Как оформить завещание на имущество

Главная / Как оформить завещание на имущество

Как составить завещание на все имущество?

Наследодатель вправе свободно распоряжаться своим имуществом путем оформления завещания. Данный документ должен быть удостоверен нотариально.

Наследодатель по своему желанию может:

  • лишить прав на наследство;
  • присудить его одному или нескольким наследникам.
  • Правила оформления

    Завещание должно быть оформлено в соответствии с правилами, утвержденными ГК РФ (статья 1124 ГК РФ).

    Можно выделить несколько основных моментов, на которые должен обратить пристальное внимание наследодатель:

  • Завещание должно быть составлено в письменной форме.
  • Завещание должно быть заверено подписью наследодателя или рукоприкладчика.
  • Завещание должно быть удостоверено нотариально.
  • Это основные требования. Их несоблюдение влечет за собой признание завещания ничтожным.

    Завещатель может по своему желанию включить в текст распоряжение следующие указания:

  • лишить одного или всех наследников права на наследство;
  • присудить тому или иному наследнику определённую часть или все имущество наследодателя;
  • присудить наследство наследнику только при выполнении определённого условия;
  • прочие указания, незапрещённые законодательством РФ.
  • Как собственник своего имущества, наследодатель может распоряжаться им. Наследственное право закрепляет понятие «свобода завещания».

    Исключение из данного принципа – обязательная доля, которая присуждается определённому кругу наследников вне зависимости от воли завещателя (на основании статьи 1149 ГК РФ).

    Удостоверить завещание может нотариус или иное должностное лицо, которое выполняет его функции.

    Завещатель обращается к ним либо с готовым текстом своего распоряжения, либо без такового. Во втором случае уполномоченное лицо содействует в составлении завещания.

    Участие нотариуса в процессе удостоверения объясняется необходимостью исполнения воли завещателя в полном соответствии с его желанием.

    Так как на момент открытия наследства он уже не сможет оспаривать те или иные действия.

    Для оформления завещания наследодатель должен представить нотариусу сам текст распоряжения и следующие документы:

  • паспорт;
  • документы, свидетельствующие о законных правах на недвижимость и прочее имущество;
  • документ о распределении долей, если собственник владеет только частью какого-либо имущества.
  • Завещание на все имущество

    Завещание на все имущество составляется в пользу одного лица.

    Наследник при вступлении в наследство передает документы на объекты собственности наследодателя, которое принадлежало ему на день смерти.

    Одному наследнику

    Не воспрещается завещать все свое имущество одному наследнику. В этом случае нет необходимости подробно описывать объекты собственности, принадлежащие завещателю.

    При вступлении в наследство наследник сам должен предоставить имеющиеся у него документы на имущество наследодателя, которым он владел на законном основании.

    Следует учитывать, что и в этом случае будет исполнено требование об обязательной доле.

    Образец (бланк)

    Не разработан единый бланк завещания на все имущество.

    Сделать это довольно трудно, так как в каждом конкретном случае завещатель может включать в свое распоряжение те пункты, которые он посчитает нужным.

    Следует отметить, что при оформлении завещания следует указывать обязательные реквизиты:

  • информация, позволяющая идентифицировать наследника;
  • подпись наследодателя;
  • указание даты и места заверения.
  • Где найти завещание? Узнайте здесь.

    Как правильно составить?

    Текст завещания должен быть составлен таким образом, чтобы избежать двойственных трактовок и неоднозначного толкования.

    Все эти недочеты могут впоследствии вызвать споры между наследниками.

    Обычно текст завещания на все имущество для одного наследника выглядит следующим образом: «Все мое имущество, какое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, я завещаю (имя наследника)».

    Чем отличается от дарственной?

    Дарственная или договор дарения представляет собой сделку, по которой одно лицо безвозмездно передает другому лицу какие-либо блага.

    Он имеет некоторые отличия от завещания. Например, даритель утрачивает права в отношении объекта дарения.

    Оформление завещания не влечет за собой такие последствия. Завещатель неограничен вправе отчуждать имущество, которое было включено в завещание.

    Зарегистрировать права на объект дарения, если это необходимо, следует сразу же после совершения сделки.

    Если стороны не явились в компетентные органы для осуществления данных действий, то после смерти дарителя сделать это будет невозможно.

    В этом случае объект будет включен в состав наследственного имущества.

    Нельзя заключать договор дарения с условием того, что дар будет получен после смерти дарителя. Эти отношения регулируются наследственным правом.

