Материнский капитал на ипотеку до трех лет

Главная / Материнский капитал на ипотеку до трех лет

На что и как использовать материнский капитал до 3 лет?

Как использовать материнский капитал до 3 лет — вопрос правомерный. Законодательство действительно допускает вероятность использования средств этой государственной помощи ранее 3 лет со дня появления ребенка в семье. Но варианты такого использования ограничены. Ознакомимся с ними.

Досрочное улучшение условий проживания

Изначально в Федеральном законе «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ не была предусмотрена преждевременная реализация ресурсов маткапитала. Не имело значения, на какие намерения тратится капитал, приходилось ждать 3 года. В 2008 году статья 7 закона 256-ФЗ была дополнена пунктом 6.1, разрешившим использование материнского капитала раньше срока.

Чтобы истратить средства капитала раньше времени, нужно соблюсти 2 условия.

  • Денежные средства должны быть потрачены на улучшение условий проживания. При этом не имеет значения, будет ли куплена квартира или будет построен дом. И покупка, и стройка являются улучшением условий проживания.
  • На совершенствование жилищных условий должны быть потрачены кредитные деньги. То есть семья должна потратить не свои собственные деньги, а ссуду, взятую у банка.
  • Алгоритм действий, как использовать материнский капитал до 3 лет:

  • С банком заключается кредитный договор на покупку или строительство жилища.
  • Покупается или строится квартира за предоставленные банком денежные средства.
  • Владелец сертификата (обычно мать) обращается в структурное подразделение Пенсионного фонда с заявлением об использовании средств маткапитала.
  • Пенсионный фонд рассматривает обращение и, в случае принятия положительного решения, не позже 2 месяцев со дня обращения перечисляет деньги на указанный в заявлении счет.
  • Выдача части материнского капитала наличными

    В связи с экономическим кризисом в 2015 году появился еще один вариант использования семейного капитала досрочно. 20.04.2015 года законодательно было разрешено извлечь 20 000 рублей из накоплений капитала наличными. Для получения в Пенсионный фонд по месту проживания нужно было подать соответствующее заявление.

    Однако программа работала только на «кризисный» год и была рассчитана на тех граждан, правомочие на маткапитал у которых появилось до 31.12.2015. Подать в Пенсионный фонд заявление о выдаче наличных денег можно было только до 31.03.2016 года.

    В настоящее время получить наличные деньги из средств материнского капитала невозможно. Любые организации, предлагающие обналичить маткапитал, действуют незаконно.

    Как можно потратить региональный материнский капитал

    Наравне с федеральной помощью семьям с детьми в некоторых субъектах федерации выплачивается региональный материнский капитал. Принцип этих местных программ во многом схож с федеральной помощью. Однако, в зависимости от региона, могут отличаться суммы поддержки, варианты использования, условия возникновения прав на местные выплаты.

    Так, в Московской области действует закон «О мерах социальной…» от 12.01.2006 № 1/2006-ОЗ. Согласно ст. 6 этого закона размер пособия при рождении детей составляет:

    1. 20 000 рублей при рождении первого ребенка.
    2. 40 000 рублей при рождении второго ребенка.
    3. 60 000 рублей при рождении третьего ребенка.
    4. 60 000 рублей при рождении четвертого и последующих детей.
    5. 70 000 рублей (на каждого ребенка) при рождении двойни.
    6. 300 000 рублей (на семью) при рождении тройни, четырех детей сразу и т.д.
    7. Право получить выплату имеют только жители Москвы со среднедушевым доходом ниже прожиточного минимума.

      Узнать размер материнского капитала в вашем регионе, за какого ребенка он полагается и на какие цели его разрешено использовать, можно в органе соцзащиты по месту жительства.

      nsovetnik.ru

      Использование материнского капитала на покупку жилья до 3 лет

      На сегодняшний день остается актуальным вопрос распоряжения средствами материнского капитала (МК) до момента достижения младшим ребенком трехлетнего возраста. Действительно, по общему правилу, распорядится указанными средствами возможно только по истечении 3 лет. Но имеются исключения, когда материнский капитал можно использовать до 3 лет:

    8. на погашение кредитных обязательств перед банками и иными финансовыми организациями по жилищным кредитам и займам (внесение первоначального взноса, погашение основного долга и процентов по кредиту)
    9. приобретение товаров и услуг для детей-инвалидов.
    10. Еще один вариант получения до 3 лет части средств маткапитала — единовременная выплата, которая предоставляется в кризисные годы по отдельным федеральным законам. Такая выплата производится сразу после возникновения права на средства госсубсидии — материнского капитала. Однако в 2017 году она не предоставлялась.

