Целевые займы под материнский капитал

Главная / Целевые займы под материнский капитал

Правила получения займов под материнский капитал

Материнский капитал, как способ поддержки для многих семей становится надеждой на улучшение уровня жизни или условий проживания.

Финансовая помощь от государства в современных сложных экономических условиях продолжает поступать – выдаются специальные сертификаты, дающие право на получение 475 тысяч рублей в 2016 году.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Это быстро и бесплатно!

Законодательное регулирование

Сертификат выдается единовременно – выплата напрямую не производится, средства можно потратить на следующие цели:

  • приобретение недвижимости/улучшение условий проживания;
  • оставить на обучение ребенка;
  • сделать частью пенсии матери.
  • Для многих актуален вопрос о том, можно ли получить займ под материнский капитал, поскольку большинство семей в стране выплачивают кредиты, взятые на потребительские нужды или на приобретение автомобиля.

    Законодательная база утверждает, что воспользоваться правом на получение материнского капитала может и мужчина, если он является единственным родителем (усыновителем).

    Выдается сертификат на основании предоставления пакета документов в местный Пенсионный Фонд.

    Существует ряд ситуаций, когда в оформлении документа может быть отказано:

  • отсутствие права на дополнительную поддержку со стороны государства;
  • прекращение права на поддержку;
  • представление недостоверных сведений.
  • Воспользоваться полученным сертификатом можно как частично, так и полностью. Для тех, кто захочет воспользоваться средствами материнского капитала, необходимо подать письменное заявление, которое будет рассмотрено в течение 1 рабочей недели.

    Ситуации и условия получения

    Средства федерального бюджета, которые идут на формирование материнского капитала, можно получить в следующих ситуациях:

  • если необходимо улучшить жилищные условия;
  • погасить долги по кредиту/ипотеке;
  • оплатить образование первого (старшего) ребенка.
  • Наиболее востребованный вариант – применением материнского капитала, как части выплаты по ипотеке или в качестве первого взноса на жилье. Такая ситуация сохраняется не только по причине нехватки жилой площади, но и потому что по закону потратить средства можно не дожидаясь достижением ребенка положенного возраста.

    Также деньги можно потратить для погашения ранее взятых займов. Сами кредиты могут быть целевыми – они предполагают обязательное указание в договоре направления использования полученных денежных средств с последующим полным отчетом со стороны человека, который решил воспользоваться этими средствами.

    В документах должно быть отображено:

  • цель – ипотека;
  • участие в долевом строительстве жилых домов;
  • займ для самостоятельного строительства загородного дома.
  • Законом разрешено включать материнский капитал на приобретение машины. Если рассматривается самостоятельное возведение дома, то прежде чем брать займ под материнский капитал, необходимо собрать определенный пакет документов, который бы подтверждал наличие земельного участка и возможности подведения всех необходимых коммуникаций.

    Кроме того, существуют и региональные программы, которые предполагают давать возможность потратить средства материнского капитала также на автомобиль.

    Дополнительно разрешено брать займы на:

  • лечение детей;
  • развитие подсобного хозяйства.
  • В некоторых областях предлагается частичное обналичивание материнского капитала.

    Порядок оформления

    Для того, чтобы получить займ под материнский капитал, требуется указать в договоре полные сведения о человеке – паспортные данные, ФИО, цель займа. Обязательно должно быть указано – дата рождения и место жительства (регистрации) человека, который оформляет подобный займ.

    Если заем денежных средств оформляется от имени юридического лица, то кроме этих данных в договоре должно быть указано:

  • название (полное без сокращений);
  • ИНН;
  • срок займа и сумма, которая необходима.
  • После того, как все представленные данные будут проверены и подтверждены, договор одобрят.

