системы

      Система центрального отопления

      Ослабление прокладок и набивки запорной арматуры, нарушения окраски отопительных приборов и стояков, нарушение теплоизоляции магистралей в отдельных местах

      Замена прокладок, набивка сальников, восстановление теплоизоляции труб (местами)

      Капельные течи в местах врезки запорной арматуры, приборов и в секциях отопительных приборов; отдельные хомуты на стояках и магистралях; значительные нарушения теплоизоляции магистралей, следы ремонта калориферов

      Частичная замена запорной арматуры, отдельных отопительных приборов, замена стояков и отдельных участков магистралей; восстановление теплоизоляции; ремонт и наладка калориферов

      Капельные течи в отопительных приборах и местах их врезки; следы протечек в отопительных приборах, следы их восстановления, большое количество хомутов на стояках и в магистралях, следы их ремонта отдельными местами и выборочной заменой; коррозия трубопроводов магистралей; неудовлетворительная работа калориферов

      Замена магистралей, частичная замена стояков и отопительных приборов, восстановление теплоизоляции, замена калориферов

      Массовое повреждение трубопроводов (стояков и магистралей), сильное поражение ржавчиной, следы ремонта отдельными местами (хомуты, заварка), неудовлетворительная работа отопительных приборов и запорной арматуры, их закипание; значительное нарушение теплоизоляции трубопроводов

      Полная замена системы

      Система холодного водоснабжения

      Ослабление сальниковых набивок и прокладок кранов и запорной арматуры, в некоторых смывных бачках имеются утечки воды, повреждение окраски трубопроводов в отдельных местах

      Набивка сальников, смена прокладок в запорной арматуре, ремонт и регулировка смывных бачков

      Капельные течи в местах врезки кранов и запорной арматуры; отдельные повреждения трубопроводов (свищи, течи); поражение коррозией отдельных участков трубопроводов; утечки воды в 20 % приборов и смывных бачков

      Частичная замена кранов и запорной арматуры, ремонт отдельных участков трубопроводов, восстановление окраски трубопроводов

      Расстройство арматуры и смывных бачков (до 40 %); следы ремонта трубопроводов (хомуты, заварка, замена отдельных участков); значительная коррозия трубопроводов; повреждение до 10 % смывных бачков (трещины, потеря крышек, рукояток)

      Замена запорной арматуры, частичная замена смывных бачков, замена отдельных участков трубопроводов, окраска трубопроводов

      Полное расстройство системы, выход из строя запорной арматуры, большое количество хомутов, следы замены отдельными местами трубопроводов, большая коррозия элементов системы, повреждение до 30 % смывных бачков

      Система канализации и водостоков

      Ослабление мест присоединения приборов; повреждение эмалированного покрытия моек, раковин, умывальников, ванн на площади до 10 % их поверхности; трещины в трубопроводах из полимерных материалов

      Уплотнение соединений, ремонт труб местами

      Наличие течи в местах присоединения приборов до 10 % всего количества; повреждение эмалированного покрытия моек, раковин, умывальников, ванн до 20 % их поверхности; повреждение керамических умывальников и унитазов (сколы, трещины, выбоины) до 10 % их количества; повреждения отдельных мест чугунных трубопроводов; значительное повреждение трубопроводов из полимерных материалов

      Заделка мест присоединения приборов и ремонт чугунных трубопроводов в отдельных местах, частичная замена перхлорвиниловых (ПХВ) трубопроводов; замена отдельных приборов

      Массовые течи в местах присоединения приборов; повреждение эмалированного покрытия моек, раковин, ванн, умывальников до 30 % их поверхности; повреждение керамических умывальников и унитазов до 20 % их количества; повреждение чугунных трубопроводов, массовые повреждения трубопроводов из полимерных материалов

      Частичная замена трубопроводов и приборов, замена ПХВ-трубопроводов

      Неисправность системы; повсеместные повреждения приборов; следы ремонтов (хомуты, заделка и замена отдельных участков)