      На что можно потратить материнский капитал в 2018 году до 3 лет?

      Во всех случаях распорядится средствами сертификата на мат.капитал возможно только путем подачи заявления в территориальный орган Пенсионного фонда (ПФР). Согласно п. 2 ст. 7 Закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ средства маткапитала можно потратить по общему правилу через три года с момента возникновения прав на него, то есть:

      • родителям (опекунам, усыновителям) — до достижения ребенком, появление которого в семье дало право на материнский капитал, 3-летнего возраста;
      • усыновителям, получившим это право в момент усыновления ребенка — через 3 года с момента вступления в законную силу решения об усыновлении;
      • дети, оставшиеся без попечения родителей, и дети-сироты, находящиеся в специализированных учреждениях — в совершеннолетнем возрасте, или до 18 лет, если ранее станут считаться дееспособными.
      • Из этого общего правила есть исключения, которые относятся к улучшению жилищного вопроса. Досрочно можно направить средства маткапитала:

      • на первоначальный взнос для получения жилищного кредита или его погашение;
      • на нужды ребенка-инвалида.
      • Потратить средства господдержки по второму из указанных направлекний возможно, если приобретаются специальные товары или услуги, призванные помочь ребенку-инвалиду в социальной адаптации и интеграции в общество. Новое направление также дает возможность улучшить жилое помещение — это может быть установка пандуса или подъемника, другие меры для улучшения жилищных условий ребенка-инвалида.

        Материнский капитал на погашение ипотеки

        Положения Закона № 256-ФЗ разрешают использовать маткапитал досрочно, но назначение трат должно быть непосредственно связано с кредитованием на улучшение жилищных условий, то есть на погашение обязательств по кредитному договору или договору займа, деньги по которым выделялись на приобретение или строительство жилого помещения.

        Допускается досрочное перечисление средств на:

      • погашение основного долга;
      • уплату процентов по кредиту.
      • При этом заемщиком по кредитному договору может быть как сам владелец сертификата, так и его супруг. То есть, если у одного из супругов уже имеется кредит на жилье, после появления второго ребенка можно оформлять сертификат на мат капитал, и, после получения, сразу же подавать заявление о распоряжении его средствами на гашение кредита.

        Следуя норме закона, напрашивается вывод о том, что при наличии просроченной задолженности по ипотечному кредиту за счет госсубсидии будут погашены невыплаченные вовремя суммы основного долга и процентов по кредиту, а остальные начисления (пени, штрафы, неустойки) должны гаситься личными средствами заемщика.

        Как первоначальный взнос по ипотеке до 3 лет

        Предоставляя ипотечный кредит, банк требует первоначальный взнос, который варьируется в процентном соотношении от стоимости жилья (от 10 до 30%) и зачастую с учетом стоимости жилья составляет для многих молодых семей неподъемную сумму.

        Первоначальный взнос является обязательным требованием для оформления кредита во всех банках и представляет собой часть стоимости приобретаемой недвижимости. За счет средств мат.капитала появилась возможность уплатить этот взнос не ожидая три года с момента появления второго (или последующего) ребенка.

        Общий порядок направления средств маткапитала на улучшение жилищных условий регламентирован Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862. (далее — Постановление № 862). Для расходования госсубсидии на первоначальный взнос необходимо совершить следующие основные действия:

      • оформить сертификат на маткапитал;
      • подать в ПФР заявление о распоряжении средствами семейного капитала с указанием вида расходов и суммы;
      • предоставить документы, подтверждающие заключение ипотечного кредита.
      • Таким образом, средства маткапитала помогут молодой семье при отсутствии собственных сбережений взять ипотечный кредит на приобретение (строительство) жилья.

        Обналичить материнский капитал до 3 лет через банк

        В 2015 и 2016 годах дважды семьям с детьми была предоставлена возможность получить часть средств материнского капитала через банк — на лицевой счет владельца сертификата, с которого можно спокойно снять деньги наличными (соответственно в размере 20 и 25 тыс. рублей). Для этого нужно лишь написать в Пенсионном фонде соответствующее заявление на единовременную выплату.

        Особенности единовременной выплаты из материнского капитала через банк:

      • единовременную выплату можно получить сразу же после появления прав на материнский капитал путем перечисления на счет получателя;
      • эту сумму можно тратить сразу же на свое усмотрение (в том числе на ремонт, ЖКХ, иные платежи);
      • за потраченные средства не нужно отчитываться;
      • получение выплаты в размере фактического остатка средств мат. капитала на дату подачи заявления, если в прошлом году часть средств уже была получена.