    Перечень необходимых документов

    Для того, чтобы получить средства целевого займа необходимо предоставить пакет документов, состоящий из:

  • сертификата, выданного государством на маткапитал;
  • документы, удостоверяющие личность владельца сертификата;
  • оригинал свидетельства о браке;
  • оригинал СНИЛС;
  • свидетельства о рождении детей;
  • 2 НДФЛ (включая родственников заемщика) за 6 месяцев;
  • ИНН владельца сертификата;
  • справка из ПФР, которая подтвердит сумму, выдаваемую по этому документу.
  • В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные бумаги, среди которых:

  • копия документа, удостоверяющего личность продавца недвижимости;
  • справка по форме Ф9;
  • документы, устанавливающие право собственности на жилой объект;
  • разрешение на строительство;
  • кадастровый паспорт;
  • технический паспорт на земельный участок, если предполагается самостоятельное строение жилого дома.
  • В целом набор документов стандартный для такого рода операций. Банку или иной финансовой организации, которая работает с клиентом, желающим использовать средства маткапитала в качестве определенной суммы для вклада в недвижимость, необходимо иметь гарантию безопасности выдаваемых средств, будь это кредит наличными или ипотека на квартиру.

    В какие организации и банки можно обратиться

    Оформить займ под средства материнского капитала можно в крупных банках:

  • ВТБ;
  • Сбербанк;
  • Банк Москвы.
  • Микрофинансовые организации не имеют права предоставлять займы под материнский капитал, такое положение действует с начала 2015 года. Такое ограничение было специально введено для того, чтобы обезопасить население и проводимые им сделки с недвижимостью от мошенников. Кредитные организации и кооперативы могут выдавать займы под материнский капитал исключительно на цели, которые прописаны в законе. В регионах займ можно оформить в представительствах этих банков.

    Особенности получения денежных средств

    Получить средства, которые положены по сертификату на материнский капитал наличными можно, пройдя специальную процедуру. Она предполагает некоторые особенности процесса, так как банк должен понимать, что деньги пойдут по назначению и не пропадут.

    Общий порядок одинаковый для всех, кто хочет воспользоваться некоторой суммой, положенной по сертификату, состоит из нескольких этапов. Пройти каждый из них необходимо, чтобы оформить займ наличными или получить средства срочно, например, для приобретения загородного дома.

    Основные этапы:

  • Поиск организации, которая согласится предоставить основные средства – (кредит) под материнский капитал;
  • Внимательное изучение всех имеющихся в правовом поле условий, прописанных в договоре, в том числе, связанные с графиком погашения займа;
  • Сбор всех необходимых документов и бумаг, которые потребует выбранная организация, чтобы оформить срочный займ или выдачу денег наличными;
  • Непосредственно заключение договора с банком (финансовой организацией), предоставляющую подобную услугу;
  • Перенаправление бумаг и запроса на получение средств материнского капитала в пенсионный фонд РФ;
  • Рассмотрение запроса и принятие решения в ПФР;
  • Получение решения и оповещение клиента сотрудниками банка.
  • Если решение будет положительным, то человек сможет оформить займ и воспользоваться им по назначению. Важно помнить, что не следует приобретать недвижимость, в том случае, если ее цена завышена, так как это может быть одним из вариантов мошенничества. Необходимо предоставить доказательства того, что недвижимость пригодна для проживания – имеются все необходимые коммуникации и инженерия.

    Известны случаи, когда клиент получает наличные из средств материнского капитала и приобретает квартиру по цене выше, чем средняя, но под обещание получить после заключения сделки часть денег обратно – чаще всего это обман. После заключения сделки человек остается без недвижимости, но с долговыми обязательствами по полученному ранее займу.

    Нюансы получения займа под средства маткапитала рассмотрены в следующем видеосюжете:

    Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    posobie-help.ru

    Условия займа под материнский капитал

    Возможность использования материнского капитала для приобретения или погашения ипотеки наверняка хотя-бы раз обсуждалась в каждой молодой семье, которая осмелилась завести двоих и более детей. Банк ВТБ 24 предлагает российским семьям простое решение этой задачи с 2011 года. За период с 2011 по 2015 года несколько тысяч молодых семей воспользовались условиями выгодного предложения и получили собственное жилье с высоким уровнем комфорта. В рамках программы материнский капитал разрешается использовать не только для приобретения готовой недвижимости, но также для покупки строящегося жилья, в том числе и при участии в долевом строительстве.

