Покупка квартиры в ипотеку и с субсидией

Главная / Покупка квартиры в ипотеку и с субсидией

Субсидии по ипотеке

Некоторые категории граждан вправе рассчитывать на получение жилищных сертификатов для приобретения жилого дома или квартиры.

Понятие ипотечной субсидии

По таким сертификатам правительство в рамках государственной программы субсидирования обязуется компенсировать банковским учреждениям разницу между применяемой банком ипотечной программой (процентами по кредиту) и специальной льготной ставкой. Эта разница и является той самой льготной субсидией по ипотеке.

В каждом регионе России существуют дополнительные требования к оформлению льготного кредита, но условия и порядок для получения помощи по кредиту для всех категорий граждан одинаковы.

Условия получения

Программа субсидий на приобретение жилья, действующая в 2017 году, дает право оформить ипотеку:

  • молодым семьям, в которых один из супругов моложе 30 лет;
  • многодетным семьям с 3 и более детьми до 18 лет. Если дети учатся в вузе или пребывают на срочной службе в рядах Вооруженных сил, то до 23 лет;
  • состоящим на учёте малообеспеченным семьям;
  • проживающим в сельской местности молодым специалистам до 35 лет;
  • оставшимся без родителей детям-сиротам;
  • военнослужащим, в том числе находящимся в запасе;
  • инвалидам с детства и другим инвалидам всех групп;
  • ветеранам труда и ветеранам боевых действий:
  • бюджетникам, государственным, а в некоторых регионах муниципальным служащим;
  • ликвидаторам последствий аварии на Чернобыльской АЭС;
  • участникам учений на территории Семипалатинского полигона;
  • работникам Крайнего Севера, проработавшим там более 15 лет.
  • Для получения субсидии нужно не только обладать соответствующим статусом, но и соблюсти ряд условий.

    Заявитель должен нуждаться в улучшении своих жилищных условий и проживать:

  • в общежитии или коммуналке;
  • в доме или квартире площадью не более 15 квадратных метров на каждого прописанного там человека;
  • в одной комнате или в двух неизолированных двумя или более семьями;
  • в ветхом жилье;
  • вместе с тяжелобольным человеком, за которым необходим постоянный уход.
  • При умышленном ухудшении жилищных условий, к которым относится размен квартиры или подселение постороннего человека, в предоставлении льготной субсидии откажут.

    Перед началом включения в программу проверяются все операции с пропиской и с жильем, которые осуществлялись в течение 5 последних лет. Субсидирование процентной ставки по ипотеке будет невозможным в том случае, если претендент:

    • ушел из жизни;
    • потерял льготную категорию;
    • переехал в другую местность, где нужно по-новому становиться на учет;
    • самостоятельно решил свои жилищные проблемы (купил жилье или получил его по наследству).
    • Размер субсидии на приобретение жилья

      Рассчитать сумму субсидии по ипотеке можно на основании простой формулы: норма площади на одного человека умножается на среднюю рыночную цену жилья, умножается на стоимость одного квадратного метра в конкретном регионе, а затем – на коэффициент для конкретной льготной категории.

      Для всех регионов установлена единая норма жилой площади, измеряемая в квадратных метрах:

    • для одного человека – 36;
    • на семью из двух человек – 50;
    • для трех – 70;
    • для четырех – 85;
    • для пяти и более – по 18 на каждого.
    • Величина коэффициента устанавливается каждым регионом отдельно. Если субсидия выдается для жителя Москвы, то для одиноко проживающего человека он равен 0,6, а для многодетной семьи – 0,7.

      Эта программа отличается своей масштабностью, поэтому ожидания предоставления помощи может затянуться на несколько десятков месяцев.

      Перед началом сбора документов следует ознакомиться с банковскими условиями ипотеки, в которых принимает участие государство:

    • срок выплаты кредита составляет не более 362 месяцев;
    • первоначальный взнос равен не менее 10 % от общей стоимости жилья;
    • в зависимости от региона сумма выбранного объекта составляет не более 8 миллионов рублей;
    • минимальная процентная ставка для молодых семей – 12 %, для молодых специалистов – 8,5 %;
    • платежи вносятся по графику равными частями;
    • обязательно оформление страховки недвижимости и жизни заемщика.

    Общая доля субсидии по ипотеке от оценочной стоимости жилья может достигать 30 %, но при этом она не должна превышать 1 миллиона рублей.