      Все остальные возможные способы обналичивания материнского капитала являются незаконными.

      Как использовать сертификат на покупку жилья без ипотеки до 3 лет

      Многие молодые семьи хотят иметь просторное жилье, не дожидаясь, пока малышу исполнится 3 года. Однако не у всех есть желание брать долгосрочный ипотечный кредит и переплачивать банку крупную сумму в виде процентов. Также зачастую банк сам отказывает в выдаче кредита из-за низких доходов в семье. В некоторых случаях у семьи уже есть накопленные деньги на новое жилье и им не хватает только средств, которые мог бы восполнить сертификат на мат. капитал (в 2017 году его размер составляет 453026 рублей).

      Какой же выход можно найти в подобных случаях?

      Для начала необходимо отметить, что понятие «ипотека» само по себе еще не значит банковский кредит под огромные проценты на несколько десятков лет. Существует специальный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ, который законодательно устанавливает и регулирует этот вопрос.

      Ипотека — это залог недвижимого имущества, то есть один из способов обеспечения исполнения обязательств. Причем не только долговых, но и иных (купля-продажа, аренда и т.д.). Но, в большинстве случаев, залогом недвижимости обеспечиваются именно договоры займа (кредиты), поэтому и сложилась такая не всегда корректная ассоциация: «ипотека = долгосрочный кредит».

      Как воспользоваться материнским капиталом до 3 лет на покупку жилья?

      При наличии жилищного кредита средства сертификата до 3 лет можно использовать в следующих направлениях:

      Порядок оформления и все необходимые документы для распоряжения средствами госсубсидии регулируются Постановлением № 862. Для направления средств владельцу сертификата нужно обратиться в территориальное отделение ПФР с соответствующим заявлением, где указывается вид расходов, на который идут деньги и их размер. Граждане, выехавшие за рубеж и не имеющие регистрации (места проживания) в России, подают заявление непосредственно в главный Пенсионный фонд РФ.

      Основными документами для использования средств МК при приобретении квартиры за счет кредитных средств являются:

    11. паспорт (владельца сертификата и/или супруга);
    12. свидетельство о браке (если сделку совершает супруг либо он осуществляет строительство дома);
    13. копия договора купли-продажи, долевого участия в строительстве, договора подряда;
    14. копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (за исключением, когда договором предусмотрена рассрочка платежа и право собственности переходит к покупателю после полной выплаты цены договора);
    15. обязательство об оформлении жилья в общую собственность всех членов семьи (в т.ч. детей) в течение 6 месяцев с определенной даты;
    16. справка продавца жилого помещения по договору с рассрочкой платежа о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору.
    17. Как взять ипотеку без первоначального взноса под материнский капитал

      В мае 2015 г. Федеральным законом № 131-ФЗ «О внесении изменений в статьи 7 и 10 Закона № 256-ФЗ», приняты поправки, согласно которым появилась возможность вносить средства капитала на первоначальный взнос по ипотечному кредиту, не дожидаясь трех лет. Что было отражено в банковских ипотечных программах — в частности, в рамках предложения Сбербанка «Ипотека плюс материнский капитал». Это актуально даже для тех семей, у которых полностью отсутствуют деньги на первый взнос.

      Маткапитал можно использовать в качестве первого взноса, при условии, что он равен или более суммы первого взноса (10-20% стоимости приобретаемого объекта недвижимости). В кредитный договор в этом случае включается условие о том, что заемщик в течение 6 месяцев перечисляет сумму взноса путем направления средств МК (на практике на это требуется 2-3 месяца). При этом до получения банком госсубсидии размер ежемесячного платежа будет рассчитан исходя из всей суммы кредита (полной стоимости жилья).

      Для использования МК в банк предоставляется:

    18. сам сертификат на материнский капитал;
    19. справку из отделения ПФР об остатке средств капитала.
    20. При наличии собственных средств за счет госпомощи возможно увеличить размер первого взноса и, тем самым, уменьшить процентную ставку по кредиту.