    Пополнить ряды участников программы от ВТБ 24 имеют шансы родители, которые уже держат в руках сертификат, дающий право получить материнский капитал. При наличии задолженности по ипотечному кредиту деньги разрешается потратить на его погашение. В последние несколько лет семейный капитал в РФ молодые люди используют преимущественно для улучшения жилищных условий. Без помощи банков, выдающих ипотечные займы, обойтись удается немногим, поэтому программа ВТБ 24 пользуется в стране достаточно большой популярностью.

    Жилищный займ под материнский капитал

    Рассмотрим в каких случаях молодая семья сможет улучшить жилищные условия за счет материнского капитала:

    • Оплата первоначального взноса по ипотеке.
    • Погашение в счет суммы основного долга по оформленному ранее кредиту на жилье.
    • Увеличение суммы ипотечного кредита с целью получения жилья с более комфортными условиями.
    • На каких условиях выдают ипотечные кредиты «под материнский капитал»?

      Деньги выдаются только в рублях.

      Процентная ставка на 2015 год 15.95%.

      Первый взнос не менее 20% от стоимости жилья.

      Минимальный размер суммы займа 900 тыс., рублей, максимальный – 30 млн., рублей.

      Максимальный период погашения до 30 лет.

      Целевой займ под материнский капитал

      Чтобы оформить ипотеку «под материнский капитал» потребуется подготовить следующие документы:

    • Паспорт заемщика и созаемщиков.
    • Форма 2 НДФЛ.
    • Копия трудовой книжки с визой работодателя.
    • Документ, подтверждающий состав семьи.
    • Сертификат на материнский капитал.
    • Если документы в порядке, ВТБ 24 запускает процедуру принятия решения. Особенностью оформления договора считается возможность использования материнского капитала без указания конкретных периодов и сроков.

      Займ на строительство под материнский капитал

      Чтобы использовать материнский капитал для строительства собственного жилья, потребуется оформить разрешение на проведение строительных работ. Такие документы выдают органы местного самоуправления. Процесс возведения сооружения должен начаться на земельном участке, который принадлежит супругу или супруге.

      Следующий этап – визит к нотариусу, который оформляет объект недвижимости в общую долевую собственность обоих членов семьи. Эту формальность необходимо соблюсти в течение шести месяцев после ввода сооружения в эксплуатацию. Государство выдает материнский капитал после достижения ребенком трехлетнего возраста через обращение в отделение Пенсионного Фонда по месту жительства.

      Договор займа под материнский капитал

      Если молодая семья приняла решение оформить кредит «под материнский капитал», подготовка необходимого пакета документов предстоит основательная. Помимо самого сертификата потребуется:

    • Справка о неизрасходованной сумме материнского капитала.
    • Документы на жилье.
    • Копии паспортов заемщика и созаемщика.
    • После принятия положительного решения заключается договор. В нем прописывается целевой характер займа. В нашем случае это означает возможность использования средств только для покупки жилья. Если ошибки в оформлении документа отсутствуют, пенсионный фонд переводит средства на реквизиты заимодателя.

      Займ под материнский капитал на улучшение

      На самом деле перечень ситуаций, в которых разрешается использование материнского капитала для улучшения жилищный условий, достаточно широк, поэтому ознакомиться с ним будет далеко не лишним:

    • Стандартная схема приобретения жилья.
    • Индивидуальное жилищное строительство или возведение жилья с привлечением подрядной организации.
    • Компенсация затрат за проведение работ за ИЖС или проведенную реконструкцию жилого объекта.
    • Первоначальный взнос при оформлении ипотечного займа.
    • Погашение ипотеки в счет суммы основного долга.
    • Совет от Сравни.ру: Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий – самое разумное решение, которое могут принять молодые родители в отношении использования государственной помощи. Главный совет – не торопиться во время принятия решения и распорядиться деньгами с максимальной выгодой для своей семьи.

      www.sravni.ru

      Как получить займ под материнский капитал в 2018 году не дожидаясь 3 лет — практическая помощь в оформлении кредита + законность получения займа

      Приветствуем наших читателей на портале «ХитёрБобёр.ru»! С вами Дмитрий Шапошников!