    Ни в коем случае нельзя забывать о хорошей кредитной истории! Если ранее у претендента были серьезные проблемы с возвратом взятых в кредит средств, то это станет причиной отказа при выдаче займа, несмотря на наличие оснований и критериев, предусмотренных нормами законодательства.

    Куда обращаться для получения субсидии

    Оформлять льготы на приобретение новой жилой площади нужно в органах местного самоуправления по месту своего жительства. Поручить работу можно и риэлторскому агентству. Если в населенном пункте есть многофункциональный центр (МФЦ), подать пакет документов можно и туда.

    Какие документы нужны, чтобы получить субсидию на оплату ипотеки

    Программа предусматривает наличие:

  • документов, удостоверяющих личность всех взрослых членов семьи (паспорта);
  • ксерокопий свидетельств о рождении детей;
  • документов, подтверждающих личность других проживающих с льготником людей;
  • ксерокопии свидетельства о браке;
  • выписки из домовой книги;
  • справки о составе семьи;
  • ксерокопии трудовых книжек для подтверждения категорий льготников;
  • копии удостоверения инвалида;
  • договора найма жилья;
  • документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение;
  • справки о доходах трудоспособных членов семьи;
  • иных предусмотренных законом документов для определенных категорий граждан.
  • Порядок действий

    После сбора пакета документов нужно получить соответствующее разрешение для военнослужащего или госслужащего. Затем следует написать заявление и подать его в МФЦ или местный муниципалитет.

    После этого претендента ставят на очередь для получения субсидии по ипотеке. Если заявление будет удовлетворено, то может понадобиться сбор дополнительных документов.

    На следующем этапе необходимо подыскать жилое помещение для его приобретения. Зарегистрировать сделку купли-продажи нужно путем заключения соответствующего договора регистрации перехода вещного права в отделении Росреестра.

    Далее заключают договор с конкретным банковским учреждением и открывают лицевой счет, денежные средства в срок от 5 до 10 суток перечисляют на специализированный счет. Приобрести жилье можно в любом городе или регионе.

    После перечисления денег воспользоваться ими можно в течение 6 месяцев. Иначе они возвратятся в бюджет, и оформлять документы придется заново.

    Получить субсидию по ипотеке из государственного бюджета можно при отсутствии любых задолженностей по оплате. Поэтому в течение полугода до ее оформления лучше не иметь долгов.

    Такая государственная поддержка имеет исключительно целевой характер. Поэтому если деньги были выделены на приобретение жилья, потратить их на другие цели нельзя.

    Для получения субсидии по ипотеке от государства нужно тщательно готовить каждый документ, скрупулезно проверяя каждый из них. Любые неточности и искажения наверняка сведут на нет все ваши усилия. В лучшем случае вам придется начинать процесс сначала, в худшем вы больше не сможете рассчитывать на получение такой помощи.

    Чтобы этого избежать, следует обратиться за помощью к опытным юристам нашей компании. В результате у вас появится реальная возможность приобрести новую квартиру и улучшить свои жилищные условия.

    m.pravoved.ru

    Катавасия с субсидией для «молодой семьи»

    14 октября 2016 в 10:50 9958 просмотров

    Доброго времени суток, мои дорогие читатели. Давненько в блоге не было аналитической, образовательной и полезной информации о рынке недвижимости (риелторы сволочи, в топку нас, цены дикие, квартиры безвкусные). Надеюсь, что за это время многие из вас уже купили себе квартиры! А те читатели, кто по названию блога понял о чем пойдёт речь и, возможно, сейчас «стоит в очереди на получение субсидии» найдут ответы на свои вопросы.

    Итак, молодая семья, возрастом родителей до 35 лет, в 2008 году стала участником подпрограммы «Молодая семья» для получения субсидии на улучшение жилищных условий. Очередь подошла только в 2016 году, то есть семья 8 лет ждала от министерства заветной выплаты, чтобы купить себе недвижимость(((

    Если бы не событие, которое продвинуло нашу молодую семью в очереди, то, к сожалению, субсидию, скорее всего, не удалось бы получить до 35 лет. А событие — это рождение третьего ребёнка! Собственно, с этого и начинается мой рассказ о том, как молодая семья из пяти человек (мама, папа, трое детей) приобретала квартиру с использованием госсубсидии.

