Дом не оформлен как признать право собственности

Главная / Дом не оформлен как признать право собственности

Публикации

Факт утраты архивных документов на старый дом и отсутствие информации об обстоятельствах его строительства не дают права властям признавать здание самостроем и отказывать в его регистрации. В случае длительного открытого и добросовестного владения недвижимостью владелец приобретает право собственности на имущество, напоминает Верховный суд (ВС) РФ.

Высшая инстанция рассмотрела жалобу жительницы Новосибирска, которая 20 лет прожила в жилом доме, построенном ещё в 1949 году, а когда захотела взять землю под ним в аренду, власти выяснили, что здание является самостроем и не может быть введено в эксплуатацию. Суды позицию чиновников поддержали.

Однако ВС РФ отметил, что при отсутствии правоустанавливающих документов на древние постройки ее владельцы могут ссылаться на приобретательную давность и на ее основании требовать регистрации собственности. Аргументом в пользу хозяина дома также следует считать отсутствие претензий со стороны властей и соответствие дома всем необходимым техническим параметрам, указывает суд.

Суть спора

Суды установили, что спорный жилой дом на улице Декабристов был построен ещё в 1949 году, а в 1954, 1971, 1978, 1980, 2006, 2010 годах к нему добавляли пристройки. Владельцами дома, по данным технического учёта и технической инвентаризации, были учтены двое собственников, которые 1 апреля 1977 года продали его матери истицы за 3 тысячи рублей, о чем имеется соответствующая расписка.

Из выписки домовой книги следует, что мать была зарегистрирована по адресу этого дома с апреля 1977 года, а заявительница – с ноября 1996 года. Когда мать истицы умерла, она вступила в наследство.

Летом 2016 года женщина попросила департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска предоставить ей земельный участок под домом на условиях выкупа или аренды. И тогда выяснилось, что никаких документов на дом нет и он, по сути, является самостроем.

Из «Новосибирского городского архива» пришёл ответ, что в имеющихся на хранении документах за 1946–1957 года решение об отводе земельного участка и регистрации домостроения, расположенного на улице Декабристов не обнаружено.

Власти пришли к выводу, что земельный участок под домом не может быть сформирован и предоставлен, раз отсутствует правоустанавливающий документ на само жилое здание. Осенью же администрация отказала истице и в вводе дома в эксплуатацию. Тогда она обратилась за защитой своих прав в суд, однако и тот ее не поддержал.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу, что спорный жилой дом является самовольной постройкой, земельный участок, на котором расположен жилой дом, не сформирован и не поставлен на кадастровый учет, не предоставлен истцу на каком-либо праве, а потому оснований для признания права собственности на самовольную постройку не имеется в силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ.

Право на самострой

ВС напомнил, что право собственности на самовольную постройку может быть признано при одновременном соблюдении следующих условий:

— если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

— если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

— если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку, размер которых определит суд, уточняется в определении.

Приобретательная давность

Немаловажным фактором в подобных делах является приобретательная давность, на анализе которой ВС остановился подробно.

Суд напомнил, что если гражданин не является собственником недвижимости, но добросовестно, открыто и непрерывно владел им как своим собственным в течение 15 лет, то он приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность – часть 1 статьи 234 ГК РФ).

При этом действие статьи 234 ГК распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой кодекса, указывает ВС.

Давностное владение является добросовестным и открытым, если гражданин не знал и не должен был знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, но при этом не скрывал факта нахождения имущества в его владении, отмечает суд со ссылкой на постановления пленума Верховного суда № 10 и Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 года.

В решении также указывается, что по смыслу статей 225 и 234 ГК, право собственности в силу приобретательной давности может быть получено как на имущество, принадлежащее другому лицу, так и на бесхозную вещь.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности, напоминает суд.

«По смыслу указанных положений закона и разъяснений пленума, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею. Это относится к случаям, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула)», — резюмирует ВС.

Позиция ВС по делу

Согласно материалам дела, истица и ее мать открыто, непрерывно и добросовестно в течение почти 40 лет пользовались жилым домом и несли бремя расходов на его содержание.

За все это время никем, в том числе местной администрацией, не оспаривалось владение ни домом, ни землей под ним. Каких-либо требований о сносе дома либо его безвозмездном изъятии или об истребовании земельного также не заявлялось.

При этом согласно техническому заключению, жилой дом соответствует противопожарным нормам, его строительные конструкции не представляют опасности для жизни и здоровья людей, жилое помещение отвечает санитарно-эпидемиологическим требованиям, несущие и ограждающие конструкции находятся в работоспособном состоянии.

Между тем эти обстоятельства не были предметом исследования и оценки судебных инстанций полагавших, что они не имеют правового значения для рассмотрения возникшего спора, указывает ВС.

«Однако с этим выводом согласиться нельзя, поскольку само по себе отсутствие в архивном фонде документов об отводе земельного участка, а также невозможность доказать право собственности на основании надлежащим образом заключенного и зарегистрированного договора не препятствуют приобретению по давности недвижимого имущества, обстоятельства возведения которого неизвестны.

Иной подход ограничивал бы применение статьи 234 ГК РФ и введение в гражданский оборот недвижимого имущества, возведенного в период действия гражданского законодательства, не предусматривавшего признание права собственности на самовольную постройку, и в отношении которого истекли сроки предъявления требований о сносе», — отмечается в определении.