      Тема очередной публикации – заём денег под материнский капитал. Статья будет полезна матерям, семейным людям и всем тем, кто желает повысить уровень своей финансовой грамотности.

      1. Займ под материнский капитал: законность сделки и особенности процедуры

      Варианты использования средств материнского капитала (МК) для конкретных нужд семьи довольно многочисленны. Государство даёт возможность потратить средства на улучшение жилищных условий, вложить их в образование, перевести на счет будущей пенсии.

      Более подробно обо всех возможностях использования семейного капитала читайте в статье «Всё про материнский (семейный) капитал».

      Здесь же мы рассмотрим все варианты займов под материнский капитал, которые предоставляют гражданам финансовые учреждения.

      Что такое займ под материнский капитал

      Займ под материнский капитал – это вид кредита, который банк (или иное финансовое учреждение) выдаёт владельцу сертификата на маткапитал. Средства с маткапитала используются для внесения первоначального взноса по кредиту или погашения его основной части.

      Переводом средств занимается Пенсионный Фонд – именно эта организация решает все вопросы об использовании семейного капитала. Если ПФР выдаёт одобрение на займ, вопрос наполовину решен – владелец сертификата может спокойно искать банк для заключения кредитной сделки.

      Законны ли такие финансовые сделки

      Пока операция не одобрена Пенсионным Фондом, она не будет считаться законной. Использовать средства в обход этой структуры нельзя. Вряд ли это вообще возможно – ведь деньги хранятся в ПФР на государственных счетах, и вывести их оттуда можно только с разрешения самой организации.

      В каждой такой сделке участвует 3 стороны:

      1. Владелец сертификата.
      2. Пенсионный Фонд.
      3. Финансовая компания (банк).
      4. Последнее слово всегда остаётся за сотрудниками Фонда. Эта структура может отказать просителю и кредитной компании в оплате займа по разным причинам – неправильное оформление заявления, ошибки в документах, нецелевой характер займа.

        Решающее значение имеет цель кредита. Выдача государственных средств осуществляется в основном на приобретение, реконструкцию и строительство жилья. На принятие решения о переводе средств в банк у Пенсионного Фонда могут уйти 2-3 месяца.

        Многим семьям нелегко получить положительное решение по выдаче займа, поскольку не только ПФР, но и сами банки выдвигают к заемщикам определенные требования – наличие стабильного дохода, официальной зарплаты и безупречной кредитной истории.

        Зато когда договоренность достигнута, владелец сертификата получает многочисленные плюсы в виде длительного срока выплаты по кредиту и низкой процентной ставки. В некоторых банках работают специальные программы, поддерживающие многодетные семьи и выдающие ипотеку и другие жилищные займы на льготных условиях.

        Последние новости о материнском капитале:

        Президент Путин предложил правительству продлить программу маткапитала до 2022 года. Более того, он выступил с инициативой ежемесячных выплат из материнского капитала нуждающимся семьям до достижения ребенком возраста 1,5 лет.

        Среди других нововведений — возможность оплаты из государственных средств услуг по присмотру и уходу в дошкольных учреждениях за детьми до 3 лет.

        Видео на эту тему:

        2. Возможно ли срочно получить займ под мат капитал не дожидаясь 3 лет?

        По закону, использовать средства МК можно только после достижения ребенком 3-летнего возраста. Но далеко не все родители в курсе, что из этого правила есть исключение.