    Чем руководствуется министерство и как рассчитывает региональный коэффициент субсидии для меня пока неясно, но в Иркутске на семью из пяти человек её размер составляет 1 243 620 (один миллион двести сорок три тысячи шестьсот двадцать) рублей. Казалось бы, хорошая сумма! Можно уже рассчитывать на приобретение малогабаритной квартиры! Но есть НО!

    Становясь в очередь подпрограммы «Молодая семья» необходимо предоставить пакет документов, включающий в себя подтверждающие справки о том, что в собственности у вас нет никакой недвижимости, и что ранее не было. Если перед тем как стать участником программы, вы продали свою квартиру, то министерство (соцзащиту) такой вариант не устроит и НУЖДАЮЩИМИСЯ вас не признают. Это относится также к владению долей, наследств и так далее. Поверьте, проверить информацию о том, есть ли у гражданина право требования на какую-либо недвижимость на территории РФ, очень легко! Больше шансов о признании нуждающейся у той семьи, у которой в собственности нет ничего, ни дачи, ни земельного участка, ни гаража и даже автомобиля.

    Так вот, возвращаемся к НО. Нашей молодой семье выдали свидетельство о праве получения субсидии на сумму, чуть больше миллиона рублей. Что же с ней делать? Как использовать и что купить на эти деньги? Отвечу, НИКАК И НИЧЕГО НЕ КУПИТЬ! Вся муть (я не ошибся и это не Т9) в том, что по нормативам соцзащиты на семью из пяти человек должно приходиться не менее 75 квадратных метров общей площади квартиры, которую семья приобретает в качестве улучшения. Из расчёта 15 квадратных метров на одного человека. Это норматив для Иркутска, возможно, в каждом городе свои нормы по количеству квадратных метров квартиры. Если в обсуждении кто-то расскажет про другие города — Ангарск, Усолье-сибирское, Красноярск и другие, буду признателен!

    Мы с вами видим, что деньги министерство выделяет, но купить на них квадратные метры на территории Иркутска, например, невозможно. Направить средства на приобретение квартиры в деревянном доме соцзащита не позволит и в такой сделке откажет. Приобрести частный дом в окрестностях Иркутска? Теоретически да, но практически за эти деньги вы купите более менее благоустроенную дачу.

    Субсидию можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке. И это практически единственный выход использовать субсидию на приобретение квартиры, площадью 75 квадратных метров. Второй способ — помощь бабушек, дедушек и остальных богатых родственников, то есть по факту «добить» недостающую сумму наличкой. А налички, также как ипотеки, нужно будет немало. К примеру, самая недорогая квартира, которую я показал нашей молодой семье, обошлась бы в 4 200 000 (четыре миллиона двести тысяч) рублей. Да, можно было бы купить дешевле, в другом районе и другом состоянии. Но таков запрос и пожелания дорогих покупателей.

    Далее я тезисно расскажу об основных этапах приобретения квартиры, где первоначальный взнос — это субсидия, а основная сумма — кредитные средства банка. Это наиболее распространённый вариант покупки квартиры семьёй, стоящей в очереди на улучшение жилищных условий.

    1) у вас на руках от министерства должно быть уведомление, что вы имеете право на получение субсидии;

    2) оформляете ипотеку в банке, прилагая к пакету документов это уведомление;

    3) после одобрения нужной суммы необходимо в банке затребовать также уведомление о том, что банк одобряет кредит;

    4) банковское уведомление несём в соцзащиту для получения сертификата, подтверждающего ваше право на субсидию. В нём прописана сумма выплаты, члены семьи, номер, дата и прочее;

    5) этот сертификат приносим в банк для открытия счета, куда будут зачисляться деньги с субсидии;

    6) ищем квартиру своей мечты, подходящую как по вашим желаниям, так и по требованиям министерства;

    7) готовим документы на квартиру для выдачи ипотечного кредита, после получения зарегистрированного перехода права и ипотеки в силу закона, приносим договор купли-продажи (ДКП) в банк, где открыт счет по субсидии. Копии относим в соцзащиту;

    9) ваш продавец ждёт перечисления денежных средств по субсидии.

    В теории, если документы оформлены верно и прошли проверку, то субсидию перечислят в течение 10 дней с момента подачи документов.
    На практике возникают у участников сделки различные трудности во времени, ошибках в ДКП, а также банковской бюрократии. Поскольку субсидия выделяется на всех членов семьи, купить квартиру может как один из челнов семьи (заёмщик по ипотеке), так и сразу все члены семьи в равных долях.