С учётом этих обстоятельств ВС отменил решение апелляционной инстанции и отправил дело на новое рассмотрение с этой стадии.

«При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное, установить обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, правоотношения сторон и разрешить возникший спор в соответствии с требованиями закона», — отметил ВС РФ.

Комментарий эксперта

Верховный суд рассмотрел спор, когда дело не в самострое вовсе, а в иной житейской ситуации, когда документы на строительство дома не сохранились, как и документы по землеотводу, но владельцы такой недвижимости открыто, непрерывно и добросовестно осуществляют свои права (владеют и пользуются) своим имуществом много лет, включая смену владельца путем наследования и иных форм правопреемства, поясняет Управляющий партнёр «Тарло и партнеры» Алексей Попов.

По его словам, в таком случае признак самостроя имеется только один — отсутствие правоустанавливающего документа.

«Так вот в рассматриваемом споре и аналогичных случаях суд констатировал, что факт утраты архивных документов и неизвестности обстоятельств строительства при условии давности постройки и непрерывности открытого добросовестного владения более 15 лет не может быть основанием для отказа в оформлении права собственности на дом и на земельный участок. Отсутствие претензий со стороны государства по использованию такой недвижимости, требований о сносе такого дома как самостроя суд также выделил как обстоятельства, говорящие в пользу владельца. По совокупности таких обстоятельств, выявленных в данном споре, владельца вообще нельзя обвинять в незаконном строительстве, т.е. относить его дом к самострою, а соответственно, нет и оснований для отказа в оформлении его прав собственности по действующему законодательству и ограничивать другие его права собственника», — подчеркнул Попов.

rapsinews.ru

Признание права собственности на дом через суд: добиваемся своего!

Право собственности необходимо подтверждать, если у кого-то возникли сомнения насчет принадлежности дома именно вам. Иногда в таких ситуациях из-за сомнения человек не может в полной мере реализовать свои права на дом.

При потере документов на жилье также необходимо восстановить право собственности, чтобы не возникло впоследствии никаких серьезных проблем.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Ищем основания

В судебном порядке признавать право собственности можно в связи с различными причинами. Оснований для признания через суд может быть несколько:

  • Право на жилой дом оспаривается или не признается другим лицом, которое не претендует на дом.
  • Право на дом оспаривается или не признается другим лицом, которое имеет виды на дом или же хочет доказать совместную собственность.
  • Признание права на дом в связи с утерей подтверждающего пакета документа.
  • Споры при сделке купли-продажи дома.
  • Если происходит сделка купли-продажи, то право собственности на дом переходит к новому владельцу. Именно поэтому старый владелец не может претендовать на владение жильем, если все документы этого договора были оформлены правильно и законно. Если кто-то из членов семьи вложил определенную сумму в покупку дома, но по документам не является собственником, то он имеет право только на то чтобы получить свои деньги обратно. В отдельных случаях суд признает их тоже собственниками, если будет подтверждена договоренность между родственниками о совместном приобретении. (подробнее о признании права совместной собственности)

    Обращение в суд

    Если ваше право на собственность ущемляется или же кто-то требует от вас часть дома, что по документам принадлежит только вам, нужно подавать в суд. Сделать это стоит, чтобы доказать свое законное право на домовладение.

    Дела по признанию права собственности рассматриваются в гражданском или районном суде. В соответствии с гражданским кодексом РФ статья 12 каждый имеет право на признание собственности на дом. Согласно этой статье составляется обращение в суд. Оно называется иск. Право на иск имеет каждый человек с того момента, когда он узнает о нарушении его гражданского права.

    Подсудность

    При отстаивании права на собственный дом возникает подсудность иска. Она определяется местом исполнения и жительства сторон, а не распространяется там, где суд не делится на округа. Иск должен быть подан там, где находится предмет спора – дом. Так проще сторонам собрать всю информацию. Такая подсудность называется исключительной.

    Составление иска

    Иск оформляется на чистом листе бумаги А4. Если документ пишется от руки, то желательно заполнять его печатными буквами. Если иск будет написан неразборчиво, вам вовсе могут отказать в принятии его к рассмотрению. Иск также можно напечатать.

    В верхнем левом углу заполняется так называемая «шапочка». Первая строчка – в какой суд направляется иск. На второй и третьей строчке указываются Ф.И.О. без сокращений, адреса прописки истца и ответчика. Последняя строка столбика – цена иска. Здесь нужно указать цену на дом, права на который будут подтверждать или устанавливать.

    В центре иска пишется «Исковое заявление о праве собственности на дом». Далее идет основной текст иска.

    Обязательно нужно указать в заявлении:

    1. В результате чего был приобретен дом. Обычно это договор купли — продажи. Указываете адрес жилья. Если дом был куплен у ответчика, то обязательно обозначаете этот факт.
    2. Указываете причину, почему данный вопрос решить без вмешательства суда невозможно (почему недостаточно зарегистрировать жилье в органах регистрации).
    3. Объясняете суду, что на эту квартиру больше никто не претендует (о признании прав на квартиру мы писали тут).
    4. Рассказываете о том, сколько вы в ней живете, самостоятельно производите ремонтные работы, а также платите по счетам за коммунальные услуги.
    5. Опираетесь на законодательную базу. Пишите, что в соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса и 131-132 Процессуального кодекса Российской Федерации, имеете у суда просить установить свое право на владение домом.