      Несмотря на радужные перспективы, на практике владельцы сертификата сталкиваются со множеством сложностей. Многие банки часто не выдают ипотечный кредит с использованием МК в качестве первоначального взноса. Отказ происходит по различным причинам:

    21. банки не воспринимают маткапитал как собственные средства заемщика;
    22. по требованию банка в этом случае как минимум 10% от стоимости недвижимости все равно должно быть оплачено из личных сбережений;
    23. по общим правилам взнос необходимо внести при заключении кредитного договора, а по факту ПФР перечисляет его только в течение 2-х месяцев после подписания и т.п.
    24. Пунктом 12 Постановления № 862 определен список дополнительных документов, предоставляемых в ПФР для перечисления маткапитала в качестве первого взноса:

    25. копия кредитного договора;
    26. копия договора об ипотеке (если предусмотрено кредитным договором, что справедливо для большинства случаев);
    27. письменное обязательство переоформить жилье в общую собственность всех членов семьи.
    28. Необходимо учитывать, что маткапитал перечисляется Пенсионным фондом исключительно на счет, открытый в банке, который выдает кредит, а не продавцу недвижимости (физическому или юридическому лицу).

      Как материнским капиталом погасить ипотеку, не дожидаясь 3 лет

      Вариант погашения уже имеющейся ипотеки на практике более осуществимый, и многие банки широко используют его в своей работе. В этом случае важным моментом является то, что маткапитал сначала пойдет в счет начисленных в текущем месяце процентов, а остальная сумма — в счет погашения основного долга.

      Для этого будет необходимо предоставить в ПФР следующие документы:

    29. копию кредитного договора (договора займа);
    30. справка из банка (от кредитора) об остатке основного долга и процентов;
    31. копию прошедшего гос. регистрацию договора об ипотеке;
    32. свидетельство о праве собственности;
    33. если жилище еще не введено в эксплуатацию — копию договора об участии в долевом строительстве или копию разрешения на строительство жилого дома;
    34. если кредитом оплачен вступительный (паевой) взноса в жилищный кооператив — выписку из реестра, подтверждающую членство;
    35. документ, подтверждающий получение кредитных средств владельцем сертификата (его супругом);
    36. письменное обязательство о переоформлении жилища в общую собственность всех членов семьи с определением долей каждого.
    37. Стоит обратить внимание, что оформление жилья в общую собственность должно быть произведено в течение полугода с момента (даты):

    38. полного погашения кредита, если недвижимость под обременением;
    39. ввода жилья в эксплуатацию после строительства (без ипотеки);
    40. внесения последнего платежа паевого взноса в кооператив;
    41. перечисления ПФР средств маткапитала — во всех остальных случаях.
    42. Займ под материнский капитал на улучшение жилищных условий

      Обширные возможности получения займа под материнский капитал еще недавно позволяли заключить договор как с микрофинансовыми организациями (МФО), так и с кредитными потребительскими кооперативами (КПК).

      В связи с этим 8 марта 2015 года принят Федеральный Закон № 54-ФЗ, который ввел запрет на работу с маткапиталом для МФО и ограничил рынок КПК, которые должны теперь отвечать следующим характеристикам:

    43. работать на рынке не менее трех лет со дня государственной регистрации;
    44. состоять в реестре ЦБ РФ;
    45. быть членами саморегулирующей организации.
    46. В связи с введенными ограничениями некоторые ранее широко известные МФО теперь работают в рамках давно существующих кооперативов, благодаря чему продолжают работать государственными деньгами, выделяемыми по программе материнского капитала.

      В организациях КПК процентные ставки по кредитам выше, чем в банках, но и кредит выдается обычно на куда более короткий срок — 2-3 месяца, то есть на период перечисления средств маткапитала из Пенсионного фонда. Организация существует на паевые взносы всех членов. Чтобы взять кредит в такой организации, необходимо стать пайщиком. Также нужно знать, что КПК проверяет приобретаемое жилое помещение — не подойдет аварийное или не пригодное для проживания жилище.

      Плюсы займа в КПК:

    47. короткий срок займа;
    48. отсутствие высоких требований к заемщикам (в отличие от банков);
    49. для заключения договора требуется меньше документов.
    50. Кредит на строительство дома под материнский капитал

      В Сбербанке, например, имеется программа кредитования на строительство жилья. Для его получения требуются аналогичные документы, как и для получения кредита на покупку готового жилья. Отличается только порядок оформления залога, в качестве которого может приниматься любое помещение, а в случае оформлении в залог строящегося жилья, процентная ставка до регистрации ипотеки устанавливается в повышенном размере.

      Данный кредит также можно погасить с помощью материнского капитала путем подачи заявления и всех необходимых документов в отделение ПФР.

      pro-materinskiy-kapital.ru

      Материнский капитал 2018. Полное описание программы. Что изменилось, и как правильно использовать?