        Использовать материнский капитал до достижения возраста трёх лет вполне возможно – в том случае, если речь идёт об ипотечных кредитах или займах на покупку (строительство) жилья.

        В этом отношении неоспоримое преимущество перед другими видами кредита имеет ипотека. С 2015 года разрешено не только погашать ранее взятый ипотечный кредит, но и вносить первоначальный взнос на средства маткапитала, не дожидаясь трехлетия малыша.

        Семья имеет долг по ипотеке на 15 лет. Через 5 лет после начала выплат у них рождается второй ребенок. Родители могут сразу после оформления материнского капитала запустить его в погашение этого ипотечного кредита.

        Досрочно погашая жилищные кредиты с помощью государственных дотаций, семьи раньше избавляются от долгов и быстрее переезжают в новые квартиры и дома. Такая практика погашения займов особенно актуальна для семей, имеющих проблемы с жилплощадью.

        Обратите внимание, что погашать средствами маткапитала можно только основной долг и проценты по нему.

        Оплачивать штрафы за просрочку и пени материнским капиталом категорически запрещается.

        Не обязательно также использовать всю сумму мат капитала для погашения долга – можно оставить часть на будущее, тем более суммы семейных пособий подвергаются ежегодной индексации.

        3. На какие цели можно взять займ под семейный капитал – варианты улучшения жилищных условий

        Банки и другие финансовые организации выдают целевые займы под семейный капитал только при условии их использования на улучшение условий жилья.

        На нашем сайте есть более подробный и развернутый материал о том, как улучшить жилищные условия с помощью материнского капитала.

        Несколько общих положений относительно займов под маткапитал:

      5. взятие займа на покупку недвижимости предполагает оформление квартиры в общую собственность родителей и всех детей;
      6. доступна оплата займа на покупку или строительство, взятого ещё до рождения второго ребенка;
      7. с 2015 года погашать долги микрофинансовым организациям независимо от целей займа запрещается;
      8. взять займ можно матери, отцу ребенка, а также его официальному усыновителю.
      9. Владельцам сертификатов доступны уникальные и эксклюзивные программы кредитования, которые предлагают конкретные российские банки. Однако в любом случае вопрос о выдаче займа решается в индивидуальном порядке.

        Ниже рассмотрены все варианты займов под обеспечение материнским капиталом. Выбор того или иного способа зависит от целей и возможностей семьи.

        Займ на покупку или строительство дома

        Некоторые банки дают займы или ипотечные кредиты на покупку дома, дачи, коттеджа. В основном в таких услугах нуждаются жители сельской местности или горожане, желающие жить в своём доме.

        Во всех подробностях о данной разновидности кредитования рассказано в отдельной публикации – «Покупка дома под материнский капитал».

        В данном материале мы рассмотрим все виды кредитования в рамках общего обзора.

        Есть 2 вида займов на покупку дома:

      10. внесение первоначального взноса за дом со средств маткапитала;
      11. погашение основного долга по займу.

    Оба варианта предполагают полное или частичное использование средств, обеспеченных государственным сертификатом.

    Можно поучить займ на строительство дома, правда, в этом случае получение разрешения от пенсионного фонда займёт больше времени и моральных сил у владельцев сертификата.

    Представителям ПФР нужно убедиться, что будущее жильё будет соответствовать всем требованиям удобства и надёжности, и что кредит, выданный банком, пойдёт именно на нужды строительства.

    Все подробности по данному вопросу в статье «Маткапитал на строительство дома».

    Займ на покупку квартиры

    По данным Пенсионного Фонда, это самый распространенный вид займов под семейные деньги. Большинство крупных российских банков охотно работает с материнским капиталом, когда речь идёт о покупке первичного жилья.

    Заемщики имеют право внести маткапитал в виде первоначального взноса или использовать его как средство снижения процентной ставки и погашения основного долга.

    Требования к заёмщикам в разных банках отличаются набором документов, видами страхования, сроками кредитования. Владелец сертификата вправе выбрать самый выгодный для себя вариант и воспользоваться государственной поддержкой для существенного улучшения условий жилья.