    Нужно учесть, что установление права на недвижимость может не предполагать участие двух сторон. Иногда об этом ходатайствует один заявитель. Чаще всего это происходит для убеждения вправе или при утере соответствующих документов.

    Образец доступен для скачивания по этой ссылке.

    Пакет необходимых документов

    При подаче заявления в суд, вы должны представить также пакет документов. Одного лишь иска недостаточно для того, чтобы суд взялся за рассмотрения дела, так как ему нужны некоторые подтверждающие документы. Кроме основного заявления к нему прикрепляется еще и копия. Таким образом, сравнивая оригинал и копию, можно проверить, исправлено что-то или нет. Обязательным документом является подтверждение уплаты налога государства.

    Документ, на основании которого было куплено жилье, тоже должен быть. Это подтверждает переход недвижимости от одного владельца к другому. К иску следует добавить все платежи, которые производились за дом. Это доказывает ваше владение жильем на протяжении определенного количества лет и полное право на владение.

    Еще одни документ – технический паспорт БТИ. К заявлению прикрепляется только копия. Все оригиналы нужно принести с собой в суд на случай, если понадобится подтвердить копии.

    Если у вас есть какие-либо иные подтверждения права на собственность, то прикрепляйте их к иску. Любой факт, который указывает на вашу правоту, защищает ваши права и тем самым увеличивает шансы подтвердить владение домом.

    В суд вы не можете явиться без удостоверения, подтверждающего личность. У вас также должна быть копия иска и всех прикрепленных документов к нему.

    Итак, основные документы, которые должны прикрепляться к иску:

  • иск;
  • копия искового заявления;
  • документ, подтверждающий то, что купля квартиры действительно состоялась;
  • счета, выписки и акты, в которых есть оплаченные счета за дом именно вами;
  • подтверждение об уплате налога;
  • копия паспорта БТИ;
  • факт приватизации (см. статью Признание права собственности в порядке приватизации);
  • другие документы, которые хоть как-то относятся к вашему праву собственности на жилье.
  • Порядок признания

    Как только пакет документов готов, его нужно отнести в районный суд. В назначенную дату там рассматривается иск, слушаются участников процесса, выносится решение судьи. Решение суда можно обжаловать в высшей инстанции в виде апелляции.

    Если решение суда вас удовлетворило, то оно считается основанием для регистрационных реестров. Именно там теперь будет указываться, кто поистине полноправный владелец дома или же какая часть принадлежит каждому из участников дела.

    В порядке наследования

    После смерти владельца самым простым вступлением во владение его собственностью становится присутствие оформленного завещания. Но такая практика в нашей стране не очень принята. По этой причине вступление в собственность происходит в порядке наследования. В том числе так происходит порядок вступления в наследство на дом.

    На первой ступени очередности находятся родители, дети и супруг покойного. Это и дальнейший порядок очередности определяется статьями 1142-1145 Гражданского кодекса страны.

    Для принятия наследства на дом, наследники должны в него вступить, заявив о своих правах. В случае отсутствия конфликтов, вступление может производиться и по факту. В таком случае наследник просто принимает на свои плечи все требования и обязательства в отношении строения.

    В том числе оплату ЖКУ, ремонт и другое. Правда, такое право собственности может оспариваться в суде другими наследниками, находящимися на аналогичной ступени очередности или выше по это своеобразной имущественной лестнице.

    В этом случае вопрос решается в судебном порядке. Иск подается по месту расположения дома, являющегося спорной собственностью. В судебном порядке может признаваться как факт фактического вступления, так и полученные официально документы о праве собственности на объект недвижимости.

    Подробнее о признании права собственности в порядке наследования в этой статье

    Можно ли признать право собственности на пристройку?

    За годы существования многие строения на частных загородных участках существенно увеличиваются по площади за счет разнообразных пристроек. Для успешного использования этих участков дома важно признать право собственности на пристройку.

    Для признания такого право потребуется провести обязательную процедуру:

    • включения пристройки в общую площадь дома;
    • учет этого строения в качестве отдельного.
    • Самым простым вариантом становится включение дополнительной территории в общую домовую площадь. Это потребует признать изменение и реконструкцию строения и получить документы о праве собственности на здание, имеющее новую площадь. В ситуациях, когда у дома есть несколько собственников, согласие на регистрацию пристройки потребуется от каждого из них.

      Это здание на приусадебном участке можно оценить в качестве отдельного строения. Тогда право собственности на него оформляется как на новый дом.

      Собрав полный пакет документов, можно с легкостью доказать свое право на владение жильем.

      А вот о признании права собственности на земельный участок мы уже писали в этой статье.

      pravosudie.guru

      Как оформить новый дом в собственность?

      Вопрос касается документов на право собственности на дом. В 1994 году мы с мужем купили дом в селе, передали продавцу деньги, а он написал расписку, что получил деньги за дом. Передача денег совершалась при свидетелях, но в расписке они свои подписи не ставили. Никаким другими документами наше право собственности на указанный дом не подтверждается.

      Недавно потребовалось зарегистрировать право собственности в Росрегистрации, но там сказали, что требуемых документов нет. Составить договор купли-продажи жилья и передаточный акт невозможно (прежний собственник умер в 2000 году, наследников у него нет).