      Материнский капитал – это государственная программа, призванная оказать поддержку семьям. На него могут рассчитывать граждане России, у которых появился второй ребенок. Несомненно, создание такой программы послужило толчком к тому, что население страны не боится рожать второго, либо третьего ребенка.
      Вместе с тем программа не стоит на месте. Она постоянно обновляется и дополняется. Для того чтобы правильно использовать средства капитала, необходимо знать и понимать что такое «Материнский капитал»? Куда его можно направить? И какие произошли изменения на 2018 год?

      «Молодая семья» и «Материнский капитал»

      Несомненно, первая проблема, с которой приходится столкнуться молодоженам – это жилищный вопрос. К сожалению, только единицы могут позволить себе купить квартиру или дом на сбережения, либо на деньги родителей. Большинство же молодых семей такой возможности не имеют, и им приходится решать вопрос самостоятельно.

      Для того чтобы молодые семьи могли жить в нормальных условиях, растить и воспитывать детей, государство приняло решение ввести в действие программу, которая так и называется «Молодая семья». Срок ее действия с 2016 г. по 2020 г.

      Государственная программа призвана оказать помощь молодым семьям. В частности, им предоставляются льготы при покупке квартиры или дома.

      Уникальность программы состоит в том, что в различных регионах страны, ее условия будут отличаться.

      Однако общие требование все — таки имеются. К ним относятся:

    51. Возраст супругов. Это условие является одним из самых главных. Согласно положениям, на момент подачи заявления об участие в программе, каждому из супругов не должно еще исполниться 35 лет.
    52. На руках у участников должен быть документ, полученный в районной администрации, говорящий о том, что семья считается официально нуждающейся. Другими словами, если на ком-то из супругов будет зарегистрирована недвижимость, то семья, естественно рассчитывать на субсидии не сможет. Кроме того, администрация исследует условия проживания.
    53. Не остается без внимания и уровень доходов семейной пары. Для того чтобы участие в программе «Молодая семья» стало возможным супругам необходимо иметь не только сбережения для оплаты первоначального взноса, но и достаточный уровень заработной платы, для оплаты взносов по кредиту.
    54. Таким образом, после регистрации в программе, участники получают на руки сертификат, говорящий о том, что они имеют право на получение субсидии в размере от 30% до 35% от покупки приобретаемого жилья. Такой сертификат еще называют «Жилищным».

      Следует учесть, что чтобы принять участие в программе совсем не обязательно иметь детей. Бездетным семейным парам будет начислен меньший размер субсидий.

      Наиболее выигрышная ситуация у семей в которых имеются два и более ребенка. Все дело в том, что они могут иметь на руках не только «Жилищный сертификат», но и «Материнский капитал», а так же «Региональный семейный капитал».

      Что касается «Регионального капитала», то в каждом уголке страны условия получения и размер выплат свой. Во многих, регионах за рождение третьего и последующих детей могут выделять, например, земельные участки под строительство. В любом случае для получения такого сертификата требуется обратиться в местную администрацию.

      Вопрос «Материнского капитала» требует более тщательного рассмотрения. Существует огромное количество нюансов, которые следует учесть не только при распределении средств, но и при одновременном использовании различных сертификатов.

      Что представляет собой «Материнский капитал»

      «Материнский капитал» — это сертификат государственного образца, выдаваемый любой российской семье, у которой появился второй ребенок.

      Надо отметить, что государство не устанавливает законом сроки, когда именно надо получить сертификат. Его можно оформить в любое время. Тем более что срок действия программы продлен до 31 декабря 2018 года.

      Для того чтобы стать владельцем семейного капитала, необходимо отвечать следующим условиям:

    55. У мамы рождается второй ребенок. Причем после 1 января 2007 года;
    56. У мамы родился третий и последующий ребенок после 1 января 2007 года, но при этом ранее материнский капитал не был оформлен;
    57. Материнским капиталом может обладать и мужчина, но если он считается усыновителем второго, либо последующего ребенка после 1 января 2007 года;
    58. Если отец признан единственным родителем по причине смерти мамы, лишении ее родительских прав, либо если мама совершила преступления против своих детей, то в таких случаях отец тоже может быть владельцем сертификата;
    59. Оформить материнский капитал может мама, если отец ее детей умер, лишен родительских прав, либо совершил преступление против своих детей;
    60. Несовершеннолетний ребенок в возрасте до 18 лет может так же оформить материнский капитал в случаях, если он остался без попечения родителей, имевших право на получение сертификата;
    61. Оформить сертификат может несовершеннолетнее лицо в возрасте до 23-х лет, который остался без попечения родителей, и обучается на очной форме обучения в учебном заведении. Причем в отношении его не применяется других дополнительных профессиональных программ образования.
    62. Если получатель отвечает хоть одному из условий выдачи материнского капитала, то ему следует обратиться в отдел пенсионного фонда по месту своего жительства.