    Более развернутый материал по данной теме – в статье «Как купить квартиру на материнский капитал».

    Займ на реконструкцию жилья

    Помимо покупки и строительства, семьи имеют законное право направить средства материнского капитала на другие жилищные нужды.

    В частности на:

  • реконструкцию жилья;
  • восстановление;
  • расширение площади частного дома.
  • При этом важнейшее значение имеет правильное оформление данной процедуры: все работы, связанные с реконструкцией должны быть документально зафиксированы и подтверждены.

    Важный нюанс

    Провести капитальный ремонт с помощью государственных средств (заменить сантехнику, переклеить обои и выполнить отделку фасада) не получится. Закон не предусматривает направление маткапитала на эти нужды.

    Речь идёт только о реконструкции жилья – проведении строительных работ, направленных на кардинальное улучшение текущих технических показателей жилья и повышение эффективности помещения.

    Другими словами, с помощью займа под маткапитал можно изменить габариты помещения, увеличить полезную площадь, соорудить пристройки и надстройки, сделать дополнительный этаж в частном доме, переделать чердак в мансарду и т.д.

    Запустить средства семейного капитала на такие работы можно только после трехлетия ребенка. В принципе, реконструкцию можно выполнить и до этого срока, а после трех лет запросить компенсацию, но в этом случае такое решение нужно согласовать с ПФР заранее, а все работы должны быть документально зафиксированы.

    4. Каков порядок оформления займа под материнский капитал

    Чтобы успешно осуществить процедуру займа, нужно действовать в точном соответствии с существующими правилами оформления подобных финансовых операций.

    И сотрудники ПФР, и работники банков очень внимательны к документам и порядку проведения сделок с семейным капиталом, поэтому родителям следует подойти к вопросу оформления займа максимально ответственно.

    Шаг 1. Сбор и оформление документов в Пенсионном фонде

    Первое, что стоит сделать, это обратиться в Пенсионный Фонд за разрешением на займ. Окончательное решение выносит именно эта организация, поэтому до переговоров с банком все вопросы относительно ПФР должны быть решены.

    Стандартный список документов выглядит следующим образом:

  • сам сертификат на маткапитал;
  • документы, удостоверяющие личность владельца;
  • копия кредитного договора, если речь идёт о погашении уже существующего займа или ипотечного кредита;
  • свидетельства о рождении (усыновлении) всех детей семьи;
  • заявление на использование МК под займ.
  • Эти же бумаги (плюс справки о доходах) понадобятся для оформления банковского договора, поэтому лучше срезу сделать несколько копий.

    На сайте «ХитёрБобёр» есть отдельная статья о том, как оформить материнский капитал по всем правилам.

    Шаг 2. Выбор финансовой организации

    В условиях кризиса некоторые банковские организации приостановили выдачу займов под маткапитал, но самые крупные участники отечественного финансового сектора продолжают выдавать кредиты семьям с 2 и более детьми.

    Банки предлагают десятки разных финансовых продуктов, связанных с использованием материнского капитала. Задача владельца сертификата – выбрать наиболее выгодный для себя вариант кредита.

    Интересные программы предлагают: Сбербанк, ВТБ 24, Банк Москвы, Юникредит, ДельтаКредит и некоторые другие.

    В таблице ниже приведены выгодные программы отечественных банков и процентные ставки по ним

    hiterbober.ru

    Как можно взять целевой заем под материнский капитал в 2018 году?

    Для многих семей с детьми довольно ощутимой помощью от государства является материнский капитал. Несмотря на сложившуюся экономическую ситуацию в стране, государство продолжает программу выплаты материнского капитала в 2017 году, сумма на нынешний год составит 475 000,0 рублей, это на 5,5 % больше чем в 2015.

    Многие счастливые родители новоиспеченного гражданина Российской Федерации или семьи, ожидающие скорейшего пополнения, волнует вопрос — возможно ли с помощью материнского капитала взять заем?