    Жду ваших вопросов по существу в комментариях!

    www.irk.ru

    Как купить квартиру с помощью государства: программы по приобретению жилья в 2017 году

    Стать собственником жилья можно несколькими способами: получить квартиру в наследство, заработать на нее или взять ипотечный кредит. Однако, эти способы доступны не всем, и государство в таких случаях помогает гражданам купить недвижимость. Novostroy-SPb.ru разобрался какие программы поддержки действуют в 2017 году и кто может ими воспользоваться.

    Кому помогает государство в улучшении жилищных условий?

    Гражданам, у которых нет жилья, семьям, имеющим квартиры, но на каждого из проживающих в них приходится менее 15 кв. метров (к ним относятся жители «коммуналок», где соседствуют несколько семей) и жителям домов, которые признаны ветхими или аварийными.

    Для помощи нуждающимся в жилье государство разработало несколько программ. Самая глобальная — это федеральная целевая программа «Жилище», которая направлена на поддержку семей, испытывающих трудности при покупке жилья, она включает несколько подпрограмм:

  • Подпрограмма «Молодая семья», в рамках которой государство предоставляет соцвыплаты молодым семьям в размере 30%-35 % от стоимости жилья. То есть на покупку квартиры семье потребуются дополнительные средства: собственные накопления или ипотечный кредит. Участвовать в программе могут семьи с детьми и без, где возраст одного из супругов не превышает 35 лет, а также неполные молодые семьи, где есть только один родитель. Размер субсидии определяется исходя из площади квартиры, положенной по количеству членов семьи, и стоимости кв. метра. Полученные средства можно использовать на покупку квартиры в новостройке, либо на строительство дома. Сертификат программы можно использовать как первоначальный взнос по ипотеке. Для погашения кредитов при этом принимаются средства материнского капитала. Подать документы на участие в целевой программе Санкт-Петербурга «Молодежи — доступное жилье» и в региональной целевой программе «Жилье для молодежи Ленинградской области» можно в департаменте по жилищным вопросам в городской или областной администрации.
  • Подпрограмма для военнослужащих. Участниками этой подпрограммы являются военнослужащие, не подпадающие под программу «Военная ипотека». Участники подпрограммы могут купить квартиру при помощи сертификата, оплатив покупку как полностью за счет социальной выплаты, так и с привлечением собственных или кредитных средств. Размер субсидии рассчитывается из средней стоимости жилья. В случае привлечения ипотеки сертификат учитывается в качестве первоначального взноса в банке.
  • Подпрограмма «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан». В рамках этой подпрограммы социальные выплаты на покупку жилья предоставляются молодым ученым. Сертификаты сотрудникам выдают Российская академия наук и Российская академия медицинских наук. Участниками программы могут стать кандидаты наук возрасте до 35 лет и доктора наук до 40 лет со стажем работы не менее 5 лет. Размер соцвыплаты рассчитывается исходя из площади жилого помещения и средней стоимости кв. метра жилья. Как и в других программах, возможно привлечение ипотеки.
  • Отдельными программами субсидируется покупка жилья сотрудниками полиции, МЧС и ФСИН (Федеральной службы исполнения наказаний). Претендовать на получение субсидии могут сотрудники со стажем службы не менее 10 лет. Размер выплаты рассчитывается исходя из жилплощади на каждого члена семьи и размера средней стоимости кв. метра.

    Помимо федеральных есть и региональные программы. Сегодня застройщики Петербурга и Ленобласти работают со всеми видами субсидий, которые можно использовать при покупке жилья, рассказывает начальник отдела ипотечного кредитования ГК «КВС» Елена Тарабукина. Чаще всего покупатели обращаются с запросами по следующим программам:

  • Целевая программа «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»;
  • Целевая программа Санкт-Петербурга «Молодежи — доступное жилье»;
  • Целевая программа «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге»;
  • Целевая программа Петербурга «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты»;
  • Региональная целевая программа «О поддержке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области»;
  • Региональная целевая программа «Жилье для молодежи Ленинградской области»;
  • Военная ипотека (жилищная субсидия военнослужащим);
  • Материнский семейный капитал.
  • Кроме программ, в рамках которых государство предоставляет деньги на покупку жилья, есть возможность получить денежную компенсацию за уже приобретенную квартиру на собственные средства. На эту компенсацию могут претендовать сотрудники ФСИН, полиции, переселенцы из аварийного жилья.