    Закрытая форма

    Завещание может быть открытым или закрытым. Данный вопрос решается завещателем лично.

    Закрытое завещание удостоверяется нотариусом, которому оно предоставляется в запечатанном конверте (статья 1126 ГК РФ). Свои подписи должны поставить два свидетеля.

    Здесь можно скачать образец закрытого завещания.

    Нотариус отмечает на конверте дату и время удостоверения, а также паспортные данные лиц, присутствующих при данном процессе.

    Сам текст завещания должен быть написан наследодателем собственноручно и им же проставлена подпись. Без выполнения данных действий этот документ не будет считаться действительным.

    Конверт вскрывается после предоставления нотариусу свидетельства о смерти наследодателя.

    Его распечатывают при свидетелях, сразу же зачитывают и составляют протокол. Оригинал завещания хранится у нотариуса.

    Нотариальное заверение

    Нотариальное заверение завещания требуется в соответствии с гражданским законодательством.

    Несоблюдение данного условия является основанием для признания ничтожным распоряжения наследодателя.

    Для того чтобы распоряжение было удостоверено нужно обратиться к нотариусу или иному должностному лицу, выполняющему соответствующие функции, с завещанием.

    На распоряжении будут проставлены подписи, дата и место его заверения.

    Сколько стоит?

    Стоимость нотариального удостоверения завещания устанавливается НК РФ. В 2018 году ее размер составляет 100 рублей.

    За принятие наследства также придется заплатить. Наследники будет вносить государственную пошлину, размер которой нефиксированный.

    Он будет зависеть от двух показателей:

  • степени родства между наследником и наследодателем;
  • стоимости наследуемого имущества.
  • Когда не имеет силы?

    Завещание, составленное в нарушение некоторых требований законодателя, признается ничтожным, то есть не имеющим силы.

    В этом случае нет необходимости обращаться в судебные органы для отмены распоряжения наследодателя.

    Основания для признания завещания ничтожным:

  • распоряжение составлено не в письменной форме;
  • завещание не было удостоверено нотариально;
  • отсутствие подписи наследодателя;
  • отсутствие ЧС, которые бы угрожали жизни завещателя при удостоверении распоряжения в особом порядке;
  • завещание было удостоверено свидетелями, которые не имели права выступать в этой роли;
  • завещание удостоверено некомпетентным должностным лицом;
  • распоряжение составлено от имени 2 и более лиц;
  • некоторые другие основания в соответствии с ГК РФ.
  • Какие документы нужны для оформления завещания на квартиру? Читайте тут.

    Чем отличается завещание от дарственной на дом? Подробности в этой статье.

    Оспаривание

    Оспаривание завещания осуществляется в судебном порядке.

    Заинтересованные лица могут обратиться к независимому арбитру при следующих основаниях:

  • Завещание составлено лицом, которое не могло в полной мере осознавать характер своих действий.
  • Распоряжение оформлено под угрозой насилия или действия обмана.
  • Нарушение порядка и формы завещания.
  • Некоторые другие основания.
  • На видео об оформлении завещания

    Правильное оформление завещания

    Оставить имущество своим родственникам или другим лицам, включая государство или юридические организации, каждый гражданин может, составив завещание.

    Не оформляя документ, все материальные ценности, принадлежащие на правах собственности, перейдут наследникам по закону, то есть в качестве приемников будут прямые родственники, а именно:

    • супруг(-а);
    • дети и родители;
    • в случае их отсутствия, внуки и другие родственники второго уровня.
    • На бытовом уровне завещание следует оформлять в случае, когда нет естественных наследников или их слишком много или существует необходимость оставить имущество конкретным лицам.

      Наследство

      В качестве наследства на основании статьи 1112 Гражданского Кодекса (ГК) Российской Федерации понимается:

    • материальные ценности, включая вещи, недвижимость и прочее;
    • права на имущество и обязанности.
    • В состав наследства не могут быть включены нематериальные права и другие блага, а также права и обязательства связанные непосредственно с личностью, к которым относятся:

    • алименты;
    • возмещение ущерба от нанесенного вреда здоровью третьих лиц и другие подобные действия.
    • Наследство считается открытым в момент смерти или если факт установлен в судебном порядке.

      Завещание является односторонним договором, который активизирует права и обязанности наследников только после смерти наследодателя.

      Кто имеет право завещать?

      Все аспекты, связанные с процедурой завещания, права наследников, которые указаны в документе регулируются главой 62 ГК РФ.