      Будет ли расписка считаться письменным подтверждением совершения сделки? Что нужно, чтобы получить документы на право собственности на дом?

      Ответы юристов (3)

      Согласно ст. 239 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего в 1994 г.:

      — договор купли — продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов.
      — договор купли — продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

      Таким образом, расписка не может подтверждать совершение сделки купли-продажи дома.

      Если у вас нет документов, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают ваше право собственности на дом и невозможно их получить или восстановить, необходимо обращаться в суд с заявлением о признании права собственности. На основании решения суда вы сможете зарегистрировать право собственности.

      Вам следует пройти процедуру установления и признания права собственности на дом через суд (Ст. 264 Гражданского проссуального кодекса РФ — Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение)

      В том числе, согласно этой нормы, суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

      Обратитесь за помощью к юристам или адвокатам, которые помогут составить такое заявление и будут представлять вместе с вами ваши интересы в суде.

      Для этого подготовьте все письменные доказательствами, и вещественные доказательства, и свидетели (соседи) подтвердят, сколько лет вы проживаете в этом доме. Все необходимые документы помогут собрать юристы.

      И суд признает за вами право собственности на дом, потом, получив на руки судебное решение, вы обратитесь в Росреестр где зарегистрируете право собственности на дом.

      В соответствии со ст. 234 ГК РФ

      1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

      Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

      2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

      3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

      4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

      Вам необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении факта приобретательной давности на дом. На основании этого решения суда подать документы в Росреестр и зарегистрировать право собственности на дом.

      С уважением, Евгений

      Ищете ответ?
      Спросить юриста проще!

      Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

      m.pravoved.ru

      Как получить право собственности на дом, какие нужны документы?

      Добрый день! Вопрос такого характера — в 1980г мои родители получили разрешение от председателя поселкового совета на строительство дома, сразу хочу заметить, что письменно это ни где не подтверждено. В 1981г дом уже был построен, в котором были рождены дети. В 1986г состоялся развод между родителями, по суду имущество было поделено и моя мама выплачивала отцу алименты за какую то часть дома. Отец из поселка уехал и в 2008г умер. Сейчас в доме живет сестра со своей семьей и возникла необходимость прописать ребенка, и тут оказалось, что ни на дом, ни на землю нет никаких документов. Не в регистрационной палате, не в БТИ, не в архиве нет ничего. Сейчас сделан кадастровый паспорт и технический паспорт. Как маме оформить право собственности. При обращении к юристу, нам было сказано, что это не законное строительство и оно подлежит сносу. Как этого избежать, дом стоит уже 33 года. Пройдена экспертиза, что дом в хорошем техническом состоянии. У администрации поселка нет претензий на землю. Прошу помочь, как правильно обратиться в суд.

      Главный вопрос, что сделать с землей, как ее оформить в собственность, документов никаких нет, а дом уже стоит?

      20 Января 2014, 11:27

      Ответы юристов (25)

      следует обратиться в суд с иском о признании права собственности на дом.

      Основание иска — приобретательская давность.

      К сожалению, нет возможности по времени ответить подробней, но, безусловно, коллеги сейчас поддержат.

      Есть вопрос к юристу?

      Скажите, на землю документы имеются какие либо? Однако действительно, по основаниям ст. 234 ГК РФ возможно признать право собственности на дом и на землю

      1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

      Ответчиком будет администрация села.

      17 Января 2014, 11:00

      Дом родители строили самостоятельно

      17 Января 2014, 11:01

      Сорри, коллега, не ответчиком, а заинтересованным лицом, и не села, а района. У меня такие дела были уже.

      Нет ничего нет на землю

      Тогда документы необходимо запрашивать: архивы, УВД по району, похозяйственные книги и тд. Можно от участкового взять документы о том кто и с какого времени проживает в доме и тд.

      Уточнение клиента

      Мама прописана в доме с 1986г, в архивах вообще ничего нет, не в БТИ не в регистрационной палате района, ни в нашей администрации.

      17 Января 2014, 11:07

      в доказательство позиции в суд следует пригласить свидетелей — соседей, а ещё лучше тех представителей власти, клоторые тогда работали и в курсе, что это не самозахват земли, а сделано по разрешению тогдашних властей.

      Сорри, коллега, не ответчиком, а заинтересованным лицом, и не села, а района. У меня такие дела были уже.

      Нет, не в порядке особого производства установлением факта владения и пользования имуществом а именно в порядке искового производства, по правилам ст.ст.131, 132 ГПК. Что касается ответчиков, то обе администрации привлекать и все.

      если в решении суда от 1986 г. о разводе и разделе имущества фигурирует данный дом — это уже документальное доказательство законности владения.

      Дело в том, что данных о разводе в районном суде также нет, нами был сделан запрос архив суда, там ничего не нашли. Женщина работающая там сказала, что развод скорее всего не был оформлен. У мамы в паспорте стоит печать о браке о разводе нет. После их развода ни мама ни отец больше не регистрировали брак. Мама сказала, что нужно было оплатить решение суда она этого не сделала. Вообщем такая беспечность ничего нет

      17 Января 2014, 11:13

      не в порядке особого производства установлением факта владения и пользования имуществом а именно в порядке искового производства, по правилам ст.ст.131, 132 ГПК.

      Согласен полнлостью, я и не утверждал обратного! это исковое производство.