    Таким образом, сегодня помощь государства при покупке жилья доступна многим жителям Петербурга и Ленобласти. В теории механизм привлечения субсидии довольно прост: если у вас нет жилья, нужно обратиться с соответствующим заявлением в органы власти. Для того, чтобы вас признали очередником, понадобится паспорт, регистрационная форма №9 и характеристика квартиры по форме №7, а также свидетельства о рождении всех членов семьи, свидетельства о заключении или расторжении брака, копии трудовых книжек, справка из ЖЭКа о составе семьи и справки об официальных доходах всех членов семьи. Документы нужно предоставить в жилищный отдел, и в течение месяца комиссия должна принять решение о признании вас нуждающимся в улучшении жилищных условий. Затем вы получаете сертификат.

    Но на практике заявления могут рассматриваться месяцами, или вы вовсе получите отказ из-за неполного пакета документов или несоответствия требованиям программы.

    Еще одна тонкость: так как получение субсидии может занять несколько месяцев, за это время застройщики успевают поднять цены на квартиры, а некоторые из них предпочитают и вовсе не работать с субсидиями. По этой причине процесс покупки жилья с привлечением государственных сертификатов до сих пор не отлажен.

    Как использовать полученный сертификат

    Итак, допустим, вы получили заветный сертификат. Что дальше? Особенность жилищных сертификатов в том, что участник не получает деньги на руки, они переводятся на специальный счет в банке, а с него поступают продавцу недвижимости после госрегистрации сделки. Как правило, такие госсертификаты обслуживают Сбербанк и Банк «Санкт-Петербург», отмечает Анастасия Винничук, специалист по ипотечному кредитованию компании «Петрополь».

    Субсидия идет в зачет стоимости квартиры без процентов, скрытых платежей и без увеличения итоговой стоимости квартиры, рассказывает Елена Тарабукина. Важным является то, что при покупке жилья можно совмещать субсидию и ипотеку или рассрочку. А если размер субсидии покрывает стоимость квартиры, то использование собственных денежных средств можно полностью исключить. Соцвыплату или материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос, если это допускается условиями субсидии, отмечает эксперт. Оставшуюся стоимость квартиры можно оплатить за счет собственных средств или оформить ипотеку в банке. Субсидия или социальная выплата принимается банками как частичное или полное досрочное погашение жилищного кредита, а срок действия сертификата составляет несколько месяцев.

    Затем получатель субсидии выбирает объект недвижимости, а застройщик бронирует квартиру и предоставляет необходимый пакет документов, включающей копии разрешительной документации на строящийся объект, справку о готовности объекта, комментирует Алексей Гусев, коммерческий директор ООО «Главстрой-СПб». Если личных средств не хватает, покупатель может привлечь ипотечный кредит одного из банков, работающих с субсидиями. После согласования сделки с оператором городской социальной программы («Горжилобмен», «Санкт-Петербургский Центр доступного жилья» и т.д.), получатель субсидии заключает договор участия в долевом строительстве с застройщиком. После регистрации договора в Росреестре и оплаты собственных (или кредитных средств), сумма субсидии переводится на счет застройщика. Важно помнить, что все сертификаты ограничены по сроку действия от двух до семи месяцев, в рамках этого времени вы должны подобрать квартиру и оформить пакет документов.

    В документах прописываются основные условия, касающиеся сроков действия и порядка реализации сертификата, комментирует Анастасия Винничук. Часто встречается требование, согласно которому готовность дома должна быть не ниже 70%. Однако ориентировать клиента на четкие сроки оформления пакета документов на покупку жилья с помощью субсидии сложно, так как непосредственным ее оформлением занимаются органы соцзащиты, центр жилищных субсидий, местный отдел Пенсионного фонда и т.д.

    Какому застройщику отдать предпочтение? К примеру, «Главстрой-СПб» участвует во всех государственных жилищных программах за исключением целевой программы «Расселение коммунальных квартир», принимает средства материнского капитала. Приобрести квартиру в ЖК «Северная долина» и ЖК «Юнтолово» можно по программе «Военная ипотека» с «нулевого» этапа строительства, когда стоимость жилья минимальна. Ежемесячно компания заключает до 10% договоров с использованием государственных субсидий. Компания «КВС» работает со всеми видами субсидий, которые можно использовать при покупке жилья в новостройках. В компании «Петрополь» наиболее популярны сегодня запросы по военной ипотеке.