      В соответствии со статьей 1118 ГК РФ завещание совершается лично дееспособным гражданином.

      Документ может быть составлен только одним лицом и является односторонней сделкой, создающей после процедуры начала открытия наследства права и обязанности определенных лиц.

      Завещатель, как сказано в статье 1119 ГК РФ:

      • завещает свое имущество любым лицам;
      • может лишить наследства всех или некоторых лиц, имеющих право на наследство в рамках закона, при этом он не обязан указывать причины такого решения;
      • определяет самостоятельно доли наследников;
      • имеет право в любое время изменить условия завещания, и не обязан никого ставить в известность о содержании документа, его создании и прочем.
      • Завещатель не ограничен в волеизъявлении за исключением случаев, предусмотренных статьей 1149 ГК РФ, которая определяет категорию наследников имеющих обязательную долю.

        Как оформить завещание?

        Оформление завещания производится на основании статьи 1124 ГК РФ, которая определяет основные правила, форму и порядок совершения действий.

        Законом предусмотрено:

      • завещание составляется только в письменной форме и заверяется нотариусом или другим уполномоченным лицом;
      • свидетелями при составлении завещания не могут быть нотариус, наследник, дети наследника, его жена и родители, недееспособные граждане, неграмотные лица и такие, которые в силу физиологических недостатков, не могут, осознать происходящее или не владеют языком, на котором оформляется документ;
      • завещание должно содержать дату и место совершения сделки.

      Любое завещание является действительным, если оно удостоверено нотариусом или другим уполномоченным согласно законодательству лицом.

      Составление документа при других обстоятельствах может признано действительным, если оно составлено в предусмотренных рамках закона.

      Интересует порядок наследования по завещанию и по закону? Читайте здесь.

      У нотариуса

      В соответствии со статьей 1125 ГК РФ завещание будет признано действительным, если оно оформлено должным образом, составлено завещателем или записано по его согласию нотариусом.

      Запись допускается с применением технических средств.

      Записанный со слов документ нотариус обязан прочитать завещателю, о чем на документе делается соответствующая отметка.

      Запись должна содержать причины, по которым наследодатель не смог самостоятельно ознакомиться с текстом.

      Если завещатель в силу физиологических недостатков или по другим причинам не может подписать документ, допускается заверить завещание подписью уполномоченного лица, который выполняет это действие в присутствие нотариуса.

      При нотариальных действиях по желанию наследодателя могут присутствовать свидетели, которые подписывают завещание, а нотариус удостоверяет их личности, дееспособность и подписи.

      К обязанностям нотариуса относится ознакомление лиц, подписывающих документ о соблюдении статьи 1123 ГК РФ, которая предусматривает неразглашение содержания завещания.

      Кроме того, наследодатель должен быть поставлен в известность, что на основании статьи 1149 ГК РФ существует категория лиц, которым по закону полагается обязательная доля в наследстве.

      На завещании делается запись, что завещателю разъяснены положения законодательства и содержание вышеупомянутых статей.

      Без удостоверения

      Законодательством предусмотрено составление завещание без удостоверения нотариусом в следующих случаях:

    • На денежные средства в банковских и других финансовых учреждениях. Распоряжение визирует служащий банка.
    • При чрезвычайных обстоятельствах, которые угрожают жизни наследодателя. Документ составляется в присутствии 2 свидетелей в простой письменной форме. Такое завещание может быть оспорено заинтересованными лицами в судебном порядке на предмет действительности составления завещания при обстоятельствах угрожающих жизни завещателя.
    • Если граждане проживают в домах престарелых, находятся на лечении в стационарных оздоровительных учреждениях, госпиталях. Волеизъявление в таких организациях удостоверяется главными врачами или другими уполномоченными официальными лицами.
    • Если завещатель находится в плавании на судах под флагом РФ, откомандирован в арктическую, антарктическую или разведочную экспедицию, его последнее распоряжение на имущество удостоверяется начальниками баз, экспедиций или другими уполномоченными законом лицами.
    • Для лиц находящихся в местах дислокации воинских частей (гражданские и военнослужащие) удостоверение документа осуществляется командирами.
    • Лица, отбывающие наказание в местах лишения свободы составляют документ в присутствие начальника исправительного учреждения, который имеет право его удостоверить.
    • Все действия в вышеперечисленных случаях, за исключением распоряжения по денежным вкладам выполняются в присутствии свидетеля, который подписывает завещание.