      Но поскольку иск не о взыскании, а о признании, ответчика в деле нет. Заинтересованное лицо — местная власть, распоряжающаяся муниципальной землёй.

      ухожу с сайта: пора в суд. Надеюсь, мои советы, несмотря на лаконичность, Вам пригодятся. Удачи!

      Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

      Ну в любом случае их можно обозвать по разному, смысл один.

      Согласен с Вами и Пленумом, коллега. Я учился в далёких 70-х годах прошлого века, потому мыслю несколько по-ретроградски :)) категориями римского права :))

      Всем удачи! ухожу…

      Вообщем такая беспечность ничего нет

      Вот мы и советуем Вам где именно запросить и какие документы. Ничего страшногов этом нет и я уверен что право признать можно.

      Я не поняла как к этому процессу привлекать администрацию поселка, да и что нам делать тоже.

      17 Января 2014, 11:34

      Я не поняла как к этому процессу привлекать администрацию поселка, да и что нам делать тоже.

      Надо собрать все возможные документы, заказать экспертизы СЭС, пожарных и строителей и написать исковое заявление, где просите районный суд признать за Вами право собственности на строение. В качестве ответчиков в суд вызываете администрацию района и поселка.

      В соответствии со ст.222 ГК РФ

      Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение,
      сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не
      отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами,
      либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным
      нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

      То есть, если Ваши родители возвели дом без получения разрешения,
      то это является самовольной постройкой.

      Согласно п. 25 и п. 26 Постановления ВС

      В силу пункта 3 статьи
      222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано
      судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном
      (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена
      постройка (далее — правообладатель земельного участка).

      Если самовольная постройка осуществлена на земельном
      участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены
      необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права
      собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления,
      на территории которого находится самовольная постройка (в городах федерального
      значения Москве или Санкт-Петербурге — уполномоченный государственный орган
      городов федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга).

      Рассматривая иски о признании права собственности на
      самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении
      существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает
      ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии
      необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их
      достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального
      законодательства.

      Отсутствие разрешения на строительство само по себе не
      может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на
      самовольную постройку.

      Если иное не установлено законом, иск о признании права
      собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении
      судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются
      отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в
      эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку,
      предпринимало меры.
      В этом случае суд должен также установить, не нарушает
      ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других
      лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

      То есть, если постройка возведена без разрешения
      на строительство на Вашем земельном участке, то суд может признать Ваше
      право собственности на объект, если сохранение самовольной постройки не
      нарушает права и интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и
      здоровью граждан.

      При этом ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка.

      Таким образом, сейчас Вам следует подавать иск о признании Вашей собств. на дом.

      Смогу оказать услугу по составлению иска, а также проконсультировать по успешному решению вопроса в чате.

      Почему никто не может ответить: А что делать с землей, на землю также нет документов?

      20 Января 2014, 11:25

      Поскольку у Вас нет разрешения на строительство дома и иных правоустанавливающих документов, то признавать право собственности на жилой дом необходимо в судебном порядке. Необходимо обратиться в районный суд по месту нахождения администрации района с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом. Ответчиком по делу следует указать Администрацию муниципального образования.

      Вам необходимо будет в суде представить следующие доказательства:

      -выписку из домовой книги (Вы поясняете, что мать зарегистрирована)

      -свидетельские показание о владении и пользовании домом

      -квитанции об оплате электроэнергии

      Любые иные документы, подтверждающие владение и пользование.

      После вступление решения суда в законную силу Вы уже сможете получить свидетельство о государственной регистрации на дом и землю.

      Есть похожее решение суда о признании права собственности на гараж. Здесь все подробно изложено.

      Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе:

      судьи Дубковой А.К.,

      при секретаре Стариковой Н.Н.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Венедиктовой О.П. к Администрации*** и района, Администрации Бодайбинского городского поселения о признании права собственности на самовольную постройку,

      у с т а н о в и л :

      Венедиктова О.П. обратилась в Бодайбинский городской суд с иском к Администрации *** и района, Администрации Бодайбинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество — гараж ***расположенный по адресу: *** «б».

      В обоснование заявленных требований, истец указала, что решением исполнительного комитета Бодайбинского городского совета народных депутатов *** от *** жильцам дома по *** было разрешено строительство кладовых в шлакоблочном исполнении. На отведенной территории в *** году, она построила гараж. По окончанию строительства, Венедиктова О.П. зарегистрировала гараж в БТИ, что подтверждается техническим паспортом по состоянию на ***.

      С момента постройки гаража и до настоящего времени истица им владеет и пользуется на праве собственности, производя необходимый текущий ремонт, оплачивая потребляемую электроэнергию, осуществила постановку данного объекта недвижимости на технический учет, путем оформления технического паспорта в Бодайбинском отделении Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ».

      Вместе с тем, в настоящее время по причине отсутствия правоустанавливающих документов на гараж, истец лишен возможности зарегистрировать своё право собственности на него.

      Принимая во внимание, что с *** года она несет бремя содержания данного недвижимого имущества, владеет им открыто и непрерывно, в связи с чем просит признать её право собственности на вышеуказанный гараж *** по *** «б» в ***.

      В судебном заседании истица- Венедиктова О.П. исковые требования поддержала в полном объеме.

