Юрист и нотариус это одно и тоже

Главная / Юрист и нотариус это одно и тоже

Адвокат Уфа


Обновлено 25.10.2016 г.
В настоящее время гражданам предлагаются различные юридические услуги, предоставляемые юристами и адвокатами. Зачастую многие люди путают или не различают этих понятий. Однако разница между ними существенная. Перед тем, как рассмотреть основные отличия юриста от адвоката, разберем, что из себя представляют эти профессии.

Кто такой юрист?
Юрист — понятие широкое. Юристом является и нотариус, и прокурор, и адвокат в том числе. Работать юристом может лицо, получившее средне-специальное или высшее образование в области юриспруденции и правоведения. Оказывать юридические услуги юрист может сразу после окончания образовательного учреждения, не имея при этом никакого опыта работы.

Кто такой адвокат?
Юрист может получить статус адвоката, если у него:
1) имеется высшее юридическое образование, полученное по имеющей государственную аккредитацию образовательной программе, либо ученая степень по юридической специальности;
2) имеется стаж работы по юридической специальности не менее двух лет (для стажера адвоката – не менее одного-двух лет).
К тому же не вправе претендовать на приобретение статуса адвоката и осуществление адвокатской деятельности лица, имеющие непогашенную или неснятую судимость за совершение умышленного преступления.
В соответствии со статьей 10 Федерального закона «Об адвокатской деятельности и адвокатуре РФ» лицо, желающее получить статус адвоката, должно сдать квалификационный экзамен, состоящий из тестирования и устного экзамена. Экзамен принимается специальной комиссией, состоящей их адвокатов, представителей судебной, законодательной и исполнительной власти. После успешной сдачи экзамена юрист приносит присягу адвоката, ему присваивается статус адвоката и выдается удостоверение в установленные Минюстом РФ сроки.


В соответствии с п.2 статьи 1 Федерального закона №63 от 31.05.2002г. «Об адвокатской деятельности и адвокатуре РФ» адвокатская деятельность не является предпринимательской. Основная задача любой коммерческой организации, в том числе юридической фирмы – получение прибыли.
Юрист может работать по специальности как самостоятельно, оказывая разовые услуги по договору, так и в юридической организации по трудовому договору. Адвокат кроме адвокатской деятельности может осуществлять только научную, творческую или преподавательскую деятельность.

Деятельность адвоката регулируется также Кодексом профессиональной этики адвоката от 31.05.2003г. Деятельность юриста подчиняется общим нормам гражданского права, но не лицензируется.
Сведения об адвокатах вносятся в реестр адвокатов адвокатской палаты субъекта РФ и находятся в открытом доступе. Например, реестр адвокатов Республики Башкортостан на сайте Минюста России размещен по адресу: http://to03.minjust.ru/reestr-advokatov-5
Адвокат состоит в одном из адвокатских образований: адвокатской коллегии, адвокатском бюро, адвокатском кабинете, юридической консультации.


Имеются отличия адвоката от юриста и в обязанностях.

Адвокат обязан соблюдать адвокатскую тайну (согласно статье 8 Федерального закона №63 от 31.05.2002г. адвокатской тайной являются любые сведения, связанные с оказанием адвокатом юридической помощи своему доверителю). Юрист (в соответствии действующим УПК РФ под угрозой привлечения к уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний или за отказ от дачи показаний) может быть допрошен в качестве свидетеля по тем обстоятельствам, которые ему стали известны в связи с работой у клиента.

Юрист, работая в юридической фирме, получает ежемесячную заработную плату в соответствии с условиями трудового договора и положением об оплате труда. Как гражданин, он обязан платить налог с дохода физического лица. Доход адвоката не гарантирован. К тому же помимо оплаты НДФЛ адвокат обязан оплачивать членские взносы на нужды адвокатской палаты субъекта РФ, а также в адвокатское образование: коллегию или бюро, или адвокатский кабинет.


Полномочия адвоката и юриста также существенно отличаются.

В соответствии с уголовным законодательством только адвокат наделен полномочиями по осуществлению защиты лиц, подозреваемых, обвиняемых в совершении преступлений по уголовным делам на стадиях дознания, предварительного следствия и судебного разбирательства. Гражданское законодательство не содержит таких требований. Согласно статьи 49 Гражданско-процессуального кодекса «представителями в суде могут быть дееспособные лица, имеющие надлежаще оформленные полномочия на ведение дела…». То есть для представления интересов клиента по гражданскому делу юристу достаточно иметь только доверенность.

Между доверителем и адвокатом заключается соглашение на оказание юридической помощи, в котором оговариваются условия и размер выплаты доверителем вознаграждения за оказываемую юридическую помощь, порядок и размер компенсации расходов адвоката, связанных с исполнением поручения. Юрист обычно заключает с клиентом договор на оказание услуг.

Статус адвоката предоставляет ему право направлять адвокатский запрос в органы государственной власти, органы местного самоуправления, общественные объединения и иные организации. И в статье 5.39 КоАП установлена административная ответственность для должностных лиц в виде штрафа в размере от 1 тыс. до 3 тыс. руб. за неправомерный отказ в предоставлении ответа на запрос адвоката.


Огромная разница между адвокатом и юристом заключается в персональной ответственности и мерах воздействия.

Адвоката контролирует адвокатская палата субъекта РФ, в которой он состоит. Если доверителя не устраивают действия (бездействие) адвоката, он всегда может подать соответствующую жалобу, и в отношении адвоката будет возбуждено дисциплинарное производство. По результатам рассмотрения жалобы квалификационной комиссией адвокату может быть вынесено замечание, предупреждение, в особых случаях — лишение адвокатского статуса.
Кроме того, в соответствии со статьей 9 Кодекса профессиональной этики адвоката он не вправе:
— разглашать без согласия доверителя сведения, сообщенные им адвокату в связи с оказанием ему юридической помощи, и использовать их в своих интересах или в интересах третьих лиц;
— оказывать юридическую помощь в условиях конфликта интересов доверителей;
— занимать по делу позицию, противоположную позиции доверителя, и действовать вопреки его воле, за исключением случаев, когда адвокат-защитник убежден в наличии самооговора своего подзащитного;
А вот если клиента не устроит работа юриста, который зачастую действует в интересах юридической организации, то вернуть деньги за некачественную работу можно будет только через суд. И в суде еще предстоит доказать правомерность требований.