      Стоит так же отметить, что размер материнского капитала на сегодняшний день составляет 453026 рублей. С 2016 года эта цифра не изменялась. Годами ранее сумма материнского капитала была подвержена индексации, и увеличивалась в соответствии с ростом инфляции.

      Для сравнения в 2007 году размер капитала составлял 250 000 рублей, а в 2015 году уже 453 026. В октябре 2016 года Министерство Труда Социальной Защиты выступило с предложением о заморозке индексации материнского капитала на период 2017-2020 г.

      Простыми словами, сумма материнского капитала в ближайшие годы расти не будет, соответственно процедура оформления, и использования средств сертификата на данный момент не лишена смысла.

      Как получить материнский капитал

      Для того чтобы получить материнский капитал необходимо обратиться в отделение Пенсионного Фонда России по месту регистрации получателя.

      Обращение может быть как личным, так и через доверенное лицо. В таком случае представитель должен иметь на руках доверенность заверенную нотариально.

      Несомненно, с появлением маленького ребенка у мам не остается времени для посещения кабинетов, и тем более ожидания в очередях. Для таких случаев в нашей стране работает портал «Госуслуги», который отлично зарекомендовал себя. С каждым днем число пользователей этого портала становится все больше. Можно отправить заявку в пенсионный фонд, сидя дома. А ведомство посетить в назначенную дату.

      Для оформления сертификата потребуется следующий пакет документов:

    63. Заявление на получение материнского капитала;
    64. Паспорт гражданина РФ;
    65. Свидетельства о рождении всех детей; В случае усыновления — свидетельство об усыновлении;
    66. Документ, подтверждающий, что дети имеют российское гражданство. Таковыми могут являться штампы, либо справки миграционной службы и т.д.;
    67. Документы, подтверждающие прописку законного представителя детей, либо доверенного лица.
    68. Данный пакет документов является стандартным. В отдельных случаях фонд может запросить дополнительные справки. Например, в случае смерти родителей либо усыновителей, необходимо представить свидетельство о смерти и прочее.

      Пенсионный фонд удовлетворяет практически все заявления на получение сертификата. Отказ без веских на то причин невозможен.

      Срок рассмотрения заявления о получении составляет один месяц. В течение этого времени ведомство проверяет документы, и принимает решение. После согласования пенсионный фонд обязан в течение 5-ти рабочих дней уведомить получателя о решении, и назначить дату выдачи сертификата.

      Поле того как сертификат окажется на руках у заявителя, у него возникает право направить средства капитала на установленные законом цели.

      Как можно использовать средства материнского капитала

      Вопрос о том, как и когда можно использовать средства материнского капитала волнует не только каждого владельца сертификата. Этот пункт постоянно рассматривается в правительстве страны.

    69. 1. Улучшение жилищных условий;
    70. 2. Формирование накопительной части пенсии мамы;
    71. 3. На оплату обучения ребенка.
    72. Новые предложения о том, куда еще можно направить материнский капитал поступают в правительство постоянно. Однако на сегодняшний день ситуация выглядит следующим образом.

      Средства материнского капитала можно использовать только на установленные законом направления:

      Если владелец сертификата выехал на ПМЖ за пределы РФ, то он так же имеет право направить средства капитала на покупку недвижимости в России.

      • 1. На содержание ребенка в детском саду;
      • 2. Оплата обучения старшего ребенка в высшем учебном заведении;
      • 3. На оплату общежития ребенка в период его обучения в университете.
      • Важно помнить, что использовать средства материнского капитала можно только по вышеуказанным направлениям. Любые другие способы использования средств сертификата, в том числе и его обналичивание считаются незаконными, и могут повлечь за собой уголовную ответственность.

        Как оформить ипотеку под «Материнский капитал»

        По сведениям пенсионного фонда, за время действия программы материнского капитала, большая часть владельцев сертификатов направляют средства на улучшение жилищных условий. Это может быть как покупка дома либо квартиры, так и оформление ипотеки.

        Многие семьи оформляют ипотечный кредит еще и потому, что капитал можно использовать, не дожидаясь, когда второму ребенку исполнится 3 года.