      На приватизированную квартиру

      Специализированные завещания, например на частную недвижимость, могут составляться в общей форме на имущество, а если завещатель имеет желание оформить документ строго на определенные материальные ценности, то это следует зафиксировать отдельным волеизъявлением.

      Содержание реквизитов приватизированной квартиры (адрес, площадь) и полных инициалов наследника, включая его год рождения и адрес местожительства, является обязательным условием, когда составляется завещание на квартиру.

      Стоимость оформления не зависит от цены имущества.

      Если приемников имущества несколько, то в документе следует указать:

    • доли каждого наследника;
    • порядок переуступки прав, если этот вопрос завещатель желает осветить заранее, предупредив возможный конфликт между заинтересованными лицами.
    • Если завещатель имеет долю в общем имуществе, в соответствие с законодательством он имеет право завещать его любому лицу.

      Другие совладельцы, например, если речь идет о части в юридическом лице, могут предложить наследникам выплату возмещения или другое покрытие в соответствие с уставом предприятия.

      В любом завещательном распоряжении нотариус обязательно должен ознакомить наследодателя с содержанием статей 1148 и 1149 ГК РФ.

      Они предусматривают наличие обязательной доли в наследстве детей, супруга и родителей, которые:

    • на момент открытия наследства были несовершеннолетними или нетрудоспособными;
    • находились на иждивении завещателя.
    • В некоторых случаях суд может уменьшить или отказать в наследовании обязательной доли, которая по закону составляет половину от размера всего имущества.

      На дом и земельный участок

      На индивидуальное домостроение или землю, принадлежащую на правах собственности, распространяются аналогичные правила, как и при завещании приватизированной квартиры.

      Завещатель вправе:

    • оставить их в наследство любому лицу;
    • с учетом интересов лиц, имеющих право на обязательную долю в имуществе по закону.
    • Чтобы не оспорили

      Любое завещание может быть оспорено в судебном порядке, а документ, который содержит нарушения действующего законодательства, может быть отменен по решению суда.

      Чтобы обезопасить свои действия, обязательным условием является:

    • составление завещания в нотариальной конторе;
    • удостоверение его нотариусом или уполномоченным лицом.
    • Как оформить завещание, чтобы его не могли оспорить в судебном порядке:

      1. Документ не должен ущемлять интересы граждан, которые имеют право на часть имущества по закону не зависимо от воли завещателя.
      2. Завещание необходимо подписать собственноручно, а для подтверждения своей воли рекомендуется призвать одного и более свидетелей из лиц, не являющихся наследниками ни по закону, ни по завещанию.
      3. Свидетелем также не может быть нотариус или другое уполномоченное лицо, которому в соответствии с законом делегировано право удостоверять подобные документы.
      4. На кого можно написать?

        По завещанию наследниками могут являться любые физические и юридические лица, включая государства, общественные и международные организации.

        Обычное и закрытое

        Завещательное распоряжение можно издать в закрытой и открытой форме, при этом содержание документа не подлежит огласке, а законом за нарушение тайны предусмотрена административная и другие виды ответственности.

        Закрытое распоряжение отличается от обычного, тем, что:

      5. никто, включая нотариуса, не знает содержания документа;
      6. должно быть подписано только завещателем собственноручно.
      7. Содержание документа разглашается лицам предоставившим свидетельство о смерти наследодателя.

        Содержание документа

        Завещание должно содержать в обязательном порядке:

      8. точные данные лиц, которых затрагивает распоряжение;
      9. описание имущества, если документ составляется только на определенные материальные ценности;
      10. дату и место составления;
      11. реквизиты свидетелей;
      12. удостоверение нотариуса.
      13. Завещание составляется нотариусом, за исключением закрытого распоряжения и простой письменной формы, предусмотренной статьей 1129 ГК РФ, которая определяет порядок действий при чрезвычайных обстоятельствах.

        Для того чтобы ознакомиться с вариантами оформления завещательных распоряжений, необходимо обратиться в любую нотариальную контору.

        Образцы, которые находятся на информационных стендах, могут быть видоизменены в соответствии с требованиями завещателя, но в рамках действующего законодательства.

        Порядок действий

        Для составления завещания необходимо обратиться в нотариальную контору. Оформление производится по удостоверению личности.

        Кроме того? нотариус при определенных действиях может потребовать дополнительные документы.

        Необходимые документы

        При составлении распоряжения на денежные средства, хранящиеся в банковских учреждениях понадобится предоставить паспорт.