Про этику и рекламу.

Среди юридических организаций огромная конкуренция за внимание потенциальных клиентов как на просторах интернета, так и в средствах массовой информации.
Зачастую юристы заманивают клиента «гарантией 100% результата», акциями, скидками на услуги, бесплатными консультациями. При этом нередко недобросовестные юристы называют себя «адвокатами». Это, во-первых, — незаконно, а во-вторых, — бросает тень на институт адвокатуры в целом.

В январе 2016г. в ФПА РФ поступили сведения о том, что в 56 субъектах РФ зарегистрировано 265 коммерческих и некоммерческих юридических лиц, которые в нарушение ст. 5 Федерального закона «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации» используют в своих наименованиях термины «адвокатская деятельность», «адвокатура», «адвокат», «адвокатская палата», «адвокатское образование», «юридическая консультация» или словосочетания, включающие в себя эти термины (использовать эти термины или содержащие их словосочетания в наименованиях организаций и объединений вправе только адвокаты и созданные в порядке, установленном Законом об адвокатуре, организации).
(Из статьи по ссылке http://www.advgazeta.ru/newsd/1332)

В Республике Марий Эл ООО «Юридическая ассоциация» размещала в средствах массовой информации объявления следующего содержания: «Всероссийская «юридическая ассоциация». Все виды юридических услуг, эксперты, адвокаты: Семейные дела, алименты / Выплаты по ДТП за 3 дня / Защита прав потребителей / Бесплатные консультации…». Поэтому Адвокатская палата Республики Марий Эл обратилась с заявлением в Марийское УФАС России о возбуждении дела о нарушении п.2,3 ч.3 ст. 5 Федерального закона от 13 марта 2006г. № 38-ФЗ «О рекламе».
В ходе рассмотрения дела было установлено, что в штате ООО «Юридическая ассоциация» состоят директор и четыре юриста, адвокаты в штате организации отсутствуют, ни один адвокат не сотрудничает с ООО «Юридическая ассоциация», сведения о направлении потенциальных клиентов в адрес адвокатов и адвокатских образований Республики Марий Эл отсутствуют. Таким образом, комиссия Марийского УФАС России пришла к выводу о том, что рассматриваемая реклама нарушает требования п. 2 ч. 3 ст. 5 Закона о рекламе, поскольку содержит недостоверные сведения относительно характеристик и потребительских свойств услуг, оказываемых ООО «Юридическая ассоциация». Кроме того, ООО «Юридическая ассоциация» было привлечено к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.3 КоАП РФ.
На этом примере видно, что ООО «Юридическая ассоциация», ссылаясь на сотрудничество с адвокатами, пыталось увеличить количество обратившихся к нему лиц для получения услуг.
(Из статьи по ссылке http://www.fparf.ru/news/all_news/blogs/OPoletilo/advokat-bez-statusa/ )

В борьбе за клиента добросовестные адвокаты не участвуют, ограничиваясь информацией о себе в соответствии с Кодексом профессиональной этики адвоката.
Справка.
Из Кодекса профессиональной этики адвоката от 31.01.2003г.:
Статья 10
2. Адвокат не вправе давать лицу, обратившемуся за оказанием юридической помощи, или доверителю обещания положительного результата выполнения поручения.
Статья 17
1. Информация об адвокате и адвокатском образовании допустима, если она не содержит:
1) оценочных характеристик адвоката;
2) отзывов других лиц о работе адвоката;
3) сравнений с другими адвокатами и критики других адвокатов;
4) заявлений, намеков, двусмысленностей, которые могут ввести в заблуждение потенциальных доверителей или вызывать у них безосновательные надежды.

Из рекомендаций адвокатам по взаимодействию со средствами массовой информации, утвержденных решением Совета Федеральной палаты РФ от 21 июня 2010 года (протокол № 5):
7.3 При характеристике адвокатов и адвокатских образований, их услуг и достижений следует избегать сравнений с другими адвокатами и адвокатскими образованиями (в том числе с использованием сравнительной и превосходной степени прилагательных и наречий лучший, лучше, самый хороший) и негативных оценок их деятельности, воздерживаться от упоминаний об опыте прежней работы в правоохранительных ведомствах.
7.6 Информируя о себе, адвокат не вправе предлагать потенциальным доверителям какие-либо скидки и иные льготы, формирующие представление об адвокатской деятельности как предпринимательской.

Обновление от 25.10.2016 г.
6 октября 2016 г. состоялось прецедентное решение: Арбитражный суд Новосибирской области признал нарушением присвоение фирмой наименования, которое вправе использовать только адвокатура и удовлетворил иск о ликвидации ООО «Юридическая консультация».

В рамках мероприятий по досудебному урегулированию спора ООО дважды предупреждалось о необходимости привести наименование общества в соответствие с действующим законодательством. Однако нарушение не было устранено. Тогда Управление ФНС по Новосибирской области обратилось в суд в связи с выявленным нарушением ст. 5 Федерального закона «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации».
Ознакомиться с решением суда можно по ссылке..


Сотрудничество организаций (предприятий) с адвокатом.

Однако адвокат в рамках гражданского-правового договора может сотрудничать с коммерческой организацией (предприятием), например, оказывая ей консультации, юридическое обслуживание. При юридическом обслуживании адвокатом организация экономит средства и время по следующим причинам:
— штатный юрист работает согласно трудовому законодательству и в рамках трудового распорядка организации (предприятия). При расторжении трудового договора с работником-юристом необходимо соблюдать требования трудового кодекса Российской Федерации;
— у организации нет необходимости предоставлять адвокату оборудованный и оснащенный оргтехникой кабинет, оплачивать его отпуск, листы нетрудоспособности. Расторгнуть договор с адвокатом можно по обоюдному желанию в любое время. В рамках гражданско-правового договора адвокат выполняет порученную клиентом работу вне зависимости от графика работы организации;
— услуги адвокатов не облагаются НДС (пп.14 п.3. ст. 149 Налогового кодекса РФ);
— стоимость услуг, выплаченных адвокату за ведение дел клиента в суде, согласно нормам АПК и ГПК могут возмещаться за счет проигравшей стороны. Это позволяет уменьшить стоимость судебных расходов. Заработную плату работника-юриста нельзя взыскивать с противоположной стороны судебного процесса.