        Кроме того, в следующем году семьи, в которых появиться второй и последующий ребенок смогут оформить ипотеку под 6% годовых. Все что выше этого порога будет выплачивать государство. Такие льготы будут возможны благодаря программе субсидирования ипотеки.

        Итак, в случае с ипотекой капитал можно направить:

      • В счет погашения основного долга по ипотечному кредиту;
      • На уплату процентов по кредитному договору;
      • В качестве первоначального взноса при оформлении ипотечного займа. Данный пункт стал возможен с 2015 года.
      • Стоит отметить, что оформить ипотечный кредит под материнский капитал, владелец сертификата может только в банках. Оплата капиталом штрафов, различных комиссий и пеней по ранее оформленным жилищным кредитам не допускается.

        Для того чтобы направить капитал на оплату основного долга или процентов по уже действующему ипотечному договору, заявителю необходимо обратиться в ПФР РФ с необходимым пакетом документов. А именно:

      • Заявление;
      • Снилс, паспорт гражданина РФ, сертификат. С февраля 2015 года наличие бланка сертификата не обязательно;
      • Копия кредитного договора зарегистрированного в УФРС;
      • Справка с банка о размере основного долга, и процентов по ипотечному договору;
      • Свидетельство о праве собственности;
      • Нотариально заверенное обязательство владельца жилья о предоставлении доли всем членам своей семьи;
      • Данный список документов не является исчерпывающим. Он может быть обновлен и дополнен.

        Что касается первоначального взноса по ипотеке, то материнский капитал в этом случае можно использовать так же, не дожидаясь достижения ребенком возраста 3-х лет. Список документов при этом будет немного отличаться, но стандартный пакет документов останется неизменным.

        На сегодняшний день существенно снизились процентные ставки по ипотечному кредиту. Например, в Сбербанке можно стать участником программы «Ипотека + материнский капитал», и оформить займ под 7,4% годовых. Кроме того, банк дает возможность снизить ставку до 2-х пунктов, за счет оформления страховок, и заключением договоров с партнерами банка.

        Стоит отметить, что имея на руках «Жилищный сертификат» и «Материнский капитал», многие семьи задаются вопросом: «Возможно ли использование обоих документов, без оформления ипотеки?». Наш ответ – «Нет». Все дело в том, гражданин может обратиться с вопросом улучшения жилищных условий только один раз.

        Для того чтобы правильно использовать оба капитала не нужно торопиться. Для начала необходимо использовать «Жилищный сертификат», а затем уже средства маткапитала направить на погашение основного долга или процентов по уже действующему договору.

        На что нужно обратить внимание после получения семейного капитала

        Имеются некоторые моменты, о которых надо знать каждому владельцу материнского капитала. А именно:

        1. Получить сертификат можно только один раз;
        2. Если сумма материнского капитала снова станет индексироваться и меняться каждый год, то менять сертификат не нужно;
        3. Закон не установил сроки для получения капитала. После рождения либо усыновления второго ребенка, заявитель может обратиться в ПФР в любое время;
        4. Заявление о распоряжении средствами материнского капитала может быть подано в любое удобное время;
        5. Средства материнского капитала не облагаются налогом;
        6. Сертификат будет действителен только при предъявлении с ним паспорта;
        7. Действие сертификата заканчивается в следующих случаях:
          • В случае смерти владельца;
          • Лишение родительских прав владельца в отношении ребенка, с появлением которого возникло право на получение капитала;
          • В связи с совершением преступления владельца в отношении своих детей;
          • При использовании средств в полном объеме.
          • Если по каким-либо причинам сертификат потерялся, то всегда можно получить дубликат;
          • Средства могут быть перечислены только в безналичной форме, и только на установленные законом цели. Любые попытки владельца обналичить сертификат признаются незаконными, и ему будет предъявлено обвинение по факту нецелевого использования государственных средств.
          • Обладая такой важной информацией можно без лишних хлопот, и по назначению использовать свой капитал.

            Какие произошли изменения в программе материнского капитала на 2018 год

            Одним из главных заслуг программы «Материнский капитал» несомненно, является увеличение рождаемости населения нашей страны. Правительство однозначно будет поддерживать такую тенденцию. Однако в условиях экономического кризиса сложно говорить о каких-либо существенных изменениях. Но таковые все — таки имеются.