        Для оформления недвижимого имущества, автомобиля и других ценностей, подлежащих государственной регистрации необходимо иметь:

      14. свидетельства о праве собственности;
      15. другие документы, подтверждающие право владения имуществом.
      16. Как изменить или отменить?

        Граждане на основании статьи 1130 ГК РФ имеют право в любое время изменить или полностью отменить составленное ранее распоряжение о наследстве.

        Для этого не требуется получение согласия заинтересованных или государственных лиц.

        Завещание, составленное в банке или при чрезвычайных обстоятельствах, отменяется посредством нового распоряжения, составленного в этом учреждении или после вышеупомянутых событий в нотариальном порядке.

        Недействительное завещание

        Недействующим может быть признано завещательное распоряжение на основании статьи 1131 ГК РФ, которая предусматривает:

      17. признание судебным органом недействительности документа вследствие нарушений ГК РФ;
      18. возможность отмены действия документа по иску лиц, права которых были ущемлены;
      19. сохранение прав граждан на наследование по другому действительному завещанию или на часть распоряжений, которые в общем завещании были признаны судом правомочными.
      20. Не допускается оспаривать завещательное распоряжение до момента открытия наследства.

        Можно ли оспорить завещание на дом после смерти завещателя? Смотрите тут.

        Что лучше – завещание или дарственная на дом? Подробности в этой статье.

        Определить сколько стоит процедура оформления можно, обратившись непосредственно к нотариусу.

        Цена за составление документа складывается из:

      21. оплаты нотариальных услуг, установленного Налоговым Кодексом (НК);
      22. тарифа;
      23. других расходов на правовую обработку информации.
      24. Налоговый сбор составляет 100 рублей, а остальные расходы в зависимости от региона колеблются от 500 до 2500 рублей.

        На видео о правильном составлении завещания

        77metrov.ru

        Что нужно, чтобы оформить завещание на квартиру?

        Чтобы распорядиться имеющимся в собственности имуществом на свое усмотрение, каждый человек может составить при жизни завещание. Оно зафиксирует все, что хотел сказать и сделать завещатель относительно своего имущества.

        Оформление завещания на квартиру

        Зачем нужно составлять завещания при жизни? Это единственный доступный способ для человека самостоятельно распорядиться своим имуществом после своей смерти. Именно в завещании выражаются все распоряжения, которые будут максимально точно выполнены. Кроме того, в завещании возможно распределить доли между теми людьми, которых хочется видеть наследниками.

        Оформление завещания – процесс крайне важный и ответственный. Дело в том, что от правильности его составления зависит дальнейшая судьба имущества завещателя, а также то, с какой скоростью и легкостью будет получено это имущество наследниками.

        Порядок оформления

        Завещание составляется в одной из двух форм:

      25. Закрытое. Составляется наследодателем лично и запечатывается в конверт, который передается нотариусу. Специалист заверяет закрытый конверт и вкладывает его в еще один конверт. Именно в таком полностью закрытом виде хранится завещание, содержание которого не известно никому, кроме составителя.
      26. Открытое, нотариально заверенное. Составляется завещателем в присутствии нотариуса и заверяется последним.

      Завещание обязательно должно быть заверено нотариусом или лицом, имеющим право совершения подобных действий. Например, если человек находится в местах лишения свободы и необходимо экстренно зафиксировать его распоряжения относительно наследования имущества, заверить составленное завещание может главное должностное лицо учреждения, в котором находится осужденный.

      Важным условиями составления завещания на имущество является правильность и полнота изложенных данных. Чем точнее завещатель укажет и опишет распоряжения, тем больше вероятность правильного исполнения.

      Немаловажный вопрос, волнующий практически любого наследодателя – стоимость составления завещания на квартиру. Согласно законодательству, Налоговым Кодексом установлена плата за совершение нотариально значимого действия – заверения завещания, составляет ровно 100 рублей. Однако нотариус имеет право брать некоторую дополнительную плату за оказание сопутствующих услуг.

      Факторы, которые увеличивают окончательную стоимость оформления завещания на квартиру:

    • составление и заверение нотариусом завещания в выходные и праздничные дни;
    • выезд нотариуса на дом к составителю;
    • дополнительные консультации и помощь в составлении завещания.
    • Какие документы нужны для составления завещания на квартиру?