    Несмотря на то, что сделок по приобретению недвижимости с привлечением государственных сертификатов на сегодня немного, многие застройщики стараются оптимизировать этот процесс для удобства клиентов.

    www.petropol.ru

    Покупка квартиры с использованием субсидии

    Купить квартиру по субсидии в СПб от застройщика до недавнего времени было непростой задачей. В связи со сложностями на этапе согласования подобных сделок с жилищными комитетами, подавляющее большинство застройщиков Санкт-Петербурга такие схемы реализации жилья не приветствовало. Компания «Ленстройтрест» — изначально была редким исключением из правил.

    Купить квартиру по субсидии от застройщика

    На сегодняшний день, в Российской Федерации существует целый ряд субсидий/социальных выплат. Все они делятся на федеральные и региональные. Вот ряд направлений государственного субсидирования:

    — «Молодёжи – доступное жильё»;

    — «Развитие ипотечного кредитования»;

    — «Расселение коммунальных квартир в СПб»;

    — «Переселение с Севера и территорий, неблагоприятных для проживания».

    Некоторые программы субсидирования распространяются только на квартиры, приобретаемые по Договору купли-продажи, некоторые – только на сделки по Договорам долевого участия, иные – актуальны в обоих случаях. Также стоит учитывать, что часть программ субсидирования (к примеру, по программе «Молодёжи – доступное жильё») требует аккредитации объектов строительства в организациях, контролирующих выдачу подобных социальных выплат.

    На сегодняшний день, у потенциальных клиентов компании «Ленстройтрест» нет возможности купить квартиру по субсидии лишь в шведском квартале «IQ Гатчина», так как там покупка жилья подразумевает оформление Предварительного договора купли-продажи, на который ни одна из существующих программ субсидирования в настоящее время не распространяется.

    Покупка жилья по субсидии у компании «Ленстрйотрест»

    Купить квартиру с использованием субсидии можно в финском городке «Юттери» компании «Ленстройтрест», он расположен в Колпинском районе Санкт-Петербурга, а также в голландском квартале «Янила Кантри», который находится в Янино. При этом, в процессе оформления сделки, социальную выплату можно использовать в качестве:

    — 100% оплаты нового жилья в новостройке;

    — первого платежа по ипотеке;

    — завершающего платежа в случае рассрочки.

    Для использования права на субсидию с целью покупки новой недвижимости, потенциальный клиент компании «Ленстройтрест» должен представить застройщику свидетельство/договор, подтверждающий право на выплату.

    Важно, что компания «Ленстройтрест» совместно с партнёрами сопровождает клиентов в процессе оформления подобных сделок с недвижимостью.

    Позвоните по телефону: +7 (812) 6543210 и наши специалисты подберут для Вас наиболее выгодный вариант приобретения квартиры по субсидии!

    www.6543210.ru

    Покупка квартиры по субсидии

    Покупка недвижимости с помощью субсидии от государства, порой, единственный способ приобретения собственных квадратных метров.

    Государство выдает субсидии на каждого члена семьи, который стоит в очереди по улучшению жилищных условий. Помощь можно получить вместо площади, которая у вас имеется или в дополнение к ней.

    Субсидия предоставляется лишь в безналичном порядке. Чаще всего этих средств не хватает на покупку квартиры, поэтому вы должны быть готовы, что придется вкладывать собственные деньги.

    После выведение средств, необходимо в течение шести месяцев найти вариант квартиры, которую вы хотите приобрести.

    Принять субсидию может каждый москвич, который стоит в очереди на получение бесплатного жилья. От срока постановки на очередь зависит размер предоставляемой субсидии. Если вы стоите на очереди год, то получите 5% от нормативной стоимости положенного вам жилого помещения, а если более 10 лет, то получите 70%.

    Узнать варианты новостроек, подходящих получателям субсидий, можно с 29 марта по 1 апреля на выставку «Недвижимость от лидеров», которая пройдет в гостином дворе (Ильинка, 4).