    В действительности сертификат на материнский капитал — существенная помощь для семьи, но она предназначена государством для конкретных целей: улучшение жилищных условий и оплата образование ребенка (читайте также: материнский капитал на строительство дома). Также семья имеет право направить средства материнского капитала на формирование трудовой пенсии матери.

    По статистике почти каждая вторая семья в России, выплачивает кредит: на бытовую технику, автомобили, ремонт и прочие нужды – население просто захлебывается в процентах и выплатах. И как бы ни привлекательна была бы перспектива взять заем под сертификат для выплаты потребительского кредита, делать этого нельзя, и более того, подобные действия считаются незаконными и будут рассматриваться как мошенничество. Несмотря на то, что материнский капитал был продуман так, что совершить мошеннические действия с ним практически невозможно, из года в год подобные случаи учащаются (читайте также: обналичивание материнского капитала).

    Особо уязвимыми остаются матери, остро нуждающиеся в деньгах с неблагополучным статусом (безработные, неграмотные, алкоголички и т.п.). Даже социально более защищенные слои населения могут быть обмануты – огромное количество псевдо-кредитующих фирм, пытается выманить сертификат обещаниями выдачи займа на погашение потребительских кредитов. Стоит быть бдительными, и к предложениям сомнительных кредитующих фирм, предлагающих произвести подобные «обходные» маневры с материнским капиталом, отвечать категорическим отказом!

    В каком случае можно получить заем

    Но все же есть ситуации, когда под залог сертификата на материнский капитал банк может предоставить заем:

    • Если семья решила приобрести жилье в ипотеку, то средства с сертификата можно использовать в качестве залога под целевой ипотечный заем. Банк, который поддерживает работу с материнскими капиталами, может рассматривать его как первоначальный взнос (обычно он должен составлять около 10% от стоимости жилья).
    • Если ипотечный кредит был оформлен до получения дотаций материнского капитала, то эти средства можно направить на полное или частичное погашение ипотеки. Допускается также погашение процентов ипотечного займа.
    • В этих случаях материнским капиталом можно воспользоваться сразу же после получения сертификата.

    • Сертификат можно задействовать в долевое строительство или для вступления в жилищно-строительный кооператив.
    • Приобрести частный дом или квартиру у физического лица. При этом жилье должно получить оценку социальных служб и быть подходящим для проживания ребенка (учитывается износ, площадь и т.д.).
    • Получить целевой заем, чтобы начать строительство частного дома удовлетворительного по социальным стандартам минимальной площади (при наличии проектной документации и разрешений).
    • Эти случаи использования материнского капитала потребуют достижения ребенком возраста, собственно, 3 лет.

      Порядок действий

      Итак, если решение направить полученные от государства средства на улучшение жилищных условий принято, то необходимо:

    • Ознакомиться, какие именно банки работают с материнскими капиталами на законных основаниях. Это особенно актуально в условиях сложившегося ныне кризиса, так как многие банки приостановили кредитование и займы под сертификаты.
    • Выбрать наиболее подходящую программу. Например, Сбербанк России предлагает программу ипотечного кредитования «Молодая семья». Необходимо тщательно изучить все условия, и решить какая линия кредитования будет наиболее выгодной. Обычно ипотека под материнский капитал предлагает довольно лояльные проценты. Кроме того заключив договоры страхования в некоторых банках можно снизить процентную ставку.
    • Если случилось, что банк счел доход недостаточным для выдачи ипотеки, то нужно определиться с так называемым созаемщиком. Им может выступить работающий супруг или родитель (лучше выбрать человека с более высокими доходами и отчислениями).
    • Банковский работник потребует документы удостоверяющие владение сертификатом и документы подтверждающие доход (при необходимости и доход созаемщика).
    • При положительном решении в банке, необходимо обратиться в Пенсионный фонд. Там потребуют заявление, о том, что средства с материнского капитала необходимо внести в конкретный банк. Некоторое время заявление рассматривается и в течение пары месяцев средства переводятся в банк. До этого времени, так как деньги уже используются, придется платить банку процент по ставке рефинансирования Центрального банка.
    • Основные документы, которые могут потребоваться:

    • Непосредственно сам Сертификат на материнский капитал,
    • Выписки из домовой книги,
    • Документы удостоверяющие личность и проживание, а также копия кредитного договора, справка об остатке долга и история выплат погашения займа. Распространяется на всех членов семьи, если речь идет о погашении ипотечного займа с помощью сертификата.
    • Пакеты необходимых документов могут незначительно отличаться, в зависимости от конкретно выбранной программы кредитования.
    • Следует также помнить, что основным и непреложным правилом при любых действиях, так или иначе направленных на приобретения семьей жилья, с помощью сертификата на материнский капитал, в обязательном порядке необходимо прописать в долевое владение детей, благодаря которым, капитал и был получен.

      Заключение

      Как бы не было решено использовать средства с материнского капитала, многие финансовые эксперты утверждают, что следует поторопиться, так как уже в 2018 году его покупательная способность значительно ниже, и к сожалению, тенденция к ее снижению, несмотря на 5,5 % рост самой суммы, будет сохраняться.

      molodsemja.ru

      Смотрите так же:

      • Изменения в законопроект о пенсии Пенсия в 2018 году: последние новости и изменения Кризисные явления в России стали основанием для отказа Правительства от полной индексации пенсионных выплат в 2016 году. По итогам периода уровень повышения фиксированной части составил всего 4%. Это не соответствовало показателю инфляции […]
      • Оплата штрафов гаи 50 Как оплатить штраф ГИБДД со скидкой 50%? Основное условие для оплаты штрафа со скидкой в 50% — платеж совершается в 20-дневный срок с даты вынесения постановления. Узнаем, как оплатить штраф ГИБДД со скидкой 50%, с помощью какого сервиса это сделать. Действует ли скидка 50 на штраф за […]
      • Материнский капитал в 2017 г СМИ узнали размер материнского капитала в 2017 и 2018 году Размер материнского капитала составит 480 000 рублей в 2017 году и 505 000 рублей в 2018 году в случае продления программы маткапитала на два года, сообщила в четверг газета «Коммерсантъ» со ссылкой на законопроект, внесенный […]
      • Материнский капитал как получить 25 тысяч 25 тысяч из материнского капитала в 2018 году Мероприятия по социальной поддержке семейных граждан, у которых произошло усыновление или рождение второго ребенка, предусматривают возможность оформления сертификата МСК . Для повышения уровня жизни такой категории граждан на протяжении […]
      • Кто начисляет пенсии в москве Какова минимальная пенсия в Москве для неработающих пенсионеров в 2018 году О размере пенсии в Москве ходит много слухов и домыслов. С одной стороны, в этом есть доля правды, но с другой – все не так просто. Москва считается одним из самых дорогих городов в России, здесь высокий […]
      • Закон льгот детям войны россия Программа «дети войны»: льготы, надбавки и пособия в 2018 году Проект «О детях войны» на сегодняшний день так и не принят на федеральном уровне, хотя рассматривается законодателями уже несколько лет. Тем не менее, такое понятие, как дети войны, на уровне некоторых регионов уже […]
      • Справка для пенсии переселенцев из зоны ато Последние новости о пенсии переселенцам из зоны АТО На Украине в настоящее время ситуация сложилась достаточно тяжелая. Падение экономических показателей усугубляется проблемой внутренних переселенцев, решить которую властям в данных обстоятельствах не под силу. Бежавшие от войны […]
      • Пособие для детей до 18 лет в москве Кто может получать пособие на ребенка до 18 лет в 2018 году и в каком размере Социальные пособия на детей в России невелики. Однако стоит пользоваться возможностью пополнить семейный бюджет лишней копейкой. Рассмотрим, кому положено пособие на ребенка до 18 лет. Общие […]