            28 ноября 2017 года Путин В.В. выступил с рядом предложений касательно материнского капитала. А именно:

          • Президент предложил продлить действие программы «Материнский капитал» до 31 декабря 2021 года;
          • Были озвучены две новые возможности использования средств материнского капитала:
            • С 2018 года может появиться возможность получения ежемесячных выплат тем семьям, которые остро в этом нуждаются. Что касается размера таких отчислений, то они будут зависеть от регионального прожиточного минимума;
            • Использовать средства материнского капитала на оплату услуг детского сада, с момента достижения вторым ребенком возраста 2-х месяцев.
            • Выплаты будут предоставляться ежемесячно на счет владельца сертификата, и только нуждающимся семьям.

              Однако постоянно выплачиваться такие суммы не будут. Только до достижения ребенком возраста 1,5 лет.

              Так же президент подчеркнул, что в ближайшие два года в стране планируется увеличить число ясельных мест.

              Такие критерии дают основания полагать, что декретный отпуск будет сокращен, и мама сможет раньше выйти на работу или продолжить обучение.

              Нельзя не упомянуть про ипотеку под 6%. В действие вводится программа субсидирования ипотеки, специально разработанная для молодых семей. Срок такой программы составит 3 года, а если за это время в семье родится еще один ребенок, то действие программы продлится до 5-ти лет. Воспользоваться льготой смогут и те семьи, которые оформили ипотеку ранее, и на данный момент у них появился еще один ребенок. В таком случае им будет необходимо рефинансировать свой займ.

              Если данная мера будет пользоваться большим спросом, то вполне вероятно, что программу субсидирования ипотечных кредитов продлят.

              На данный момент страна находится на этапе выхода из экономического кризиса, поэтому сложно сказать, что будет с «Материнским капиталом» в будущем. Но пока ясно только одно: цены на недвижимость находятся на одном уровне, проценты по ипотечному займу снизились, и это лучшее время, чтобы использовать сертификат и направить его на покупку жилья. Вполне вероятно, что второй такой возможности может и не быть.

              bankstoday.net

              Смотрите так же:

              • Правила заполнения 210 формы на 2018 год Налог на имущество: декларация 2018 Актуально на: 12 января 2018 г. Декларация по налогу на имущество (бланк) Приказом ФНС от 31.03.2017 № ММВ-7-21/[email protected] утверждена новая декларация по налогу на имущество 2018. Ее необходимо сдать за 2017 год всем плательщикам налога на имущество не […]
              • Пособие для детей до 18 лет в москве Кто может получать пособие на ребенка до 18 лет в 2018 году и в каком размере Социальные пособия на детей в России невелики. Однако стоит пользоваться возможностью пополнить семейный бюджет лишней копейкой. Рассмотрим, кому положено пособие на ребенка до 18 лет. Общие […]
              • Оплата авансового платежа по налогу на имущество Расчет авансовых платежей по налогу на имущество Актуально на: 3 октября 2017 г. Налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций Мы рассказывали в нашей консультации о новой форме налоговой декларации по налогу на имущество организаций, которую нужно будет […]
              • Получения гражданства рф по браку Получение гражданства РФ по браку Как получить гражданство РФ по браку, может быть интересно обеим сторонам, вступившим в брачные отношения. Ведь по российскому законодательству брак с гражданином РФ является основанием для применения упрощенного порядка выдачи российского паспорта, при […]
              • Сроки уплаты единого налога в 2018 году Сроки уплаты ЕНВД в 2018 году Из этой статьи вы узнаете сроки уплаты ЕНВД в 2018 году. Для удобства читателей ниже размещена таблица сроков уплаты по кварталам. Когда уплачивать ЕНВД в 2018 году? Сразу отметим, что крайним сроком уплаты ЕНВД может являться нерабочий день (праздник или […]
              • Выплата накопительной пенсии инвалидам Как получить накопительную пенсию? Пенсионные накопления формируются за счет обязательных страховых взносов вашего работодателя и ваших добровольных взносов в рамках Программы государственного софинансирования пенсий, а также из других источников (ст. 5 Закона от 28.12.2013 N 424-ФЗ; ч. […]
              • Зачет ндфл при патенте мигранта проводки Иностранный работник: уменьшаем НДФЛ на фиксированный авансовый платеж Работодатель — налоговый агент имеет право на уменьшение НДФЛ иностранного работника на сумму фиксированных авансовых платежей, уплаченных им самостоятельно. Рассмотрим порядок уменьшения НДФЛ. Уменьшение […]
              • Опека и выплаты в московской Усыновление в Московской области Одинцовский район, пос. Новоивановское, ул. Калинина, д.1. 8(498)602-02-18 Опека (попечительство) Наименование выплат Размер и периодичность Ежемесячное вознаграждение опекунам (попечителям), проживающим на территории Московской […]