Таковы основные различия между адвокатом и юристом. Скачать инфографику на эту тему Вы можете в формате pdf.
Подводя итог вышеизложенному, хотелось бы отметить: если перед Вами стоит выбор, к кому обратиться за квалифицированной юридической помощью, помните — неважно, юрист он или адвокат. Главное, чтобы человек был профессионалом в вопросах, требующих разрешения.

advrb.ru

О разнице между юристом, адвокатом и нотариусом

Часто клиенты не знают разницы между юристом, адвокатом и нотариусом. Это приводит к казусным ситуациям – забавным и не очень. Из ряда забавных: мне часто звонят люди с требованием «выписать доверенность» и искренне недоумевают, когда я им в этом отказываю. Из не забавных случаев моей практики: однажды ко мне обратилась клиентка с делом о лишении бывшего мужа отцовских прав на дочку. Сразу оговорюсь, что все дела, касающиеся детей – весьма не просты – как с эмоциональной точки зрения, так и с профессиональной. Тем не менее. Собрали все необходимые документы, я написала иск, выстроила линию защиты интересов клиентки и…Клиентка куда-то пропала…Объявилась она примерно через месяц с категоричным заявлением: «Мне сказали, что так как вы не адвокат, то не можете представлять мои интересы в суде по этому делу.» и повесила трубку, даже не дав мне возможности разубедить ее в этом лже-утверждении.

Так в чем же разница?

Все трое – юрист, адвокат и нотариус имеют высшее юридическое образование.

1. Нотариус — это государственный служащий. Функций у нотариуса много, но, если говорить упрощенно, то основная его функция – заверение документов. Нотариус заверяет подлинность вашей подписи на любом (законном) документе или составляет нотариальный акт, в котором заверяет вашу волю и личность.

Что делает нотариус?

— заверяет подписи на документах
— составляет нотариальные акты
— составляет иного рода документы, напрямую относящиеся к функциям нотариуса (например – заявление супругов о разводе или заявление о принятии наследства, прошение о закреплении прав в земельную книгу и т.п.)
— ведет наследственные дела (вступление в наследство, отказ от наследства и прочие формальности, кроме судебных дел)
— ведет бракоразводные дела (только те, где супруги разводятся по обоюдному согласию и, если, между ними нет никаких споров), и т.д.

Чего нотариус не делает?

— не дает юридических консультаций
— не представляет ваши интересы в суде, в организациях или с третьими лицами
— не составляет договора (хотя может)
— не составляет претензии, заявления и прочие документы, не относящиеся к его функциям

А теперь, внимание (!) – только с заверением нотариуса доверенность, выданная физическим лицом имеет юридическую силу (для всех и везде). Ни один адвокат или юрист не сможет этого обеспечить, только нотариус. То есть, если вы – физическое лицо, хотите кому-то выдать доверенность на совершение каких-то действий и хотите, что бы эта доверенность принималась везде-везде — вам к нотариусу.

Для особо любопытных – ссылка на Закон о Нотариате, где подробно описано, чем нотариус занимается.

2. Адвокат. Это независимый профессиональный юрист, который оказывает юридическую помощь. Это юрист, который сдал экзамен на адвоката, имеет адвокатскую «корочку» и состоит в Коллегии присяжных адвокатов ( Latvijas zvērināto advokātu kolēģija). Адвокаты занимаются всем – от юридических консультаций до представления интересов клиента в уголовных делах. Составление любых документов, представление интересов в суде по гражданским или уголовным делам, консультации и т.д. и т.п. Перечень велик.

Правды ради хочу отметить, что звание адвоката не гарантирует, что этот специалист является высоко-квалифицированным профессионалом в своем деле (в юриспруденции). Еще будучи студенткой юридического факультета я, как и многие другие, верила, что адвокат – это гуру и мастер юриспруденции, что «круче» него в профессиональном плане нет никого. Пока не стала практиковать и не столкнулась в своей работе с адвокатами…К сожалению я вынуждена утверждать, что некоторые адвокаты уступают в своем профессионализме юристам. Так же я утверждаю, что многие юристы по своим профессиональным качествам превосходят адвокатов.

3. Юрист. Это специалист, имеющий высшее юридическое образование и (чаще всего) практикующий в области права. Бывают еще юристы – теоретики, т.е. ученые юристы. Юрист имеет право заниматься любой юридической деятельностью и оказывать любые юридические услуги, кроме представления интересов клиента в уголовном процессе. Тут стоит оговориться – в уголовном процессе юрист имеет право представлять интересы потерпевшего, но не имеет права защищать обвиняемого.

Юрист делает абсолютно все: консультации, составление любых документов и договоров, представление интересов в суде, на переговорах, в сделках и т.п. На основании доверенности юрист имеет право представлять вас в любом гражданском деле.

Если юрист представляет ваши интересы в суде, то вы имеете право требовать от второй стороны возместить издержки на услуги юриста (об этом – решение Верховного суда).

По факту, между юристом и адвокатом только 3 отличия: 1. Юрист не состоит в Коллегии адвокатов – на его непрофессиональную деятельность некуда пожаловаться. 2. На юриста не распространяется «адвокатская тайна». 3. Юрист не имеет права защищать обвиняемого в уголовном деле.

1. Адвокат и юрист не выполняют работу нотариуса (а так же прокурора или судебного исполнителя).

2. Нотариус не выполняет работу юриста или адвоката (а так же прокурора или судебного исполнителя). Перечень «услуг» нотариуса регламентирован Законом о Нотариате.

3. Адвокат выполняет любую юридическую работу.