      Ответчик — Администрация Бодайбинского городского поселения в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте слушания дела извещена, в письменном отзыве против удовлетворения исковых требований не возражала, просила о рассмотрении дела без участия её представителя.

      Ответчик — Администрация *** и района в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте слушания дела извещена, в письменном отзыве против удовлетворения исковых требований не возражала, просила о рассмотрении дела без участия её представителя.

      Исследовав материалы дела, заслушав истца, показания свидетелей, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

      1. В соответствии с частью 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

      Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

      Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (часть 3 ст. 222 ГК РФ).

      По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на жилой дом, иное недвижимое имущество, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства жилья, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (Обзор судебной практики за второй квартал 2007 года).

      Как следует из материалов дела, решением *** от *** Исполнительного комитета Бодайбинского городского совета народных депутатов «О разрешении строительства кладовок жилого *** в ***» жильцам дома по *** в *** разрешено строительство кладовых в шлакоблочном исполнении взамен существующих ветхих кладовых. (л.д. 12).

      На данном земельном участке истцом был построен спорный гараж, однако требуемое в соответствии с частью 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство истцом получено не было, что и послужило основанием для рассмотрения настоящего спора.

      Однако исследованные в судебном заседании материалы дела дают основания для признания права собственности на самовольную постройку.

      Так, в техническом паспорте на гараж по состоянию на *** в качестве собственника гаража, расположенного по *** в г. Бодайбо указана Венедиктова О.П.(л.д. 7-10).

      Постановлением и.о. главы Бодайбинского городского поселения ***-пп от *** гаражу, расположенному в кадастровой квартале *** присвоен адрес: *** «б», гараж ***.

      Технический паспорт гаража *** по *** «б» в ***, выданный ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Бодайбинским отделением Иркутского филиала***, свидетельствует о готовности к использованию гаража в шлакобетонном исполнении общей площадью *** квадратных метра, имеющему кадастровый номер ***. (л.д. 13-16).

      Свидетель З. в судебном заседании пояснил, что с *** года ему известно, что гараж *** по *** «б» в *** принадлежит Венедиктовой О.П., поскольку является её соседом. Помимо этого, его гараж расположен рядом с гаражом Венедиктовой О.П. Начиная с *** года по настоящее время, истица открыто и непрерывно владеет, пользуется, распоряжается этим гаражом, использует его по назначению, ни разу не отчуждала.

      Свидетель С. в судебном заседании пояснила, что в *** году она вместе с Венедиктовой О.П. и другими жильцами дома по *** «б» в *** стали строить вместо кладовых, гаражи, так как позволяли земельные площади. С этого по настоящее время истица пользуется, владеет и распоряжается этим гаражом. За все это время она его не отчуждала.

      Данные обстоятельства объективно подтверждают доводы истца о добросовестном приобретении и последующем владении спорной недвижимостью.

      Данные пояснения соответствуют по фактическим обстоятельствам приведенными выше доказательствами.

      Обстоятельства открытого и непрерывного владения данным недвижимым имуществом как своим собственным, осуществление в отношении него всех расходов, подтверждаются:

      справкой ЗАО «Витимэнергосбыт» от ***, из которой следует Венедиктова О.П. владеющая гаражом *** по *** «б» на настоящее время задолженности по оплате за электроэнергию не имеет;

      техническим паспортом, составленным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Бодайбинским отделением Иркутского филиала по состоянию на ***на указанный гараж *** по *** «б» в *** в шлакобетонном исполнении общей площадью *** квадратных метра, свидетельствующему о готовности данного гаража к использованию (л.д. 13-16).

      Сведений о наличии какого-либо спора о праве на данное имущество, возражений или правопритязаний со стороны третьих лиц, государственных органов или органов местного самоуправления не имеется.

      Оценивая представленные суду доказательства по правилам части 3 ст. 67 ГПК РФ исходя из их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, суд находит, что Венедиктовой О.П. в соответствии с действующими строительными, техническими нормами и правилами был построен индивидуальный гараж на отведенном земельном участке, что не нарушает права и законные интересы других лиц. Соблюдение данных норм и правил свидетельствует о том, что сохранение данной постройки не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

      Доказанным на основе оценки приведенных выше документов данный спорный гараж является самостоятельным объектом градостроительной деятельности, который может быть использован по назначению независимо от других пристроенных к нему объектов.

      С учетом изложенного, суд находит возможным на основании части 1 ст. 218 ГК РФ, части 3 ст. 222 ГК РФ признать право собственности на самовольную постройку — шлакоблочное здание индивидуального гаража *** площадью *** квадратных метра, расположенный по адресу: *** «б», имеющий кадастровый номер ***

      По правилам ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы. За исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчик пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

      По смыслу закона, государственная пошлина присуждается истцу с ответчика лишь вследствие виновных действий ответчика, которые повлекли рассмотрение спора в суде.

      Однако, доказательств виновных действий Администрации г. Бодайбо и района, Администрации Бодайбинского городского поселения, воспрепятствовавших оформлению Венедиктовой О.П. права собственности на гараж, истцом суду не представлено, равно как не установлено таких фактов и при рассмотрении спора судом.

      При данных условиях, государственная пошлина подлежит уплате истцом и возмещению ему за счет ответчиков не подлежит. Отсутствуют правовые основания для её возвращения и за счет средств бюджета.

      Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

      Исковые требования Венедиктовой О.П. к Администрации *** и района, Администрации Бодайбинского городского поселения о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

      Признать право собственности Венедиктовой О.П. на самовольную постройку — шлакоблочное здание — индивидуального гаража ***, кадастровый номер ***, инвентарный номер объекта ***, общей площадью *** (***) квадратных метров, расположенный по адресу: *** ***

      Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца через Бодайбинский городской суд.

      возникает вопрос: а почему дом был построен именно на данном земельном участке? Этот участок был ранее в пользовании Ваших родителей, их родителей, других родственников?

      Тот факт, что местные власти уже свыше 30 лет допускают существование дома на этой земле, говорит о том, что какие-то права на данный участок Ваши родители всё же имели.

      То есть, самовольного захвата земли по-видимому не было. А была плостройка дома, также не самовольная, но с нарушением установленного законом порядка. Осуществлённая по устному одобрению сельского старосты (в моей практике они, сельские старосты, и не такие ещё номера выкидывали).

      Поведение местной власти за последние 30 лет (отсутствие попыток снести незаконно построенное домовладение) свидетельствует об одобрении властью постройки дома.

      Следовательно, Вы владеете домом законно, и все основания для признания Вашего права собственности на дом имеются.

      Мама утверждает, что разрешение на строительство им было дано председателем поселка и отведенно именно это место, но сейчас когда мы стали собирать все документы, в архиве отсутствуют документы о земельном отводе.

      18 Января 2014, 04:29

      Если разрешение на строительство было, то следовательно можно получить дубликат. Попробуйте установить какая организация в то время была уполномочена выдавать разрешение и обратитесь туда с письменным заявлением о выдаче дубликата разрешения.

      То же самое и по поводу земли. Обратитесь в районный архив с заявлением о выдаче документа подтверждающего выделение земельного участка.

      Если же ничего из вышеперечисленного результатов не принесет, то только в судебном порядке на примере судебного решения, которое я выложил.

      Если же у Вас будет дубликат разрешения на строительство и договор аренду или бессрочного пользования землей, то препятствий к оформлению дома в собственность не будет.

      Если же их не будет, то на основании решения суда и имеющихся у Вас документов Вы оформите дом и землю в собственность.

      Пообщайтесь с соседями, которые строили дома в то время, узнайте какие документы есть у них, какие организации их выдавали, будет проще.

      итак, ситуация получается следующая.

      1. С одной стороны, никаких документов на дом и участок не имеется, что может свидетельствовать о незаконности самовольного захвата земли и самовольного строительства.

      2. С другой стороны, дом стоит на данной земле более тридцати лет, при этом местная власть не ранее, не сейчас не заявляла о незаконности строительства и не требовала сноса дома. А это свидетельствует уже о следующем:

      — дом был построен с разрешения местных властей на указанном властями участке

      — оформление отвода земли и разрешения на строительство местной властью не было произведено в установленном законом порядке

      Спрашивается, кто виноват в подобной коллизии — гражданин, построивший дом с разрешения власти, или власть, не оформившая документы в установленном порядке?

      Мы исходим из того, что Ваш уважаемый отец был человек не слишком грамотный в вопросах оформления строительства, и полагал, что раз хуторской атаман разрешил, то строиться можно, а бумажки-де поссовет сам оформит.

      Председатель же поссовета просто не счёл нужным это делать — и так всё хорошо.

      Приходим к выводу: гражданин действовал законопослушнло и владеет домом на законном основании (самовольно ничего не захватывал и не возводил). В отстутствии документов виноваты представители местной власти, халатно относящиеся к своим обязанностям. Вывод суда: признать за граждланином право собственности на дом.

      а домовая книга-то хоть имелась? прописка чья-либо оформлялась? адрес почтовый (улица, номер дома) имеется?

      Всё это будет доказательством добросовестности возведения строения и владения им.

      Домовой книги нет, прописана в доме мама, адрес и номер дома имеется.

      20 Января 2014, 11:48

      Это доказательство Вашей законопослушности: местная власть «прописывает» — «регистрирует по месту жительства» владельца дома. Разве в незаконно построенном строении кого-то возможно прописать.

      А с какого времени в доме «прописана» (для краткости я употребляю этот устаревший термин) Ваша мама.

      Странно, конечно, что нет домовой книги. Как тогда производилась прописка.

      А кем присвоен номер дома? поселковым Советом? это опять же доказательство в Вашу пользу. И пенсию маме почтальон приносит согласно данного адреса? Это ещё одно док-во. Короче, много чего можно приложить.

      Домовой книги нет, прописана в доме мама, адрес и номер дома имеется.

      Это уже что-то, уже можно обращаться в суд.

      Это говорит, что дом поставлен на кадастровый учет. После решения суда о признании права собственности на дом земля под домом будет передана в собственность бесплатно на основании ст.36 ЗК РФ, а землю на участке видимо придется сначала взять в аренду, а затем администрация передаст ее в собственность бесплатно. Либо поднимайте документы о предоставлении земельного участка в пользование в архивах. И на основании их заключайте договор с администрацией о передаче земли в собственность.

      с правовыми основаниями иска о признании права собственности на домовладение мы определились — это ст.234 ГК РФ (приобретательская давность).