      Составление завещательного документа на квартиру не требует большого набора документов:

    • документ, удостоверяющий личность. Для правомерного составления завещания достаточно паспорта гражданина РФ завещателя. Он нужен для идентификации личности составителя, чтобы после его смерти было понятно, что завещание выражает именно его волю;
    • документы, предоставляющие сведения о наследниках и переходящем по наследству имуществе. Возможно, таковые и не потребуются вовсе. Однако если наследников несколько и завещатель делит квартиру между ними, ему следует указать максимально точное описание имущества и данные наследников. Это поможет после его смерти правильно определить, кому именно, в каких долях и какое имущество полагается;
    • справка медицинского содержания. В некоторых случаях требуется справка о психическом состоянии завещателя. Она должна подтверждать, что в момент выражения своей воли составитель был в здравом уме и осознавал свои действия.
    • Список требуемых документов, необходимых для составления завещания, может немного различаться для каждого индивидуального случая и в зависимости от специфики переходящего по наследству имущества.

      Такая справка чаще всего необходима, когда завещатель достиг преклонного возраста, чтобы после его смерти у наследников не возникало дополнительных поводов оспорить завещание.

      Оформление квартиры по завещанию после смерти завещателя

      Чтобы оформить квартиру после смерти наследодателя по завещанию, необходимо вступить в наследственные права. Для этого лучше обратиться к нотариусу в период, не превышающий 6 месяцев, считая со дня смерти наследодателя. Однако наследники, осуществляющие постоянный уход, оплату коммунальных платежей и проживающие в наследуемой квартире могут считаться принявшими наследство по факту.

      Для оформления свидетельства о праве на получение в наследство квартиры нужно представить нотариусу определенные документы:

    • бумагу, доказывающую правомерность приобретения квартиры завещателем — договор, решение суда и т.д.;
    • государственная регистрация права на квартиру, полученная при жизни умершим завещателем;
    • оценку, которая отражает стоимость квартиры на момент (день) смерти завещателя;
    • технический паспорт квартиры;
    • справку о том, какие лица прописаны в наследуемой квартире;
    • справку о том, что отсутствует долг по оплате коммунальных услуг.
    • Кроме перечисленных, потребуются документы, обязательные для оформления всех видов наследуемого имущества.

      Таким образом, составление завещания на квартиру – важный этап распределения имущества и определения его судьбы после смерти собственника. В завещании могут быть указаны любые лица и организации в качестве наследников. Стоимость составления и заверения завещания на квартиру не высока, но все же эта процедура не бесплатна. Оформление в собственность квартиры, полученной по завещанию, происходит через нотариуса с предоставлением определенных документов.

      pravonanasledstvo.ru

      Как правильно составить завещание на недвижимость

      Каждый гражданин имеет право распоряжаться недвижимым имуществом, которое находится в его собственности, по своему усмотрению – может сдать внаем, продать, подарить и, конечно, завещать. О последнем пункте рано или поздно приходится задуматься многим собственникам, ведь именно благодаря завещанию можно распределить свое имущество между наследниками согласно своей воле, а не букве закона. Как правильно воспользоваться правом завещания сайту «РИА Недвижимость» рассказал юрист практики поддержки частных клиентов компании «Пепеляев Групп» Максим Кошкин.

      Свобода завещания

      К завещанию недвижимости многие россияне относятся с сомнением: одни видят в составлении завещании особую примету, другие боятся, подписав документ, сразу лишиться собственности или стать жертвой алчных наследников, третьи полагают, что по закону все само рассудится.

      При рациональном подходе завещание представляет собой важный документ, благодаря которому можно заранее решить, какая доля недвижимости какому наследнику отойдет.

      Право написать завещание с распоряжением о недвижимом имуществе есть у любого гражданина, обладающего дееспособностью в полном объеме, то есть достигшего 18-летнего возраста. До совершеннолетия дееспособными в полном объеме признаются только те граждане, что уже вступили в брак. Они получают право завещания с момента заключения брака.

      Собственник вправе завещать свое недвижимое имущество, принадлежащую ему долю общей жилплощади и даже тот объект, который он только планирует приобрести. Причем завещать его он может любым лицам, а не только наследникам по закону. Более того, он может лишить наследства одного или всех наследников по закону, без объяснения причин.

      Доли наследников в наследстве завещатель также вправе определить любым образом: передать все имущество одному, поделить поровну, или оставить кому-то меньшую долю.