4. Юрист выполняет любую юридическую работу, кроме защиты обвиняемого в уголовном процессе.

Будьте грамотны и удачи вам в ваших делах!

imonlex.eu

В чём разница кто составит договор дарения,юрист или нотариус?

Меня запутали тем, что типо договор дарения и дарственная-это разные вещи. И последнее может сделать только нотариус.

5 ответов на вопрос от юристов 9111.ru

Алексей, договор дарения составляется в простой письменной форме, удостоверение его нотариусом возможно, но не обязательно.

Здравствуйте, Алексей! Договор дарения и дарственная — это одно и тоже. Договор дарения заверять у нотариуса необязательно.

Никакой «дарственной» законом не предусмотрено. Есть договор дарения, который может быть составлен с помощью юриста или у нотариуса. При оформлении у нотариуса , подписи сторон договора дарения будут удостоверены нотариусом. Никаких других отличий нет. Стоимость оформления договора у нотариуса несколько выше, чем с помощью юриста или адвоката.

Уважаемый Алексей,г. Славгород!

Во-первых, самое надёжное если Договор дарения жилого помещения будет удостоверен нотариусом.

Во-вторых, для оформления Договора дарения у нотариуса потребуется:

1)личное присутствие Дарителя и Одаряемого с паспортами;

2)правоустанавливающие документы на жилое помещение:

-Выписку из реестра о регистрации права собственности в ГУ ФРС РФ;

-справку из ИФНС РФ по оплате налога на данное жилое помещение и т.д.

В-третьих, Договор дарения оформляется в ТРЁХ экземплярах: два экземпляра для сторон, один экземпляр остаётся у нотариуса.

В-четвёртых, для переход права собственности по Договору дарения его необходимо зарегистрировать в ГУ ФРС РФ субъекта.

www.9111.ru

НОТАРИУС — ЭТО АДВОКАТ ЗАКОНА

— (Ян Пискунов) Каково это, быть президентом нотариальной палаты? В Вашей работе больше правового или административного?

— (В.В.Ралько) Московская городская нотариальная палата — самая крупная в России, нашими членами являются около 700 человек. Всего в России 7 тысяч нотариусов, следовательно, порядка 10% всех нотариусов страны сосредоточено в Москве, поэтому административная работа отнимает много рабочего времени. Конечно, хочется больше заниматься нотариальной практикой, но возможностей для этого не так много, ведь, кроме руководства палатой, я преподаю в двух высших учебных заведениях: более 10 лет — на кафедре адвокатуры и нотариата Московской государственной юридической академии, а также заведую кафедрой Российской академии адвокатуры и нотариата.

— Юристов в настоящее время готовят во множестве непрофильных вузов, не только гуманитарных, но даже технических. Как Вы оцениваете современное положение отечественного юридического образования?

— Конечно, наличие юридических факультетов в институтах типа железнодорожного представляется излишним и обоснованно подвергается критике. Тем не менее разумное зерно в такой подготовке юриста тоже есть. Очевидно, что специализация юристов для работы в определённой сфере требует, чтобы подготовка была не просто общеюридической, а с учетом особенностей тех отраслей права, которые будут впоследствии использоваться такими юристами (например, спортивное, транспортное или информационное право). Но такая подготовка должна проводиться в серьёзный вузах на курсах повышения квалификации с хорошими преподавателями. А сейчас, например, существуют некоторые организации (даже не могу назвать их вузами), где обучение стоит около 20 тыс. руб. в семестр. Это нездоровая конкуренция, демпинг; результат такого обучения нулевой, а диплом ведь все получают одинаковый, и «юристов» из таких заведений выпускается очень много. Преподавательские кадры для вузов невозможно вырастить на пустом месте, и тот факт, что среди лиц, которые преподают в таких вузах, практически нет сколько-нибудь известных ученых, преподавателей, вызывает большие опасения. Не считайте за рекламу, но в МГЮА, конечно, не дешевое обучение, зато дается качественное образование, потому что в преподавательский, профессорский состав входят видные, известные юристы Москвы и России.
Самое дорогое для общества — это дешевое образование. Человек получил образование в каком-то «вузе», затем попал на юридическую работу и считает, что он юрист. К нам иногда приходят клиенты с вопросами по наследственному праву и говорят, что были у юриста и он им дал такой ценный совет. Как ни прискорбно говорить это о коллегах, полагаю, что при такой «консультации» слово «юрист» можно использовать исключительно в качестве клички. Надо ведь не просто открыть статью закона, — ее нужно уметь прочитать. Если вы учитесь у специалистов, людей, у которых есть имя, то имеете право сказать, что изучали Право. Например, у Пугинского или у Кучерены.

— Как Вы считаете, какое направление юриспруденции сейчас наиболее перспективно? Если бы Вы сегодня могли выбирать, чем заниматься, на месте выпускника, куда бы пошли?

— Я бы еще раз выбрал нотариат. К сожалению, студентам кто-то вольно или невольно внушает мнение, что в нотариат попасть очень сложно. На кафедре адвокатуры и нотариата по нотариату пишут дипломы человек 10—15, остальные идут в адвокатуру, объясняя это тем, что нотариат находится вне досягаемости простого смертного» Понятно, что в адвокатуру попасть проще, хотя тоже требуется 2 года ста¬жировки — надо поработать помощником адвоката, потом стать адвокатом, создавать практику, На самом деле нотариат — это не закрытая корпорация, Претендент на должность нотариуса может предоставить информацию о себе, нотариусы разбирают кандидатуры желающих, проводится тестирование. Сейчас мы планируем создать в Российской академии адвокатуры и нотариата спецкурсы для обучения среднего персонала, потому что нотариусам требуется большое количество консультантов, — иногда еще их называют референтами, — тех лиц, которые помогают нотариусу в его деятельности. Они консультируют клиентов, выполняют техническую, аналитическую работу. Такие сотрудники обладают опытом, знаниями. Они получают характеристику от нотариуса, и это в после¬дующем учитывается в конкурсе. После двухлетней стажировки в палате можно сдавать экзамен на лицензию, исполнять обязанности нотариуса и ждать конкурса для назначения на должность.