      Возможные доказательства правомерности владения: имеющиеся у Вас документы (в т.ч. о прописке мамы в данном доме — это прежде всего!), свидетельские показания соседей и представителей администрации (в т.ч. тех, кто работал в 1981 г. а сейчас, возможно, на пенсии).

      Полагаю, что возможно переходить ближе к делу — к составлению искового заявления.

      Это можно сделать «дистанционно», обратившись к любому из юристов «Правоведа», либо обратившись лично к адвокатам по месту Вашего жительства.

      В соответствии со ст.35 ЗК РФ

      Собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом
      земельном
      участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка,
      которое осуществляется в порядке, установленном гражданским
      законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности
      постороннему
      лицу. В случае, если земельный участок находится в государственной или
      муниципальной собственности, применяются правила, установленные пунктом 1
      статьи 36 настоящего Кодекса, согласно которой

      Граждане и юридические лица, имеющие в собственности,
      безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении
      здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся
      в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти
      земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

      Если иное не установлено федеральными законами,
      исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права
      аренды земельных участков имеют граждан
      е и юридические лица — собственники
      зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и
      юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим
      Кодексом, федеральными законами

      То есть, при оформлении своего права собственности на строение Вы будете иметь преимущественное право на приватизацию зем. уч.
      и право покупки или его аренды.

      Таким образом, сейчас Вам следует подавать иск о признании Вашей собств. на дом.

      Смогу проконсультировать по порядку оформления прав на строение и зем. уч. в чате

      С уважением Ф. Тамара

      относительно приусадебного участка разговор несколько преждевременный: сначала надо узаконить само домовладение. Предметом иска о признании права собственности можно сделать одновременно и дом, и участок.Доказательством правомерного владения участком будут свидетельские показания соседей и представителей поселковой администрации. Вообще-то каким образом устанавливались границы Вашего участка? также по устному указанию председателя поссовета? Но в данное время никто на этот участок не претендует? С кем Вы граничите? Соседи каким образом получали разрешения на строительство? У них документы в порядке?

      Самое непонятное в этой истории, каким образом в 1986 г. милиция прописала Вашу маму в этом доме. Видимо, домовая книга всё же была! Без неё прописка невозможна.

      Какие коммунальные платежи Вы платили? Местные налоги и сборы? Электричество на каком основании было подведено? Какие док-ты можно получить в электросбыте? Что-то же у них должно быть. Всё это также будет доказательством добросовестности владения.

      В списке избирателей Ваша мама значится по этому адресу? И это тоже — доказательство. Короче, собирать док-ва надо для предъявления иска.

      Смотрите так же:

      • Приказ 889 министерства образования О внесении изменений в федеральный базисный учебный план и примерные учебные планы для образовательных учреждений Российской Федерации, реализующих программы общего образования, утвержденные приказом Министерства образования Российской Федерации от 9 марта 2004 г. № 1312 В соответствии с […]
      • Как определить размер пособия по временной нетрудоспособности Как определить размер пособия по временной нетрудоспособности? Федулов с 1 марта 2010года был уволен с работы. Окончательный расчет с ним был произведен бухгалтерий только 5 марта 2010г., а 3 марта он заболел и был временно нетрудоспособен до 18 марта. Имеет ли Федулов право на получение […]
      • Справка по форме 2-ндфл о доходах и налогах Справка по форме 2-ндфл о доходах и налогах Приказ Федеральной налоговой службы от 6 декабря 2011 г. № ММВ-7-3/909 «О внесении изменений в приложения к приказу Федеральной налоговой службы от 17 ноября 2010 г. № ММВ-7-3/611» корректирует форму 2-НДФЛ «Справка о доходах физического лица […]
      • На одновременное получение двух пенсий имеют право Право на пенсию в соответствии с настоящим Федеральным законом Федеральным законом от 24 июля 2009 г. N 213-ФЗ в статью 3 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2010 г. Статья 3. Право на пенсию в соответствии с настоящим Федеральным законом 1. […]
      • Шишкин прокурор воронежской ПРОКУРОР ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ Шишкин Николай Анатольевич Н.А.Шишкин родился 03 февраля 1959 г. в поселке Стрелица Семилукского района Воронежской области. Свою трудовую деятельность начал в 1976 г. слесарем-сборщиком завода "Водмашоборудование" г.Воронежа. В 1977 - 1979 г. проходил […]
      • Юристы авторитет Наши специалисты Песков Олег Николаевич Адвокат Юрист Образование высшее. Стаж юридической работы с 1992 года, с 1997 года по настоящее время специализируется в сфере возмещения вреда в связи с повреждением здоровья. Отвечает за формирование судебной практики. Имеет серьезный опыт […]
      • Ст 18 часть 3 закон о персональных данных Операторов могут начать наказывать за хранение персональных данных российских граждан на зарубежных серверах С предложением дополнить ст. 13.11 КоАП об ответственности за нарушение требований Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ "О персональных данных" (далее – закон о […]
      • Закон об аудиторской деятельности no 119-фз Федеральный закон от 7 августа 2001 г. N 119-ФЗ "Об аудиторской деятельности" (с изменениями и дополнениями) (утратил силу) Федеральный закон от 7 августа 2001 г. N 119-ФЗ"Об аудиторской деятельности" С изменениями и дополнениями от: 14, 30 декабря 2001 г., 30 декабря 2004 г., 2 февраля, […]