      Единственное, что ограничивает завещателя, это правила об обязательной доле в наследстве. На такую долю претендуют:

      — несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя,

      — его нетрудоспособные супруг и родители,

      Согласно правилам об обязательной доле в наследстве, вне зависимости от содержания завещания эти категории граждан наследуют не менее половины той доли, что причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

      Изменению подлежит

      После составления завещания все права на имущество остаются у собственника. Поэтому бояться, что наследники получат возможность тут же претендовать на жилье, является ошибкой.

      Помимо того, собственник до конца своих дней может еще не раз изменить составленное им завещание. Он вправе сделать новые завещательные распоряжения, например, указать других наследников, другой состав завещаемого имущества, иначе распределить доли.

      При неоднократных переписываниях завещания, каждый раз действительным будет являться то, что было составлено последним по времени.

      Кроме того, завещание можно просто отменить. Для этого в нотариальной форме совершается специальное распоряжение об отмене.

      Завещание не стоит воспринимать, как последнее слово, высеченное в камне, не подлежащее изменению. При смене обстоятельств, в документ можно внести любые правки.


      В письменной форме

      Что касается процедуры составления завещания, то в первую очередь стоит усвоить общее правило: завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Для этого завещателю необходимо явиться к нотариусу лично: завещание, увы, нельзя составить через представителя. С собой нужно иметь следующие документы:

      — паспорт гражданина РФ,

      — правоустанавливающие документы на недвижимость,

      — нотариально удостоверенное заявление о том, что на момент приобретения права собственности на жилье, завещатель не состоял в браке (чтобы потом наследникам не пришлось иметь дела с бывшим супругом, претендующим на свою долю),
      — соглашение об определении долей, если речь идет о части жилплощади.

      Завещатель должен написать завещание от руки в двух экземплярах и подписать в присутствии нотариуса, который удостоверяет подлинность подписи. Один экземпляр остается у нотариуса, а второй – у наследодателя.

      Подпись капитана

      Конечно, из общего правила, как водится, есть исключение. Если завещатель в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности не может собственноручно написать и подписать завещание, то по его просьбе это может сделать другой гражданин в присутствии нотариуса. В таком случае в завещании обязательно указываются причины, по которым завещатель не смог подписать завещание собственноручно, а также фамилия, имя, отчество и место жительства гражданина, подписавшего завещание по просьбе завещателя. При составлении и нотариальном удостоверении такого завещания по желанию наследодателя может присутствовать свидетель, который тоже ставит свою подпись в документе.

      Исключения предусмотрены и на тот случай, если завещатель не имеет возможности составить документ у нотариуса. В разных обстоятельствах завещание может быть удостоверено должностными лицами органов местного самоуправления и должностными лицами консульских учреждений Российской Федерации, которым предоставлено законом право совершения нотариальных действий.

      Также, в зависимости от места нахождения завещателя, завещание могут удостоверить главные врачи, их заместители по медицинской части или дежурные врачи лечебных учреждений, капитаны судов, находящихся в плавании, начальники экспедиций, российских антарктических станций или сезонных полевых баз, командиры воинских частей и начальники мест лишения свободы. Завещания, составленные с их помощью, приравниваются к нотариально удостоверенным. Правда, в таком случае без дополнительного свидетеля, также подписывающего завещание, уже не обойтись. Его росчерк в документе должен обязательно присутствовать.

      Наконец, гражданин, который находится в положении, явно угрожающем его жизни, и в силу сложившихся обстоятельств лишен возможности совершить завещание у нотариуса, может изложить последнюю волю в отношении своего имущества в простой письменной форме. Такое завещание признается действительным, если оно написано собственноручно и удостоверено двумя свидетелями.

      Впрочем, к главным правилам – о письменной форме завещания и его удостоверении – нужно относиться с большим вниманием. Иначе, при их несоблюдении, завещание может быть признано недействительным.

      Наследство в конверте

      Для тех случаев, когда собственник недвижимости не хочет, чтобы содержание завещания стало известно другим лицам, в том числе нотариусу, существует закрытая форма завещания. Требования к нему остаются прежними: оно должно быть написано собственноручно и подписано завещателем. Затем наследодатель, скрыв содержание завещания, запечатывает его в конверт и передает нотариусу.

      На конверте двое свидетелей ставят свои подписи, после чего документ заклеивают в еще один конверт, на котором уже делает свою надпись нотариус. Он заносит сведения о наследодателе, от которого принято закрытое завещание, отмечает место и дату составления документов, а также имена и места жительства каждого из свидетелей.