— Вы только что описали достаточно длинную и сложную процедуру. Как Вы думаете, требуется ли современному нотариату эту процедуру вступления в должность нотариуса трансформировать?

— Я думаю, что процедуру нужно усложнить и жестче контролировать, поскольку случаются злоупотребления.

— Требуется ли предоставить Палате дисциплинарные возможности для борьбы с такими злоупотреблениями?

— Возможности у нас имеются, но если у лица есть знакомый врач, который выписывает необходимый больничный лист, то какой здесь может быть контроль? Мы, конечно, при проверке по жалобе смотрим, сколько работает нотариус. Если возникают подозрения, потому что практически все время вместо нотариуса работает исполняющий обязанности, начинаем выяснять, где же сам нотариус? А он в это время, может быть, за границей или еще где-нибудь, но у него есть все оправдательные документы. Это уже к следственным органам, — насколько правильно выдавался больничный лист. Если обнаруживается, что нарушение есть, то сразу ставим вопрос о снятии с исполняющего этой обязанности и предъявляем свои претензии нотариусу.
Так, передача дел от нотариуса к и.о. должна оформляться каждый раз в журнале. Вот сегодня я не работаю в нотариальной конторе, значит, с утра исполняющий обязанности переписывает все реестры, на которых закончились мои нотариальные действия и начались его. Как только я принимаю дела, происходит то же самое. Это часто не учитывается — забывают или теряют бдительность, хотя это очень серьезное нарушение. Если совершено какое-то спорное нотариальное действие, а потом после судебного запроса выясняется, что передачи дел не было или она была неправильно оформлена, — т.е. в соответствии с записью в журнале должен был работать нотариус, а на самом деле работал исполняющий обязанности, — то такое нотариальное действие может быть признано недействительным.

— Одним из тех нотариальных действий, которые особенно интересны участникам оборота, является обеспечение доказательств. Расскажите, пожалуйста, о практике совершения этого действия нотариусами Московской городской нотариальной палаты.

— Обеспечение доказательств мы практикуем очень активно. Нотариусы часто совершают выезды на стройки, иные похожие объекты для фиксации их состояния. Нередко допрашивают свидетелей, подтверждают факт нахождения лица в конкретном месте в конкретное время. В корпоративных конфликтах акционеры зачастую подозревают, что вместо уведомления об участии в общем собрании или предложения о реализации преимущественного права на приобретение акций или долей им отправляют новогоднюю открытку или чистый лист бумаги. Нотариус вскрывает конверт и в акте указывает его содержимое, это может быть потом использовано в качестве доказательства в судебном процессе.

— Помимо нотариусов некоторые нотариальные действия имеют право совершать должностные лица органов местного самоуправления. Какова практика подготовки таких лиц?

— Закон предусматривает, что эти действия производятся в местностях, где нет нотариусов. Обязанность по исполнению нотариальных действий возможно возложить на любое лицо, у которого скорее всего нет высшего юридического образования, а ведь это очень серьезные действия — завещания, переоформление имущества, — поэтому мы очень хотим налаживать с ними и организационное, и методическое взаимодействие.

— В случае если возникает судебный процесс, связанный с совершением нотариального действия (обжалование действий нотариуса или отказа в совершении нотариального действия), и суд выносит решение, свидетельствующее о неправильном применении нотариусом закона, как нотариальная палата учитывает такой факт? Если большое количество действий нотариуса отменяется, возможно ли обращение Палаты с иском о лишении нотариуса полномочий?

— К сожалению, нас никто не ставит в известность о таких судебных решениях. Если суд вынес в отношении нотариуса частное определение и направил его в палату для того, чтобы она разобралась, то мы обязательно изучаем эту ситуацию. И если имеет место нарушение, которое подпадает под перечень того, за что нотариус может быть лишен права нотариальной деятельности, то Палата принимает до¬вольно жесткие решения, За истекший год с января по октябрь мы уже 5 человек лишили полномочий через суд. Это практика «чистки рядов» стабильна, ежегодно в суды поступает от 6 до 10 дел. Нотариальное сообщество не заинтересовано в недобросовестных членах. У нас хорошие взаимоотношения с судами, которые рассматривают дела, они прислушиваются к нашим аргументам, хотя не могу сказать, что лишение полномочий в результате обращения Палаты происходит в обязательном порядке. Могла не сработать комиссия или наши специалисты не смогли доказать. Бывает и такое, но это нас не пугает.
Также хочу обратить внимание, что сфера действия нотариуса — это бесспорная юрисдикция, поэтому отказ в совершении действия возможен не из-за ошибки нотариуса, а именно потому, что он просто не может его совершить из-за наличия противоречия в документах. Например, у наследника умершего лица одна буква не совпадает или в имени, или в фамилии, которые записаны в завещании. Появляется возможность спора, и нотариус не вправе совершить действие. Он может написать отказ, а потом в отзыве на заявление подробно описать противоречия и даже пути их устранения, так что судьи часто в основу решения кладут именно те материалы, которые направил нотариус.

— Одной из новелл третьей части Гражданского кодекса было закрытое завещание. Расскажите, пожалуйста, о практике оформления таких завещаний нотариусами Москвы.

— Практика очень небольшая, но мы всегда предупреждаем наследодателей о необходимости весь текст писать собственноручно (чтобы легче было в случае разногласий провести экспертизу) и предельно конкретно, ясно, с соблюдением всех правил орфографии. Пока данное нововведение приживается не очень хорошо. По этому поводу в нотариальном сообществе уже ходит анекдот: собираются родственники, свидетели, нотариус в торжественной обстановке вскрывает завещание, а там написано: «Будучи в здравом уме и трезвой памяти, все деньги потратил при жизни».

— Многие компании имеют штатные юридические подразделения. Чем нотариус может быть им полезен? Как Вы считаете, в настоящее время нотариат справляется с функцией превентивного правосудия?