      Система электрооборудования

      Неисправность, ослабление закреплений и отсутствие отдельных приборов (розеток, штепселей, патронов и т.д.); следы коррозии на поверхности металлических шкафов и частичное повреждение деревянных крышек

      Установка недостающих приборов, крепление приборов, ремонт шкафов

      Повреждение изоляции магистральных и внутриквартирных сетей в отдельных местах, потеря эластичности изоляции проводов, открытые проводки покрыты значительным слоем краски, отсутствие части приборов и крышек к ним, следы ремонта вводно-распределительных устройств (ВРУ)

      Замена отдельных участков сетей и приборов; ремонт ВРУ

      Полная потеря эластичности изоляции проводов, значительные повреждения магистральных и внутриквартирных сетей и приборов, следы ремонта системы с частичной заменой сетей и приборов отдельными местами, наличие временных прокладок, неисправность ВРУ

      Замена отдельных участков сетей, приборов, ВРУ, замена открытой проводки

      Неисправность системы: проводки, щитков, приборов, ВРУ; отсутствие части приборов; оголение проводов, следы больших ремонтов (провесы проводов, повреждения шкафов, щитков, ВРУ)

      Мелкие трещины в штукатурке печи, вертикальных разделках или в швах изразцов

      Глубокие трещины и сдвиг кирпичей в топливнике, приборы расшатаны, дымление печи из-за завалов в каналах

      Перекладка свода и футеровки топливника, укрепление выпавших и замена отдельных разрушенных кирпичей, устранение завалов в каналах

      Сильный общий перегрев, дымление через вьюшенную дверку(задвижку), выпучивание стенок местами; приборы повреждены и местами выпадают

      Частичная перекладка печи с добавлением кирпича

      Сильные выпучивания и отклонение стенок от вертикали, наружная кладка имеет глубокие трещины, сдвиги и выпадение отдельных кирпичей, вертикальные и горизонтальные разделки местами разрушились, топливник разрушен, приборы местами отсутствуют

      Полная перекладка печи с добавлением кирпича, ремонт основания

      Мусоропроводы

      Примерный состав работ

      Мелкие повреждения в стволе, застревание загрузочных клапанов

      Неисправность загрузочных клапанов, неплотность в раструбных соединениях, отдельные пробоины в стволе мусоропровода, коррозия металлических частей

      Ремонт загрузочных клапанов, зачеканка раструбов, постановка бандажей в местах пробоин в стволе

      Отсутствие или поломка металлических деталей загрузочных люков, большие пробоины и расшатывание соединений участков ствола, поломка бункера с шиберами, неисправности в стечках вентиляционной камеры мусоропровода

      Ремонт ствола с вставкой отдельных участков и сменой загрузочных устройств, перекладка вентиляционной камеры мусоропровода

      Полное расшатывание ствола мусоропровода, отсутствие или поломка загрузочных устройств, разрушение вентиляционной камеры и неисправности в камере мусоросборника

      Полная замена ствола и вентиляционной камеры, ремонт камеры мусоросборника

      Приложение 1
      Справочное

      Примеры оценок физического износа конструкций, элементов, систем и здания в целом

      Пример 1 . Оценка физического износа отдельных участков конструктивного элемента

      I. При обследовании деревянных сборно-щитовых стен выявлены следующие признаки износа: 1-й участок – искривление линии цоколя, щели между щитами, гниль в отдельных местах, перекос щитов местами. Повреждения на площади около 30 %; 2-й участок – заметное искривление цоколя, гнили и других повреждений нет; 3-й участок – щели между щитами, повреждение древесины гнилью на площади до 30 %.

      При оценке физического износа в соответствии с п. 1.2, настоящих Правил и табл. 6 принимаем: 1-й участок – 40 % (наличие всех признаков, приведенных в табл. 6 для интервала 31-40 %); 2-й участок – 31 % (наличие одного из приведенных в табл. 6 признаков для того же интервала), округляем до 30 %; 3-й участок – 35 % (наличие двух признаков, приведенных в табл. 6 для того же интервала).