    Лица, имеющие право на получение субсидий и необходимые документы

    Субсидии от государства могут получить не все. Список людей, которые могут претендовать на жилищную пользу ограничен, но не так уж и мал. В частности, это:

  • молодая семья (до 30 лет), многодетная и малообеспеченная
  • военнослужащие и госслужащие
  • ветераны и инвалиды ВОВ и их близкие родственники
  • бюджетники
  • дети-сироты и дети, оставшиеся без попечительства родителей
  • Для получения субсидии на покупку квартиры вам потребуются:

  • документы, удостоверяющие личность и их ксерокопии
  • свидетельство от комиссии по жилищному строительству, подтверждающее, что вам требуются улучшения условий проживания
  • ксерокопии трудовых книжек
  • документы о льготах и доходах
  • справка о месте прописки за пять лет
  • свидетельства о браке или расторжении брака
  • другие документы, которые могут потребоваться в каждом индивидуальном случае.
  • Вы можете воспользоваться услугами юриста, чтобы подготовить пакет документов, но можете сделать это и самостоятельно.

    Найти застройщика, который предлагает жилье по субсидиям, вы сможете на выставке «Недвижимость от лидеров», которая пройдет с 29 марта по 1 апреля в Гостином дворе (Ильинка, 4).

    Чтобы попасть на выставку, необходимо зарегистрироваться на сайте, получить бесплатный билет и распечатать его.

    Расчет размера субсидии

    Нормы предоставления недвижимого имущества на одного человека — 36 квадратных метров, для семьи из двух человек — 50 квадратных метров, а из трех – 70 квадратных метров.

    Цена квадратного метра ратифицируется на заседании комиссии Правительства Москвы. Она изменяется раз в квартал в зависимости от условий на рынке недвижимости.

    Так как субсидия выдается в безналичном виде, довольно тяжело подобрать вариант приобретения. Обычно продавцы не хотят совершать сложные расчеты и иметь дело с безналичными средствами даже в непростые периоды на рынке.

    exporealty.ru

    Смотрите так же:

    • Приказ по стерилизационной Приказ Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 18 марта 2009 г. N 121н "Об утверждении перечня медицинских показаний для медицинской стерилизации" Приказ Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 18 марта 2009 г. N 121н"Об утверждении перечня медицинских […]
    • Приказ 247н об утверждении профессиональных квалификационных групп Приказ Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 29 мая 2008 г. N 247н "Об утверждении профессиональных квалификационных групп общеотраслевых должностей руководителей, специалистов и служащих" (с изменениями и дополнениями) Приказ Министерства здравоохранения и […]
    • Закон о ветеринарии с изменениями Закон РФ от 14 мая 1993 г. N 4979-I "О ветеринарии" (с изменениями и дополнениями) Закон РФ от 14 мая 1993 г. N 4979-I "О ветеринарии" С изменениями и дополнениями от: 30 декабря 2001 г., 29 июня, 22 августа 2004 г., 9 мая, 31 декабря 2005 г., 18, 30 декабря 2006 г., 21 июля 2007 г., 12 […]
    • Экспертиза зозпп Товар ненадлежащего качества - ЗАКОНЫ РФ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ (с изменениями и дополнениями от 2 июня 1993 г., 9 января 1996 г., 17 декабря 1999 г., 30 декабря 2001 г., 22 августа, 2 ноября, 21 декабря 2004 г., 27 июля, 16 октября, 25 ноября 2006 г., 25 […]
    • Перечень документов на детское пособие в 2018 году Какие документы нужны для оформления детских пособий Общие правила назначения и оформления единовременных и ежемесячных пособий и выплат на ребенка в 2018 году, предусмотренных федеральным законодательством (в том числе полные перечни необходимых документов, предоставляемых заявителем […]
    • Белоруссия пособие на ребенка С 1 февраля 2018 года увеличиваются размеры государственных пособий семьям, воспитывающим детей С 1 февраля 2018 г. увеличиваются размеры государственных пособий семьям, воспитывающим детей. Так, в связи с увеличением среднемесячной заработной платы работников в республике за IV кв. […]
    • Приказ мо 76 Приказ Министра обороны РФ от 17 июня 2015 г. N 333 "О мерах по реализации в Вооруженных Силах Российской Федерации абзаца третьего пункта 1 статьи 23 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" Приказ Министра обороны РФ от 17 июня 2015 г. N 333"О мерах по […]
    • Приказ 76 минюста Приказ Минюста РФ от 6 июня 2005 г. N 76 "Об утверждении Инструкции о порядке применения Положения о службе в органах внутренних дел Российской Федерации в учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы" (с изменениями и дополнениями) Приказ Минюста РФ от 6 июня 2005 г. N 76"Об […]