— Нотариат справляется, но слишком мало нотариальных действий.Мы могли бы дать участникам оборота гораздо больше. Если вспомнить советский нотариат, то нотариус совершал исполнительную надпись на договорах, которые он удостоверил, что сильно ускоряло процесс взыскания, поскольку такая надпись приравнивалась к исполнительному листу»
На сегодняшний день даже если нотариус выдал исполнительную надпись, нужно идти в суд для получения судебного приказа (если спор не коммерческий), что приводит к бессмысленности самой процедуры. В Законе об исполнительном производстве в перечне исполнительных документов указано: «исполнительный лист и другие», а конкретики нет. Значит, у приставов есть право не принимать к принудительному исполнению наши документы. Поэтому полагаю весьма полезным вернуть в Закон об исполнительном производстве указание на исполнительную надпись нотариуса, так как его отсутствие удлиняет процедуру и удорожает расходы сторон за счет судебного разбирательства, Не надо ждать месяцами, ведь спор может затянуться надолго. Кроме того, весьма интересным для участников оборота может быть такое нотариальное действие, как принятие денежных средств нотариусом в депозит,

— Концепция развития законодательства о недвижимом имуществе тоже подразумевала необходимость возврата обязательного нотариального удостоверения, но при этом авторы концепции указали, что в связи с большой финансовой нагрузкой, с одной стороны, желательно ввести обязательное нотариальное удостоверение, а с другой — резко снизить нотариальный тариф. Эта идея слабо соотносится с принципом самофинансирования нотариусов, потому что ответственность нотариуса очень велика, а тариф весьма низок. Как выйти из этой ситуации?

— К сожалению, нотариальные тарифы устанавливаются законодателем, что называется, «с потолка». Желательно создать баланс правовой защиты интересов обращающихся лиц и в то же время не развалить нотариат из-за того, что за совершение серьезного действия, которое в случае ошибки грозит серьезными материальными последствиями, в десятки и сотни раз превышающими размер тарифа, размер пошлины будет минимальным.
А относительно развития оборота недвижимости могу сказать, что нотариусы в своих предложениях пошли несколько дальше. Нас интересуют не только сделки с недвижимостью как способ увеличения количества нотариальных действий, мы предложили целый комплекс мер. В Гражданском кодексе есть ст, 327 «Исполнение обязательства внесением долга в депозит», в ней всего 4 пункта. Мы предлагаем добавить еще один — взаиморасчеты по сделкам с недвижимостью. Например, покупатель и продавец пришли к нотариусу. Нотариус, изучив документы, берется удостоверить эту сделку и предлагает следующее: покупатель вносит ту сумму, о которой договорился с продавцом, в депозит нотариусу, получает квитанцию, договор удостоверяется, и нотариус либо его сотрудник, — человек не со стороны, а работающий в конторе, — несет его на регистрацию. То есть нотариус несет полную ответственность за соответствие договора закону и если совершает какую-то ошибку, то отвечает своими материальными средствами, кроме того, деятельность нотариусов застрахована. После государственной регистрации нотариус приглашает покупателя и продавца, вручает покупателю документы и свидетельство, а продавцу — платежку, которую тот сдает в банк, и ему зачисляют на счет деньги. Каждое действие стоит денег, пусть 0,5 или 1% от стоимости договора, зато клиент ничего не делает, за него все выполняет и несет ответственность нотариус. Это позволяет указывать в договорах реальную, а не инвентаризационную стоимость имущества и исключает хождение наличных денег. Получается «система одного окна». Такой порядок существует во многих европейских странах и иных государствах латинского нотариата.

— Одним из средств борьбы с рейдерством считали нотариальное свидетельствование тождественности протокола органа управления юридического лица. Хорошая идея, но подкачало ее законодательное воплощение, потому что перечень нотариальных действий в ст. 35 Основ законодательства остался прежним, зато это действие упоминается в Налоговом кодексе, а также в приказе Минюста об установлении формы удостоверительной надписи. Что требуется предпринять, чтобы это нотариальное действие стало более активно использоваться участниками оборота?

— Это была хорошая мысль, но весьма сырая, так что «хотели как лучше, а получилось как всегда». Нотариус должен присутствовать на заседании, про¬верить и удостоверить, что в протоколе отражены все те факты, которые имели место на собрании. Практика совершения данного действия у нас практически отсутствует. Для того, чтобы с помощью данного института эффективно бороться с рейдерством, его нужно сделать обязательным нотариальным действием: на собраниях, где будут приниматься решения определенной категории, должен присутствовать нотариус. Будет исключена ситуация, когда захватчики сочинили протокол — кто был, кто не был, подделали подписи, отнесли его в налоговую и стали поглощать организацию. Тормозом явилась бы необходимость вызывать и приглашать в обязательном порядке нотариуса и предоставлять ему комплект подлинных документов для проверки, потому что само рейдерство — как молния, иначе оно теряет всякий смысл. Если захват не получился сразу, то и потом не получится.
В старом законе была еще одна хорошая норма. Нотариус был вправе наложить арест или запрет на отчуждение имущества по заявлению собственника, и снять запрет может только лицо, его наложившее.Это также было бы серьезным тормозом на пути захвата.

— Как Вы считаете, отсутствие практики означает, что компании и нотариусы боятся судебных споров, так как есть большая опасность судебного оспаривания из-за отсутствия законодательного регулирования?

— Этот фактор основной, но не единственный. Крайне редко кому-то хочется, чтобы посторонние люди присутствовали на собрании, не всегда им хочется доверять. Кроме того, в присутствии нотариуса все придется проводить по-настоящему, а не штамповать задним числом, к чему многие привыкли. С другой стороны, и нотариусы тоже не очень хотят этим заниматься — тариф всего 1000 руб., а ради этого придется на целый день выезжать из конторы. Если акционерное общество с капитализацией в несколько миллиардов приглашает нотариуса, здесь также возможен риск, поэтому должно быть какое-то разумное соотношение тарифа, ответственности и временных потерь: собрание ведь может длиться и не один день. Нотариус не выполняет роль стенографиста, он свидетельствует то, что протокол соответствует имевшим место на собрании событиям.