      II. При обследовании полов из керамической плитки выявлено отсутствие отдельных плиток и местами их отставание на площади 43 % от всей осмотренной площади пола. По табл. 49 определяем, что значение физического износа пола находится в интервале 21-40 %, с распространением повреждений на площади от 20 до 50 %. Для оценки физического износа осмотренного участка производим интерполяцию значений. Размер интервала значений физического износа 21-40 % составляет 20 %. Размер интервала 20-50 % площади повреждения, характерной для данного интервала значений физического износа составляет 31 %. Изменение физического износа с увеличением площади повреждения на 1 % составит 20/30 %. Физический износ участка, имеющего повреждения на площади 43 % определяем путем интерполяции: 21 + 20/30 ´ 23 = 35,8 %. Округляя значение, получим физический износ участка пола 35 %.

      Пример 2 . Оценка физического износа конструктивного элемента с учетом удельного веса участков, имеющих различное техническое состояние.

      Требуется определить физический износ ленточных бутовых фундаментов каменного четырехсекционного здания.

      При осмотре установлено: 1. Фундаменты под тремя секциями имеют признаки, соответствующие 30 % износа. 2. Фундаменты под четвертой торцевой секцией имеют признаки, соответствующие 50 % износа.

      znaytovar.ru

      Смотрите так же:

      • Закон эко 2014 Очередь на ЭКО по ОМС - квоты Из федерального бюджета в 2017 - 2018 г. в рамках гос.гарантий бесплатного оказания медицинской помощи гражданам РФ выделяются квоты на лечение бесплодия методом ЭКО по полису ОМС . В 2012 г. Председателем Правительства Д.Медведевым было подписано […]
      • Размер пенсий в 2014г Размер пенсий в 2014г Наш онлайн калькулятор расчета пенсий в 2013, 2014 годах стал пользоваться большой популярностью у пользователей. Число запросов и посетителей страниц с калькулятором и с материалами, посвященными пенсионной тематике, возросло в сотни раз. По-видимому, это связано […]
      • Положение о порядке рассмотрения вопросов гражданства рф приложение 1 Указ Президента РФ от 3 сентября 2017 г. N 410 "О внесении изменений в Положение о порядке рассмотрения вопросов гражданства Российской Федерации, утвержденное Указом Президента Российской Федерации от 14 ноября 2002 г. N 1325" Указ Президента РФ от 3 сентября 2017 г. N 410"О внесении […]
      • О социальной пенсии гарант Условия назначения социальной пенсии нетрудоспособным гражданам Федеральным законом от 24 июля 2009 г. N 213-ФЗ статья 11 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2010 г. Статья 11. Условия назначения социальной пенсии нетрудоспособным […]
      • Лысенко пособие для чайников 2014 Математика. Базовый уровень ГИА-2014. Пособие для "чайников". Модули 1-3. Под ред. Лысенко Ф.Ф., Кулабухова С.Ю. Р. на Д. 2013 - Ч.1 - 144с., Ч.2 - 112с., Ч.3 - 128с. Материал, представленный в этой книге, предназначен для формирования устойчивых навыков в решении задач базового […]
      • Федеральный закон о следственный комитет рф Федеральный закон от 28 декабря 2010 г. N 403-ФЗ "О Следственном комитете Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 28 декабря 2010 г. N 403-ФЗ"О Следственном комитете Российской Федерации" С изменениями и дополнениями от: 19 июля, 8, 21 ноября 2011 г., 3 […]
      • Приказ 1186 минобрнауки Приказ Министерства образования и науки РФ от 25 октября 2013 г. N 1186 "Об утверждении Порядка заполнения, учета и выдачи дипломов о среднем профессиональном образовании и их дубликатов" (с изменениями и дополнениями) Приказ Министерства образования и науки РФ от 25 октября 2013 г. N […]
      • Размеры пособий на детей в 2014 году Пособия в 2014 году В соответствии с Федеральным законом № 349-ФЗ от 02 декабря 2013 года «О федеральном бюджете на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов» размеры государственных пособий гражданам, имеющим детей, подлежат индексации на коэффициент 1,05 и составляют: - […]