      Принимая конверт с закрытым завещанием, нотариус обязан разъяснить собственнику, что завещание должно быть собственноручно им написано и подписано, а также напомнить правила об обязательной доле в наследстве и сделать об этом соответствующую надпись на втором конверте. В конце процедуры завещатель получает на руки документ, подтверждающий принятие нотариусом закрытого завещания.

      Право вскрыть конверт нотариус получает после предоставления свидетельства о смерти завещателя. Не позднее чем через пятнадцать дней нотариус должен огласить текст, содержащийся в завещании, перед не менее чем двумя свидетелями и всеми заинтересованными лицами из числа наследников по закону, пожелавшими присутствовать. В итоге полный текст завещания и факт вскрытия конверта заносятся в протокол, нотариально удостоверенные копии которого выдаются на руки наследникам. А подлинник так и остается на хранение у нотариуса.

      Сетевое издание РИА Новости зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 08 апреля 2014 года. Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-57640

      Учредитель: Федеральное государственное унитарное предприятие «Международное информационное агентство «Россия сегодня» (МИА «Россия сегодня»).

      Главный редактор: Анисимов А.С.

      Адрес электронной почты Редакции: [email protected]

      Телефон редакции: +7 (495) 645-6601

      Настоящий ресурс содержит материалы 18+

      Сообщения и материалы информационного агентства РИА Недвижимость (зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 06 июня 2016 года, свидетельство о регистрации ИА № ФС 77 – 65988) сопровождаются пометкой «РИА Недвижимость»
      18+

      Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

      Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

      Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

      Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

      На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

      Комментарий пользователя будет удален, если он:

    • не соответствует тематике страницы;
    • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
    • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
    • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
    • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
    • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
    • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
    • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
    • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
    • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
    • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
    • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
    • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
    • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
    • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
    • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
    • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
    • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.
    • Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

      Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

      Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты [email protected]

      В письме должны быть указаны:

    • Тема – восстановление доступа
    • Логин пользователя
    • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.
    • Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

      В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

      realty.ria.ru

      Смотрите так же:

      • Бланк реестр почтовых отправлений ф-103 Бланк реестр почтовых отправлений ф-103 и предназначен для создания информации о партионных регистрируемых почтовых отправлениях, формирования документации на партионную почту, проверки корректности передаваемой Принцип работы программы: Программа работает автономно. В ней есть основной […]
      • Пенсия за участие в боевых действиях размер Какая пенсия полагается ветеранам боевых действий В России пенсия полагается не только по достижении гражданином пенсионного возраста, но и в иных случаях. В частности, россиянам выплачивается пенсия участникам боевых действий. В их числе ветераны ВОВ, Чеченской и Афганской воин. Размер […]
      • Получение 20000 с материнского капитала Как получить 20 тысяч из материнского капитала в 2018 году Несколько лет назад правительство страны подтвердило разрешение на снятие определенной суммы денег в качестве помощи с сертификата, поэтому многие родители решили воспользоваться данным правом. Как снять 20 тыс. руб. с […]
      • Если отец не платит алименты в россии Куда обращаться, если бывший муж не платит алименты У многих женщин после развода появляется проблема – как добиться выплаты алиментов отцом детей? Мужчины часто забывают о своих обязанностях перед детьми. Хорошо, что законодательство предусматривает много способов напомнить им о […]
      • Закон надбавка молодым специалистам Единовременные выплаты молодым специалистам в 2018 году Молодыми специалистами в Российской Федерации считаются выпускники высших и средних профессиональных учебных заведений, проходивших обучение за счет средств регионального или федерального бюджета по дневной (очной) форме, […]
      • Транспортный налог москве 2014 Транспортный налог для москвичей: последние изменения и льготы Еще несколько лет назад можно было с уверенностью сказать, что Москва - один из самых дорогих мегаполисов в мире. Так в 2013 году столица нашей Родины оказалась на почетном втором месте в аналогичном исследовании. Казалось […]
      • Правила страхования в ингосстрахе Правила компании Ингосстрах Ингосстрах Правила страхования – это большой сложный документ. Чтобы Вы смогли легко в нем сориентироваться наши эксперты проанализировали каждый пункт, выписали главное и оценили лояльность правил к клиентам. Чем выше балл – тем больше лояльность. Страховая […]
      • Ст 342 ук рф Ст 342 ук рф Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные споры Гражданское право, ГК РФ Защита прав потребителей Трудовые споры, пенсии Главная Статья 342 УК РФ. Нарушение уставных […]