— Получается следующая ситуация. Юридическое лицо, зная, что есть проблемный акционер или проблемный участник, и догадываясь, что он будет оспаривать решения, готово пригласить нотариуса для удостоверения протокола. Но законодательное регулирование слабое, тариф маленький и нотариус этим заниматься не хочет.

— Некоторые готовы заплатить тариф и за выезд нотариуса, но может быть конфликт: кто-то из участников против, и нотариуса просто не пускают на собрание. Полагаю, что выход из ситуации — внесение продуманных, комплексных изменений в нотариальный закон, корпоративные законы и в Налоговый кодекс.

— Эта ситуация напоминает давнюю историю с вопросом нотариального удостоверения доверенностей на автотранспорт.

— Министерство внутренних дел активно помогает нам в этом вопросе, поэтому так остро эта проблема у нас не стоит. Отношение к рукописным доверенностям очень скептическое, и если вас на каждом посту ДПС по 3 часа для проверки документов продержат, то вы потом поедете и удостоверите доверенность нотариально. Хотя цивилизованнее было бы внести соответствующие изменения в закон.

— Имеется ли единая база по доверенностям в нотариальной палате?

— Нет, единой базы по доверенностям нет. Мы сейчас ведем работу в этом направлении, и это касается не только доверенностей, но и завещаний.

— А как же нотариальная тайна? Ведь к этой базе будут иметь доступ многие сотрудники?

— На сегодняшний день мы практически решили проблему с единой базой по завещаниям. Но каждый нотариус дает только немного информации — только фамилию и год рождения завещателя. То есть если объявится наследник со свидетельством о смерти и захочет узнать, где завещание, ему в Палате ответят, у какого конкретного нотариуса можно с ним ознакомиться. Так же мы хотим сделать и с доверенностями.

— Тот перечень нотариальных действий, который закреплен в законодательстве о нотариате, требует расширения?

— Убирать ничего не надо, его надо оставить открытым. На сегодняшний день можно совершать нотариальные действия, которые не предусмотрены основами, но остро стоит вопрос об оплате пошлины. Такого нотариального действия нет, а сколько за него брали? «Прочие действия» — 100 руб., а действие может быть очень громоздким, требующим длительной работы. Брать за это 100 руб. неправильно. У наших коллег за рубежом вопрос с такими действиями часто решается исходя из времени, которое затрачено на клиента.

— Может быть, сделать дифференциацию по тем действиям, которые совершают для граждан и для юридических лиц? Например, пошлины в арбитражных судах и судах общей юрисдикции сильно различаются, так что такое деление нашему законодательству известно.

— Наверное, это было бы интересно и правильно, но вряд ли законодатель на это пойдет. Хотя удостоверять сделки с участием юридических лиц сложнее, так что спасибо за подсказку.

— Как часто нотариусам приходится возмещать ответственность в соответствии со ст. 17 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате?

— Эта норма применяется крайне редко, поскольку нотариус дорожит своей профессией и старается не допускать этих нарушений. Но угроза того, что он будет возмещать ущерб, всегда висит над ним как дамоклов меч. Нотариусы не очень щедрый народ и не страхуют свою деятельность на сотни миллионов. Как правило, ограничиваются 1—2 млн, а сделки иногда совершаются на гораздо большую сумму. Поэтому страховая компания несет ответственность только в рамках той суммы, на которую нотариус был застрахован, за остальное нотариус отвечает своим имуществом. Поэтому это нормально, что нотариус должен зарабатывать достаточно, чтобы у него была возможность возмещать ущерб. Если по вине нотариуса допущена ошибка; то нотариус должен отвечать, Я считаю это правильным, потому что он занимает такую почетную и достаточно доходную должность,

— Вы считаете оптимальной современную структуру частного нотариата? В Московской палате много нотариусов, а в некоторых регионах огромные территории. Требуется ли создание каких-либо территориальных структур для облегчения работы?

— Я считаю сложившуюся структуру достаточно удачной, она отвечает принципам латинского нотариата, в который мы входим. Но сказанное Вами тоже заслуживает внимания. У нас один президент и 700 нотариусов, а ведь даже мэр разбил Москву по префектурам для удобства управления.У нас есть предложения, и мы сейчас над ними работаем. Хотим, чтобы был представитель президента, избираемый нотариусами, на территории округа Москвы. Уважаемый человек, работающий на общественных началах, член Правления, может докладывать о проблемах, существующих на местах. Это разумное решение, и думаю, что можно было бы попробовать провести эксперимент. В Московской области, насколько я знаю, существует похожая схема. Каждый район является административным и территориальным, там есть местный руководитель, которой периодически проводит совещания для оперативного решения тех или иных вопросов и проблем с последующим докладом руководству палаты.

— В настоящее время нотариус может совершать нотариальные действия только в пределах своего округа. Требуется ли введение в существующую систему нотариата «федерального нотариуса»?

— Я отрицательно отношусь к таким инициативам. Представьте, такой нотариус приедет в Москву оформить документ, а завтра поедет в Питер и еще куда-то. И никаких концов не найти, ответственности нет. Это неправильно.

— При обращении в разные нотариальные конторы за одним и тем же нотариальным действием их сотрудники называют разные суммы нотариального тарифа. Как решается этот вопрос?

— Мы стараемся, чтобы у каждого нотариуса в офисе была представлена информация о тарифах: и тех, что прямо зафиксированы в Кодексе, и тех, которые рекомендует Палата. Желательно, чтобы в законе было зафиксировано, что незаконное занижение или завышение тарифов является основанием для освобождения нотариуса от должности. Это нездоровая конкуренция между нотариусами, а проконтролировать каждого крайне затруднительно. Когда поступают жалобы, мы выезжаем и проверяем, заставляем менять та¬рифы и возвращать деньги.

— Основы законодательства о нотариате отметили 15-летие, и это довольно стабильный закон. Проекты нотариальных законов долго обсуждаются, но из стадии проектирования пока не вышли. Каково состояние этих проектов в настоящее время?

— Прошлой весной было первое заседание по новому проекту закона, мне посчастливилось быть одним из его разработчиков. Концепция принята, но, к сожалению, пока работа приостановлена. В стране начались перемены, особенно в Минюсте. Исполнителем было Министерство юстиции, соисполнителем — Росрегистрация, которая уже почти ликвидирована. По плану в конце этого года мы должны передать проект в Государственную Думу. Мы очень рассчитываем на помощь Министерства юстиции. Участие руководства министерства в Третьем конгрессе российских нотариусов, а также ответ министерства на обращение участников конгресса позволяют надеяться, что наши расчеты оправдаются. Испанцы называют нас самыми. счастливыми нотариусами, поскольку мы еще можем менять наши законы, У них законы существуют десятками, сотнями лет, и даже небольшая корректировка вызывает большие сложности, а российские нотариусы могут внедрить все самое интересное и передовое. Мы взаимодействуем с Ассоциацией юристов России, нашими коллегами из Германии, Франции, Польши и Испании. Международный союз латинского нотариата готов дать свои заключения и мнения по проектам закона. В начале сентября у нас был президент Нотариальной палаты ФРГ, г-н Стефан Циммерман, он подтвердил эти договоренности. Спешки особой нет, сегодняшний закон сильно не мешает, но тормозит развитие нотариата.

— В зарубежных правопорядках нотариус часто выполняет роль медиатора. Каковы перспективы развития этого способа досудебного урегулирования у нас?

— Примирительные процедуры очень важны, в некоторых странах суд просто не принимает иск, если стороны не прошли примирительные процедуры. Эта процедура близка нотариусу, потому что он по роду своей деятельности обязан блюсти интересы каждой из сторон.
Адвокат всегда ангажирован стороной, а нотариус — он адвокат закона, обязан разъяснить закон обеим сторонам и подвести их к общему решению, Безусловно, не все и не сразу смогут начать, но у нас много подготовленных нотариусов, которые смогут заниматься этими вопросами. В самом первом проекте закона о медиации была норма о нотариусе в качестве медиатора, потом ее почему-то исключили. Готовящийся проект закона о медиации обязательно должен это учесть; кроме того, соответствующая норма должна быть включена в проект нотариального закона. Нотариусу это не будет слишком сложно, но должна быть соответствующая подготовка, возможно, участие в сообществе медиаторов.

— Сейчас намечается серьезная реформа ГК. Что требуется изменить?

— Мы и дальше будем сближаться с другими страна¬ми, и нужно вводить как можно больше норм, которые удобны и отечественным, и зарубежным партнерам.

— Каким образом совместить поток клиентов к нотариусу с возможностью индивидуального отношения к вопросам обратившегося за совершением нотариального действия лица?

— Если посмотреть на опыт наших коллег, то мы увидим, что в Германии те действия, из-за которых у нас народ часами сидит в очереди, вообще не являются нотариальными. Копии и им подобные документы — это не нотариальное действие. Нотариальное действие — сложное, требующее именно усилий высо-коквалифицированного юриста. А у нас подпись переводчика, копия документа — все идет в поток, а ведь это не требует серьезного изучения законодательства, только визуальная проверка на наличие признаков поддельности или неправильного заполнения документа.

— В нотариальных семинарах часто участвуют представители органов, занимающихся инвентаризацией, оценкой, регистрирующих органов.

www.zakonia.ru

Смотрите так же:

  • Сложение вычитание умножение деление десятичных дробей правило Сложение, вычитание и умножение десятичных дробей Сложение десятичных дробей § 166. Сложение десятичных дробей производится так же, как и сложение целых чисел. Пусть, например, требуется сложить 2,078 + 0,75 + 13,5602. Подпишем эти числа друг под другом так, чтобы целые стояли под […]
  • Заполненный бланк заявления на загранпаспорт нового образца 2018 образец Загранпаспорт образец 2017. Бланк на загранпаспорт нового образца 2017-2018 года Почти каждый из нас впадает в уныние при посещении гос.органов для получения какого либо документа. Особую головную боль вызывает получение или смена загранпаспорта. Куда идти? Какие документы необходимы? И […]
  • Договор купли продажи без суммы Какую сумму писать в договоре-купли продажи авто, чтобы не платить налоги? Вокруг вопроса о том, какую сумму можно писать в договоре купли-продажи автомобиля, чтобы потом продавцу не надо было платить налог, собрано огромное число мифов и заблуждений, хотя на самом деле всё очень […]
  • Правило лото кено Тиражная лотерея "KENO" / "КЕНО" в Казахстане Во время розыгрыша, с помощью лототрона, определяется выигрышная комбинация — 20 чисел от 1 до 80. Чтобы выиграть главный приз – 10 000 000 тенге, Вам достаточно угадать всего половину выпавших номеров! Стоимость ставки — 100 тенге. Вы сами […]
  • Возврат налога нерезидентам НДФЛ иностранцев: от 30 к 13 Пересчитывать НДФЛ для граждан, получивших статус резидента, можно только за отчетный год. Что же касается российских граждан, ставших нерезидентами, то у них НДФЛ облагаются только премии, отпускные и компенсации. В настоящее время организации всe чаще и […]
  • Что входит в пенсию по инвалидности 2 группы Разбираемся, каким должен быть размер минимальной пенсии инвалида 2 группы Сейчас государство разными способами производит помощь социально незащищенным слоям населения. Отдельную заботу проявляют по отношению к инвалидам. В этой статье рассматривается, какой наименьший возможный размер […]
  • Правило временного ввоза автомобилей в россию Временный ввоз FAQ Продлить временный ввоз в Москве: Адрес: ул. Генерала Белова 16 (ст.м. Домодедовская). Контактный телефон: (495) 394 92 39 График работы:Пн-Ср, с 9 до 18 ч.Чт, с 11 до 18 ч.Пт, с 9 до 16.45 ч.Обед с 13 до 13.45 ч. Для продления временного ввоза необходимо:1. Документы […]
  • Три склонения правило интернет проект BeginnerSchool.ru Сайт для детей и их родителей Три склонения имен существительных В предыдущей статье рубрики «основные правила» мы изучили склонение имен существительных по падежам. В этой статье мы разберем три склонения имен существительных. Существительные бывают 1, […]